Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
См. « Джентрификация» для общего обсуждения предмета.

Джентрификация в Соединенных Штатах обычно ассоциируется с притоком лиц с более высоким доходом в исторически лишенные квоты с существующими жителями из рабочего класса, что часто приводит к росту цен на недвижимость и инвестициям в новые разработки. [1] Перемещение и джентрификация также связаны с последствиями джентрификации, включая перемещение ранее существовавших жителей и культурное стирание исторического сообщества. [1] В Соединенных Штатах дискуссии вокруг джентрификации требуют критического анализа расовых и других демографических данных при изучении неравенства и различий между существующими жителями, сообществом, новыми покупателями и застройщиками, вызванными джентрификацией. [2] [3]

Изменения [ править ]

Преступление [ править ]

Джентрификация часто приводит к росту преступности. [4] [5] [6]

Джентрификация отмечена изменением демографии и, таким образом, изменением социального порядка и норм. В некоторых случаях, когда зажиточные домохозяйства переезжают в сообщество жителей рабочего класса (часто в основном в сообщества чернокожих или латиноамериканцев), различные представления новых жителей о приемлемом поведении соседей и культурной активности ранее существовавших жителей могут вступать в противоречие с устоявшимися. нормы ранее существовавшего сообщества. [7] Это может быть связано с увеличением количества обращений в полицию и ее присутствием в этих районах из-за большего количества сообщений о таких проблемах, как праздношатание, шум и т. Д. [7] С усилением полицейской деятельности и большим влиянием богатых жителей жители меньшинств могут оказаться в затруднительном положении. затронуты расовым профилированием или обеспокоены своей безопасностью. [7]

Смещение [ править ]

См. Также " Перемещение сообщества"

Исследование 2018 года обнаружило доказательства того, что джентрификация вытесняет арендаторов, но не домовладельцев. [8] Несмотря на это, домовладельцы по-прежнему сталкиваются с негативными последствиями, такими как увеличение налогового бремени. [9] Вытеснение арендованных жителей с низкими доходами обычно рассматривается противниками джентрификации как негативный аспект. [10]

Кроме того, другие исследования показали, что семьи с низким доходом в джентрифицированных районах с меньшей вероятностью будут перемещены, чем в не джентрифицированных районах. Распространенная теория заключалась в том, что по мере того, как состоятельные люди переезжают в более бедные районы, цены на жилье в результате повышаются, в результате чего более бедные люди покидают этот район. Хотя есть данные, свидетельствующие о том, что джентрификация может незначительно поднять цены на недвижимость, другие исследования утверждают, что снижение преступности и улучшение местной экономики перевешивают рост стоимости жилья - в результате перемещение населения в таких джентрификационных районах, как эти, имеет тенденцию к сокращению. [11]Исследование, проведенное в 2016 году, показало, что «уязвимые жители, люди с низким кредитным рейтингом и без ипотеки, как правило, не более склонны к переезду из джентрифицированных районов по сравнению с их коллегами из негентрифицированных районов». [12] Исследование 2019 года, в котором изучались дети из малообеспеченных семей в Нью-Йорке, не обнаружило никаких доказательств того, что джентрификация была связана с изменениями в показателях мобильности. Исследование также показало, что «дети, которые начинают жить в джентрифицированном районе, испытывают более значительные улучшения в некоторых аспектах своей жилой среды, чем их сверстники, которые начинают жить в районах с постоянно низким социально-экономическим статусом». [13]

Социальные изменения [ править ]

Многие социальные эффекты джентрификации основаны на обширных теориях о том, как социально-экономический статус человека в районе будет формировать его поведение и будущее. Эти исследования привели к тому, что правительства стали широко применять «политику социального смешения» для продвижения процесса и его положительных эффектов, таких как уменьшение нагрузки на государственные ресурсы, связанной с уменьшением концентрации бедности. Однако более конкретное исследование показало, что джентрификация не обязательно коррелирует с «социальным смешением», и что влияние нового состава джентрифицированного района может как ослабить, так и усилить сплоченность сообщества. [14]

Жилье придает социальный статус, а меняющиеся нормы, сопровождающие джентрификацию, приводят к изменению социальной иерархии. [15] Процесс джентрификации смешивает людей из разных социально-экономических слоев, тем самым объединяя различные ожидания и социальные нормы. Изменения, связанные с джентрификацией, привносят классовые различия также, как было показано, вносят свой вклад в поляризацию жилого фонда по доходу, образованию, составу домохозяйства и расе. [15] Это означает социальный рост, который приносит новые стандарты потребления, особенно в форме избытка и излишка, на территории, которые не принадлежали ранее существовавшим жителям. [15] Эти разные нормы могут привести к конфликту, который потенциально может привести к разделению меняющихся сообществ.[14] Часто это дорого обходится коренным жителям джентрифицированного района, перемещение которых не вызывает особого беспокойства со стороны дворянства или правительства. Например, столкновения, которые приводят к усилению надзора со стороны полиции, более неблагоприятно скажутся на молодых меньшинствах, которые также с большей вероятностью будут коренными жителями этого района. [14]

Экономические сдвиги [ править ]

Джентрификация со старыми и новыми домами бок о бок в Старом Востоке Далласа

Экономические изменения, происходящие в процессе джентрификации сообщества, часто благоприятны для местных органов власти. Состоятельные джентрификаторы расширяют местную налоговую базу, а также поддерживают местные магазины и предприятия, что во многом объясняет, почему этот процесс часто упоминается в городской политике. Снижение доли вакантных площадей и увеличение стоимости недвижимости, которые сопровождают этот процесс, могут помочь стабилизировать ранее находившееся в затруднительном положении сообщество, восстанавливая интерес к жизни в центре города как к варианту жилья рядом с пригородом. [16] Эти изменения могут также вызвать положительную обратную связь, поощряя другие формы развития области, которые способствуют общему экономическому росту.

Домовладение - важная переменная, когда речь идет об экономических последствиях джентрификации. Люди, владеющие своими домами, имеют гораздо больше возможностей для получения финансовой выгоды от джентрификации, чем те, кто арендует свои дома и могут быть перемещены без особой компенсации. [17]

Экономическое давление и изменения рыночных цен связаны со скоростью джентрификации. В англоязычных странах больше владельцев недвижимости и более высокая мобильность.

Исследование, проведенное в 2017 году, показало, что джентрификация приводит к увеличению рабочих мест в целом, но что есть потери рабочих мест в ближайших районах, но рабочие места увеличиваются дальше. [18] Исследование, проведенное в 2014 году, показало, что джентрификация привела к увеличению количества рабочих мест в этом районе. [19]

Исследование, проведенное в 2016 году, показало, что жители, которые остаются в джентрифицированных районах, получают более высокие кредитные баллы, тогда как жители, покидающие джентрифицированные районы, получают более низкие кредитные баллы. [20]

Здоровье [ править ]

Перемещение влечет за собой множество последствий для здоровья, которые способствуют неравенству между такими группами населения, как бедные, женщины, дети, пожилые люди и представители групп расовых / этнических меньшинств. [21] Эти особые группы населения подвержены повышенному риску негативных последствий джентрификации. Исследования показывают, что у уязвимых групп обычно более короткая продолжительность жизни; более высокая заболеваемость раком; больше врожденных дефектов; большая младенческая смертность; и более высокая заболеваемость астмой, диабетом и сердечно-сосудистыми заболеваниями. Перемещение из-за джентрификации ограничивает доступность жилья, альтернативы здоровому питанию, транспорт, учебные заведения, открытые и зеленые зоны, тренажерные залы и социальные сети. [21]Ограничение этих эффектов может привести к изменениям уровня стресса, травм, насилия, преступности, количества заключенных, психического здоровья, социальной и экологической справедливости. [21] Исследования показали, что джентрификация приводит к потере работы на 63% по сравнению с предыдущими жителями, что вынуждает большинство из них искать работу подальше от дома. [22] Тщательное рассмотрение зонирования, дизайна района и доступности жизненно важно для смягчения последствий джентрификации. [23] Результаты недавних исследований показывают, что джентрификация оказывает как пагубное, так и благотворное влияние на здоровье. [24]

Существующая литература, изучающая взаимосвязь между джентрификацией и здоровьем (включая физическое здоровье, психическое здоровье, поведение, связанное со здоровьем, стресс и т. Д.), Не демонстрирует единого мнения по определению джентрификации. [25] Этот разброс в сочетании с пробелами в изучении социальных детерминант здоровья и лонгитюдных исследований затрудняет четкое установление механизмов, связанных с джентрификацией, и связанных с ними факторов, таких как раса, социально-экономический статус и возраст, со здоровьем различных групп населения. [25] Тем не менее, это хорошо подтверждается опубликованными данными о негативном воздействии джентрификации на здоровье афроамериканцев и пожилых жителей. [25] [26]

