Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлено из Equity Group Investments )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Сэмюэл Зелл
Родившийся
Шмуэль Зелонка

( 1941-09-28 )28 сентября 1941 г. (79 лет)
Чикаго, Иллинойс , США
НациональностьАмериканец
Образование
ЗанятиеБизнесмен
Чистая стоимость4,7 миллиарда долларов США (октябрь 2020 г.) [1]
ЗаголовокПредседатель, Equity International
Супруг (а)Хелен Херцог Фадим Зелл (3-я жена)
Дети3 (с 1-й женой)
Веб-сайтegizell.com

Сэмюэл Зелл (урожденный Шмуэль Зелонка , 28 сентября 1941 г.) - американский миллиардер, бизнесмен и филантроп. В прошлом юрист, Зелл является основателем и председателем частной инвестиционной компании Equity Group Investments, основанной 52 года назад, в 1968 году. Компания инвестирует в разные отрасли и регионы, а также в структуру капитала. Он имеет существенные интересы и является председателем нескольких публичных компаний, котирующихся на Нью-Йоркской фондовой бирже ; Equity Residential (EQR), Equity LifeStyle Properties (ELS), Equity Commonwealth (EQC), Covanta Holding Corp. (CVA) и Anixter .

В 2018 году агентство Bloomberg поставило Зелла на 397-е место в списке самых богатых людей мира с состоянием в 4,4 миллиарда долларов США. [2] По данным Forbes, в октябре 2020 года состояние Зелла составляло 4,7 миллиарда долларов . [1]

Биография [ править ]

Ранняя жизнь и образование [ править ]

Зелл родился 28 сентября 1941 года [3] в Чикаго в еврейской семье. Его родители, Ручла и Берек Зелонка, были еврейскими иммигрантами из Польши , где его отец был успешным торговцем зерном. [4] [5] Они эмигрировали в Соединенные Штаты со своей маленькой дочерью Лией через Токио. [6] [4] [7] Вскоре после прибытия его родители сменили имя и фамилию, став Рошель и Бернардом Зелл. [4] [8] Затем они переехали из Сиэтла в район Олбани-Парк в Чикаго, где его отец стал оптовым продавцом ювелирных изделий. [4] Когда ему было двенадцать, семья переехала в Хайленд-Парк, штат Иллинойс , где он окончил среднюю школу Хайленд-Парка . [4] В 1963 году Сэм получил степень бакалавра в Мичиганском университете , где он также был членом братства Альфа Эпсилон Пи . [4]

Карьера [ править ]

Во время учебы в школе Зелл занялся недвижимостью, где он управлял 15-квартирным многоквартирным домом в обмен на бесплатную комнату и питание, а вскоре стал управлять другой собственностью владельца. [4] К моменту его окончания это предприятие приносило прибыль в размере 150 000 долларов. [9] Вместе со своим братом по братству Робертом Х. Лурье он выиграл контракт с владельцем большого многоквартирного дома в Анн-Арборе, который был впечатлен тем, как Зелл знает, чего хотят студенты. К тому времени, когда он получил степень доктора права на юридическом факультете Мичиганского университета в 1966 году [10], он и Лурье управляли более чем 4000 квартирами и полностью владели 100-200 квартирами. [11]После школы он продал свою долю в управляющей компании Лурье и переехал в Чикаго. [4] [12]

После выпуска Зелл проработал неделю юристом, прежде чем решил, что профессия юриста не для него. Один из старших партнеров, восхищавшийся рвением Зелла к бизнесу, решил инвестировать вместе с ним, что позволило Зеллу приобрести многоквартирный дом в Толедо. [4] Зелл также купил несколько многоквартирных домов в Рино, штат Невада , в том числе Арлингтон Тауэрс . [6] [13] В 1968 году Зелл основал предшественницу Equity Group Investments, к которой годом позже присоединился его бывший партнер Роберт Х. Лурье. Вместе они вырастили небольшую фирму в огромное предприятие до самой смерти Лурье в 1990 году.

