Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Элара
Хилтон Гранд Каникулы (2) .jpg
Бывшие именаБашни PH
Общая информация
Положение делПолный
Типтаймшер
Адрес80 Ист-Хармон-авеню
Город или мегаполисРай, Невада
СтранаСоединенные Штаты
Координаты36 ° 6′30,65 ″ с.ш. 115 ° 10′7,75 ″ з.д. / 36,1085139 ° с.ш.115,1688194 ° з. / 36.1085139; -115.1688194 Координаты: 36 ° 6′30,65 ″ с.ш. 115 ° 10′7,75 ″ з.д.  / 36,1085139 ° с.ш.115,1688194 ° з. / 36.1085139; -115.1688194
Новаторский19 января 2006 г.
Наверху2 июля 2008 г.
Открыт18 декабря 2009 г.
Расходы660 миллионов долларов
ВладелецLV Tower 52 ООО
УправлениеКомпания Hilton Grand Vacations
Технические детали
Количество этажей52
Дизайн и конструкция
АрхитекторДжеральд Кои
РазработчикКурорты: Вестгейт
Другие дизайнерыDiLeonardo International (интерьер)
Генеральный подрядчикКорпорация Tutor-Saliba
Дополнительная информация
Количество единиц1 201
Интернет сайт
www3 .hilton .com / en / hotels / nevada / elara-by-hilton-grand-vacations-center-strip-LASCSGV / index .html

Elara (ранее PH Towers ) - это 52-этажное здание таймшера на 80 East Harmon Avenue в Парадайз, штат Невада , расположенное за курортом Planet Hollywood, который работает на Лас-Вегас-Стрип .

После того, как два проекта не были реализованы в собственности, Роберт Эрл и Дэвид А. Сигел в 2005 году объединились для разработки проекта отеля и таймшера, известного как PH Towers. Закладка фундамента состоялась в январе 2006 года, а в июле 2008 года башня была завершена . Проект стоимостью 660 миллионов долларов был открыт в декабре 2009 года, но планы строительства дополнительных башен были отменены.

Когда она открылась, в башне было 1201 квартир, примерно 200 из которых будут использоваться в качестве таймшеров, а остальные будут использоваться в качестве гостиничных номеров на курорте Planet Hollywood. Башня принадлежала компании Siegel's Westgate Resorts , в то время как Earl's Planet Hollywood International, Inc. продавала башню и выполняла операции. Harrah's Entertainment приобрела курорт Planet Hollywood в 2010 году и взяла на себя маркетинг и операции PH Towers. Из-за финансовых трудностей Westgate Resorts продала башню в 2011 году, и компания Hilton Grand Vacations была назначена для ее ребрендинга и управления продажами и маркетингом. В марте 2012 года башня была переименована в Элару.

История [ править ]

Первоначальные планы [ править ]

В 1998 году Aladdin Gaming планировала новый курорт Aladdin на Лас-Вегас-Стрип , а также соседний Aladdin Music Project, курорт стоимостью 250 миллионов долларов, который будет включать 1000 гостиничных номеров и казино площадью 50 000 кв. Футов (4600 м 2 ). Музыкальный проект Aladdin, часть запланированного комплекса Aladdin, должен был быть разработан в партнерстве с Planet Hollywood International, Inc. и будет построен на 5 акрах (2,0 га), расположенных к юго-востоку от Aladdin на пересечении Хармон-авеню и Одри. Улица. Однако Aladdin Gaming прекратила свое партнерство в конце 1998 года из-за опасений, что Planet Hollywood не сможет выделить 41 миллион долларов на проект Aladdin Music Project. [1] [2]