Существующие жители, которым угрожает переселение в сообществах, подвергающихся джентрификации, часто происходят из групп населения с низким доходом и меньшинств (например, чернокожих и пожилых жителей), что делает их наиболее уязвимыми для негативных последствий джентрификации для здоровья, включая, помимо прочего, отсутствие доступа к здоровой пище и вариантам транспорта, а также повышенного риска загрязнения и проблем с психическим здоровьем. [27] [25] Эти факторы способствуют пагубным долгосрочным последствиям для здоровья, таким как сокращение продолжительности жизни, снижение качества жизни и рост хронических заболеваний, таких как рак и сердечно-сосудистые заболевания. [27] В некоторых случаях, когда жители протестовали против плохих жилищных условий и здоровья, им угрожали выселением со стороны землевладельцев. [28]

Обзор 2020 года показал, что исследования, как правило, показывают неблагоприятное воздействие на здоровье чернокожих и пожилых жителей в районах, подвергающихся джентрификации. [25]

Исследование, проведенное в Нью-Йорке в 2019 году, показало, что джентрификация не влияет на заболеваемость астмой или ожирением среди детей с низким доходом. Выросшие в джентрифицированных районах были связаны с умеренным увеличением числа диагностированных тревожных состояний или депрессий в возрасте 9–11 лет по сравнению с аналогичными детьми, выросшими в негентрифицирующих районах. Влияние джентрификации на психическое здоровье было наиболее заметным для детей, живущих в жилье по рыночной цене (а не субсидируемом), что побудило авторов исследования предложить финансовый стресс в качестве возможного механизма. [29]

Явка избирателей [ править ]

В годы выборов в джентрифицированных сообществах наблюдается значительно меньшая явка избирателей по сравнению с районами, в которых это не так. [30] На его глубоких стадиях, когда все больше богатых людей переезжают в районы с низким уровнем среднего класса, связи со «старым районом» быстро разрываются. Районы, которые не подвергаются экстремальным формам джентрификации, могут поддерживать эту концепцию связей «старого района», которые представляют собой знакомство и культуру внутри сообщества. Социальное взаимодействие внутри микрорайонов способствует повышению явки избирателей в целом. Те, кто взаимодействует внутри своего сообщества, обычно от одного соседа к другому, начнут развивать не только лучшее понимание окрестностей вокруг них, но и изменения, которые необходимы, чтобы принести пользу большинству в этом районе.

Кроме того, перемещение чернокожих жителей из кварталов, традиционно считавшихся черными, изменяет демографические характеристики и физическую структуру города. Вместо того, чтобы сохранять места общины чернокожих для обмена диалогами и наращивания власти сообщества, джентрификация может рассеять право голоса черных за счет изменения расовой демографии и удаления физических общественных центров черных. [31]

Государственные школы [ править ]

«Джентрификация школ» характеризуется: (i) увеличением числа семей среднего класса; (ii) материальная и физическая модернизация (например, новые программы, образовательные ресурсы и улучшения инфраструктуры); (iii) формы исключения и / или маргинализации студентов и семей с низкими доходами (например, как при зачислении, так и в социальных отношениях); и (iv) изменения школьной культуры и климата (например, традиции, ожидания и социальная динамика). [32]

Из городских школ в США, которые имели право на джентрификацию (то есть находились в структурно неинвестированных кварталах) в 2000 году, примерно 20% испытали джентрификацию в своем районе к 2010 году. «Другими словами, упорное сокращение инвестиций - а не джентрификация - остается модальным опытом городских школ, расположенных в жилых кварталах ». [33]

Джентрификация школ не обязательно сопровождает джентрификацию жилых домов и не обязательно влечет за собой академические улучшения. В Чикаго, среди районных государственных школ, расположенных в районах, которые действительно подверглись джентрификации, школы не получали совокупной академической выгоды от происходящих вокруг них социально-экономических изменений [34], несмотря на улучшения в других государственных услугах, таких как ремонт улиц, санитария, полицейская служба и т. Д. пожаротушение. Отсутствие льгот для школ, связанных с джентрификацией, может быть связано с обнаружением того факта, что белые джентрификаторы часто не зачисляют своих детей в местные государственные школы. [33]

Программы и политика, разработанные для привлечения джентрифицированных семей в исторически лишенные инвестиций школы, могут иметь непредвиденные негативные последствия, в том числе несбалансированную картину влияния, при которой голоса и приоритеты более обеспеченных родителей превалируют над голосами семей с низкими доходами. [35] В тех случаях, когда новые люди с более высоким доходом являются белыми, показатели охвата школьным образованием также ниже. [36] Кроме того, рост приема семей с более высокими доходами в районные школы может привести к политическому и культурному смещению постоянных жителей в процессах принятия школьных решений и потере финансирования по Разделу I. [37]Примечательно, что расширение выбора школ (например, чартерные школы, магнитные школы, политика открытого набора), как было обнаружено, значительно увеличивает вероятность того, что белые домохозяйства с высшим образованием облагораживают цветные сообщества с низким доходом. [38] Кроме того, если агрегированные данные об общей успеваемости школы показывают рост из-за притока студентов с более высоким доходом или более обеспеченных ресурсов, школа может не иметь срочности или осознавать необходимость устранения неравенства в учебных ресурсах и разрыв в успеваемости между студентами с низкими доходами и новыми студентами с более высокими доходами. [39] Это может еще больше изолировать учащихся с низкими доходами, препятствуя равным возможностям и закрепляя негативные стереотипы. [39]

Джентрификация черных кварталов [ править ]

См. Афро-американские районы

Раса и этническая принадлежность часто не включаются или критически не рассматриваются при обсуждении джентрификации, несмотря на расовое неравенство и сегрегацию, увековеченные и усиленные последствиями джентрификации. [40]

Более молодые, состоятельные белые покупатели с более высокой покупательной способностью попадают в небелые кварталы, где существующие жители, как правило, имеют более низкие доходы, чем эти покупатели. [41] Увеличение числа переезжающих белых покупателей меняет экономику района: белые жители с высоким доходом имеют больше финансовых возможностей и рычагов воздействия, чем их чернокожие соседи. [41] Кроме того, меняющаяся демография может привести к проектам развития, включающим снос старых домов и общественных центров, что может стереть исторический ландшафт и культуру района. [41]

В Окленде, исторически черном районе в районе залива Сан-Франциско в Калифорнии, джентрификация привела к проблемам расового профилирования и полицейским отчетам о существующих чернокожих жителях от их не-черных соседей. [42] В сообщениях содержатся жалобы на шум, связанный с культурной музыкой чернокожих, что вызывает обеспокоенность жителей подавлением культурных ценностей и стиранием общинных корней. [43]

Исследование, проведенное на Black Brooklyn, исследует сложные связи между расовой сегрегацией и джентрификацией. [44] Исторически расовая сегрегация чернокожих и латиноамериканцев в Черном Бруклине, начиная с 1940-х годов, была вызвана красной чертой , защитой района (официальные и неформальные процессы, навязывающие расовое неравенство, такие как дискриминационные жилищные и банковские практики, нападения на жителей меньшинств и т. Д.) , муниципальные жилищные комплексы и блокбастинг . [44] Это привело к появлению кварталов меньшинств с недостаточным уровнем муниципальных услуг и неадекватным жильем. [44]В 1970-х годах изменения в демографии общин чернокожих с низкими доходами были связаны с джентрификацией чернокожих жителей со средним доходом, которые испытали расово предвзятое отношение к политике и практике в других районах и хотели жить в исторически сложившейся общине чернокожих. [44] Джентрификация этих кварталов белыми жителями началась в 1990-х годах, что привело к тому, что некоторые полагали, что расовая интеграция достигается за счет джентрификации. [44] Однако снижение уровня сегрегации было небольшим, и районы оставались в значительной степени изолированными, в то время как жители с низким доходом и чернокожие жители страдали от перемещения и других негативных последствий джентрификации. [44]

