Emaar Properties ( Emaar Developments или просто Emaar ) — эмиратская транснациональная девелоперская компания, расположенная в Объединенных Арабских Эмиратах . Это публичная акционерная компания , акции которой котируются на финансовом рынке Дубая , и ее оценка по состоянию на август 2023 года составляет 16,8 млрд долларов США. Обладая шестью бизнес-сегментами и 60 активными компаниями, Emaar имеет коллективное присутствие на 36 рынках Ближнего Востока . Северная Африка , Азия , Европа и Северная Америка .
Emaar Properties Dubai — один из крупнейших застройщиков ОАЭ и известен различными масштабными проектами, такими как строительство Бурдж-Халифа , самого высокого здания в мире .
Emaar Properties была основана и зарегистрирована в 1997 году председателем Мохамедом Алаббаром . [1] [2] Будучи одним из ведущих застройщиков в ОАЭ, Emaar имеет диверсифицированные интересы в сфере недвижимости, включая развитие коммерческой и жилой недвижимости, а также торговых центров и гостиничного бизнеса. [3] Первоначально правительству Дубая принадлежало 100 процентов компании, а акционерам-учредителям принадлежало 24,3 процента, когда деятельность публичной компании началась после IPO в 2000 году . [4] [5] В следующем году Emaar объявила о планах построить Dubai Marina . . [4] В 2000 году Emaar Properties была зарегистрирована на финансовом рынке Дубая и стала первой компанией по недвижимости, предложившей акции иностранным гражданам. [5] Первый этап проектов развития компании начался в 2001 году, когда Emaar заключила контракт на совместное предприятие на строительство трех из шести жилых башен. [6]
В 2003 году компания объявила о своих планах по созданию фирменного проекта развития, позже известного как Downtown Dubai . [7] Проект состоял из двух объектов исторического масштаба: Бурдж-Халифа и Дубай Молл , самого высокого здания в мире и крупнейшего торгового центра в мире соответственно. [4] [7]
Компания Emaar International LLC была основана в 2004 году и ознаменовала выход Emaar на зарубежные рынки. [4] Компания реализует текущие проекты в Африке, Азии, Северной Америке и на Ближнем Востоке. [8] В 2005 году в рамках эксклюзивного соглашения с Джорджио Армани была создана компания Emaar Hotels & Resorts LLC с целью запуска коллекции роскошных отелей под именем дизайнерского бренда. [9] Также в 2005 году в Стамбуле, Турция, на вершине подземного торгового центра Emaar Square был построен высотный Центр образа жизни Emaar Square. В 14-этажном многофункциональном здании на уровне площади расположены жилые помещения, бытовые помещения и торговые площади. [10]
Дубайский торговый центр официально открылся в 2008 году, а Бурдж-Халифа - в 2010 году. Несмотря на обвал рынка недвижимости в 2009 году, Emaar сообщила, что к осени 2012 года заполняемость Бурдж-Халифа достигла 80 процентов. [4] К 2014 году Emaar держала более 11,4 долларов. миллиардов инвестиций в недвижимость. [11]