Неизвестный принципал
В агентском праве нераскрытый принципал — это лицо, которое использует агента для переговоров с третьей стороной, которая не знает личности принципала агента . Часто в таких ситуациях агент притворяется, что действует от своего имени. В результате третья сторона не знает, как обращаться к настоящему доверителю в споре. [1]
В соответствии с законодательством США в соответствии с повторным заявлением (третьим) Агентства.§ 2.06, неназванный принципал может по-прежнему нести ответственность перед третьей стороной, которая на законных основаниях склоняется к вредному изменению положения, даже если у агента не было фактических полномочий действовать от имени принципала, при условии, что нераскрытый принципал был уведомлен. поведения агента и что это может побудить третью сторону изменить свою позицию, а принципал не предпринял разумных шагов для уведомления третьей стороны о фактах. Даже если нераскрытый принципал ранее запретил агенту предпринимать какие-либо действия или брать на себя какую-либо задолженность, нераскрытый принципал может нести ответственность за действие или долг, если третья сторона разумно полагает, что агент имел бы полномочия на совершение действия. или взять на себя долг при тех же обстоятельствах, если бы основная сумма была раскрыта, т.е.
Мир Уолта Диснея
Концепция нераскрытого основного долга часто возникает в контексте сделок с недвижимостью, когда покупатель рискует тем, что продавец менее склонен продавать землю, рискует тем, что продавец потребует более высокую цену, или рискует, что продавец станет воздерживаться , если продавец знает или может угадать цену. личность покупателя или предполагаемая цель покупателя в отношении земли, которая повысила бы стоимость земли. Покупка земли, необходимой для строительства курорта Walt Disney World в округе Ориндж, штат Флорида, была совершена с агентами, работающими на Walt Disney Productions в качестве их нераскрытого принципала. [2]В течение восемнадцати месяцев в 1964 и 1965 годах агенты, тайно работавшие на поверенных Диснея, приобрели 27 400 акров ранчо Флориды, болот, кустарников и дорожных покрытий по средней цене всего 5,20 рандов за акр (всего 5 миллионов долларов). Маловероятно, что Дисней смог бы приобрести землю, кроме как по непомерно высокой цене в сотни тысяч долларов за акр, если бы продавцы знали личность своего покупателя, учитывая цены, по которым близлежащие земли были проданы после того, как Дисней завершил свои приобретения и публично объявил его план. (Проект также мог быть отложен на годы или десятилетия, поскольку владельцы важных участков земли требовали более высоких предложений.)
Смотрите также
использованная литература
- ^ Хилл, Джеральд Н .; Хилл, Кэтлин (2002). Народный юридический словарь: извлечение тайны из юридического языка . Нью-Йорк, штат Нью-Йорк: Книги MJF. ISBN 9781567315530.
- ^ Манн, Ричард; Робертс, Барри (16 января 2013 г.). «29: Отношения с третьими лицами». Коммерческое право и регулирование бизнеса (11-е изд.). п. 607. ISBN 978-1133587576.
 | Эта статья о юридическом термине является незавершенной . Вы можете помочь Википедии, дополнив ее . |