В другом исследовании, проведенном по джентрификации чернокожих общин с низким доходом чернокожими переселенцами со средним доходом в Филадельфии, эта тенденция обсуждалась как свидетельство стремления чернокожих жителей со средним доходом к восстановлению, поддержке и сохранению черных кварталов. [45] Целью этих изменений является улучшение статуса района и искусственной среды для поддержки и проживания с существующими жителями с низким доходом в сообществе. [45] Однако эти усилия ограничены из-за расовой и властной динамики в городе. [45] Данные показывают, что перемещение чернокожих жителей с низкими доходами не является результатом джентрификации чернокожих по сравнению с другими типами джентрификации. [45]

Измерение [ править ]

Произошла ли джентрификация на участке переписи в городской зоне в Соединенных Штатах в течение определенного 10-летнего периода между переписями, можно определить с помощью метода, использованного в исследовании, проведенном Управлением : [46]Если в переписном участке в центральном городе проживало 500 или более жителей и во время базовой переписи средний доход домохозяйства и медианная стоимость дома находились в нижнем 40-м процентиле, а во время следующей 10-летней переписи уровень образования в этом районе ( процент жителей старше 25 лет со степенью бакалавра) находился в верхнем 33-м процентиле; средняя стоимость жилья с поправкой на инфляцию увеличилась; и процент увеличения стоимости домов в этом урочище находился в верхнем 33-м процентиле по сравнению с увеличением в других урочищах переписи в городской зоне, тогда он считался джентрифицированным. Этот метод измеряет скорость джентрификации, а не степень джентрификации; таким образом, Сан-Франциско, который имеет историю джентрификации, начиная с 1970-х годов, показывает снижение темпов в период с 1990 по 2010 год [47].

Ученые также определили показатели переписи, которые можно использовать для выявления того, что в данном районе происходит джентрификация, в том числе снижение количества детей на семью, повышение уровня образования жителей, количество нетрадиционных типов домашних хозяйств и общий сдвиг доходов вверх. [48]

Принципы справедливого развития и политики [ править ]

Соглашения о социальных пособиях [ править ]

Основная статья: Соглашение о льготах сообщества

Соглашения о социальных пособиях (CBA) - это юридически обязательные, подлежащие исполнению контракты между сообществом и застройщиком или городом. [49] CBA позволяет существующим жителям работать с застройщиками, чтобы проекты развития отвечали потребностям сообщества, а также предотвращать перемещение и джентрификацию. [49] Соглашения о социальных пособиях вовлекают жителей и расширяют их возможности, изменяя динамику власти и вовлекая сообщество в качестве важной заинтересованной стороны в процесс принятия решений. [50]

Развитие сообщества на основе активов [ править ]

Структура развития сообщества на основе активов (ABCD) - это устойчивый, ориентированный на сильные стороны подход, который сосредоточен на укреплении власти сообщества, поддержке жителей с низкими доходами и демонстрации положительного отношения к сообществу. [51] Он контрастирует как альтернатива подходу, основанному на потребностях, который в первую очередь признает проблемы сообщества, а не его активы. [51] [52] Недостатком подхода, основанного на потребностях, является то, что, указывая на все проблемы, влияющие на сообщество с низким доходом, создаваемая ориентированная на дефицит перспектива может лишить сообщество силы и свести к минимуму усилия, направленные на устойчивое развитие. сообществом. [51]Чтобы предотвратить эти проблемы, модель развития сообщества на основе активов используется для определения активов, таких как человеческий и социальный капитал, которые могут быть использованы для поддержки усилий по организации сообщества и расширения возможностей жителей для участия в процессе развития. [51]

Примеры городов [ править ]

Атланта [ править ]

Основная статья: Джентрификация Атланты
Средняя школа Инмана в штате Вирджиния-Хайленд, Атланта

Джентрификация в Атланте происходит во внутренних городских кварталах с 1970-х годов. Многие районы Атланты испытали городское бегство, которое затронуло другие крупные американские города в 20-м веке, вызвав упадок некогда верхних и верхних слоев среднего класса в восточных районах. В 1970-х годах, когда оппозиция соседей заблокировала строительство двух автомагистралей через восточную сторону, такие районы, как Инман-Парк и Вирджиния-Хайленд, стали отправной точкой для волны джентрификации города, сначала став доступными районами, привлекающими молодых людей, а к 2000 г. стать относительно богатыми районами, привлекающими людей со всего метро Атлантыв их высококлассные магазины и рестораны. [53]

В 1990-х и 2000-х годах джентрификация распространилась на другие части Атланты, распространившись по историческим пригородам трамвая к востоку от Даунтауна и Мидтауна, в основном в районах, в которых долгое время проживало черное большинство, таких как Старый Четвертый район , Кирквуд , Рейнольдстаун и Эджвуд . На западной стороне города некогда промышленный Западный Мидтаун превратился в оживленный район, полный жилых лофтов и узлов искусств, ресторанов и предметов домашнего обихода. Джентрификация молодых афроамериканцев также имела место в 1990-х годах в юго-западных районах Атланты. [54] Линия поясаОжидается, что строительство тропы приведет к дальнейшей облагораживанию районов, по которым она проходит. Опасения по поводу перемещения существующих черных жителей рабочего класса за счет увеличения числа более богатых белых движущихся выражены автором Nathan McCall в своем романе Them , [55] в Атланте Прогрессивная Новости , [56] и в документальном Атланте Way .

Бостон [ править ]

В Бостоне несколько районов претерпели значительные периоды городского обновления, особенно в период с 1960-х по 1980-е годы. Названный "турбо-джентрификацией" социологом Аланом Вулфом, определенные области исследования этого процесса были проведены в Саут-Энде, Бэй-Виллидж и Западном Кембридже. В Норт-Энде Бостона удаление шумной эстакады Центральной артерии привлекло более молодых и состоятельных новых жителей вместо традиционной итальянской культуры иммигрантов. [57]

Саут-Энд

В начале 1960-х Саут-Энд Бостона обладал множеством характеристик района , наиболее подходящего для джентрификации. Жилищный фонд представлял собой архитектурно обоснованные и уникальные рядные дома в месте с высокой доступностью городского транспорта, в окружении небольших площадей и парков. Большая часть территории также была признана Национальным историческим районом .

Саут-Энд пришел в упадок к 1960-м годам. Многие рядные дома были переоборудованы в дешевые квартиры, и в районе царила очевидная бедность. Большинство жителей составляли представители рабочего класса и семьи, которые сильно нуждались в государственном жилье и других социальных услугах. Ситуация была признана местными властями неблагоприятной, и в 1960 году она стала целью городских усилий по обновлению города.

Строительство Башни благоразумияКомплекс, который был завершен в 1964 году вдоль северо-западной границы Саут-Энда, стал искрой для этих усилий по обновлению города и процесса джентрификации для области, которая его окружала. Комплекс увеличил количество рабочих мест в этом районе, а дешевый жилой фонд Саут-Энда начал привлекать новую волну жителей. В следующие 15 лет наблюдался приток преимущественно состоятельных молодых специалистов, которые покупали и ремонтировали дома в Саут-Энде. К сожалению, напряженность характеризовала отношения между этими новыми жителями и предыдущими жителями квартала. Столкновения в видении будущего региона были основным источником конфликта. Предыдущие, более бедные жители утверждали, что «обновление» должно быть сосредоточено на улучшении тяжелого положения бедняков Саут-Энда, хотя новые,жители среднего класса в значительной степени одобряли инвестиционные возможности частного рынка и избегали таких усилий, как субсидирование жилья, полагая, что они затопят рынок и вызовут проблемы личной безопасности.[58]

Bay Village

Конец 1940-х годов стал переходным периодом для региона от преимущественно семей с детьми в качестве жителей к населению, в котором преобладали как пенсионеры, так и временные арендаторы. 2–3-этажные кирпичные рядные дома были в значительной степени преобразованы в недорогие жилые дома, а район стал называться «испорченным» и «упавшим на пятки». В этом ухудшении в значительной степени возложили ответственность за временное население.

В 1957 году началась модернизация того, что должно было стать Bay Village , и эти изменения в основном были приписаны новым художникам и геям, переезжающим в этот район. Эти «маргинальные» джентрификаторы приложили значительные усилия к поверхностному благоустройству, а также к восстановлению своих новых домов, подготовив почву для риэлторов, чтобы продвигать растущую ценность этого района.

Из покупателей жилья в Бэй-Виллидж с 1957 по 1975 год 92% делали карьеру как белые воротнички. 42% этих покупателей жилья были в возрасте от 25 до 34 лет. Большинство из них были высокообразованными и переехали из прежнего места жительства в город, что свидетельствует о связях с городским учебным заведением. Причины, по которым новые покупатели жилья обосновали свой выбор места жительства в Бэй-Виллидж, в значительной степени связаны с его близостью к центру города, а также с их предпочтением к городской жизни в пригороде (Pattison 1977).

