Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлен из района Гашхаус )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Город Стуйвесант / Деревня Питера Купера
Окрестности Манхэттена
Город Стуйвесант, вид с Первой авеню, вид на пригород (северо-северо-восток) (2006 г.)
Город Стуйвесант, вид с Первой авеню , вид на пригород (северо-северо-восток) (2006 г.)
Расположение в Нью-Йорке
Координаты: 40.732 ° N 73.978 ° W Координаты : 40.732 ° N 73.978 ° W40 ° 43′55 ″ с.ш., 73 ° 58′41 ″ з.д. /  / 40.732; -73.97840°43′55″N 73°58′41″W /  / 40.732; -73.978
Страна Соединенные Штаты
Состояние Нью-Йорк
ГородНью-Йорк
РайонМанхэттен
Район сообществаМанхэттен 6 [1]
численность населения
 (2010) [2]
 • Общее21 049
Этническая принадлежность
 • Белый74,1%
 • Азиатский12,6
 • испаноязычные6,7
 • Чернить3,6
 • Другой3.0
Экономика
 •  Средний доход99 324 доллара (деревня Питера Купера), 86 345 долларов (городок Стуйвесант)
Часовой поясUTC − 5 ( восточный )
 • Лето ( DST )UTC-4 ( EDT )
Zip коды
10009, 10010
Коды городов212, 332, 646 и 917

Stuyvesant Town-Peter Cooper Village большой, пост- Второй мировой войны частный жилой комплекс на восточной стороне города Нью - Йорка р - н от Манхэттена . Комплекс состоит из 110 жилых домов из красного кирпича на участке площадью 80 акров (32 га), простирающемся от Первой авеню до авеню С , между 14-й и 23-й улицами . Город Стуйвесант - деревня Питера Купера разделена на две части: город Стуйвесант, к югу от 20-й улицы, и деревню Питера Купера, к северу от 20-й улицы. Вместе два комплекса содержат 11 250 квартир.

Stuyvesant Town-Peter Cooper Village планировалось, начиная с 1942 года, и открыл свое первое здание в 1947 году заменил район Газ Дом из резервуаров для хранения газа . Комплекс продавался несколько раз, последний раз в 2015 году он был продан компаниям Ivanhoé Cambridge и Blackstone за 5,45 миллиарда долларов.

Город Стуйвесант - деревня Питера Купера является частью 6-го округа Манхэттена , его основные почтовые индексы - 10009 и 10010. [1] Он патрулируется 13-м участком Департамента полиции Нью-Йорка (NYPD).

География [ править ]

Город Стуйвесант - деревня Питера Купера ограничен Первой авеню на западе, 23-й улицей на севере, авеню C на востоке и 14-й улицей на юге. Комплекс занимает около 80 акров (320 000 м 2 ) земли, включая парковую зону. Stuyvesant Town - Peter Cooper Village состоит из 11 250 квартир в 110 зданиях. [6]

Здания к югу от 20-й улицы известны как Stuyvesant Town или « Stuy Town ». [7] Они были названы в честь Питера Стуйвесанта , последнего генерального директора голландской колонии Новый Амстердам , чья ферма занимала это место в 17 веке. Здания к северу от 20-й улицы называются Peter Cooper Village в честь промышленника, изобретателя и филантропа 19-го века Питера Купера , основавшего Cooper Union .

Stuyvesant Town-Peter Cooper Village упрется в Стуйвесантом парке и Gramercy Park окрестностей на западе, [8] East Village и Alphabet City на юг, и Kips залив на север. Окрестности на западе примечательны историческим парком из двух кварталов, окруженным старой средней школой Стуйвесант под названием Стуйвесант-сквер , церковью Святого Георгия и медицинским центром Бет Исраэль .

История [ править ]

Восточная 20-я улица, смотрящая на восток в направлении Первой авеню, в 1938 году. На этой фотографии показаны два огромных газгольдера, которые дали этому району название Gas House District ; квартал на переднем плане не стал частью комплекса Стуйвесант Таун - Питер Купер Виллидж, а территория на восточной стороне Первой авеню, где находятся танки, стала частью комплекса. ( Фото Беренис Эбботт )

Район газовых домов [ править ]

В 1842 году был построен один резервуар для хранения газа на 23-й Восточной улице и у реки [9] ( стр. 187–189 ), за которым вскоре последовало строительство других газовых резервуаров, а к концу 19 века стало известно местонахождение комплекса. как «Район Газового Дома» из-за множества резервуаров для хранения газа, принадлежащих Consolidated Gas Company [10], которые доминировали над уличными пейзажами. [11] Резервуары, которые иногда протекали, делали этот район нежелательным для проживания, как и Банда Газового Дома и другие хищники, которые действовали в этом районе. Население было преимущественно бедным, сначала в основном ирландцами , но затем немцами и евреями.также; позже, словаки и другие восточные европейцы были доминирующими этническими группами, в том числе большого числа армян , которые жили в верхних двадцатые между Первой и Лексингтон авеню. [12] Преступность в районе была эндемической. Когда 31 мая 1872 года Александра С. Уильямса повысили до капитана полиции и направили в этот район, он встретил насилие банд с равной силой и собрал отряд, который избивал гангстеров дубинками. Он прокомментировал: «На конце дубинки полицейского больше закона, чем в решении Верховного суда». [13]

Со строительством FDR Drive район начал улучшаться. К 1930-м годам все танки, кроме четырех, исчезли [12], и, несмотря на обветшалость, после Великой депрессии этот район был разрушен не больше, чем многие части города .

До строительства города Стуйвесант в районе было 18 городских кварталов с государственными школами, церквями, фабриками, частными домами, квартирами, небольшими предприятиями и даже относительно новыми многоквартирными домами в современном стиле. Всего было снесено 600 зданий, в которых проживало 3100 семей, 500 магазинов и небольших фабрик, три церкви, три школы и два театра. Как будет повторяться в более поздних проектах по обновлению городов , около 11 000 человек были вынуждены покинуть этот район. В 1945 году The New York Times назвала переезд с этого места «величайшим и наиболее значительным массовым перемещением семей в истории Нью-Йорка». [14]Последние жители района Газ Хаус, семья Делман, выехали в мае 1946 года, что позволило завершить снос вскоре после этого. [15]

Планирование [ править ]

Из-за нехватки жилья в Нью-Йорке, которая росла со времен Великой депрессии, город Стуйвесант уже планировался как послевоенный жилищный проект в 1942–1943 годах, за несколько лет до окончания Второй мировой войны . Предусмотрено, что заявки ветеранов на аренду будут иметь приоритет при отборе. [16] Комплекс был разработан Metropolitan Life Insurance Company , и был основан на его ранних разработках в Parkchester районе Бронкс , который был завершен в 1942 году той же компании и разработчиках также построили Ривертон , которая была завершена примерно в том же время.