Equity Group [ править ]

Equity Group Investments положила начало возникновению трех крупнейших публичных компаний в сфере недвижимости в истории [14], в том числе: Equity Residential , крупнейшего собственника квартир в Соединенных Штатах; Equity Office Properties Trust , крупнейший владелец офиса в стране; и Equity Lifestyle Properties, владелец / оператор промышленных домов и курортных поселков. С их выходом на публичные рынки в 1990-х годах компания Zell стала признанным отцом-основателем современной индустрии недвижимости. [ необходима цитата ]

В 2006 году Blackstone Group объявила о покупке Equity Office за 36 миллиардов долларов [15], что стало крупнейшим выкупом заемных средств в истории того времени. Затем Blackstone продала многие объекты портфеля за рекордные суммы. [16] К началу 2009 года большая часть проданной собственности находилась «под водой» (стоила меньше ипотеки). [16]

Прочие инвестиции [ править ]

Zell филиалы владели Schwinn компании Bicycle , [17] аптека Revco , [18] сеть универмагов Broadway магазины , [19] энергетическая компания Santa Fe Energy Resources , [20] и матрас компании Сили . [21] В 1985 году Зелл приобрел Itel Corporation. [22]

В период с 1992 по 1999 год фонду Zell's Chillmark принадлежала успешная радиовещательная группа Jacor Communications, Inc. , в которую входила и телевизионная станция. Компания была продана Clear Channel Communications в 1999 году. [23] 2 апреля 2007 года компания Tribune объявила о своем принятии предложения Зелла спонсировать текущую частную сделку Chicago Tribune , Los Angeles Times и других средств массовой информации компании. ресурсы. 20 декабря 2007 года Зелл закрыл компанию, а на следующий день стал ее председателем и главным исполнительным директором. Он продал Chicago Cubs и 25-процентную долю компании в Comcast SportsNet.Чикаго. Под бременем долга, возникшего в рамках выкупа Zell с привлечением заемных средств, и в контексте неожиданной серьезности Великой рецессии, Tribune Co. в декабре 2008 года подала заявление о реорганизации в соответствии с главой 11 [24].

В январе 2008 года Зелл купил контрольный пакет акций компании Tribune , владельца Chicago Tribune , среди других газет. Его решение назначить Рэнди Майклза ответственным было одним из нескольких шагов, которые подверглись резкой критике со стороны сотрудников. Помимо создания враждебного рабочего места [25] Майклз уволил нескольких сотрудников, предоставив при этом большие бонусы руководителям. Менее чем через год после того, как Зелл купил компанию, она обанкротилась, перечислив активы на сумму 7,6 млрд долларов против долга в 13 млрд долларов, что сделало ее крупнейшим банкротством в истории американской медиаиндустрии. С момента покупки более 4200 человек потеряли работу, а ресурсы для газет и телеканалов Tribune были урезаны ».[25]

Филантропия [ править ]

Зелл и его жена Хелен - филантропы, которые уделяют большое внимание образованию и искусству. Среди своих публичных бенефициаров являются: Университет штата Мичигана с спонсорством Zell Лурья Института изучения предпринимательства [26] и магистр изящных искусств Программы творческого письма, [27] Северо - Западный университет «s Kellogg School Целль Центр исследований риски [28 ] и Целль Scholar Program, [29] университет Пенсильвании Wharton School Целль / Лурье центр недвижимости «s, [30] Унция фонда по предотвращению , [31]Музей современного искусства [32] и Чикагский симфонический оркестр . [33]

Zell, согласно The Forward , [34] , также является «основным донором причин в Израиле . Его пожертвования включают в себя пожертвование в размере $ 3,1 млн в Герцлии междисциплинарном центре в Израиле и отдельные пожертвования в Израиле Центра социального и экономического прогресса , свободный ориентированный на рынок израильский аналитический центр, основанный Дэниелом Дороном . В Соединенных Штатах он сделал крупные пожертвования таким еврейским организациям, как Американский еврейский комитет и дневная школа Бернарда Зелл Анше Эмета , чикагская еврейская начальная школа, названная в честь его отца ». Зелл пожертвовал еврейской средней школе Чикаголенда, переименовав школу вЕврейская средняя школа Рошель Зелл в честь его матери.

Политическое участие [ править ]

Зелл пожертвовал 100 000 долларов на организацию « Восстановить наше будущее» , Super PAC, поддерживающую президентскую избирательную кампанию Митта Ромни в 2012 году . [35] В 2015 году он пожертвовал 50 000 долларов в фонд John Bolton Super PAC. [36]

Критика и споры [ править ]

Зелл известен тем, что использует «соленый» язык в отделе новостей. [37] В феврале 2008 года сайт LA Observed перепечатал служебную записку, в которой говорилось:

На прошлой неделе вы, возможно, столкнулись с яркими применениями лексики Сэма Зелла, которые мы не привыкли слышать в Times ... Но, конечно, мы все еще ожидаем от Times того, что правильно на рабочем месте. Плохое суждение - использовать грубые или враждебные выражения, и мы не можем этого терпеть ... Короче говоря, ничего не меняется; применяются фундаментальные правила приличия и порядочности ... Сэм - сила природы; остальные из нас связаны нормальными условностями общества. [38]

В резко критической статье для The Washington Post в июне 2008 года, озаглавленной «The LA Times 'Human Wrecking Ball», старый редактор и обозреватель из Лос-Анджелеса Гарольд Мейерсон критикует Зелла за «поднятие подсчета бобов на совершенно новый уровень». утверждая, что «он на пути к ... уничтожению LA Times ». Сравнивая Зелла с Джеймсом Макнамарой, который был приговорен к пожизненному заключению за печально известный взрыв в Los Angeles Times в 1910 году (в результате которого погиб 21 сотрудник), Мейерсон завершил свою статью, высказав мнение, что «жизнь в Сан-Квентине звучит правильно» для Зелла. [39]

В 2008 году Зелл подтвердил план выставления на продажу Chicago Cubs и Wrigley Field по отдельности, чтобы максимизировать прибыль. Он также объявил, что рассмотрит возможность продажи прав на название компании Wrigley Field. Эти объявления были широко непопулярны в Чикаго [40] [41], а опрос, проведенный Chicago Sun-Times, показал, что 53% из 2000 проголосовавших сказали, что больше не будут посещать игры Кабс, если поле будет переименовано. [42]

В 2010 году The New York Times опубликовала крайне разрушительную статью о том, как Зелл и новый топ-менеджер Рэнди Майклз руководят компанией The Tribune Co., под названием «At Flagging Tribune, рассказы о банкротстве культуры». В отчете подробно описывается культура, пропагандирующая сексуальные домогательства и унижение: руководители открыто обсуждают «сексуальную пригодность» сотрудников в офисе и узкий круг руководителей, которые зарабатывали десятки миллионов долларов в виде бонусов, несмотря на глубокое банкротство и неспособность остановить снижение прибыли. [25]

В июне 2018 года на конференции, организованной Nareit, Сэм Зелл заявил: «Я не думаю, что когда-либо было« Нам нужно больше киски на блоке »», когда он объяснял свои взгляды на дискриминацию женщин на рабочем месте. [43] [44]

Личная жизнь [ править ]

Зелл была замужем трижды и дважды развелась; у него трое детей: [45] сын Мэтью и дочь Иоанн от первого брака; и приемная дочь Келли от второго брака. [4] Его третья жена - Хелен (урожденная Герцог) Фадим Зелл. [4] [46] [47] Он живет в Чикаго, штат Иллинойс, и имеет дома в Сан-Вэлли, штат Айдахо и Малибу, штат Калифорния. [45] [48]

В мае 2017 года Зелл выпустил свою книгу « Неужели я слишком утончен ?: Откровенный разговор от бунтаря в бизнесе» . Книга была опубликована издательством Portfolio [49]. В книге подробно излагается его бизнес-философия по поиску возможностей для бизнеса и инвестиций в любом месте. Книга объясняет читателям, какова его сфера деятельности, рассказывая честные и юмористические истории о том, что он сделал правильно, а что нет, и уроках, связанных с бизнесом. [ необходима цитата ]

Награды и награды [ править ]

  • 1987, Золотая пластина Американской академии достижений [50]
  • 1999, Зал славы Чикагской ассоциации риэлторов
  • 2007, Премия Келлогга за выдающиеся лидерские качества

Библиография [ править ]

  • Я слишком тонок?: Откровенный разговор от бунтаря в бизнесе (2017) ISBN  978-1591848233