В июне 2000 года Aladdin Gaming вела переговоры с неназванным партнером о разработке проекта высотного отеля и кондоминиума на Одри-стрит, расположенного за курортом Аладдин, который все еще строился. Проект задумывался как комплекс стоимостью 200 миллионов долларов, который будет включать от 100 до 150 кондоминиумов и обеспечит легкий доступ к курорту Аладдин. Ричард Геглин, исполнительный директор Aladdin Gaming, сказал, что сделка еще не подписана, но «в долгосрочной перспективе мы определенно хотим ее заключить». В предложенном плане Aladdin Gaming продаст партнеру примерно один акр земли, расположенный в северо-восточном углу собственности Aladdin, в обмен на миноритарную собственность в новом проекте. Партнер будет мажоритарным владельцем и предоставит необходимые средства для развития отелей и кондоминиумов и управления ими.[1]

В ноябре 2000 года было объявлено, что участок в пять акров к юго-востоку от Аладдина будет продан The Athena Group LLC, Нью-Йорк. В то время площадка для предлагаемого проекта была занята временными строительными трейлерами , которые использовались во время строительства торгового центра Aladdin и его торгового центра Desert Passage , оба из которых открылись в августе 2000 года. Athena Group планировала закрыть сделку к февралю 2001, и надеялся завершить строительство в течение двух лет. В то время в проект планировалось включить 350 гостиничных номеров и от 150 до 200 квартир в кондоминиумах. Часть проекта кондоминиума будет охватывать 800 000 кв. Футов (74 000 м 2).). Предполагалось, что проект будет состоять из 35-40 этажей, но еще не было окончательно утверждено, будет ли проект включать одну башню или две башни. Проект должен был быть связан с Desert Passage. [2] В августе 2001 года официальные лица Аладдина объявили, что проект был отменен и что есть планы продать пятиакровую собственность, чтобы помочь курорту Аладдин, который испытывал финансовые затруднения. [3]

Таймшер проект и строительство [ править ]

Роберт Эрл , основатель и исполнительный директор Planet Hollywood International Inc., возглавил группу, которая приобрела курорт Аладдин в июне 2003 года. Эрл, житель Орландо, Флорида , был соседом основателя Westgate Resorts Дэвида А. Сигела . Эрл и Сигел начали обсуждать проект таймшера в Лас-Вегасе в 2000 году, когда Westgate вышла на рынок таймшеров. После того, как группа Эрла приобрела Aladdin, дискуссии о проекте таймшера в Лас-Вегасе стали серьезными. [4]

Детали были окончательно согласованы в течение 16 месяцев до апреля 2005 года, когда Westgate Resorts объявили, что построят 52-этажную таймшер-башню стоимостью 400 миллионов долларов на участке площадью пять акров к юго-востоку от Aladdin. Westgate должен был профинансировать проект, которым будет управлять Starwood . Строительство должно было начаться позже в том же году, а завершение первых единиц было запланировано на канун Нового 2007 года. Непроданные единицы таймшера должны были использоваться в качестве гостиничных номеров на курорте Аладдин, который должен был пройти ремонт стоимостью 120 миллионов долларов, чтобы стать курортом Planet Hollywood. . Компания Klai Juba Architects из Лас-Вегаса была нанята для проектирования перестройки Planet Hollywood, а также башни таймшера, которая должна была состоять из синего стекла. [4]

Башни PH в октябре 2009 года, вид со стороны Ист-Хармон-авеню

Groundbreaking за 750 миллионов $ Planet Hollywood Towers началось утром 19 января 2006 г. К тому времени, Джеральд Koi Моррис архитекторов был дизайнером проекта, в то время как DiLeonardo International была поставлена задача создания интерьеров. Bovis Lend Lease Americas должна была наблюдать за строительством, и открытие башни ожидалось в конце 2007 года. [5] Башня в конечном итоге стала известна как PH Towers, [6] с Tutor-Saliba Corporation в качестве подрядчика. [7]