Президент Metropolitan Life Фредерик Эккер сказал о Stuyvesant Town в своем первоначальном предложении, что это позволит поколениям жителей Нью-Йорка «жить в парке - жить в деревне в самом сердце Нью-Йорка». [17] В первый день компания получила 7000 заявок; ко времени первого заселения он получит 100 000 заявителей. Первые арендаторы комплекса, двое ветеранов Второй мировой войны и их семьи, переехали в первое завершенное здание 1 августа 1947 года. [18] В 1947 году арендная плата составляла от 50 до 91 доллара в месяц. [ необходима цитата ] Текущая арендная плата колеблется от 3 300 долларов за квартиру с одной спальней до 9 000 долларов за квартиру с 5 спальнями. [19]

Город Стайвесант (внизу и слева) и деревня Питера Купера (вверху и справа), вид с воздуха над Ист-Ривер, смотрящий на северо-запад (2012)

Противоречие [ править ]

Город Стуйвесант с самого начала был неоднозначным. В 1943 году Национальная ассоциация жилищных служащих описала этот бой как «битву, в которой до сих пор не хватало только пивных бутылок и убийств». [20] Хотя номинально это была частная застройка, она была поддержана комиссаром по паркам Робертом Мозесом , которого назвали «доминирующей силой в [создании]» и Стуйвесант-Таун, и Питера Купера. [21] По указанию мэра Ла Гуардия Моисей стремился «побудить страховые компании и сберегательные банки начать широкомасштабную очистку трущоб ». [22]Это стало возможным благодаря различным государственным законам и поправкам, которые позволили частным компаниям войти в то, что ранее было публичной сферой деятельности. [23]

Центральная зелень города Стуйвесант, Овал
Фонтан в Овале

Новое государственно-частное партнерство и договор, заключенный между городом и застройщиком, компанией по страхованию жизни Metropolitan, вызвали много споров. Среди поставленных на карту вопросов было использование власти выдающегося домена в личных целях; возвращение общественных улиц и земель, таких как собственность государственных школ, в частную собственность; освобождение от уплаты налогов на 25 лет, предусмотренное контрактом; и отсутствие каких-либо ограничений для компании, запрещающих дискриминацию при выборе арендаторов. [24]

Когда 20 мая 1943 года городской плановой комиссией был одобрен план города Стуйвесант за 50 миллионов долларов пятью голосами против одного, дискриминация афроамериканцев уже стала важной темой для дискуссий. Члены совета Стэнли М. Айзекс и Адам Клейтон Пауэлл-младший стремились внести в договор положение, которое предотвратило бы расовую или религиозную дискриминацию при выборе арендатора. Это положение не было принято; Те, кто его отверг, включая Роберта Мозеса, утверждали, что прибыльность компании пострадает, и что оппоненты «явно ищут политический вопрос, а не результаты в виде фактической расчистки трущоб». [25]Спустя годы после его открытия чернокожим людям запретили жить в комплексе, а президент Metropolitan Life Фредерик Х. Эккер заявил, что «негры и белые несовместимы». [26] Он также считал, что интеграция Стуйвесант Таун снизит спрос и, следовательно, оценку другой недвижимости в этом районе. [27] Ли Лорч , профессор Городского колледжа Нью-Йорка , подал прошение о разрешении афроамериканцам участвовать в разработке и был уволен с должности преподавателя в результате давления со стороны Metropolitan Life. Приняв должность в Государственном университете Пенсильвании , Лорч позволил черной семье занимать свою квартиру, таким образом обойдя правило «никаких негров». [28]Под давлением Metropolitan Life он был уволен и с новой должности. [29] [27]

Иски были поданы на основании того, что проект был государственным или полуобщественным и, таким образом, нарушал антидискриминационные законы в отношении государственного жилья Нью-Йорка. В июле 1947 года Верховный суд Нью-Йорка постановил, что разработка была частной и что в отсутствие законов об обратном компания могла проводить дискриминацию по своему усмотрению. Суд написал: «Хорошо известно, что домовладелец частной квартиры или жилого дома может, не нарушая каких-либо положений федеральной конституции или конституции штата, выбирать арендаторов по своему выбору из-за расы, цвета кожи, вероисповедания или религии ... Ясно, что жилье не является признанным гражданским правом ». [30] Таким образом, иск, поданный тремя афроамериканскими ветеранами войны, был урегулирован.

К этому времени Metropolitan Life строила Riverton Houses , отдельный, но равноправный жилищный проект в Гарлеме с жителями, в основном чернокожими. Несколько лет спустя компания приняла несколько чернокожих семей в город Стуйвесант и несколько белых семей в Ривертон. Однако оба проекта остаются в значительной степени раздельными. [31]

Множество других вопросов и противоречий окружали планирование и дизайн Stuyvesant Town . С самого начала высказывались возражения против поспешности, с которой проект был одобрен, и отсутствия участия общественности в этом процессе; плотность населения проекта; отсутствие каких-либо общественных объектов, таких как школы, общественные центры или магазины в застройке; закрытый жилой массив, характер частной собственности комплекса и отказ горожан в праве прогуливаться по части города, которая когда-то была общественной; и нарушения генерального плана города. Иски были поданы собственниками земли, но в феврале 1944 года Верховный суд США отказался проверять конституционность закона штата Нью-Йорк, который позволил застройку, несмотря на изъятие государственной собственности для частной выгоды, предоставление налоговых льгот и общественных льгот, предоставленных разработчиками и их защитниками.

Комплекс содержал оригинальные мемориальные доски, посвященные Фредерику Эккеру и обозначавшие комплексы как жилье для семей с умеренным доходом, которые были открыты в день открытия комплексов в 1947 году. В 2002 году, когда недвижимость стала дороже на рынке предметов роскоши, таблички были удалены. [32] [33]

Последние годы [ править ]

Распродажа 2006 г. [ править ]

Вид на центральный Манхэттен из Stuyvesant Town

17 октября 2006 года MetLife согласилась продать комплекс Tishman Speyer Properties и подразделению BlackRock, занимающемуся недвижимостью, за 5,4 миллиарда долларов. Согласно документам, которые CB Richard Ellis , брокер по коммерческой недвижимости, представляющий MetLife, разослал участникам торгов, ожидается, что сделка будет завершена к 15 ноября 2006 года . MetLife наняли брокера, который начал регистрацию участников торгов, и намеревался назвать победителя в ноябре 2006 года продажи привлекла интерес со стороны десятков потенциальных покупателей, в том числе топ семьи недвижимости в Нью - Йорке, пенсионные фонды, международные инвестиционные банки и инвесторы из Дубая , сообщает The New York Times со ссылкой на руководителей агентства недвижимости. [34]

Член городского совета Нью-Йорка Дэниел Гародник , пожизненный житель деревни Питера Купера, попытался организовать арендаторов и инвесторов, чтобы они подали заявку на выкуп комплекса. Первоначально MetLife посчитала группу арендаторов неквалифицированным участником торгов, но после давления со стороны выборных должностных лиц компания отказалась и распространила книги заявок среди группы арендаторов; торги должны были представлены на 5 октября 2006 года [35] товар включен арендаторами $ 4600000000 предложение, предложение по Vornado Realty Trust , совместное предложение между Lehman Brothers и связанными с ними компаниями , и один за Apollo Global Management , который пришел в пределах 100 миллионов долларов от 5,4 миллиарда долларов Спайера. [36][26] Тишман Шпейер заплатил только $ 56 млн наличными за имущество, поднимая $ 4 млрд долга из Wachovia и еще $ 500 млн от Merrill Lynch & Co. . [37]

