 | Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . ( август 2010 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) |
Стоимость финансирования (FC), также известная как стоимость финансирования (COF), представляет собой стоимость, проценты и другие расходы, связанные с заимствованием денег для строительства или покупки активов . Она может варьироваться от стоимости финансирования ипотеки дома до финансирования автокредиты через банк или финансирования студенческой ссуды.
Общие расходы, связанные с получением средств для проекта или делового соглашения, могут включать процентные платежи, плату за финансирование, взимаемую финансовым учреждением-посредником, а также гонорары или заработную плату любого персонала, необходимого для завершения процесса финансирования. В эту стоимость входят проценты по кредитам, комиссия за овердрафт и т. Д. [1] [2]
Ипотека [ править ]
Стоимость финансирования ипотеки отличается от стоимости финансирования меньшей ссуды для актива с более низкой стоимостью. В случае большинства кредитов выплачивается часть основной суммы долга, полученная сумма и проценты, начисленные за месяц. Однако в случае ипотечных кредитов значительная часть первоначального взноса применяется к процентной части. Когда кто-то приближается к концу периода погашения, он переключается на выплату большей части основной суммы. [3] Наряду с процентными сборами, плата за закрытие сделки и плата за условное депонирование также являются другими расходами на финансирование ипотеки.
Автокредит [ править ]
Для небольших покупок, таких как автомобили, ежемесячно устанавливается фиксированная сумма, и только небольшой процент платежа идет на выплату процентов, что называется простой процентной ссудой. Проценты, выплачиваемые за автомобиль, APR , представляют собой установленную сумму каждый месяц, которая рассчитывается в ежемесячных платежах. Некоторые автокредиты могут быть погашены быстрее без штрафных санкций, в то время как другие указывают, что они должны быть выплачены в течение определенного количества лет. [4] Можно либо продлить срок кредита с меньшими ежемесячными платежами, либо на более короткий срок с более высокими ежемесячными платежами. Более низкий ежемесячный платеж при более длительном сроке может повлечь за собой выплату большего количества процентов.
Ссылки [ править ]
- ^ «Что такое стоимость финансирования? Определение и значение» . InvestorWords.com . Проверено 24 октября 2017 .
- ^ «Стоимость финансирования» . Вторник, 18 июня 2019 г.
- ^ Макон, Джой Тольцис (2015-06-19). «Как процентные ставки работают по ипотеке | Investopedia» . Инвестопедия . Проверено 24 октября 2017 .
- ^ "Как работают автокредиты?" . Банк Америки . Проверено 24 октября 2017 .
 | Эта статья о бухгалтерском учете незавершена . Вы можете помочь Википедии, расширив ее . |