Башня, расположенная на 4 акрах (1,6 га) [8], была завершена 2 июля 2008 года во время церемонии, на которой присутствовали актер Сильвестр Сталлоне и губернатор Невады Джим Гиббонс . [6] Первоначально открытие PH Towers было запланировано на 21 августа 2009 года. [9] В июле 2009 года Planet Hollywood начала нанимать 800 рабочих для PH Towers, которая должна была пройти мягкое открытие в октябре, после чего состоится официальное торжественное открытие. спустя месяц. [10] [8] К концу сентября 2009 года открытие башни было запланировано на декабрь. В то время две дополнительные башни планировалось открыть к ноябрю 2013 года. [11]Строительство первой башни было завершено с конечной стоимостью 660 миллионов долларов. Строительство дополнительных башен так и не началось. [12]

Открытие и переименование [ править ]

PH Towers в 2010 году

Первые жители переехали в башню 18 декабря 2009 г. в рамках «мягкого» открытия, в то время как гости отеля должны были занять здание, начиная с 28 декабря, после чего официальное открытие было запланировано на январь 2010 г. [13] [14] [15] Бассейн должен был открыться летом. [15] Башня рекламировалась как крупнейшее в мире здание таймшера, а знак рядом с верхней частью здания содержал самые большие буквы из всех знаков на Лас-Вегас-Стрип. [12] Башня была также первым проектом таймшера, который был соединен с крупным казино-курортом. [4] [7]

Башня содержала 1201 квартир и 28 пентхаусов [11] [10] и принадлежала Westgate Resorts, а Planet Hollywood выступала в роли маркетингового и операционного партнера. [14] Приблизительно 200 единиц должны были использоваться в качестве таймшеров, а остальные - в качестве гостиничных номеров на курорте Planet Hollywood. [15] Когда открылись PH Towers, курорт Planet Hollywood находился в процессе продажи компании Harrah's Entertainment , которая в следующем году стала новым продавцом и оператором башни. [14] [16]

Westgate Resorts начали страдать от последствий Великой рецессии , поскольку банки отказывались финансировать продажи в башне. В ноябре 2011 года Resort Finance America LLC приобрела контрольный пакет акций башни и поручила Hilton Grand Vacations Company провести ребрендинг башни как часть компании Hilton Vacations. Hilton также будет предлагать продажи недвижимости на время отпуска, а также маркетинговые услуги. В то время в башне таймшера было более 12000 владельцев, на которых продажа не повлияла. [17] Башня была впоследствии продана LV Tower 52 LLC. 1 марта 2012 года отель был переименован в «Элара, клуб Hilton Grand Vacations Club». [18] Башня была показана в документальном фильме 2012 года,Королева Версаля . [12] К 2017 году курорт был известен как «Elara by Hilton Grand Vacations». [19]

Строительный иск [ править ]

После трех месяцев переговоров в мае 2010 года Tutor-Saliba Corporation подала иск на 19,3 миллиона долларов против Westgate Resorts, утверждая, что ей причитались деньги за строительство башни. Марк Уолтрип, главный операционный директор Westgate Resorts, отверг обвинения и сказал, что Tutor-Saliba задолжала Westgate Resorts 18 миллионов долларов, «включая завышенные цены, кредиты за невыполненные работы, заранее оцененные убытки за несвоевременную работу и невыполнение планов и спецификаций. проэкт." Уолтрип также сказал: «Мы исчерпали все усилия для совместной работы с Tutor-Saliba над решением этих проблем». [7] [16]

Судебный процесс начался в октябре 2012 года и должен продлиться четыре недели. [9] [20] В 2013 году окружной суд округа Кларк постановил, что компания Westgate Resorts должна Тютор-Салиба 19,3 миллиона долларов. Решение было обжаловано, но Верховный суд Невады оставил в силе решение в пользу Tutor-Saliba в мае 2017 года [19].

См. Также [ править ]

  • Hilton Grand Vacations Club , еще один таймшер-отель, расположенный на Лас-Вегас-Стрип.

