Лахта Центр

Лахта Центр
Лахта центр
Лахта Центр в феврале 2021 года
Бывшие имена	Башня Газпром, Охта Центр
Рекордная высота
Самый высокий в России и Европе с 2017 года [I]
Предшествует	Башня Федерация
Общая информация
Положение дел	Завершенный
Место расположения	Лахта, Санкт-Петербург , Россия
Страна	Россия
Координаты	59 ° 59'13,7 ″ N 30 ° 10'37,3 ″ E / 59,987139 ° с. Ш. 30,177028 ° в. / 59.987139; 30,177028 Координаты: 59 ° 59'13,7 ″ N 30 ° 10'37,3 ″ E  / 59,987139 ° с. Ш. 30,177028 ° в. / 59.987139; 30,177028
Новаторский	2012 г.
Строительство началось	30 октября 2012 г.
Завершенный	2019 г.
Расходы	1,77 миллиарда долларов США [2]
Владелец	Газпром нефть
Высота
Архитектурный	462 м (1516 футов)
Обсерватория	357 м (1171 футов)
Технические детали
Количество этажей	87 над землей 3 под землей [3]
Лифты / лифты	40 [4]
Дизайн и конструкция
Архитектор	RMJM- (до 2011 г.), ГОРПРОЕКТ [1]
Архитектурная фирма	RMJM (до 2011 г.), ГОРПРОЕКТ [5]
Инженер-строитель	Горпроект, Инфорспроект
Генеральный подрядчик	Rönesans Holding
Дополнительная информация
Стоянка	1935 мест
Интернет сайт
www .lakhta .center / en /
Рекомендации
[3]

Лахта центр (русский: Лахта центр , . Тр Лахта центр ) является 87-этажный небоскреб , построенный в северо - западной части города Лахта в Санкт - Петербурге , Россия . Его высота составляет 462 метра (1516 футов). Это самое высокое здание в России , самое высокое здание в Европе и четырнадцатое по высоте здание в мире . ^{[6] [7] [8]} Он также является вторым самым высоким сооружением в России и Европе , за Останкинской башни в Москве ,^[9] помимо того, что это второе по высоте извилистое здание и самый северный небоскреб в мире.

Строительство Лахта центра началось 30 октября 2012 г., с здание долива 29 января 2018. ^[10] Он превосходил Восток Башня Федерации башни в Москве самое высокое здание в России и Европе по 5 октября 2017 года Центр рассчитан для масштабной многофункциональной застройки , состоящей из общественных и офисных помещений. Сначала проект был разработан RMJM , затем проект был продолжен GORPROJECT (2011-2017) на основе концепции RMJM (2011) под управлением главного подрядчика Rönesans Holding . «Лахта Центр» должен стать новой штаб-квартирой российской энергетической компании « Газпром» .

24 декабря 2018 года Лахта Центр прошел сертификацию по критериям экологической эффективности LEED Platinum ^{[11] [12],} что сделало его одним из пяти самых экологичных небоскребов мира. ^[13] Заливка нижней плиты фундамента «Лахта Центра» 1 марта 2015 года занесена в Книгу рекордов Гиннеса как самая большая непрерывная заливка бетона; 19 624 кубических метра бетона было использовано в течение 49 часов, что примерно на 3 тысячи кубических метров больше, чем в предыдущем рекорде, зарегистрированном в Wilshire Grand Tower . ^[14] Рекорд с тех пор был побит. ^[15] Навесная стена башни также является крупнейшим в мире по площади фасадом, гнутым холодным способом.

Дата открытия комплекса будет определена после завершения отделки и благоустройства. ^[16]

Название на здании происходит от оригинального финского названия места «Лахти» (что означает «залив»), которое русифицировано в форму Лахта.