Западный Кембридж

Развитие и облагораживание Западного Кембриджа началось в 1960 году, когда местное население начало уходить от традиционного большинства ирландских иммигрантов из рабочего класса . В период 1960–1975 годов произошли большие сдвиги в демографии покупателей жилья, сравнимые с тем, что произошло в Бэй-Виллидж. Профессиональные профессии были чрезмерно представлены среди покупателей жилья в течение этого 15-летнего периода, а также в возрастной группе от 25 до 34 лет. Жители сообщили об очевидном отсутствии социальных связей между новыми покупателями жилья и первоначальными жителями. Однако перемещение не упоминалось как проблема, поскольку основной причиной продажи жилья оставалась смерть единственного оставшегося в живых члена семьи или смерть супруга.

Исследователь Тимоти Паттисон разделил процесс джентрификации Западного Кембриджа на два основных этапа. Первый этап начался с различных архитекторов и студентов-архитекторов, которых привлекла доступность района. Усилия по ремонту, которые предприняли эти «маргинальные» джентрификаторы, казалось, вызвали новый интерес к этому району, возможно, когда слухи о дешевой земле распространились среди более широкого студенческого сообщества.

Школы Пибоди также послужили соблазнительным фактором для новых покупателей жилья на обоих этапах роста. На втором этапе процесса в этот район прибыло больше архитекторов, а также профессионалов, не являющихся архитекторами, часто работающих в университетских учреждениях. Покупатели на втором этапе назвали школы Пибоди и социально-экономический состав района основными причинами своего выбора места жительства, а также желание избежать поездок на работу и разочарование в жизни в пригороде. [59]

Чикаго [ править ]

Основная статья: Джентрификация Чикаго

Сообщалось, что в 2015 году уровень джентрификации Чикаго составил 16,8% [60]. Однако исследователи утверждали, что он оказал значительное влияние на отдельные городские районы и привел к дестабилизации черных и латиноамериканских общин и их общей культурной самобытности. [61]

Филадельфия: Дариан-стрит [ править ]

Основная статья: Джентрификация в Филадельфии

Джентрификация в условиях упадка городов: стратегии для старых городов Америки , Майкл Лэнг, описывает процесс и влияние (социальное, экономическое, культурное) джентрификации. [62] В частности, он фокусируется на участке Дариен-стрит (улица с севера на юг, периодически идущая с юга на север Филадельфии), которая по сути является переулком в густонаселенном районе Белла-Виста . Эта часть улицы Дариен была «закоулками», потому что она не соединялась ни с одной из главных артерий города и большую часть своего существования была немощеной.

В первые дни в этом районе улицы Дариен жили только итальянские семьи; однако после Второй мировой войны (1939–1945), когда муниципальные власти заговорили о строительстве шоссе, пересекающего город, семьи переехали. Большинство домов датируются 1885 годом (построены для ремесленников и мастеров, которые работали и жили в этом районе), но, когда итальянские американцы уехали, дома с низкой арендной платой перешли бедным афроамериканским семьям. Более того, к началу 1970-х годов зараженная Дариен-стрит была на самом низком уровне как сообщество, потому что дома не имели особой ценности , многие были заброшены из-за сломанных обогревателей, обрушившихся крыш и т. Д. [63]Кроме того, дома были очень маленькими - примерно 15 футов (4,6 м) в ширину и 15 футов (4,6 м) в глубину, в каждом из них было три однокомнатных этажа (местные жители называют их и до сих пор рекламируют как дом в стиле «Тринити») и самый большой двор был 8 футов (2,4 м) в глубину. Несмотря на обветшалость, улица Дариен оставалась очарованной европейским эхом, каждый дом отличался архитектурой, что усиливало общественный характер улицы; дети были в безопасности, автомобильного движения не было. Близость домов породила сплоченное сообщество, расположенное к югу от центра города , недорогой жилой район недалеко от городских удобств Филадельфии; городские власти, не раздумывая, восстановили его.

Джентрификация началась в 1977 году; Первым отремонтированным домом был угловой участок, который школьный учитель смоделировал и заселил. В следующие годы (в основном) белые мужчины из среднего класса переселялись в заброшенные дома; первое переселение первоначальных жителей Дариен-стрит произошло в 1979 году. Два года спустя пять из семи семей были выселены по экономическим причинам из-за завышенных цен на жилье; две оставшиеся семьи были съемщиками, ожидая в конечном итоге переселения. За пять лет, с 1977 по 1982 год, в результате облагораживания Дариен-стрит первоначальное население сократилось с семи черных и одного белого до двух черных и одиннадцати белых семей. Средняя арендная плата выросла на 488 процентов - с 85 до 500 долларов в месяц; к 1981 году дом, купленный за 5000 долларов, был продан за 35000 долларов. Из пяти перемещенных чернокожих семей,трое нашли лучшие дома в двух кварталах от их первоначального проживания, одна семья покинула Пенсильванию, а одна семья переехала вгосударственного жилья многоквартирный дом в пяти кварталах от Дариена - стрит. [64] Выгоды от джентрификации на Дариен-стрит включали увеличение поступлений от налога на имущество и более качественное жилье. Главный ущерб - перемещение жилья из-за более дорогого жилья. [65]

Вашингтон, округ Колумбия [ править ]

Джентрификация в Вашингтоне, округ Колумбия, является одним из наиболее изученных примеров этого процесса, а также одним из самых экстремальных. Процесс в коридоре У-стрит и других центральных районах города в последнее время стал серьезной проблемой, и в результате произошедшие изменения привели к тому, что афроамериканцы превратились из большинства в меньшинство населения по мере того, как они уезжают, а белые и азиаты составляют средний класс. въехали. [66]

Вашингтон входит в тройку крупнейших городов с наиболее выраженным потоком капитала в его «основные» районы. Этот показатель использовался для выявления районов, переживающих джентрификацию. Исследователь Франклин Джеймс обнаружил, что из этих основных областей Капитолийский холм был значительно оживлен в течение десятилетия 1960–1970, и к концу десятилетия это оживление распространилось по кольцу вокруг этой центральной области. [67] Гейл (1987) изучил эти «районы возрождения», которые включают районы Дюпон-Серкл , Адамс Морган и Капитолийский холм, и по сравнению с остальной частью города обнаружил, что в этих районах наблюдается более высокая скорость депопуляции.в 1970-е гг., чем прилегающие районы. Данные переписи населения США показывают, что в районах возрождения процент населения с четырехлетним и более образованием в колледже вырос с 24% в 1970 году до 47% в 1980 году, в то время как в остальных районах он увеличился с 21% до 24%. Вашингтона. Кроме того, данные Гейла показали, что в 1970 году 73% жителей, проживавших в зонах возрождения, были жителями с 1965 года; однако в 1975 году только 66% проживающих здесь жителей были жителями этого района и в 1970 году. [67]

Джентрификация в этот период времени привела к серьезной проблеме перемещения маргинализированных городских жителей в 1970-х годах. [67] Уменьшение количества доступного жилья для малообеспеченных домохозяйств, а также не субсидируемого жилья для малообеспеченных рабочих оказало обременительное воздействие на отдельных лиц и семьи. [68]

Однако в результате джентрификации безопасность Вашингтона резко повысилась. В начале 1990-х годов в городе происходило в среднем 500 убийств в год; к 2012 году этот показатель снизился более чем на 80% до примерно 100 [69], прежде чем снова увидеть рост на 54% в 2015 году по сравнению с 2014 годом. [70] Многие из более бедных жителей города были вытеснены в соседний округ Принс-Джордж, штат Мэриленд и дальше на юг до округа Чарльз, штат Мэриленд . В 2008 и 2009 годах в округе Принс-Джордж произошел всплеск насильственных преступлений, но с тех пор их количество снизилось.

