Финансирование долевого владения недвижимостью принимает две формы: традиционный таймшер и долевое владение с крупной долей.
Дробная ипотека для акций с долей владения 1/26 или 2 недели или меньше считается таймшер-финансированием и часто изначально предоставляется разработчиками проекта. Более крупные доли владения обычно считаются долями в долях 1/2, 1/4, 1/6, 1/8, 1/10, 1/12, 1/20.
Дробное финансирование является более сложной задачей для большинства кредиторов, поскольку существует небольшой рынок для этих ссуд и нет установленного вторичного рынка для ипотечных ссуд этих типов для финансирования отпусков. Несколько компаний выдают ссуды на частные дома, яхты, самолеты и другую недвижимость.