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b "Профиль Forbes: Сэм Зелл" . Forbes . Дата обращения 6 октября 2020 .
  2. ^ "# 397 Сэм Зелл 4,40 млрд долларов" . Индекс миллиардеров Bloomberg . Проверено 23 января 2019 .
  3. ^ "Индекс миллиардеров Bloomberg: Сэм Зелл" . Bloomberg LP . Проверено 26 декабря 2018 года .
  4. ^ a b c d e f g h i j k Джонсон, Ben E. Money Talks, Bullsh * t Walks: Inside the Contrarian Mind of Billionaire Mogul Сэм Зелл 31 декабря 2009 г.
  5. ↑ Financial Post: «Лоуренс Соломон: еврейская пресса и Израиль» Лоуренса Соломона, 30 ноября 2012 г.
  6. ^ a b Chicago Tribune: «Вот сделка - как Сэм Зелл победил налоговое мошенничество и поднялся на вершину мира недвижимости» Грег Бернс \ Автор Грег Бернс, 25 июля 2004 г., стр. 2–3
  7. ^ Рафаэль, Марк (2008). Колумбийская история евреев и иудаизма в Америке . Колумбия. п. 237.
  8. ^ Katharine Q. Seelye, Терри Pristin (25 марта 2007). «Сэм Зелл,« могильный танцор », видит выгоду в газетах» . Интернэшнл Геральд Трибюн . Проверено 3 апреля 2007 года .
  9. ^ "Сэм Зелл" . Forbes . Проверено 20 июля 2020 .
  10. ^ Laing, Джонатан Р. (2011-11-05). «В центре внимания генерального директора: Сэм Зелл - Barron's» . Бэррона . Проверено 25 августа 2015 .
  11. ^ «Итог:« Профили в инвестировании: Сэм Зелл и ангелы Зелла » » (PDF) . grahamanddoddsville.net . Проверено 29 января 2004 года .
  12. ^ Архив инвесторов (15 января 2017 г.). «Сэм Зелл: стать миллиардером в сфере недвижимости» . Проверено 2 января 2018 года - через YouTube.
  13. ^ «Налоговый законопроект Арлингтон Тауэрс вызывает иск» . Reno Evening Gazette . 21 августа 1974 . Проверено 1 ноября 2017 г. - через Newspapers.com.
  14. ^ "Сэмюэл Зелл" . Кованта . Проверено 25 августа 2015 .
  15. ^ «Управление акционерного капитала соглашается быть приобретенным Blackstone Group» . 19 ноября 2006 г.
  16. ^ a b Чарльз В. Багли (6 февраля 2009 г.). "Империя Сэма Зелла, Под водой в большом пути" . Нью-Йорк Таймс .
  17. ↑ Джудит Краун (12 мая 1997 г.). "ZELL & CO. PEDDLING SCHWINN" . Чикагский бизнес Крейна .
  18. ^ "НОВОСТИ КОМПАНИИ; Председатель Revco уволен советом директоров" . Нью-Йорк Таймс . 5 июня 1992 г.
  19. ^ GEORGE WHITE и СТЮАРТ Silverstein (15 августа 1995). «Федеративные магазины купят Бродвей за 373 миллиона долларов» . Лос-Анджелес Таймс .
  20. ↑ Уильям Грубер (11 января 1993 г.). "Клан Притцкера, Зелл на инвестиционном рулоне" . Чикаго Трибьюн.
  21. ^ Стэнли Ziemba (22 января 1997). "Зеллс Сили продает мебельный гарнитур" . Чикаго Трибьюн.
  22. ^ ERIC Н. BERG (23 октября 1991). «Создание портфеля безнадежных дел» . Нью-Йорк Таймс .
  23. ^ Alejandro Бодая-Memba (9 октября 1998). «Clear Channel побеждает в конкурсе на торги, соглашается купить Jacor Communications» . Wall Street Journal .
  24. ↑ Шира Овиде (9 декабря 2008 г.). «Файлы Tribune Co. для защиты главы 11» . Wall Street Journal .
  25. ^ a b c «В Flagging Tribune, рассказы о банкротстве культуры» . Нью-Йорк Таймс . 5 октября 2010 г.
  26. ^ «О ZELL LURIE» . Мичиганский университет Зелл Лурье . Проверено 3 мая 2020 года .
  27. ^ "Программа писателей Хелен Зелл" . Мичиганский университет . Проверено 3 мая 2020 года . Программа писателей Хелен Зелл - это двухлетняя полностью финансируемая программа для выпускников по творческому письму, ведущая к получению степени магистра изящных искусств с гарантированной, полностью оплачиваемой, трехгодичной резидентурой по писательскому мастерству в Анн-Арборе для квалифицированных выпускников.
  28. ↑ Доктор, Кен (8 июня 2009 г.). «Девять вопросов: гильдии Новой Англии, Fallout Tribune, San Diego Vacuum и самые успешные выпускники индустрии новостей» . ньюсономика . Проверено 3 мая 2020 года . Тем не менее, это всего лишь мелкие деньги для парня, который продал свой инвестиционный фонд недвижимости за 36 миллиардов долларов в 2006 году и знает достаточно - пожертвовав Центр исследования рисков Целла на Северо-Западе - чтобы делать разумные ставки.