Область залива Сан-Франциско [ править ]

Основная статья: Джентрификация Сан-Франциско
Окленд, Калифорния

Основным фактором джентрификации в городах Залива, таких как Сан-Франциско, стал бум Dot-Com в 1990-х годах, вызвавший большой спрос на квалифицированных технических работников из местных стартапов и близлежащих предприятий Кремниевой долины, что привело к повышению уровня жизни. [71] Частные маршрутные автобусы, которыми управляют такие компании, как Google , подняли арендную плату в районах возле их остановок, что привело к некоторым протестам . [72] В результате большой приток новых работников в интернет и технологический сектор начал способствовать облагораживанию исторически бедных иммигрантских кварталов, таких как Мишн-Дистрикт .[73] В это время в Сан-Франциско начались преобразования, которые в конечном итоге привели к тому, что он стал самым дорогим городом для жизни в Соединенных Штатах. [74]

С 1990 по 2010 год 18 000 афроамериканцев покинули Сан-Франциско, в то время как белое, азиатское и испаноязычное население в городе увеличилось. [75] С 2010 по 2014 год количество домохозяйств с доходом 100 000 долларов росло, а количество домохозяйств с доходом менее 100 000 долларов уменьшалось. [76] Согласно исследованию американского сообщества , в течение того же периода в среднем 60 000 человек мигрировали в Сан-Франциско и уехали. Люди, покинувшие город, чаще были небелыми, имели более низкий уровень образования и более низкие доходы, чем их сверстники, переехавшие в город. Кроме того, чистая годовая миграция составила 7 500 человек в возрасте 35 лет и младше, а чистая миграция - более 5 000 человек в возрасте 36 лет и старше. [76]

В Окленде, городе, исторически связанном с самобытностью их чернокожего сообщества, наблюдалось значительное сокращение постоянного чернокожего населения, поскольку чернокожие жители систематически перемещались, выселялись или вынуждены были покинуть Окленд. Эту тенденцию можно объяснить последствиями красной черты , жестокостью полиции по отношению к чернокожим жителям, потерей доступного жилья, а также другими системными факторами, которые усугубляют финансовое неравенство, расовую дискриминацию и сегрегацию. [42]

Нью-Йорк [ править ]

В одном из первых случаев применения термина «джентрификация» к американскому городу в статье 1979 года говорится: «Возрождение в Нью-Йорке? Богатые въезжают, а бедные уезжают? ... Как ни трудно поверить в это. Тем не менее, Нью-Йорк и другие города на северо-востоке Америки начинают возрождаться, поскольку они проходят постепенный процесс, известный под любопытным названием `` джентрификация '', термин, придуманный перемещенными английскими бедняками и впоследствии принятый городскими экспертами для описания перемещений. социальных классов в Лондоне и его окрестностях ". [77]

В обзоре книги « Исчезнувший Нью-Йорк: как великий город потерял свою душу» за 2017 год писатель New York Times заявил, что «оплакивая перемены, поразившие Нью-Йорк в последние годы - увеличение количества квартир на 20 миллионов долларов, банки теперь на каждый уголок визуализирует центральную роль денег в сознании города, подмена кулинарной добродетели более широкой гражданской моралью - вот уже более десяти лет увлечение многих людей, живущих на Манхэттене и его окрестностях ». [78]

Нью-Йорк - типичный пример джентрификации, особенно когда речь идет о повышении арендной платы и переезде жителей с низкими доходами. В 2004 году Лэнс Фриман и Фрэнк Бракони из Колумбийского университета обнаружили, что жители с низким доходом с меньшей вероятностью покинут район, имеющий «типичные признаки» джентрификации, чем тот, в котором его не было. [79]

Начало СПИДа в сообществе ЛГБТК + стало определяющим фактором в быстрой облагораживании многих домов и сообществ во многих различных районах Манхэттена. Из-за того, насколько широко распространена болезнь, многие дома и квартиры остались незанятыми после смерти жильцов, оставив место для джентрификации. [80]

Детройт [ править ]

Джентрификация в Детройте отличается от большинства городов тем, что относительно небольшое количество жителей было физически перемещено, так как большое количество свободных земель и жилья доступны для застройки. Например, по состоянию на 2015 год 23 процента жилых единиц Детройта были вакантными [81], и эта цифра не включает огромное количество свободных земель в городе, на которых можно было бы построить новые жилые дома. Такая недвижимость регулярно (иногда десятки тысяч объектов в течение одного года) продается на аукционе по цене от 500 долларов США после обращения взыскания за уплату налогов [82] и, таким образом, доступна для застройки в больших количествах. Некоторые ученые, такие как джон а. Пауэлл(пишется без заглавных букв), даже заявляет, что то, что происходит в Детройте, - это не джентрификация, а «заполнение жилищем». Его рассуждения указывают на то, что строительство новых зданий или восстановление заброшенного жилья не вытесняет существующих жителей и, следовательно, не является «джентрификацией». [83] Однако другие могут возразить, что джентрификация не ограничивается только физическим перемещением.

Хотя физическое перемещение минимально, культурное перемещение в Детройте огромно. Это перемещение в значительной степени ложится на плечи афроамериканского сообщества с низким доходом. Жители, которые жили в Детройте на протяжении десятилетий, сформировали сильное чувство общности, принадлежности и исторической связи с городом. [84] Несмотря на коррупцию и несправедливость, которые вынудили многих афроамериканцев жить в одних из худших условий в городе, [85]Черное сообщество все еще могло построить богатое сообщество и сильное чувство гордости за жизнь в Детройте. Когда люди перемещаются, они теряют не только свой дом, но и чувство принадлежности. Те, кто остался позади, также переживают резкие и мучительные изменения в своем районе. Интервью 2013 года с жителями Детройта показали, что многие чувствовали себя исключенными из все более белых и богатых районов города. [86] Например, некоторым чернокожим жителям было запрещено использовать общественный сад, принадлежащий белому человеку, в Мидтауне , облагороженном районе города. [87]

Подобно джентрификации во многих других американских городах, джентрификация в Детройте имеет расовую корреляцию. По мере роста средней заработной платы в районе Большого центра города с 2002 по 2011 [88] процент белого населения в этом районе увеличивался, а процент чернокожего населения упал. [89] Это неравенство частично связано с историей неравенства в Детройте. После Второй мировой войны и последовавшего за ней экономического бума экономическое неравенство стало обычным явлением. Афроамериканцы часто несли на себе основную тяжесть этого неравенства. [90]Дискриминационная жилищная политика, такая как ограничительные пакты, была введена белыми жителями, которые хотели предотвратить расовую интеграцию. Фактически, черное сообщество, и без того ограниченное несправедливой экономической политикой, было вынуждено оставаться в бедных и сегрегированных кварталах. Продолжающаяся сегрегация и ограничения экономических изменений для афроамериканского сообщества означали, что они оставались во власти белых держав даже по сей день. Когда в конце 1950-х годов черные люди наконец получили возможность расширить свое жилье за ​​пределами центральной части города в «белые» кварталы, многие белые семьи уехали. Большинство чернокожего населения, которое осталось в Детройте, было вынуждено жить с последующими проблемами, которые последовали за массовым сокращением населения города. [91]

Хьюстон [ править ]

Город Фридмана, Хьюстон

По сравнению с другими крупными мегаполисами в Техасе, такими как Даллас и Остин, Хьюстон наиболее быстро облагораживался, что приводило к таким проблемам, как недоступность жилья и перемещение давно существующих жителей. [92] Город Фридмана, район, основанный освобожденными черными людьми после вступления в силу Прокламации об освобождении, исторически был известен как сообщество чернокожих профессионалов и процветающий центр черной культуры и возможностей в Хьюстоне. [93] [94] Однако, поскольку новые застройки были построены внутри и вокруг сообщества, жители сообщества были перемещены, и географический состав района был изменен (от строительства новой автомагистрали через район и снос зданий для новых жилищных проектов ). [93][94] Частная земля в Городе Вольноотпущенников также была отобрана у чернокожих жителей под контролем правительства. [94] Помимо действия законов Джима Кроу, район столкнулся со значительным притеснением и маргинализацией. [93] Несмотря на эти изменения и перемещение, связи сообщества с Городом Вольноотпущенников остаются сильными, и группы сообщества работают вместе, чтобы сохранить свой район и культурную самобытность. С новыми жителями, которые приезжают в Город Фридмана, некоторые присоединились к существующим жителям в своих общественных коалициях, чтобы поддержать историческое наследие, в то время как другие новые жители создали свои собственные коалиции в оппозиции. [93]Проблемы людей с городом Фридмана включают озабоченность преступностью и незаконной деятельностью в окрестностях; однако при опросе жителей общины становится очевидным, что эти проблемы в значительной степени связаны с отдельными лицами и группами за пределами общины, которые приходят и своими действиями портят репутацию района. [93] Из-за этих негативных стереотипов некоторые используют то, что изображается в средствах массовой информации, как оправдание для рассмотрения исторического Города Вольноотпущенников как города, который не стоит сохранять, который не признает силу и ценность защиты культуры района и опасно скрывает проблемы расы, бедности и системных барьеров, которые необходимо устранить. [93]

