Фиктивный покупатель является агентом , который покупает имущество от имени другого лица, как правило , чтобы скрыть истинную цель приобретения. Например, застройщик торгового центра может нанять фиктивного покупателя для покупки необходимых свободных участков. Раскрытие личности принципала может подтолкнуть землевладельцев к более высокой цене; отсюда и необходимость секретности. Была выдвинута гипотеза, что фиктивные покупатели могут помочь застройщикам из частного сектора получить землю, необходимую для строительства шоссе, без необходимости вызова именитых доменов . [1] Принципал в таких отношениях может быть частично раскрытым принципалом.(т. е. агент сообщает продавцу, что он покупает от имени кого-то, но не раскрывает личность этого человека) или полностью нераскрытого принципала (т. е. агент не раскрывает, что действует от чьего-либо имени). Мнимого покупателя также иногда называют соломенным человечком . [2]
Манекен [ править ]
В Австралии в периоды преобразования государственной земли в собственность или аренду, это практика (также называемая "фиктивным"), когда богатые скваттеры нанимают кого-то, кто квалифицируется как " свободный селектор ", для приобретения земли, к которой они сами не имеют доступа. [3] Эта практика была особенно полезной для получения или отказа другим лицам в доступе к водотокам и магистралям.
См. Также [ править ]
Ссылки [ править ]
- ^ Бенсон, Брюс Л. (2006). «Обосновывают ли проблемы, связанные с удержанием, принудительную покупку права отвода». Street Smart: конкуренция, предпринимательство и будущее дорог . п. 48.
- ^ «Глоссарий» . Архивировано из оригинала на 2008-11-21 . Проверено 8 июня 2008 .
- ^ Черемша, WS (ред.) Австралийский национальный словарь Oxford University Press, Melbourne 1988 p.225 ISBN 0 19 554736 5
 | Этот юридический термин статья - незавершенная . Вы можете помочь Википедии, расширив ее . |
