Экспресс Towers является 25-этажное здание , расположенное на Марин Драйв в Нариман Пойнт , Мумбаи . После завершения строительства в 1972 году 105-метровое здание было самым высоким зданием в Южной Азии около двух лет. Здание служит штаб-квартирой Indian Express Limited , которой также принадлежит здание. 19 ноября 2013 года Blackstone Group вместе с находящейся в Пуне компанией Panchshil Realty достигли сделки по покупке культового здания в Южном Мумбаи за 900 крор рупий (144 миллиона долларов США). [3]
Экспресс Тауэрс | |
---|---|
Основная информация | |
Место расположения | Мумбаи |
Адрес | Марин Драйв , Нариман Пойнт , Мумбаи 400021 |
Страна | Индия |
Координаты | 18 ° 55′41 ″ с.ш. 72 ° 49′19 ″ в.д. / 18,928062 ° с. Ш. 72,822082 ° в.Координаты : 18 ° 55′41 ″ с.ш. 72 ° 49′19 ″ в.д. / 18,928062 ° с. Ш. 72,822082 ° в. |
Текущие арендаторы | Indian Express Limited DBS Bank Blackstone Group Ernst & Young McKinsey & Company Варбург Пинкус Уэллс Фарго Merrill Lynch Колумбийский университет |
Завершенный | 1972 г. |
С ремонтом | 2008-2012 гг. |
Владелец | Американская частная инвестиционная компания Blackstone and Pune, базирующаяся в Пуне, Panchshil Realty. |
Высота | 105 метров (344 футов) [1] |
Технические подробности | |
Количество этажей | Подвал + парковка + земля + 25 [2] |
Площадь пола | 400000 квадратных футов (37000 м 2 ) |
Лифты / лифты | 10 |
Дизайн и конструкция | |
Архитектор | Джозеф Аллен Штайн |
Ремонтная бригада | |
Архитектор | Правин Вашишт и партнеры |
Ремонтная фирма | Услуги по управлению проектами Xebec www |
Инженер по обслуживанию | Консультанты Spectral Services |
Веб-сайт | |
www | |
Отремонтированное лобби Фреска Нелли Сетна в Express Towers, крупным планом Вид с Экспресс Тауэрс-3 |
История
Здание было построено по заказу Рамнатха Гоенка , основателя Indian Express Limited, который был полон решимости построить самое высокое здание в Южной Азии. Это было первое крупное здание, построенное на мелиорированной земле Нариман-Пойнт . [4]
Здание было спроектировано Джозефом Алленом Штайном , американским архитектором, который решил поселиться в Индии. Награжденный Падма Шри, он был хорошо известен своей элегантной, простой и экологически чистой архитектурой, и его здания сегодня признаны достопримечательностями, достойными сохранения. [ необходима цитата ]
Башни «Экспресс» ценны тем, что это была единственная из когда-либо спроектированных Штейном высотных зданий. Здание уникально тем, как оно соединяется с землей. Башня возвышается над садовой террасой над трехэтажным подиумом. Даже в середине 1960-х он осознал, что автомобили все чаще используются в таких коммерческих зданиях, как это. Таким образом, весь этаж на уровне улицы был отведен под парковку, посетители пешком попадали в здание по пологому пандусу этажом выше, а также позволяли проходить через здание по другому пандусу с другой стороны. Ядро лифта и лестницы в центре башни допускало проемы со всех четырех сторон. Консольные балконы на уровне перемычек защищают окна во всю высоту от солнца и дождя, а жители имеют великолепный вид на Аравийское море с одной стороны и город и гавань с другой. [ необходима цитата ]
Башни «Экспресс» на момент завершения строительства были самым высоким зданием в Южной Азии и занимали эту позицию около двух лет. Он превзошел 101 метр (331 фут) Habib Bank Plaza в Карачи . [5] В свою очередь, его превзошли башни Оберой-трезубец, длина которых составляла 117 метров (384 фута). [6]
Здание находится в отличном месте в Мумбаи на Марин Драйв, с видом на Аравийское море . С 2011 года наиболее известными арендаторами здания являются McKinsey & Company , Blackstone Group , Ernst & Young , Mullen Lowe Lintas , ECGC , Wells Fargo Bank , IHCL и Warburg Pincus, помимо Indian Express Limited. [7]
Стены главного вестибюля на первом этаже украшены керамическими фресками Нелли Сетна (1932-1992), также награжденной Падма Шри, известной своей ролью в возрождении Каламкари , внося новый набор эстетики и дизайна, чтобы сохранить богатство и древние традиции процветают. Она была выпускницей Академии искусств Крэнбрука, штат Мичиган, США, того же учебного заведения, где Джозеф Штайн получил степень в области архитектуры.
По состоянию на 2013 год в здании был проведен капитальный ремонт, но он оставался занятым. Работы включали полную замену электрических систем, новое центральное кондиционирование, водопроводные системы, системы пожаротушения, современную систему IBMS и систему безопасности, интерьер общих вестибюлей, внешнее озеленение, гидроизоляцию и восстановление сада на крыше на подиуме. , и генераторные установки для возврата мощности также были добавлены. Полная внешняя структурная реконструкция была проведена без использования системы строительных лесов, и внешний фасад был восстановлен.
Самым сложным аспектом проекта реконструкции было то, что она была проведена даже тогда, когда здание оставалось полностью занятым. Работы велись по ночам и в выходные дни, днем здание функционировало нормально. [ необходима цитата ]
Здание было приобретено Blackstone Group в партнерстве с Panchshil Realty из Пуне 19 ноября 2013 года. Согласно условиям покупки, пентхаус наверху культового здания, принадлежащий Indian Express MD и генеральному директору Вивека Гоенке, а также рестораны, принадлежащие Группа Indian Express и их офисы не будут проданы гиганту American Private Equity. [3]
Фильм "Элита Соседства"
«Экспресс Тауэрс» снял фильм «Элитное соседство» о перемещении культового здания с целью модернизации его помещений, сохранив при этом видение Джозефа Аллена Штайна, всемирно известного архитектора «Экспресс Тауэрс».
Это история уникального преобразования - экспедиции, направленной на то, чтобы сделать наследие экономически значимым в быстро растущем мире бетонных небоскребов. Ссылка на видео https://www.youtube.com/watch?v=hUEtt88Msn8
Рекомендации
- ^ "Экспресс-Тауэрс" . Emporis.com . Проверено 3 сентября 2011 года .
- ^ «Технические характеристики» . Экспресс Тауэрс . Проверено 3 сентября 2011 года .
- ^ a b Blackstone купит легендарные башни Экспресс в Мумбаи с Panchshil Realty за 900 крор рупий - Economic Times . Economictimes.indiatimes.com (2013-11-19). Проверено 6 декабря 2013.
- ^ «Наследие» . Экспресс Тауэрс. Архивировано из оригинального 2 -го сентября 2011 года . Проверено 3 сентября 2011 года .
- ^ «Схема небоскреба Карачи» . SkyscraperPage.com . Проверено 25 августа 2010 года .
- ^ "Оберой Трайдент Тауэрс" . Emporis.com . Проверено 3 сентября 2011 года .
- ^ «Текущие арендаторы» . Экспресс Тауэрс . Проверено 3 сентября 2011 года .