Золотой берег (Коннектикут)

Золотой берег округа Фэрфилд

Парк Вэйвени в Новом Ханаане . Часть Золотого побережья Коннектикута, 2017 г.

Голд - Косты , также известные как Нижнее графство Fairfield или юго - западная часть Коннектикута не ограничиваются попрошайничать Коннектикут , ^{[ править ]} является богатой частью Западного Коннектикута , который включает в себя всю южную часть Fairfield County , как это определенно в Бюро переписи населения США , супер- Область микроданных общественного пользования (Super-PUMA), регион 09600. Эта область находится примерно в 50 милях к северо-востоку от Нью-Йорка и является домом для многих богатых руководителей предприятий Манхэттена. ^[1] Некоторые части региона обслуживаются Правительственным советом Западного Коннектикута .

Этот район часто изображается в культуре как бастион богатства. С середины 20-го века здесь был снят ряд романов и фильмов, в том числе « Джентльменское соглашение» , «Человек в сером фланелевом костюме» , « Мистер Бландингс строит дом своей мечты» , «Пловец» , «Степфордские жены» и «Ледяной шторм» . В Showtime драма серии Миллиарды подчеркивает известность этого района в качестве убежища для хедж - фондов и других финансовых услуг.

Окрестности [ править ]

«Золотой берег» наиболее примечателен дорогой недвижимостью на набережной, расположенной вдоль его берега, а также близостью городов и поселков к Нью-Йорку. Хотя термин «Золотой берег» может относиться к тринадцати муниципалитетам Мерритт-Паркуэй , различие в том, что он был назван «самым богатым городом в Коннектикуте», можно отнести к попрошайничеству: либо Дариен , либо Гринвич, либо Новый Ханаан , в зависимости от используемой статистики. С набережной , как правило , имеющие наибольшее значение свойства и желанный прямой доступ к железной дороге пригородной линии Нью - Хейвен и Interstate 95 , Darien и Greenwich похвастаться более низкой скорости мельницыи обычно более востребованы, чем Новый Ханаан. Однако стоимость собственности - не единственный способ определить, кто из них более богат. Кстати, Дариен был назван самым богатым городом США по состоянию на 2018 год.

Трудно сравнивать три города, так как каждый имеет заметно разную площадь. Кроме того, в Гринвиче в три раза больше населения, чем в Дариене или Новом Ханаане. С большей площадью земли средняя стоимость дома в Новом Ханаане может быть выше, чем в Дариене, но не цена за квадратный фут. С более высоким населением более крупная демографическая группа больше влияет на средний доход в Гринвиче. Это плюс 47 квадратных миль территории делает Гринвич по сути несравненным. Преимущество Нового Ханаана в том, что у него более чем на 50% площадь суши, чем у Дариена, но с таким же населением. Согласно переписи населения США 2000 года, Новый Ханаан был первым по доходу на душу населения (82 049 долларов), Дариен вторым (77 519 долларов) и третьим по Гринвичу (74 346 долларов). Согласно Скорректированному уравненному чистому большому списку Коннектикута на 2014-2015 годы на душу населения (AENGLC), доход на душу населения в Гринвиче составлял 91 доллар США,478, Дариен 94 376 долларов и Новый Ханаан 99 016 долларов: самый высокий из 169 городов в Коннектикуте. В доходе на душу населения не учитываются личные активы, такие как дома, драгоценности, искусство, лодки или автомобили, поэтому многие из этих семей имеют гораздо большую чистую стоимость.

В Гринвиче самый низкий коэффициент прокатки, что может указывать на более высокую стоимость недвижимости, на втором месте Дариен. ^[2]

В 2000 году в Новом Ханаане был более высокий процент домовладельцев-резидентов (83%), чем в Гринвиче (69%), что может указывать на большее благосостояние. Согласно некоторым источникам, Новый Ханаан следует считать самым богатым городом на Золотом Берегу из-за более высокого уровня владения жильем, что предполагает более высокий уровень личных активов. ^[3] В июле 2011 года газета Daily Fairfield сообщила, что Дариен - самый богатый город штата. ^[4]

Дополнительным соображением является измерение богатства на человека, а не совокупного городского богатства. Как Скорректированная уравненная чистая общая стоимость богатства на душу населения (AENGLC), так и величина богатства CPR AENGLC показывают, что Гринвич имеет самую высокую стоимость богатства в Коннектикуте - более 430 000 долларов на человека. AENGLC основан на стоимости жилой и коммерческой недвижимости и измеряет налоговую базу города, доступную для оплаты государственного образования (см. Conn. Dep of Ed). Это не показатель личного богатства отдельных жителей. ^[5]

В статье Connecticut Post за 2015 год Дариен назван самым снобистским городом в Коннектикуте. ^[6]

Ссылки [ править ]