22 января 2007 года против MetLife, Tishman Speyer Properties и их партнеров был подан коллективный иск от имени арендаторов городов Стуйвесант и Питер Купер Виллидж. В иске утверждалось, что MetLife неправомерно взимала с арендаторов арендную плату по «рыночной ставке», одновременно получая налоговые льготы на недвижимость от города Нью-Йорка в рамках программы J-51 , которая требует от владельцев собственности поддерживать квартиры на уровне стабильной арендной платы в течение период, в течение которого они получают пособие. В иске требовалось денежное вознаграждение в размере от 215 до 320 миллионов долларов в виде завышенной арендной платы и компенсации ущерба. Кроме того, он призвал, чтобы квартиры по рыночной ставке вернулись к стабилизации арендной платы до истечения льготного периода J-51, примерно после 2017 года.[38]

2010 по умолчанию [ править ]

В январе 2010 г. компания Tishman Speyer Properties объявила дефолт по ипотеке, что стало крупнейшим дефолтом по коммерческой ипотеке в истории США. 24 января 2010 года Tishman Speyer Properties отказалась от контроля над недвижимостью, передав комплекс кредиторам, тем самым избежав банкротства объекта. [39] Дефолт был предсказан на много месяцев вперед; Рейтинги Fitch понизили соответствующий CMBS в августе 2009 года. [40] По состоянию на январь 2010 года стоимость комплекса оценивалась примерно в 1,9 миллиарда долларов, или менее 40 процентов от 5,4 миллиарда долларов, за которую недвижимость была куплена в 2006 году [41].Хотя судебная тяжба по поводу стабилизации арендной платы сыграла небольшую роль в крахе, вполне вероятно, что Tishman Speyer не выполнила бы свои обязательства, даже если бы выиграла дело. Предположения, лежащие в основе оценки 2006 года в 5,4 миллиарда долларов, были чрезвычайно агрессивными; оценка предполагала, что доход от собственности утроится к 2011 году. [37] Знаковая продажа и дефолт являются предметом книги 2013 года «Деньги других людей: внутри жилищного кризиса и прекращение величайшей сделки с недвижимостью, когда-либо совершенной New York ». Репортер по недвижимости York Times Чарльз В. Багли, освещавший в газете Stuyvesant Town.

Распродажа 2015 г. [ править ]

20-я улица в 2010 году, смотрит на восток, в сторону деревни Питера Купера. Слева - средняя школа Симона Баруха (IS 104), построенная в 1954 году.

По состоянию на октябрь 2015 года недвижимость должна была быть продана Blackstone Group LP и Ivanhoé Cambridge , подразделению по недвижимости гигантского пенсионного фонда Caisse de dépôt et Placement du Québec, примерно за 5,3 миллиарда долларов. [42]Blackstone недавно привлекла фонд в размере 15,8 млрд долларов, крупнейший в истории фонд недвижимости. Ожидалось, что город Нью-Йорк внесет 225 миллионов долларов, чтобы помочь сохранить часть комплекса как доступную для жителей с низким и средним уровнем доходов. В соответствии с обязывающим соглашением с городом Blackstone согласился сохранить примерно на 5000 единиц ниже рыночной арендной платы как минимум до 2035 года. Большая часть этих единиц будет нацелена на то, что застройщики и город классифицируют как семьи со средним доходом: квартиры с двумя спальнями, например, арендная плата составляет около 3200 долларов в месяц, а арендная плата считается доступной для семьи из трех человек и составляет до 128000 долларов в год, хотя средний доход семьи в Нью-Йорке по данным исследования американского сообщества 2011–2015 годов составлял 53 373 доллара. [43]Около 500 квартир будет выделено для семей с низкими доходами, при этом квартиры с двумя спальнями будут сдаваться в аренду по цене до 1500 долларов в месяц. [44] Федеральная национальная ипотечная ассоциация предоставит Blackstone ссуду в размере 2,7 миллиарда долларов через Wells Fargo Multifamily Capital , и срок погашения долга составит 10 лет. [45]

Продажа за 5,45 миллиарда долларов была завершена в декабре 2015 года. SL Green угрожал подать иск о блокировке продажи, но получил 10 миллионов долларов за отказ. [46]

Рост арендной платы и постепенный перевод квартир с регулируемой арендной платой на рыночные ставки ежегодно увеличивают чистый операционный доход от собственности с 2006 года. Около 45% жителей комплекса все еще платят регулируемую арендную плату - по сравнению с 71% в 2006 году. - доход выше 200 миллионов долларов в год. [47]

Архитектура [ править ]

Комплекс спроектирован как два больших « суперблока », не зависящих от системы координат, которая характерна для большей части Манхэттена ниже 155-й улицы. [48] Он состоит из двух больших парков, по одному для каждой части комплекса, рядом с современными многоквартирными башнями из красного кирпича. На его дизайн сильно повлияла модернистская теория « Башни в парке », которую отстаивал швейцарско-французский архитектор Ле Корбюзье [49], в которой резиденции состоят из высоких жилых домов, расположенных в парковой среде. [50]

Солнечные панели были установлены на башнях города Стуйвесант в рамках проекта, завершенного в 2019 году. Они представляют собой самый большой массив солнечных панелей в жилом комплексе в Соединенных Штатах. [51]

Демография [ править ]

Согласно данным переписи населения США 2010 года , население города Стуйвесант / Питер Купер-Виллидж составляло 21 049 человек, что на 1948 человек (9,3%) больше, чем в 2000 году . Занимая площадь 132,9 акров (53,8 га), у района была плотность населения 158,4 человек на акр (101400 / кв. Миль; 39100 / км 2 ). [2] Расовый состав жителей района был 74,1% (15 600) белых , 3,6% (751) афроамериканцев , 0,1% (23) коренных американцев , 12,6% (2 662) выходцев из Азии , 0% (6) жителей островов Тихого океана , 0,1% (23) от других рас и 2,6% (539) от двух или более гонок. Латиноамериканецили латиноамериканцы любой расы составляли 6,7% (1405) населения. [3]

В целом в муниципальном округе 6, который включает в себя город Стуйвесант и Ист-Мидтаун, по данным NYC Health 's Health Profile за 2018 год , проживало 53 120 человек, а средняя продолжительность жизни составляла 84,8 года. [52] : 2, 20 Это выше, чем средняя продолжительность жизни, равная 81,2 для всех районов Нью-Йорка. [53] : 53 (PDF, стр. 84) [54] Большинство жителей - взрослые: большинство (45%) находятся в возрасте от 25 до 44 лет, 22% - в возрасте от 45 до 64 лет, а 13% - в возрасте 65 лет и старше. старший. Соотношение жителей молодежи и студентов колледжа было ниже - 7% и 12% соответственно. [52] : 2

Вид на город Стуйвесант из парка Стуйвесант-Коув на Ист-Ривер ; FDR Drive находится на переднем плане.

По состоянию на 2017 год средний доход домохозяйства в муниципальном округе 6 составлял 112 383 доллара. [55] Средний доход в Питер Купер Виллидж индивидуально составлял 99 324 доллара [5], а средний доход в Стуйвесант Тауне составлял 86 345 долларов. [4] В 2018 году около 10% жителей Стуйвесант-Таун и Ист-Мидтаун жили в бедности, по сравнению с 14% на Манхэттене и 20% во всем Нью-Йорке. Один из двадцати пяти жителей (4%) был безработным, по сравнению с 7% в Манхэттене и 9% в Нью-Йорке. Бремя арендной платы, или процент жителей, испытывающих трудности с оплатой арендной платы, составляет 42% в Стуйвесант-Таун и Ист-Мидтаун, по сравнению с общегородскими и общегородскими ставками 45% и 51% соответственно. Исходя из этого расчета, по состоянию на 2018 г., Stuyvesant Town и East Midtown считаются высокодоходными по сравнению с остальной частью города и не являются джентрификационными . [52] : 7

Полиция и преступность [ править ]

Город Стуйвесант, наряду с Грамерси и Мэдисон-сквер, патрулируется 13-м участком полиции Нью-Йорка, расположенным по адресу 230 East 21st Street. [56] 13-й и соседний 17-й участки заняли 57-е место среди 69 районов патрулирования по преступности на душу населения в 2010 году. Высокий уровень преступности на душу населения объясняется большим количеством преступлений против собственности. [57] По состоянию на 2018 год , когда уровень нападений без смертельного исхода составлял 35 на 100 000 человек, уровень насильственных преступлений на душу населения в Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне ниже, чем в городе в целом. Уровень заключенных в 180 на 100 000 человек ниже, чем в целом по городу. [52] : 8

13-й участок имеет более низкий уровень преступности, чем в 1990-е годы, при этом количество преступлений по всем категориям снизилось на 80,7% в период с 1990 по 2018 год. На участке зарегистрировано 2 убийства, 18 изнасилований, 152 ограбления, 174 нападения за тяжкие преступления, 195 краж со взломом, 1376 крупных краж. и 37 крупных краж автомобилей в 2018 году. [58]

Безопасность [ править ]

В комплексе есть собственные силы общественной безопасности из 40 офицеров. Им не разрешается носить огнестрельное оружие в соответствии с законодательством штата Нью-Йорк, но они имеют при себе дубинки , перцовый баллончик и наручники . Как сотрудники службы общественной безопасности они имеют ограниченные правоприменительные полномочия в Cooper Village. Они патрулируют имущество на специализированных машинах. [59] [60]

По состоянию на конец марта 2009 года камеры видеонаблюдения были установлены и активированы во всех зданиях города Стуйвесант. Кроме того, на крышных дверях были установлены датчики для предотвращения несанкционированного доступа. По всему комплексу расположено более 1200 камер наблюдения, и все они подключены к штаб-квартире службы безопасности Stuy Town в Овале. [61]

Требование ключей-карточек с фотографией было введено в середине октября 2008 года в городе Стуйвесант и заменило ключи от дверей в вестибюле каждого здания. [62] В гаражах на авеню C, 20-й и 14-й улицах также была внедрена система доступа по ключ-карте и установлены камеры наблюдения. [ необходима цитата ]

Пожарная безопасность [ править ]

Город Стуйвесант обслуживается пожарной частью Engine Co. 5 Департамента пожарной охраны города Нью-Йорка (FDNY), расположенной по адресу: 340 East 14th Street. [63] [64]

Здоровье [ править ]

Гора Синай Бет Израиль

По состоянию на 2018 год , преждевременных родов и рождения до матерей - подростков в Stuyvesant города и Восточного Midtown ниже , чем в среднем по городу. В Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне на 1000 живорождений приходилось 78 преждевременных родов (по сравнению с 87 на 1000 живорождений в масштабах города) и 1,5 рождения у матерей-подростков на 1000 живорождений (по сравнению с 19,3 на 1000 живорождений в целом по городу), хотя коэффициент подростковой рождаемости был исходя из небольшого размера выборки. [52] : 11 В Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне мало незастрахованных жителей . В 2018 году эта популяция незастрахованных жителей оценивалась в 3%, что ниже общегородского показателя в 12%, хотя это было основано на небольшом размере выборки. [52] : 14

Концентрация мелких твердых частиц , самого смертоносного типа загрязнителя воздуха , в Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне составляет 0,0102 миллиграмма на кубический метр (1,02 × 10 -8  унций / куб футов), что больше, чем в среднем по городу. [52] : 9 Двенадцать процентов жителей Стуйвесант-Таун и Ист-Мидтаун курят , что меньше, чем в среднем по городу среди 14% жителей. [52] : 13 В Стуйвесант Тауне и Ист-Мидтауне 10% жителей страдают ожирением , 5% страдают диабетом и 18% имеют высокое кровяное давление.- по сравнению со средними показателями по городу 24%, 11% и 28% соответственно. [52] : 16 Кроме того, ожирением страдают 7% детей по сравнению со средним показателем по городу, составляющим 20%. [52] : 12

Девяносто один процент жителей едят фрукты и овощи каждый день, что выше, чем в среднем по городу (87%). В 2018 году 90% жителей оценили свое здоровье как «хорошее», «очень хорошее» или «отличное», что выше среднего показателя по городу (78%). [52] : 13 На каждый супермаркет в Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне приходится семь винных погребов . [52] : 10

Медицинский центр Beth Israel расположен в городе Стуйвесант. Кроме того, в Кипс-Бэй расположены больничный центр Bellevue и медицинский центр NYU Langone . [65] [66]

Почтовое отделение и почтовые индексы [ править ]

Город Стуйвесант и деревня Питера Купера расположены в трех почтовых индексах . Район к югу от 20-й улицы и в Стейвесант-Таун расположен в 10009 году, а район к северу от 20-й улицы и в Питер Купер-Виллидж расположен в 10010. Несколько зданий на Первой авеню расположены в 10003, почтовом индексе Ист-Виллидж. [67] Почтовая служба Соединенных Штатов работает почтовое отделение Стуйвесантой станции Питера на 335 East 14th Street. [68]

Образование [ править ]

Обсаженная деревьями тропа через город Стуйвесант в августе 2008 года.

В Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне, как правило, больше жителей с высшим образованием, чем в остальной части города по состоянию на 2018 год . Большинство жителей в возрасте 25 лет и старше (82%) имеют высшее или высшее образование, 3% имеют образование ниже среднего и 15% окончили среднюю школу или имеют какое-то высшее образование. Напротив, 64% жителей Манхэттена и 43% жителей города имеют высшее или высшее образование. [52] : 6 Процент учащихся Стуйвесант-Таун и Ист-Мидтаун, преуспевающих по математике, вырос с 61% в 2000 году до 80% в 2011 году, а успеваемость по чтению увеличилась с 66% до 68% за тот же период. [69]

В городах Стуйвесант и Ист-Мидтаун количество прогулов учеников начальной школы ниже, чем в остальной части Нью-Йорка. В городах Стуйвесант и Ист-Мидтаун 8% учеников начальной школы пропускали двадцать или более дней в учебном году , что меньше, чем в среднем по городу (20%). [53] : 24 (PDF стр. 55) [52] : 6 Кроме того, 91% старшеклассников в Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне заканчивают обучение вовремя, что больше, чем в среднем по городу (75%). [52] : 6

Школы [ править ]

Нью - Йорк Департамент образования работает следующие государственные начальные школы в районе Стуивзант города-Peter Cooper Village: [70]

  • PS 19 Ашер Леви (классы ПК-5) [71]
  • PS 34 Франклин Д. Рузвельт (классы PK-8) [72]
  • PS 40 Августа Сен-Годенса (классы ПК-5) [73]
  • ПС 226 (марки ПК-2, 4-8, 10-11) [74]
  • Детская школа-мастерская (классы ПК-5) [75]

Следующие государственные средние и средние школы расположены недалеко от города Стуйвесант и деревни Питера Купера: [70]

  • JHS 104 Симон Барух (6-8 классы) [76]
  • MS 255 Salk School of Science (6-8 классы) [77]
  • Средняя школа медицинских и социальных служб (9–12 классы) [78]
  • Институт совместного обучения (6–12 классы) [79]
  • Манхэттенская общеобразовательная дневная и вечерняя средняя школа (10–12 классы) [80]

Библиотека [ править ]

Овальный кабинет, коворкинг с книгами

В районе Стуйвесант-Таун – Питер Купер-Виллидж нет филиалов библиотеки. Ближайшая библиотека - это отделение Epiphany Нью-Йоркской публичной библиотеки (NYPL) по адресу 228 East 23rd Street в Грамерси / Кипс-Бэй. [81]

Газета Town & Village [ править ]

У общины есть своя собственная газета Town & Village , также известная как «T&V». Впервые он был опубликован в 1947 году и с тех пор публикуется каждую неделю, освещая новости в городе Стуйвесант, деревне Питера Купера, Уотерсайд-Плаза и Грамерси-парке . [82] Газета была основана Чарльзом Г. Хагедорном и с конца 2000-х (десятилетие) издается Hagedorn Communications. Town & Village независима и не связана с собственностью комплекса.

Известные жители [ править ]

В популярной культуре [ править ]

  • Деревня Питера Купера - это место действия нового дома персонажей Альдо Рэя и Джуди Холидей в комедийной драме 1952 года «Вид женитьбы» , кадры которой снимались как в городе Стуйвесант, так и в деревне Питера Купера. [95]
  • Квартира парикмахера в « Трех днях кондора» находится в деревне Питера Купера.
  • Хамфри Богарт персонажа с Эдди Willis в 1956 бокс нуар , The Harder They Fall -Его заключительный фильм внешний вид полужизни в 8 Peter Cooper Road. [96]
  • Город Стуйвесант - это место действия романа Тедди Уэйна 2020 года « Квартира» . [97]

См. Также [ править ]

Ссылки [ править ]

Примечания

  1. ^ a b «Планирование Нью-Йорка | Профили сообщества» . communityprofiles.planning.nyc.gov . Департамент городского планирования Нью-Йорка . Проверено 18 марта 2019 года .
  2. ^ a b Таблица PL-P5 NTA: Общая численность населения и человек на акр - данные по районам города Нью-Йорка *, 2010 г. , Отдел народонаселения - Департамент городского планирования Нью-Йорка , февраль 2012 г. По состоянию на 16 июня 2016 г.
  3. ^ a b Таблица PL-P3A NTA: Общее население в разбивке по взаимоисключающей расе и латиноамериканскому происхождению - данные по районам города Нью-Йорка *, 2010 г. , Отдел народонаселения - Департамент городского планирования города Нью-Йорка , 29 марта 2011 г. По состоянию на 14 июня 2016 г. .
  4. ^ a b «Район Стуйвесант-Таун в Нью-Йорке» . Проверено 18 марта 2019 года .
  5. ^ a b "Район Питера Купера Виллидж в Нью-Йорке" . Проверено 18 марта 2019 года .
  6. ^ Осер, Алан С. "Upscaling из Stuyvesant Town" , The New York Times , 28 января 2001 года Достиган 18 декабря 2016 года «Есть 11,250 квартирыпределах 110 зданий в двух проектах .... Stuyvesant Town и Peter В Cooper Village проживает от 25 000 до 30 000 человек в 11 250 квартирах на 80 акрах земли от Первой авеню до Ист-Ривер между 14-й и 23-й улицами ».
  7. ^ "Городская жизнь: город Стуйвесант" . Newsday . 2 ноября 2006 г.
  8. ^ Community Board Six - District Profile , map, по состоянию на 3 августа 2018 г.
  9. ^ Проект федеральных писателей (1939). «Путеводитель по Нью-Йорку» . Нью-Йорк : Рэндом Хаус . ISBN 978-1-60354-055-1. (Перепечатано Scholarly Press, 1976; часто упоминается как Путеводитель ВПА по Нью-Йорку .)
  10. ^ Аллен, Оливер Э. (1993). Тигр: взлет и падение Таммани-холла . Издательство Эддисон-Уэсли. С.  207–231 . ISBN 0-201-62463-X.
  11. ^ "Огромный бензобак рушится" . Нью-Йорк Таймс . 14 декабря 1898 г. с. 1 . Проверено 20 июля 2010 .
  12. ^ a b Проект федеральных писателей (1939). «Путеводитель по Нью-Йорку» . Нью-Йорк : Рэндом Хаус . ISBN 978-1-60354-055-1. (Перепечатано Scholarly Press, 1976; часто упоминается как Путеводитель ВПА по Нью-Йорку .), стр.190
  13. ^ Берроуз, Эдвин Г. и Уоллес, Майк (1999). Готэм: История Нью-Йорка до 1898 года . Нью-Йорк: Издательство Оксфордского университета . ISBN 0-195-11634-8., стр.999
  14. ↑ Купер, Ли Э. (3 марта 1945 г.). «Вырванные с корнем тысячи людей, отправляющиеся в путь с места на место в городе Стуйвесант» . Нью-Йорк Таймс . п. 13 . Проверено 18 июля 2010 .
  15. ^ «Последний жилец, отдыхавший в городе Стуйвесант» . Нью-Йорк Таймс . 5 мая 1946 г. с. 18 . Проверено 18 июля 2010 .
  16. ^ "Слушание продвигает большой жилищный план; Дальнейшие действия должны быть приняты 19 мая по проекту Metropolitan Life" . Нью-Йорк Таймс . 6 мая 1943 г. с. 36 . Проверено 11 июля 2010 .
  17. ^ «Жилищный план рассматривается как« город-крепость » » . Нью-Йорк Таймс . 20 мая 1943 г. с. 23 . Проверено 18 июля 2010 .
  18. ^ «Город Стуйвесант, чтобы получить своих первых арендаторов сегодня» . Нью-Йорк Таймс . 1 августа 1947 г. с. 19 . Проверено 11 июля 2010 .
  19. ^ "Планы этажей" . Stuyvesant Town . Проверено 11 июля 2010 .
  20. ↑ Лоуренс, Питер (июнь 2006 г.). «Смерть и жизнь городского дизайна» . Журнал городского дизайна . 11 (2): 151. DOI : 10,1080 / 13574800600644001 . S2CID 110512401 . 
  21. ^ Каро, Роберт (1974). Брокер власти: Роберт Мозес и падение Нью-Йорка . Нью-Йорк: Кнопф. п. 7. ISBN 978-0-394-48076-3. OCLC  834874 .CS1 maint: ref=harv (link)
  22. ↑ Моисей, Роберт (3 июня 1943 г.). «Город Стуйвесант защищен» . Нью-Йорк Таймс . п. 20 . Проверено 20 июля 2010 .
  23. ^ «[Для] проектов, таких как Stuyvesant Town, Peter Cooper Village, Riverton и Concord Village ... хотя деньги, на которые они были построены, предположительно были частными деньгами, налоговая скидка, которую Моисей устроил для них, при суммировании за эти годы обеспечит что государственные инвестиции в них будут затмевать частные, и силы, которые Моисей использовал, чтобы сделать возможным не только их строительство, но и множество их участков - выдающиеся владения, закрытые улицы, служебные сервитуты - все были общественными ». ( Каро, 1974 , с. 968).
  24. ^ Персонал. «ГОРОД СТУЙВЕСАНТ, УТВЕРЖДЕННЫЙ СОВЕТОМ; Форма контракта и планы для органа по оценке жилищного проекта, 11-5 ОПпонентов ОБВИНЯЮТ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОСТЬ Нейтан и Моррис выступают против предложения на том основании, что негры будут запрещены. СТУЙВЕСАНТНЫЙ ГОРОД УТВЕРЖДЕН СОВЕТАМИ» , The New York Times , 4 июня 1943 г. По состоянию на 18 декабря 2016 г. "" Главное возражение, высказанное более чем десятком ораторов, заключалось в том, что в контракте не было пункта, который не позволял компании Metropolitan дискриминировать негров при аренде. Те, кто придерживался этой точки зрения, утверждали, что, поскольку Метрополитен получил право на выдающееся владение, а также 25-летнее освобождение от налогов на улучшенную собственность, проект носил общественный характер и должен быть защищен от дискриминации ».
  25. ^ «Слушание приказано по жилищному проекту» . Нью-Йорк Таймс . 29 мая 1943 г. с. 11 . Проверено 20 июля 2010 .
  26. ^ a b Багли, Чарльз В. (18 октября 2006 г.). «Комплексы на 5,4 миллиарда долларов выигрывают в сделке в Нью-Йорке» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 16 октября 2007 . Компания много лет запрещала чернокожим жить в Стуйвесант-Тауне, и ее тогдашний президент Фредерик Эккер однажды сказал: «Негры и белые несовместимы».
  27. ^ a b c Багли, Чарльз В. (21 ноября 2010 г.). «Новый свет в борьбе за интеграцию города Стуйвесант» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 19 декабря 2010 .
  28. ↑ По словам Лорха, он не сдавал квартиру в субаренду, что нарушило бы его договор аренды. Он позволил другу, который был чернокожим, переехать к его семье, не платя за квартиру.
  29. ^ «Математик Лорч выигрывает премию за активизм» (пресс-релиз). Йоркский университет . 8 января 2007 . Проверено 20 июля 2010 .
  30. ^ «Расовая жалоба на жилье отменена судом» . Нью-Йорк Таймс . 29 июля 1947 г. с. 23 . Проверено 20 июля 2010 .
  31. ^ Мартин, Дуглас. "СООБЩЕСТВО; Stuy Town: Городская мечта в середине жизни" , The New York Times , 8 марта 2000 г. По состоянию на 18 декабря 2016 г. "МЕНЬШИНСТВА продолжали оставаться незначительными, вызывая судебные иски вплоть до 60-х годов. Частично ответ MetLife состоял в том, чтобы построить похожий проект в Гарлеме, где большинство арендаторов будут чернокожими. Названный Riverton, его 1232 квартиры сделали его значительно меньше, чем 8756 квартир Stuyvesant Town. Но квартиры были точными копиями, территория была похожа, и два комплекса работали совместно с командой отдыха ".
  32. ^ Putzier, Конрад. «Как был выигран Стуй Таун; Рассказ о том, как Блэкстоун и Айвенго купили 5,3 миллиарда долларов» , The Real Deal (журнал) , 29 октября 2015 г. Доступно 17 декабря 2016 г. «Эккер, как гласит табличка, имел:« воплотил в жизнь этот и другие подобные ему проекты, чтобы семьи со средним достатком могли жить в условиях здоровья, комфорта и достоинства в парковых сообществах и что образец мог бы стать набором частного предприятия, продуктивно посвященного государственной службе ». Эта надпись стала мантрой для комплекса из 11 200 квартир, который, несмотря на то, что Манхэттен становился все более недоступным, оставался оазисом со стабильной арендной платой для среднего класса. Но в 2002 году мемориальную доску незаметно сняли ".
  33. ^ Bağlı, Чарльз В. Чужие деньги: Внутри жилищного кризиса и кончина Величайшего Real Estate Deal Ever Made , стр. 12. Penguin Books , 2013. ISBN 9781101609620 . Проверено 18 декабря 2016 г. «Именно тогда мемориальная доска в память о видении Фредерика Х. Эккера исчезла с овала в центре города Стуйвесант». 
  34. ^ Стуйвесант MetLife, в Cooper Village Продажа может ударить $ 5B в архиве 2007-09-27 в Wayback Machine , Коммерческие Новости недвижимости 30 августа 2006 года
  35. ^ a b Финн, Робин (22 сентября 2006 г.). «25000 избирателей, их судьба на кону» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 11 июля 2010 .
  36. ^ Барретт, Уэйн (1 сентября 2009 г.). «Блумберг хранит свои миллиарды отдельно от обязанностей мэра? Да, верно!» . Деревенский голос . Проверено 11 июля 2010 .
  37. ^ a b Шерман, Габриэль (1 февраля 2009 г.). «Битва утопий» . Журнал "Нью-Йорк" . Проверено 23 апреля 2012 .
  38. ^ Bağlı, Чарльз В. "Проблемы Suit Аренда Прыгает в комплексах MetLife Продан" , The New York Times , 23 января 2007 г. Достигано 18 декабря 2016.
  39. ^ Bağlı, Чарльз В. (25 января 2010). «Жилой комплекс Нью-Йорка передан кредиторам» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 11 июля 2010 .
  40. ^ Golobay, Diana (28 августа 2009). «Fitch понижает рейтинг четырех транзакций CMBS в связи с вероятным дефолтом» . Жилой провод . Проверено 23 апреля 2012 .
  41. ^ «Fitch понижает рейтинг четырех транзакций CMBS в связи с вероятным дефолтом» . Экономист . 28 января 2010 . Проверено 23 апреля 2012 .
  42. ^ "Айвенго, Блэкстоун в сделке по покупке жилого комплекса на Манхэттене за 5,3 млрд долларов - CBC News" . CBC News . 2015-09-29 . Проверено 15 июня 2018 .
  43. ^ DP03: ИЗБРАННЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ из 5-летних оценок американского сообщества в Нью-Йорке за 2011-2015 гг. Архивировано 13февраля2020 г. в Archive.today Бюро переписи населения США . По состоянию на 28 февраля 2017 г.
  44. ^ Кусисто, Лаура; Браун, Элиот; и Доуси, Джош. «Blackstone ведет сделку по покупке жилого комплекса Stuyvesant Town» The Wall Street Journal (19 октября 2015 г.)
  45. ^ «Fannie Mae, чтобы предоставить финансирование и сохранить доступность для одного из крупнейших жилищных сообществ в Нью-Йорке» (пресс-релиз). Fannie Mae . 7 декабря 2015 года.
  46. ^ «Сделка на 5,45 миллиарда долларов для города Стуйвесант завершена после судебного процесса» . Нью-Йорк Таймс . 2015-12-19 . Проверено 15 июня 2018 .
  47. ^ Браун, Элиот. «Продажа Stuyvesant символизирует бум в сфере недвижимости» The Wall Street Journal (20 октября 2015 г.)
  48. ^ "Город Стуйвесант" . Фонд культурного ландшафта . Проверено 12 июля 2019 .
  49. ^ Эшнер, Кат. «Как противоречивый европейский архитектор сформировал Нью-Йорк» . Smithsonian.com . Проверено 12 июля 2019 .
  50. ↑ Харди, Ли (19 апреля 2019 г.). «Как американская мечта Ле Корбюзье превратилась в кошмар» . Американский консерватор . Проверено 12 июля 2019 .
  51. ^ McGeehan, Патрик (2019-07-10). «Как Нью-Йорк превращает тысячи крыш в поставщиков электроэнергии» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 26 августа 2019 . 
  52. ^ a b c d e f g h i j k l m n o «Город Стуйвесант и Тертл-Бэй (включая Бикман-Плейс, Парк Грамерси, Мюррей-Хилл, Стайвесант-Таун, Саттон-Плейс, Тюдор-Сити и Тертл-Бэй)» (PDF) . nyc.gov . NYC Health. 2018 . Проверено 2 марта 2019 года .
  53. ^ a b «План оценки состояния здоровья населения и улучшения состояния здоровья населения на 2016–2018 гг .: Take Care New York 2020» (PDF) . nyc.gov . Департамент здравоохранения и психической гигиены г. Нью-Йорка . 2016 . Проверено 8 сентября 2017 года .
  54. ^ «Жители Нью-Йорка живут дольше, счастливее и здоровее» . New York Post . 4 июня 2017 . Проверено 1 марта 2019 года .
  55. ^ "Нью-Йорк-Манхэттен, район сообщества 6 - Мюррей-Хилл, Грамерси и Стайвесант Таун ПУМА, штат Нью-Йорк" . Проверено 17 июля 2018 года .
  56. ^ «Полиция Нью-Йорка - 13-й участок» . www.nyc.gov . Департамент полиции Нью-Йорка . Проверено 3 октября 2016 года .
  57. ^ «Мюррей Хилл и Грамерси - Отчет о преступности и безопасности на сайте DNAinfo.com» . www.dnainfo.com . Архивировано из оригинального 15 апреля 2017 года . Проверено 6 октября, 2016 .
  58. ^ "Отчет CompStat 13-го участка" (PDF) . www.nyc.gov . Департамент полиции Нью-Йорка . Проверено 22 июля 2018 года .
  59. ^ Г - н Flikker. "Stuy город Турция" (фото)» . Flickr.com . Проверен Июнь +11, 2 015 .
  60. ^ "Помощь жителям: Общественная безопасность" Веб- сайт StuyTown
  61. ^ Mollot, Сабина (2014-03-31). «Новый командный центр предлагает лучший доступ к общественной безопасности» . Город и деревня . Проверено 20 июня 2020 .
  62. ^ Stuy город ключевых карт топливо полемика , The Real Deal , 15 октября 2008.
  63. ^ "Engine Company 5" . FDNYtrucks.com . Проверено 14 марта 2019 года .
  64. ^ «Список пожарных частей FDNY - Расположение пожарных частей и компаний» . Открытые данные Нью-Йорка; Сократа . Пожарная служба Нью-Йорка . 10 сентября 2018 . Проверено 14 марта 2019 года .
  65. ^ "Списки больниц Манхэттена" . Больницы Нью-Йорка . Проверено 20 марта 2019 года .
  66. ^ "Лучшие больницы в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк" Новости США и Мировой отчет . 26 июля 2011 . Проверено 20 марта 2019 года .
  67. ^ "Грамерси, Нью-Йорк-Манхэттен, карта границ почтового индекса Нью-Йорка (Нью-Йорк)" . Карта границ с почтовым индексом США (США) . Проверено 23 марта 2019 года .
  68. ^ "Детали местоположения: Питер Стуйвесант" . USPS.com . Проверено 7 марта 2019 года .
  69. Перейти ↑ Stuyvesant Town / Turtle Bay - MN 06 » (PDF) . Центр недвижимости и городской политики имени Фурмана . 2011 . Проверено 5 октября, 2016 .
  70. ^ a b «Рейтинги и обзоры школ города Стуйвесант Нью-Йорк» . Zillow . Проверено 17 марта 2019 года .
  71. ^ "PS 019 Ашер Леви" . Департамент образования г. Нью-Йорка . 19 декабря 2018 . Проверено 22 марта 2019 года .
  72. ^ "PS 034 Франклин Д. Рузвельт" . Департамент образования г. Нью-Йорка . 19 декабря 2018 . Проверено 22 марта 2019 года .
  73. ^ "PS 040 Август Сен-Годенс" . Департамент образования г. Нью-Йорка . 19 декабря 2018 . Проверено 23 марта 2019 года .