  29. ^ "Введение в программу стипендиатов Zell 2014-2015" . Kellogg School . Проверено 3 мая 2020 года . Программа Zell Scholars предназначена для предоставления уникального прикладного предпринимательского опыта для избранного числа студентов MBA Kellogg, увлеченных созданием нового бизнеса.
  30. ^ "Zell / Lurie Real Estate Center - Penn Career Services" . Пенсильванский университет . Проверено 3 мая 2020 года . Центр недвижимости Сэмюэля Зелла и Роберта Лурье был основан в 1983 году Уортонской школой Пенсильванского университета с целью продвижения передового опыта в области образования и исследований в области недвижимости.
  31. ↑ The Ounce of Prevention Fund (23 октября 2014 г.). «Фонд семьи Зелл жертвует 10 миллионов долларов в Фонд профилактики унций» . PR Newswire . Проверено 3 мая 2020 года . Подарок для улучшения качества и доступа к дошкольному образованию
  32. ^ "Музей современного искусства, Чикаго получает 10 миллионов долларов от семьи Зелл" . Дайджест новостей благотворительности . 1 ноября 2012 . Проверено 3 мая 2020 года .
  33. ^ «CSO получает два самых больших подарка в своей истории» . 12 июня 2014 . Проверено 3 мая 2020 года .
  34. ^ Натаниэль Поппер, «Миллиардер Boychiks Битва за медиа - империю:„Совершенные сионистские“Чтобы купить документы с Тревожными связями в Сообщество» , Форвард , 13 апреля 2007
  35. ^ «В родном городе Обамы, поддержка миллиардеров выступает за Республиканскую партию» . Журнал Forbes . 31 мая 2012 г.
  36. ^ "Джон Болтон Супер PAC" . OpenSecrets.org . Проверено 3 мая 2020 года .
  37. ^ Romenesko, Джим (2008-02-12). «Сотрудники Los Angeles Times предупредили о том, чтобы вести себя как Зелл | Пойнтер» . Пойнтер. Архивировано из оригинала на 2010-09-03 . Проверено 25 августа 2015 .
  38. ↑ Родерик, Кевин (11 февраля 2008 г.). «Пусть Сэм будет Сэмом, но будь милым» . Л.А. Наблюдали . Проверено 25 августа 2015 .
  39. ↑ Гарольд Мейерсон , "The LA Times's Human Wrecking Ball" , Washington Post , 11 июня 2008 г.
  40. ↑ Бялик, Карл (29 февраля 2008 г.). «Поклонники Детенышей считают Ригли любым другим именем» . The Wall Street Journal .
  41. Перейти ↑ Wojciechowski, Gene (2 марта 2008 г.). «Новому владельцу Cubs стоит еще раз подумать о переименовании Wrigley» . ESPN.
  42. ↑ Додд, Майк (1 марта 2008 г.). «Для поклонников Cubs переименование Wrigley - выход из сделки» . USA Today .
  43. ^ Фунг, Эстер (2018-06-06). «Сэм Зелл использует пошлость при обсуждении найма женщин» . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Проверено 23 января 2019 . 
  44. ^ Томас, Лорен (2018-06-06). «Магнат недвижимости Сэм Зелл использует вульгарный язык, говоря о женщинах, которых он продвигал» . www.cnbc.com . Проверено 23 января 2019 .
  45. ^ a b "Профиль Forbes: Сэм Зелл" . Forbes . Дата обращения 16 октября 2019 .
  46. ^ The Long Island News: «Хелен Herzog и Джеймс Fadim к ср 30 мая 17 января 1968
  47. ↑ Chicago Business: «В CSO женщина находится на вершине» Шайа Капо, 20 ноября 2015 г.
  48. Рианна Кларк, Кэтрин (21 сентября 2017 г.). «Сэм Зелл: Интервью» . Настоящая сделка . Дата обращения 16 октября 2019 .
  49. ^ ISBN 978-1591848233 , Портфолио, авторское право 2017 
  50. ^ "Золотые медали Американской академии достижений" . www.achievement.org . Американская академия достижений .

Внешние ссылки [ править ]

  • Центр исследования рисков Целл при Школе менеджмента Келлогг
  • Институт Зелла Лурье в Мичиганском университете
  • Центр недвижимости Сэмюэля Зелла и Роберта Лурье в Уортонской школе Пенсильванского университета
  • Программа предпринимательства Zell в Междисциплинарном центре в Израиле