Координаты : 40 ° 44′22 ″ с.ш., 73 ° 57′40 ″ з.д. / 40,73944 ° с.ш. 73,961 ° з.д.
Точка Юг Хантер является развитие смешанного использования , расположенный на приблизительно 30 акров прайм набережной собственности в 30 акров (120 000 м 2 ) в Лонг - Айленд - Сити , западной окрестности Нью - Йорка района в Квинсе . Ожидается, что на этом участке будет построено до 5000 единиц жилья, 60 процентов из которых будут доступны для среднего класса . [1] По состоянию на весну 2017 года проект привлек 2 миллиарда долларов от частных инвесторов. [2]
Хантерс-Пойнт-Саут является частью большого проекта и района Куинс-Уэст .
Описание
План предусматривает 10-летнее строительство 5000 жилых единиц со средним доходом, средней / средней школы на 1100 мест, прибрежного парка площадью 11 акров (45000 м 2 ), 96 500 квадратных футов (8970 м 2 ) для коммерческого развития, 4600 кв. Футов (430 м 2 ) общественной площади. [3] В статье New York Times, опубликованной в ноябре 2008 года, сообщалось, что критики плана заявили, что он слишком далеко приносит пользу домохозяйствам среднего класса за счет семей с более низким доходом , в то время как официальные лица возражали, что он предназначен для решения проблемы исхода среднего класса. классные семьи из города из-за роста стоимости жилья. Только семьи с доходом от 55 000 до 158 000 долларов будут иметь право на получение жилья , хотя средний доход семьи в Квинсе составлял всего 51 290 долларов. [4]
Первая фаза проекта будет включать строительство 925 [5] [6] единиц жилья на двух участках застройки. Строительство зданий, а также школы и части прибрежного парка было первоначально запланировано на середину лета 2010 года. [7] [8] Первоначально официальные лица заявили, что 75% единиц жилья будут отведены под средний уровень. семьям с низкими доходами с семейным доходом от 32 000 до 130 000 долларов в год на семью из четырех человек. В ноябре 2011 года было объявлено, что все квартиры будут доступными. [9] Одна башня будет 37-этажной; другой - 32. Две башни, соединенные своими базами, будут иметь коммерческие помещения на своих первых этажах, а также условия для детского сада, медицинского учреждения, стены для скалолазания и ресторанов. [6] Вторая фаза проекта, к югу от текущего участка, будет еще больше, с 1139 квартирами, 796 из которых доступны по цене. [6]
Церемония закладки первого камня, запланированная на октябрь 2012 года [10], была отложена до 4 марта 2013 года. [11] Первоначально предполагалось, что проект завершит свою первую фазу в 2014 году [1], но теперь завершится в 2015 году. [5 ] Реализация проекта была ненадолго отложена из-за спора о закупке окон на сумму 13 миллионов долларов в апреле 2014 года, [5] [12], но строительство было быстро возобновлено. [6] Запрос предложений для второй фазы проекта, который включает в себя развитие участка к югу от двух зданий, был выпущен 28 мая 2014 года для инфраструктуры участка. [13] [2]
Парк на набережной Фазы 1 открылся 27 августа 2013 года. [14] [15] [16] Здание школы на 1100 мест в Фазе 1 проекта открылось в сентябре 2013 года, с 52 классными комнатами, научными лабораториями, аудиторией, тренажерным залом, библиотека и кафетерий. [17]
Транспорт
Развитие обслуживается NYC Ferry «s Ист - Ривер Ферри . [18] [19]
Рекомендации
- ^ a b "- NYCEDC" . NYCEDC . Проверено 22 апреля 2016 года .
- ^ a b Гарфилд, Леанна (6 апреля 2017 г.) « Мегапроекты на 11 миллиардов долларов, которые преобразят Нью-Йорк к 2035 году» Business Insider
- ^ Хорсли, Картер (7 июня 2010 г.). «Город запрашивает предложения для своего участка Hunter's Point South в Куинсе на Ист-Ривер» . Городская недвижимость . Проверено 4 июля 2012 года .
- ^ Багли, Чарльз (10 ноября 2008 г.). «На этой неделе за спорное жилье в Квинсе предстоит голосование» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 4 июля 2012 года .
- ^ а б в Альбертс, Хана Р. (3 апреля 2014 г.). «Окно за 13 миллионов долларов задерживает развитие доступного жилья LIC» . CurbedNY . Проверено 11 июня 2014 года .
- ^ а б в г Дейли, Джессика (20 мая 2014 г.). "Башни Хантерс-Пойнт-Саут выглядят хорошо и остекленевшими" . CurbedNY . Проверено 11 июня 2014 года .
- ^ Пинкус, Адам (27 мая 2009 г.). «Город берет на себя управление Hunters точка Южной земли» . Настоящая сделка . Проверено 27 мая 2009 года .
- ^ Фунг, Аманда (16 сентября 2010 г.). «Разработчики выстраиваются в очередь для съемок огромного проекта Queens» . Крейн Нью-Йорк . Проверено 16 сентября 2010 года .
- ^ Фунг, Аманда (16 ноября 2011 г.). «Жилищный проект Queens быть все„доступным “ » . Крейн Нью-Йорк . Проверено 4 июля 2012 года .
- ^ Чабан, Мэтт (30 мая 2012 г.). «По крайней мере, одно крупное жилищное строительство все еще продолжается: Хантерс-Пойнт-Саут займется этим осенью» . Observer.com . Проверено 4 июля 2012 года .
- ^ Персонал (4 марта 2013 г.). «Майк Блумберг открывает новые возможности для жилищного строительства в районе Хантерс-Пойнт-Юг» . Майкл Блумберг . Архивировано из оригинального 12 апреля 2013 года . Проверено 11 июня 2014 года .
- ^ Кусисто, Лаура (3 апреля 2014 г.). «На юге Хантерс-Пойнт в Квинсе, Башни Ждут и Ждут, для Windows» . The Wall Street Journal . Проверено 11 июня 2014 года .
- ^ Дейли, Джессика (28 мая 2014 г.). «Еще одна часть охотников на юг движется вперед» . Обузданный . Проверено 11 июня 2014 года .
- ^ Дейли, Джессика (27 августа 2013 г.). «Южный парк Хантерс-Пойнт открывается как« браслет-оберег »в LIC» . Обузданный .
- ^ Веб-сайт Weiss / Manfredi - Waterfront Park
- ^ Сайт Thomas Balsley Associates архивации 27 декабря 2014, в Wayback Machine - Waterfront Park
- ^ Эвелли, Жанмари (9 сентября 2013 г.). «Новые школьные здания увеличивают пространство в классе до точки растущих охотников» . DNAinfo . Архивировано из оригинального 11 - го января 2015 года . Проверено 11 июня 2014 года .
- ^ «По официальным данным, общегородское паромное сообщение откроется в июне 2017 года» . DNAinfo . 3 марта 2016 г.
- ^ Персонал. «Паромное сообщение Нью-Йорка будет запущено в 2017 году» . NBC Нью-Йорк . Проверено 9 мая, 2016 .
Внешние ссылки
- Официальный веб-сайт
- NYCEDC
- План Нью-Йорка