Henderson Land Development Co. Ltd. ( китайский :恒基兆業地產有限公司) — зарегистрированный на бирже застройщик в Гонконге и входящий в индекс Hang Seng Index . Основными видами деятельности компании являются девелопмент и инвестиции в недвижимость, управление проектами, строительство, эксплуатация отелей, эксплуатация универмагов, финансы, инвестиционный холдинг и инфраструктура. Это третий по величине застройщик Гонконга по рыночной капитализации. Компанию контролирует Ли Шау Ки , которому по состоянию на июнь 2015 года принадлежит примерно 70,17% акционерного капитала.
Основанная Ли Шау-ки, компания стала публичной в 1981 году компанией Sun Hung Kai Securities. Акции были размещены по цене 4 гонконгских доллара с использованием нового, заемного метода: при подписке на акцию должен был быть внесен первоначальный первоначальный взнос в размере 1 гонконгского доллара за акцию, а шесть месяцев спустя - еще 1 гонконгский доллар. Последний взнос в размере 2 гонконгских долларов должен быть произведен в конце года. [2]
В 2006 году Государственное валютное управление (SAFE) обнаружило, что Хендерсон нарушил валютные правила на сумму 565 миллионов гонконгских долларов. По словам Тиана , Хендерсон нанял компанию Shenzhen Zhaotian Investments, возглавляемую Тянь Чэнганом, отцом которой является бывший вице-премьер Тянь Цзиюнь , для лоббирования смягчения потенциального штрафа в 150 миллионов юаней. 4 декабря 2006 года на компанию был наложен штраф в размере 2,33 миллиона юаней (2,9 миллиона гонконгских долларов), который компания уплатила. Чжаотянь подал иск в Гонконге в 2012 году, требуя устного соглашения между Тянь Чэнганом и финансовым директором Александром Ау о «плате за консультацию» в размере 43 миллионов гонконгских долларов, но апелляция была отклонена в 2015 году из-за отсутствия документальных доказательств соглашения. [3]
Долями компании в ее основных ассоциированных компаниях по состоянию на 31 декабря 2014 года были Towngas (41,51%), Miramar Hotel and Investment Co, Ltd (45,08%) и Hong Kong Ferry (33,33%).
По состоянию на 31 декабря 2014 года Henderson Investment («HI») являлась дочерней компанией компании с долей участия 69,27% ( 67,14% по состоянию на 30 июня 2006 года ), [4] которая ранее владела групповыми пакетами акций Hong Kong Ferry (Holdings) Company. , Miramar Hotel Group и Гонконгско-Китайской газовой компании . Ее акции стабильно торгуются ниже NAV.
В ноябре 2002 года компания попыталась выкупить долю миноритарных акционеров, предложив 7,60 гонконгских долларов за наличные, что представляет собой 40% скидку к NAV. [5] Предложение о выкупе было отклонено, когда против него выступили более 14% держателей акций, находящихся в обращении. В ноябре 2005 года компания предприняла еще одну попытку, предложив одну акцию за каждые 2,6 акции HI, хотя впоследствии предложение было смягчено до 2,5 акций. В результате пересмотренной сделки стоимость HI оценивается с дисконтом 18% к стоимости ее чистых активов. Компания убедила акционера Templeton Investment поддержать выкуп. Тем не менее, это второе предложение было снова отклонено, на этот раз более узко, 10,94% голосов меньшинства. Это превысило установленный законом блокирующий голос в размере 10%.