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b Строу, Дэвид (8 июня 2000 г.). «Аладдин присматривается к роскошным отелям, кондоминиумам» . Лас-Вегас Сан . Проверено 24 октября 2017 года .
  2. ^ a b «Аладдин продаст землю под квартиру, отель» . Лас-Вегас Сан . 6 ноября 2000 . Проверено 24 октября 2017 года .
  3. ^ Strow, Давид (16 августа 2001). «Аладдин, переговоры Афины зашли в тупик» . Лас-Вегас Сан . Проверено 24 октября 2017 года .
  4. ^ a b c «Аладдин входит в тренд таймшера» . Лас-Вегас Сан . 12 апреля 2005 . Проверено 19 октября 2017 года .
  5. ↑ Смит, Род (19 января 2006 г.). «Новаторский проект намечен на Planet Hollywood Towers» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала на 30 июня 2006 года . Проверено 24 октября 2017 года .
  6. ^ a b Кларк, Норм (3 июля 2008 г.). «Модели Playboy в центре внимания государства» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 24 октября 2017 года . Сильвестр Сталлоне и Гиббонс среди высокопоставленных гостей на церемонии закрытия башни Дэвида Сигела PH Towers в среду Westgate. 50-футовый американский флаг был развернут на вершине башни, когда Ли Гринвуд спел свой «Боже, благослови США» и национальный гимн.
  7. ^ a b c Грин, Стив (11 мая 2010 г.). «Подрядчик хочет лишить права выкупа PH Towers Westgate; девелопер оспаривает претензии» . Лас-Вегас Сан . Проверено 24 октября 2017 года .
  8. ^ a b Найтли, Арнольд М. (31 июля 2009 г.). «Сотни соискателей приезжают на ярмарку вакансий Planet Hollywood» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 24 октября 2017 года .
  9. ^ a b О'Рейли, Тим (8 октября 2012 г.). «Вступительные заявления по поводу строительства PH Towers Westgate» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 26 октября 2017 года .
  10. ^ a b Финнеган, Аманда (22 июля 2009 г.). «Планета Голливуд нанимает 800 рабочих для строительства новых башен» . Лас-Вегас Сан . Проверено 24 октября 2017 года .
  11. ^ a b Найтли, Арнольд М. (29 сентября 2009 г.). «Планета Голливуд, Вестгейт приносит 1201 номер в Стрип с PH Towers» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 24 октября 2017 года .
  12. ^ a b c О'Рейли, Тим (26 сентября 2012 г.). "Съемки в фильме" Тревожный Лас-Вегас " . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 24 октября 2017 года .
  13. Рианна Финнеган, Аманда (17 декабря 2009 г.). «Квартиры в башне Planet Hollywood откроются для владельцев в пятницу» . Лас-Вегас Сан . Проверено 24 октября 2017 года .
  14. ^ a b c Финнеган, Аманда (18 декабря 2009 г.). «Владельцы таймшеров Planet Hollywood въезжают: PH Towers by Westgate открывает двери в пятницу для 20 жителей» . Лас-Вегас Сан . Проверено 24 октября 2017 года .
  15. ^ a b c «Планета Голливуд, хард-рок, чтобы открыть новые башни отеля» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 25 декабря 2009 . Проверено 24 октября 2017 года .
  16. ^ a b «Вкратце: строительная компания подает иск против PH Towers» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 11 мая 2010 . Проверено 24 октября 2017 года .
  17. ↑ Грин, Стив (22 ноября 2011 г.). «У PH Towers Westgate at Planet Hollywood появился новый владелец» . VegasInc.com . Проверено 24 октября 2017 года .
  18. ^ Грин, Стив (1 марта 2012 г.). «Бывший курорт Таймшер PH Towers Westgate получает новое имя» . VegasInc.com . Проверено 24 октября 2017 года .
  19. ^ a b Флоерш, Хелен (11 мая 2017 г.). «Наставник Перини преобладает в судебном решении» . Деловой журнал долины Сан-Фернандо . Проверено 26 октября 2017 года .
  20. ^ O'Reiley, Тим (9 октября 2012). «В случае строительства стоимостью 10 миллионов долларов есть проблемы, с которыми может столкнуться домовладелец» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 26 октября 2017 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт