Грант на покупку жилья в первый раз (или грант для владельцев первого дома) — это грант , специально предназначенный для тех, кто покупает свой первый дом — возможно, дом для начинающих . Как и в случае с другими грантами, покупатель, впервые приобретающий грант, не несет обязательств по возврату гранта. В этом отношении он отличается от кредита и не несет долга или процентов. Гранты могут предоставляться фондами и правительствами. Гранты физическим лицам могут быть денежными субсидиями (Lee and Reed, 2014 < https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/02673037.2014.927420 ).
Гранты на покупку жилья в первый раз обычно присуждаются на основе нескольких критериев, в первую очередь финансовых потребностей и квалификации дохода. Однако в таких странах, как Австралия, она присуждается. [ нужна ссылка ]
Многие штаты инициировали программы грантов, чтобы помочь жителям с низким доходом приобрести свой первый дом. Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) также предоставляет гранты тем, кто впервые покупает жилье. [1] Финансирование различных государственных грантов на покупку жилья впервые доступно почти всегда. [ Править ] В 2006 финансовом году, только два штата исчерпали свои бюджеты на первый раз домой гранты покупателя. [ нужна ссылка ]
Аналогичная программа под названием «Грант для первых домовладельцев» (FHOG) была введена в Австралии 1 июля 2000 года, в рамках которой покупатели жилья, впервые приобретающие жилье, могут получить единовременную скидку в размере 7000 долларов США для компенсации стоимости налога на товары и услуги . Хотя программа предлагается по всей стране, она финансируется штатами и территориями и регулируется соответствующим законодательством . [2]
В октябре 2008 года правительство Австралии объявило об усилении схемы смягчения последствий глобального финансового кризиса , чтобы стимулировать жилищную отрасль и поддержать рынок. Стимул состоял из 14000 долларов, доступных для покупателей, впервые покупающих или строящих новый дом, и 7000 долларов, доступных для тех, кто покупает свой первый постоянный дом. Схема действовала с 14 октября 2008 г. по 30 сентября 2009 г. [3]
В период с 1 октября 2009 г. по 31 декабря 2009 г. гранты были сокращены вдвое. Те, кто покупает или строит новые дома, имеют право на получение 7000 долларов, а те, кто покупает старые дома, имеют право на грант в размере 3500 долларов. [3]