  74. ^ "PS M226" . Департамент образования г. Нью-Йорка . 19 декабря 2018 . Проверено 23 марта 2019 года .
  75. ^ "Детская школа-мастерская" . Департамент образования г. Нью-Йорка . 19 декабря 2018 . Проверено 22 марта 2019 года .
  76. ^ "JHS 104 Симон Барух" . Департамент образования г. Нью-Йорка . 19 декабря 2018 . Проверено 23 марта 2019 года .
  77. ^ "MS 255 Школа науки Солка" . Департамент образования г. Нью-Йорка . 19 декабря 2018 . Проверено 23 марта 2019 года .
  78. ^ «Средняя школа медицинских профессий и социальных служб» . Департамент образования г. Нью-Йорка . 19 декабря 2018 . Проверено 23 марта 2019 года .
  79. ^ "Институт совместного обучения" . Департамент образования г. Нью-Йорка . 19 декабря 2018 . Проверено 23 марта 2019 года .
  80. ^ "Манхэттенская общеобразовательная дневная и вечерняя средняя школа" . Департамент образования г. Нью-Йорка . 19 декабря 2018 . Проверено 23 марта 2019 года .
  81. ^ «О Богоявленской библиотеке» . Публичная библиотека Нью-Йорка . Проверено 23 марта 2019 года .
  82. ^ Официальный сайт (T&V)
  83. ↑ Саул, Майкл (22 июня 2008 г.). «Дэвид Аксельрод - мальчик из Нью-Йорка, у которого есть ухо Барака Обамы» . Ежедневные новости . Нью-Йорк . Проверено 4 декабря 2008 . Пятилетний Дэвид Аксельрод, сидевший на почтовом ящике возле квартиры своей семьи в Стайвесант-Тауне, пристально наблюдал, как харизматичный Джон Ф. Кеннеди сплотил жителей Нью-Йорка для своей президентской кампании осенью 1960 года.
  84. ^ a b c d Йонас, Илайна; Гралла, Джоан (22 октября 2009 г.). «Суд Нью-Йорка вынес решение против владельцев города Стуйвесант» . Рейтер . Проверено 11 июля 2010 .
  85. ↑ Дуайер, Джим (2 сентября 2008 г.). «Вместе с Пэйлин в центре внимания - особые потребности» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 11 июля 2010 . «Когда родился Крис, ничего особенного не было», - сказала миссис Берк, которая воспитывала свою семью в городе Стайвесант.
  86. ^ Stonger, Кароль (31 июля 1989). «Нет больше саспенса». Чикаго Трибьюн . Кларки поженились в 1950 году, первые несколько лет провели в Стуйвесант-Тауне, проекте со средним доходом на Манхэттене.
  87. ↑ Фридман, Даниэль (26 февраля 2009 г.). «Осмысление неопределенного финансового мира» . Наш город . Нью-Йорк. Архивировано из оригинального 16 мая 2011 года . Проверено 11 июля 2010 . У Глика есть игра. Ее назвали в баскетбольную команду Нью-Йорка, когда она училась в средней школе в Далтоне. В те дни она ездила туда и обратно из города Стуйвесант, где она выросла.
  88. ^ Паппалардо, Энтони. «Кейт Хуфнагель, профессиональный скейтбордист и провидец в уличной одежде, умирает в 46 лет» , Complex.com , 24 сентября 2020 года. Доступно 10 февраля 2021 года. «Хуфнагель родился в Нью-Йорке в 1974 году. "
  89. ^ Лемпель, Джесси. «Генеральный директор еврейского стартапа Рэйчел Джейкобс убита в трагедии Amtrak» , The Forward , 13 мая 2015 г. По состоянию на 18 декабря 2016 г. «39-летний Джейкобс, выросший за пределами Детройта, жил в Манхэттене, Стуйвесант-Таун, женат на двоих. -летний ребенок ".
  90. ^ "Мэри Линдси, сила как жена мэра, умирает в 77 лет" . Нью-Йорк Таймс . 10 марта 2004 года. Они поженились в июне 1949 года и переехали в квартиру за 63 доллара в месяц в Стуйвесант-Таун на Манхэттене, сообщает журнал Diplomat. Мистер Линдсей зарабатывал в своей юридической фирме 3600 долларов в год. После того, как у пары родились первые двое детей, они переехали в большую резиденцию Stuyvesant Town, которая стоила 83 доллара в месяц. В конце концов, они купили кооператив за 10 000 долларов.
  91. ^ Маркиз, Джон (8 октября 2000). «Мой побег из Нью-Йорка; Стуй-Таун» . The New York Observer . Проверено 11 июля 2010 . Поскольку Stuy Town и Peter Cooper Village управляются гигантской страховой компанией, бюрократия скорее кремлевская. Как проситель, вы полагаете, что вам будет очень полезно узнать кого-нибудь. Говорят, что работа копом или свидание с ним помогает. Когда Ли Браун прибыл в город, чтобы стать комиссаром полиции Дэвида Динкинса, его имя волшебным образом оказалось в верхней части списка в деревне Питера Купера. Есть рассказы об ирландской мафии, которая каким-то образом проникла в процесс отбора. Фрэнк МакКорт однажды заверил меня, что его фамилия была секретом завоевания космоса много лет назад, задолго до «Праха Анджелы».
  92. ^ Witchel, Alex (26 сентября 2001). «В сердце TriBeCa настаивает пионер» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 21 октября 2007 . Г-н Нипорент родился в больнице Mount Sinai и вырос в деревне Питера Купера на Манхэттене, был младшим из двух сыновей и окончил среднюю школу Stuyvesant.
  93. ↑ Лайман, Рик (5 сентября 1997 г.). «Будь он когда-либо таким городским, он зеленый» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 9 октября 2007 . Пол Рейзер, бывший стендап-комик, который стал киноактером, сценаристом, телезвездой и автором бестселлеров, вырос в этом внутреннем городском монастыре жилых домов из красного кирпича между 14-й и 20-й улицами, от Первой авеню до Рузвельта. Поездка в Манхэттен.
  94. ^ «От Gashouse к Стэйвисантскому в Luxe квартирного» , Все Продуманных Вещи , 18 октября 2006 г. Достиган 18 декабря 2016 года «Роберт Сигел, хозяин: Мой дом детства был проданэтой неделе в самой большой сделкенедвижимостью в американской истории он. ушел за более чем 5 миллиардов долларов. Конечно, покупатель получил больше, чем квартиру с тремя спальнями, в которой я вырос; они также получили около 11000 других квартир, все из которых составляют городок Стейвесант и несколько меньший и более тонкий Peter Cooper Village ».
  95. ^ "Фильмы, снятые в Стуйтауне" . stuytown.com . Проверено 23 мая 2020 года .
  96. ^ "Фильмы, снятые в Стуйтауне" . stuytown.com . Проверено 23 мая 2020 года .
  97. ^ Макальпин, Хеллер. « Квартира останется с вами еще долго после того, как вы закроете дверь» , NPR , 26 февраля 2020 г., по состоянию на 8 июня 2020 г. «Речь идет о квартире со стабилизированной арендной платой, с двумя спальнями в районе Манхэттена Стуйвесант-Таун. "

дальнейшее чтение

  • Чарльз В. Багли (2013). Деньги других людей: внутри жилищного кризиса и упадка величайшей сделки с недвижимостью из когда-либо совершенных . Dutton Adult . ISBN 9780525952657.
  • Демас, Коринн (2000) Одиннадцать историй: взросление в городе Стуйвесант, 1948–1968 . Государственный университет Нью-Йорка Press.
  • График продаж Stuyvesant Town и Peter Cooper Village
  • MetLife: зарабатывать деньги за счет государства?
  • MetLife может продать городок Стуйвесант
  • «MetLife продает жилой комплекс в Нью-Йорке за 5,4 миллиарда долларов»
  • Видео: ST / PCV - крупнейший дефолт по коммерческой недвижимости в истории США

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт
  • Ассоциация арендаторов поселка Стуйвесант-Питер Купер
  • Блог The Stuyvesant Town Report