Другие районы для чернокожих в Хьюстоне, в том числе Третий и Пятый округ, в настоящее время испытывают эффект джентрификации, поскольку строятся такие города, как Южный главный инновационный район. [95] [96] [97] В этих сообществах сохранение исторического наследия является приоритетом и инструментом предотвращения культурного стирания и других негативных последствий джентрификации. [97] Кроме того, для решения таких проблем, как отсутствие доступного жилья, экономических возможностей и сохранения культурного наследия, общественные коалиции жителей Третьего прихода работают над созданием подлежащего исполнению Соглашения о льготах сообщества между разработчиками и сообществом, чтобы гарантировать, что сообщество может быть частью переговоров о развитии. [96]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b «Изменяющиеся кварталы: джентрификация и культурное перемещение в американских городах» NCRC » . NCRC . Проверено 21 октября 2020 года .
  2. ^ Киркланд, Элизабет. «При чем тут раса? В поисках расовых аспектов джентрификации» (PDF) . Западный журнал черных исследований . 32 : 18–30.
  3. ↑ Гетц, Эдвард (12 ноября 2010 г.). «Джентрификация в черно-белом» . Городские исследования . 48 (8): 1581–1604. DOI : 10.1177 / 0042098010375323 . ISSN 0042-0980 . PMID 21949948 . S2CID 5901845 .   
  4. ^ "Влияние джентрификации на уровень преступности - городская экономика" . Проверено 17 октября, 2020 .
  5. ↑ Freeman, Lance (3 июня 2016 г.). «Пять мифов о джентрификации» . Вашингтон Пост . ISSN 0190-8286 . Проверено 17 октября, 2020 . 
  6. ^ "Резюме NCJRS - Национальная справочная служба уголовного правосудия" . www.ncjrs.gov . Проверено 17 октября, 2020 .
  7. ^ a b c Файяд, Абдалла (20 декабря 2017 г.). «Криминализация благоустройства микрорайонов» . Атлантика . Проверено 17 октября, 2020 .
  8. ^ Мартин, Исаак Уильям; Бек, Кевин (1 января 2018 г.). «Джентрификация, ограничение налога на имущество и перемещение». Обзор городских дел . 54 (1): 33–73. DOI : 10.1177 / 1078087416666959 . ISSN 1078-0874 . S2CID 157152566 .  
  9. ^ Дин, Лей; Хван, Джекелин (апрель 2020 г.). «Влияние джентрификации на домовладельцев: данные естественного эксперимента» . Рабочий документ (Федеральный резервный банк Филадельфии) . DOI : 10,21799 / frbp.wp.2020.16 . ISSN 2574-0997 . 
  10. ^ Quastel 2009 [ необходимы страницы ] ; Murdie & Teixeira 2009 [ необходимы страницы ] ; Maloutas 2011 [ необходимы страницы ] ; Hackworth 2002 [ необходимы страницы ] ; Добсон 2007 [ необходимы страницы ] ; Belanger 2012 [ необходимы страницы ]
  11. ^ Freeman 2005 [ необходимые страницы ] ; Vigdor, Massey & Rivlin 2002 [ необходимы страницы ] ; Бунтин 2015 ; Vandergrift 2006 [ необходимы страницы ] ; Флорида 2015
  12. ^ Дин, Лей; Хван, Джекелин; Дивринги, Эйлин (1 ноября 2016 г.). «Джентрификация и жилая мобильность в Филадельфии» . Региональная наука и экономика города . 61 : 38–51. DOI : 10.1016 / j.regsciurbeco.2016.09.004 . ISSN 0166-0462 . PMC 5450830 . PMID 28579662 .   
  13. ^ Драган, Кейси; Эллен, Ингрид; Глазали, Шерри (2019). «Вытесняет ли джентрификация бедных детей? Новые данные из данных программы Medicaid в Нью-Йорке» (PDF) . Кембридж, Массачусетс: w25809. DOI : 10,3386 / w25809 . S2CID 159389948 .   Цитировать журнал требует |journal=( помощь )
  14. ^ a b c Freeman 2006 [ необходима страница ]
  15. ^ a b c Smith & Williams 1986 [ необходима страница ]
  16. ^ Lees, Slater & Wyly 2010 [ необходима страница ]
  17. Перейти ↑ Freeman 2006 , p. 93–94.
  18. ^ Мельцер, Рэйчел; Горбани, Пуйя (1 сентября 2017 г.). «Увеличивает ли джентрификация возможности трудоустройства в районах с низким доходом?». Региональная наука и экономика города . 66 : 52–73. DOI : 10.1016 / j.regsciurbeco.2017.06.002 . ISSN 0166-0462 . 
  19. ^ Лестер, Т. Уильям; Хартли, Дэниел А. (1 марта 2014 г.). «Долгосрочные последствия джентрификации в 1990-х годах для занятости» . Региональная наука и экономика города . 45 : 80–89. DOI : 10.1016 / j.regsciurbeco.2014.01.003 . ISSN 0166-0462 . S2CID 153744304 .  
  20. ^ Дин, Лей; Хван, Джекелин (2016). «Внимание к финансовому здоровью жителей Филадельфии: внимание к финансовому здоровью жителей Филадельфии». Городской пейзаж . 18 (3): 27–56. ISSN 1936-007X . JSTOR 26328272 .  
  21. ^ a b c «CDC - Здоровые места - Влияние джентрификации на здоровье» . www.cdc.gov . 8 июня 2017 . Проверено 27 октября, 2020 .
  22. ^ Мельцер, Рэйчел; Горбани, Пуйя (1 сентября 2017 г.). «Увеличивает ли джентрификация возможности трудоустройства в районах с низким доходом?» . Региональная наука и экономика города . 66 : 52–73. DOI : 10.1016 / j.regsciurbeco.2017.06.002 . ISSN 0166-0462 . 
  23. ^ Tehrani, Shadi O .; Wu, Shuling J .; Робертс, Дженнифер Д. (январь 2019 г.). «Цвет здоровья: жилищная сегрегация, развитие скоростного трамвая и джентрификация в Соединенных Штатах» . Международный журнал исследований окружающей среды и общественного здравоохранения . 16 (19): 3683. DOI : 10,3390 / ijerph16193683 . PMC 6801918 . PMID 31574988 .  
  24. ^ Schnake-Mahl, Алина S .; Jahn, Jaquelyn L .; Субраманиан, SV; Уотерс, Мэри С .; Аркая, Марьяна (февраль 2020 г.). «Джентрификация, изменения в районе и здоровье населения: систематический обзор» . Журнал городского здоровья . 97 (1): 1–25. DOI : 10.1007 / s11524-019-00400-1 . ISSN 1099-3460 . PMC 7010901 . PMID 31938975 .   
  25. ^ a b c d e Bhavsar, Nrupen A .; Кумар, Маниш; Ричман, Лаура (21 мая 2020 г.). «Определение джентрификации для эпидемиологических исследований: систематический обзор» . PLOS ONE . 15 (5): e0233361. Bibcode : 2020PLoSO..1533361B . DOI : 10.1371 / journal.pone.0233361 . ISSN 1932-6203 . PMC 7241805 . PMID 32437388 .   
  26. ^ Гиббонс, Джозеф; Бартон, Майкл С. (декабрь 2016 г.). «Ассоциация самооценки здоровья меньшинства с чернокожими и белыми гентрификациями» . Журнал городского здоровья: бюллетень Нью-Йоркской медицинской академии . 93 (6): 909–922. DOI : 10.1007 / s11524-016-0087-0 . ISSN 1099-3460 . PMC 5126023 . PMID 27761683 .   
  27. ^ a b «CDC - Здоровые места - Влияние на здоровье джентрификации» . www.cdc.gov . 8 июня 2017 . Проверено 7 октября 2020 года .
  28. ^ Левитт, Зои (2015). «Джентрификация делает нас больными: видение здорового развития без перемещения» . Раса, бедность и окружающая среда . 20 (1): 87–88, 90–93. JSTOR 43875796 - через JSTOR. 
  29. ^ Драган, KL, Эллен, IG, и Glied, SA (2019). Джентрификация и здоровье детей из малообеспеченных семей в Нью-Йорке. Дело здравоохранения, 38 (9), 1425–1432. https://doi.org/10.1377/hlthaff.2018.05422
  30. ^ Кноттс, Х. Гиббс; Хаспел, Моше (2006). «Влияние джентрификации на явку избирателей». Ежеквартально по общественным наукам . 87 (1): 110–121. DOI : 10.1111 / j.0038-4941.2006.00371.x . ISSN 0038-4941 . JSTOR 42956112 .  
  31. ^ «Как джентрификация разрушает право голоса черных» . Корень . Проверено 11 октября 2020 года .
  32. ^ Поузи-Мэддокс, Л., Kimelberg, С.М., и Cucchiara, М. (2014). Родители среднего класса и городские государственные школы: текущие исследования и будущие направления. Социологический компас, 8 (4), 446–456. https://doi.org/10.1111/soc4.12148
  33. ^ а б Пирман, Ф.А. (2020). Джентрификация, география и сокращение приема в школы-интернаты. Городское образование, 55 (2), 183–215. https://doi.org/10.1177/0042085919884342
  34. ^ Кили, М., Бердик-Will, J., & Кини, С. (2013). Влияние джентрификации на районные государственные школы: ОБЩЕСТВЕННЫЕ ШКОЛЫ РОЖДЕНИЯ И СОСЕДСТВА. Город и сообщество, 12 (3), 238–259. https://doi.org/10.1111/cico.12027
  35. ^ Cucchiara, M. (2013). Маркетинговые школы, Маркетинговые города: кто выигрывает, а кто проигрывает, когда школы становятся городскими удобствами. Чикаго, Иллинойс: Издательство Чикагского университета.
  36. ^ Pearman, Фрэнсис А. (февраль 2020). «Джентрификация, география и сокращение приема в школы по соседству» . Городское образование . 55 (2): 183–215. DOI : 10.1177 / 0042085919884342 . ISSN 0042-0859 . S2CID 210278171 .  
  37. ^ Freidus, A. (2019). «Отличная школа приносит пользу всем»: выгодные родители и благоустройство городской государственной школы. Городское образование, 54 (8), 1121–1148. https://doi.org/10.1177/0042085916636656
  38. ^ Pearman, FA, и Свейн, WA (2017). Выбор школы, джентрификация и переменное значение расовой стратификации в городских районах. Социология образования, 90 (3), 213–235. https://doi.org/10.1177/0038040717710494
  39. ^ a b Наймарк, Сьюзан (4 февраля 2016 г.). «Джентрификация и государственные школы: это сложно» . Укрытие . Проверено 17 октября, 2020 .
  40. ^ Киркланд, Элизабет. «При чем тут раса? В поисках расовых аспектов джентрификации» (PDF) . Западный журнал черных исследований . 32 : 18–30.
  41. ^ a b c «Район в основном черный. Покупатели дома в основном белые» . Нью-Йорк Таймс .
  42. ^ a b Левин, Сэм (1 июня 2018 г.). « « Нас вытесняют »: вытеснение черного Окленда» . Хранитель . ISSN 0261-3077 . Проверено 11 октября 2020 года . 
  43. ^ " ' Нас выталкивают': вытеснение черного Окленда" . Хранитель . 1 июня 2018 . Проверено 11 октября 2020 года .
  44. ^ a b c d e f Хронопулос, Фемида (5 сентября 2020 г.). « » Что случилось с людьми? «Gentrification и расовая сегрегация в Бруклине» . Журнал афроамериканских исследований . 24 (4): 549–572. DOI : 10.1007 / s12111-020-09499-у . ISSN 1559-1646 . 
  45. ^ a b c d Мур, Кеша С. (февраль 2009 г.). «Джентрификация в черном лице ?: Возвращение черного среднего класса в городские районы» . Городская география . 30 (2): 118–142. DOI : 10.2747 / 0272-3638.30.2.118 . ISSN 0272-3638 . S2CID 144473092 .  
  46. ^ «Методология отчета по джентрификации» . Go Governance.com . Управляющий журнал . Проверено 26 февраля 2015 года .
  47. ^ "Сан - Франциско Gentrification Карта: 2000 Перепись - Present" . Управляющий . Проверено 28 февраля 2015 года .
  48. ^ Белэнджер 2012 , стр. 37; Бойд 2008 , стр. 769.
  49. ^ a b Салкин, Патриция (2007). «Понимание соглашений о льготах сообщества: возможности и ловушки для разработчиков, муниципалитетов и общественных организаций» . Электронный журнал ССРН . DOI : 10.2139 / ssrn.1025724 . ISSN 1556-5068 . S2CID 152976830 .  
  50. ^ Baxamusa Муртаза H. (март 2008). «Расширение прав и возможностей сообществ путем обсуждения модели соглашений о социальных пособиях» . Журнал планирования образования и исследований . 27 (3): 261–276. DOI : 10.1177 / 0739456x07308448 . ISSN 0739-456X . S2CID 146607326 .  
  51. ^ a b c d Филлипс, Ронда (2008). Введение в развитие сообщества . Рутледж.
  52. ^ Мэти, Элисон; Каннингем, Горд (ноябрь 2003 г.). «От клиентов к гражданам: развитие сообщества на основе активов как стратегия развития сообщества» . Разработка на практике . 13 (5): 474–486. DOI : 10.1080 / 0961452032000125857 . ЛВП : 1828/6800 . ISSN 0961-4524 . S2CID 5781831 .  
  53. ↑ Эмили Кляйн (27 января 2001 г.). "Вирджиния-Хайленд: классические дома и веселая атмосфера окутывают их" . Творческое бездельничанье .
  54. ^ "Adair Park: Новички заново открывают для себя очарование этого юго-западного капюшона" . Творческое бездельничанье . 7 октября 2000 года архивации с оригинала на 20 ноября 2009 года.
  55. ↑ Макколл, Натан (6 ноября 2007 г.). Они: Роман . Атрия. ISBN 978-1416549154 - через Amazon.
  56. ^ "Результаты поиска для: BeltLine джентрификации" . Атланта Прогрессивные новости. Архивировано из оригинального 22 февраля 2014 года . Проверено 18 апреля 2019 года .
  57. ↑ Хэмпсон, Рик (20 апреля 2005 г.). "Исследования: Джентрификация благо" . USA Today .
  58. Перейти ↑ Auger, Deborah (1979). «Политика возрождения в благоустроенных районах на примере южной части Бостона». Журнал Американской ассоциации планирования . 45 (4): 515–522. DOI : 10.1080 / 01944367908976999 .
  59. ^ Паттисон, Тимоти Джеймс (1977). Процесс благоустройства и благоустройства микрорайонов и изучение двух микрорайонов в столичном районе Бостона (магистерская диссертация). Массачусетский Институт Технологий. hdl : 1721,1 / 30979 .
  60. ^ Maciąg, Mike (февраль 2015). «Отчет по джентрификации в Америке: где происходит джентрификация» . Go Governance.com . Управляющий журнал . Проверено 28 февраля 2015 года .
  61. ^ Бетанкур Джон (29 июня 2010). «Джентрификация и общественная ткань в Чикаго». Городские исследования . 48 (2): 383–406. DOI : 10.1177 / 0042098009360680 . PMID 21275200 . S2CID 27271073 .  Уилсон, Дэвид; Грамменос, Деннис (29 ноября 2016 г.). «Джентрификация, дискурс и тело: парк Гумбольдта в Чикаго». Окружающая среда и планирование D: Общество и космос . 23 (2): 295–312. DOI : 10.1068 / d0203 . S2CID  145250435 .
  62. Перейти ↑ Lang 1982 , p. 149.
  63. Перейти ↑ Lang 1982 , p. 17.
  64. Перейти ↑ Lang 1982 , pp. 17–18.
  65. Перейти ↑ Lang 1982 , pp. 18–19.
  66. ↑ Franke-Ruta, Garance (10 августа 2012 г.). «Факты и вымыслы о джентрификации округа Колумбия» . Атлантика .
  67. ^ a b c Lees, Slater & Wyly 2010 [ необходима страница ]
  68. ↑ Gale 1987 [ необходима страница ]
  69. ↑ Фишер, Дэниел (19 августа 2012 г.). «Как Вашингтон вышел из списка самых опасных городов» . Forbes .
  70. Рианна Макдермотт, Райан (30 декабря 2015 г.). «В округе Колумбия количество убийств увеличилось на 54%» . Вашингтон Таймс .
  71. ^ «SPUR - Статьи - Сан-Франциско в цифрах: планирование после переписи 2000 года» . 11 февраля 2005 года Архивировано из первоисточника 11 февраля 2005 года . Проверено 16 ноября, 2016 .CS1 maint: bot: исходный статус URL неизвестен ( ссылка )
  72. ^ де Конинг, Розанна. «Автобус Google и пространственная справедливость: призыв к большей социальной ответственности в управлении городским хозяйством» . Цифровой академический репозиторий Амстердамского университета . Амстердамский университет . Проверено 4 марта 2015 года .
  73. Перейти ↑ Nieves, Evelyn (5 ноября 2000 г.). «Район Миссии борется со случаем лихорадки Дот-Ком» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 16 ноября, 2016 . 
  74. ^ «20 самых дорогих городов Америки для арендаторов» . Business Insider . Проверено 16 ноября, 2016 .
  75. ^ «Перепись области залива - город и округ Сан-Франциско» . Bayareacensus.ca.gov . Проверено 16 ноября, 2016 .
  76. ^ a b «Карта джентрификации Сан-Франциско: перепись 2000 года - настоящее время» . Управляющий . Проверено 28 февраля 2015 года .
  77. ↑ Fleetwood, Blake (14 января 1979 г.). «Новая элита и городское возрождение» . Нью-Йорк Таймс .
  78. ^ Bellafante, Ginia (27 сентября 2017). «Отслеживание гипергентрификации Нью-Йорка, одно потерянное место за раз» . Нью-Йорк Таймс .
  79. ^ Бунтин 2015 .
  80. Перейти ↑ Schulman 2012 , p. 37.
  81. ^ Пески, Гэри; Скидмор, Марк (2015). Детройт и налог на имущество: стратегии увеличения капитала и увеличения доходов (PDF) . Кембридж, Массачусетс: Институт земельной политики Линкольна. п. 10. ISBN  978-1-55844-341-9.
  82. ^ Пески, Гэри; Скидмор, Марк (2015). Детройт и налог на имущество: стратегии увеличения капитала и увеличения доходов (PDF) . Кембридж, Массачусетс: Институт земельной политики Линкольна. С. 23–24. ISBN  978-1-55844-341-9.
  83. ^ Уильямс, Майкл (2013). Прослушивание Детройта: перспективы джентрификации в мотор-сити . п. 25.
  84. ^ Уильямс, Майкл (2013). Прослушивание Детройта: перспективы джентрификации в мотор-сити . п. 12.
  85. ^ Sugrue, Томас (27 апреля 2014). Истоки городского кризиса: раса и неравенство в послевоенном Детройте . Издательство Принстонского университета. п. 34. ISBN 978-0-691-16255-3.
  86. ^ Уильямс, Майкл (2013). Прослушивание Детройта: перспективы джентрификации в мотор-сити . С. 29–49.
  87. ^ Уильямс, Майкл (2013). Прослушивание Детройта: перспективы джентрификации в мотор-сити . п. 30.
  88. ^ 7.2 SQ MI: Отчет о Большом центре Детройта (2-е изд.). 2015. стр. 77.
  89. ^ 7.2 SQ MI: Отчет о Большом центре Детройта (2-е изд.). 2015. стр. 34.
  90. ^ Sugrue, Томас (27 апреля 2014). Истоки городского кризиса: раса и неравенство в послевоенном Детройте . Издательство Принстонского университета. п. 6. ISBN 978-0-691-16255-3.
  91. ^ Sugrue, Томас (27 апреля 2014). Истоки городского кризиса: раса и неравенство в послевоенном Детройте . Издательство Принстонского университета. п. 191. ISBN. 978-0-691-16255-3.
  92. ^ «Большие города Техаса быстро облагораживаются, но не так быстро, как Хьюстон» . Киндерский институт городских исследований . Проверено 22 октября 2020 года .
  93. ^ Б с д е е McDavid, Кэрол (сентябрь 2011). "Когда" ушел "ушел? Археология, джентрификация и конкурирующие рассказы о Городе Вольноотпущенников, Хьюстон" . Историческая археология . 45 (3): 74–88. DOI : 10.1007 / bf03376848 . ISSN 0440-9213 . S2CID 141113208 .  
  94. ^ a b c Микс, Томико. [houstonhistorymagazine.org «Город вольноотпущенников, Техас: урок несостоятельности исторической сохранности»] Проверить значение ( справка ) .|url=
  95. ^ "Как джентрификация вытесняет чернокожих людей из детского района Джорджа Флойда в Хьюстоне" .
  96. ^ a b «Защитите Tre с соглашением о социальных пособиях» . www.houstoncba.org . Проверено 22 октября 2020 года .
  97. ^ a b Ryberg-Webster, Стефани (30 июля 2018 г.). «На шаг впереди бульдозера: сохранение исторического наследия в Хьюстоне, штат Техас» . Журнал урбанизма: международные исследования по планированию территорий и устойчивости городов . 12 (1): 15–33. DOI : 10.1080 / 17549175.2018.1501411 . ISSN 1754-9175 . S2CID 149528357 .  

Библиография [ править ]

  • Белэнджер, Хелен (2012). «Значение искусственной среды во время джентрификации в Канаде». Журнал жилищного строительства и искусственной среды . 27 (1): 31–47. DOI : 10.1007 / s10901-011-9248-3 . S2CID  154873842 .
  • Бойд, Мишель (июль 2008 г.). «Оборонительное развитие: роль расового конфликта в джентрификации». Обзор городских дел . 43 (6): 751–776. DOI : 10.1177 / 1078087407313581 . S2CID  154673967 .
  • Бантин, Джон (14 января 2015 г.). «Миф о джентрификации: это редко и не так плохо для бедных, как думают люди» . Slate.com . Проверено 2 апреля 2017 года .
  • Добсон, Кори Грегори (2007). Можно ли остановить джентрификацию? Пример из Грандвью-Вудленда, Ванкувер (магистерская диссертация). Университет Британской Колумбии. DOI : 10.14288 / 1.0100689 .
  • Флорида, Ричард (8 сентября 2015 г.). «Сложная взаимосвязь между джентрификацией и вытеснением» . CityLab.com . Проверено 2 апреля 2017 года .
  • Фриман, Лэнс (2005). «Перемещение или преемственность? Жилая мобильность в благоустроенных кварталах». Обзор городских дел . 40 (4): 463–491. DOI : 10.1177 / 1078087404273341 . S2CID  154267676 .
  • Фриман, Лэнс (2006). Вот и идет «Капюшон: вид на джентрификацию с нуля» . Филадельфия, Пенсильвания: Университет Темпл. ISBN 978-1-59213-437-3.
  • Гейл, Деннис Э. (1987). Вашингтон, округ Колумбия: оживление внутренних районов города и субурбанизация меньшинств . Филадельфия: издательство Temple University Press.
  • Хакворт, Джейсон (2002). «Пострецессионная джентрификация в Нью-Йорке». Обзор городских дел . 37 (6): 815–843. DOI : 10.1177 / 107874037006003 . S2CID  144137542 .
  • Ланг, Майкл (1982). Джентрификация на фоне упадка городов . Кембридж, Массачусетс: Баллинджер. ISBN 978-0-88410-697-5.
  • Лиз, Лоретта; Слейтер, Том; Уайли, Элвин К., ред. (2010). Читатель Джентрификации . Лондон: Рутледж. ISBN 978-0415548403.
  • Малутас, Томас (2011). «Контекстное разнообразие в исследованиях джентрификации» . Критическая социология . 38 (1): 33–48. DOI : 10.1177 / 0896920510380950 . S2CID  145738703 .
  • Murdie, R .; Тейшейра, К. (2009). «Влияние джентрификации на этнические кварталы в Торонто: пример Маленькой Португалии» (PDF) . Городские исследования . 48 (1): 61–83. DOI : 10.1177 / 0042098009360227 . PMID  21174893 . S2CID  15748911 .
  • Quastel, Ноа (2009). «Политическая экология джентрификации» . Городская география . 30 (7): 694–725. DOI : 10.2747 / 0272-3638.30.7.694 . S2CID  143989462 .
  • Шульман, Сара (2012). Джентрификация разума: свидетель утерянного воображения . Беркли, Калифорния: Калифорнийский университет Press. ISBN 9780520264779.
  • Смит, Нил; Уильямс, Питер (1986). Джентрификация города . Бостон: Аллен и Анвин. ISBN 9780043012024.
  • Вандергрифт, Джанель (2006). «Джентрификация и перемещение» (PDF) . Колледж Кальвина . Центр социальных исследований. Архивировано из оригинального (PDF) 30 марта 2017 года . Проверено 2 апреля 2017 года .
  • Vigdor, Jacob L .; Massey, Douglas S .; Ривлин, Алиса М. (2002). «Вредна ли джентрификация бедным? [С комментариями]». Документы Брукингса-Уортона по городским делам : 133–182. DOI : 10,1353 / urb.2002.0012 . JSTOR  25067387 . S2CID  155028628 .