История [ править ]

Планирование [ править ]

Как исторический центр Санкт - Петербурга был в список Всемирного наследия с 1990 года Комитет всемирного наследия выступает против строительства 400-метровой башни Охта - центра , как это будет влиять на городской ландшафт исторической Санкт - Петербурга. ^[17] В декабре 2006 ЮНЕСКО Всемирного наследия директор Центра Франческо Бандарин напомнил России о ее обязательствах , чтобы сохранить его и выразил озабоченность в связи с проектом. ^[18] В 2007 г. Всемирный фонд памятниковпоместила исторический горизонт Санкт-Петербурга в свой список 100 наиболее уязвимых мест за 2008 год из-за возможного строительства здания, а в 2009 году сообщила, что башня «нанесет ущерб имиджу России». ^[19] В ходе 36-й сессии Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО, состоявшейся в Санкт-Петербурге в 2012 году, было заявлено, что значительная часть Санкт-Петербурга находится в охранных и буферных зонах, предусмотренных для объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Из-за серьезной негативной реакции на первоначальное предложение «Охта центра», планировавшееся «Газпромом» напротив Смольного собора, его перенесли в Лахту. ^[20]

Перенос проекта в Лахту не остановил обсуждения. 11 апреля 2012 года экс-губернатор Санкт-Петербурга, а ныне председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила журналистам, что «Лахта центр может стать новым символом города и привлечь в Санкт-Петербург бизнесменов со всего мира». ^[21]

26 января 2012 года стало известно, что « Газпром» планирует построить новую гавань для яхт в районе Лахта Центра и Крестовского острова . Планировалось создать новую компанию по управлению этими морскими активами. ^[22] 16 марта 2012 года было объявлено о строительстве новой станции метро возле Лахта Центра. Здание этой станции было включено в Градостроительный план Ленинграда в 1980 году, но только со строительством Лахта Центра сделали это снова. войти в повестку дня. План строительства станции метро должен был быть завершен до конца 2012 года. ^[23]

Разрешение на строительство первой очереди «Лахта центра», в которую вошли небоскреб и стилобат, было получено 17 августа. ^[24] 31 августа 2012 года в администрации Приморского района Санкт-Петербурга прошли общественные слушания на тему планировки и изыскания территории Лахта Центра. Общественности были представлены объекты, планируемые к размещению в районе строительства, схема коммуникаций и транспортной инфраструктуры. ^[25]

Строительство [ править ]

На строительстве будет задействовано около 3000 человек, в основном, из профессий, связанных с проектированием и строительством. По завершении строительства в комплексе предполагалось задействовать несколько тысяч рабочих разных профессий. ^[26]

Геодезические, экологические и почвенные изыскания и проектная документация по проекту подготовлены ГОРПРОЕКТ (Россия), НИИОСП (Россия), ООО «Петрохим-технология» (Россия) и ЗАО «Трест ГРИИ» (Россия). В проектировании и выполнении работ на подземном цикле, сваях и производстве строительных материалов участвуют такие компании как Arabtec ( ОАЭ ), Bauer Group ( Германия ), ЗАО «Геострой» (Россия), ЗАО «Инфорпроект» (Россия) и Renaissance Construction (Турция). Проверочные расчеты, разработка рабочей документации, оптимизация процессов и технадзор выполняются компаниями Arup Group Limited (Великобритания), Samsung C&T (Корея) иУправление проектами по ленд-лизу и строительство (Великобритания). Управление проектом осуществляет компания AECOM (США). ^[27] Exclusiva Design (Италия) является ключевым подрядчиком по оформлению интерьеров общественных мест. ^{[28] [29]} Немецкая компания Josef Gartner отвечает за остекление небоскреба. ^[30] Остекленные фасады Входной арки, а также части Многофункционального здания выполнены компанией Waagner-Biro .

30 октября 2012 года начались работы нулевого цикла. Они состоят из выемки котлована, установки дисковой системы, укладки свай под башню, многофункционального здания и стилобата, а также строительства самого фундамента. ^[31]

Главный потенциальный генеральный подрядчик строительства Лахта Центра, турецкая компания Renaissance Construction, была выбрана 22 апреля 2014 года. ^[32] 22 мая 2014 года был окончательно подписан контракт на строительство фундамента одного из зданий в Лахта Центре. .

График строительства [ править ]

• Март 2013 г. - ведутся работы нулевого цикла. Устанавливаются сваи. Согласно графику строительства, диафрагменная стена должна быть завершена к концу апреля, а работы по укладке свай продолжатся до 15 августа 2013 года. ^[33]
• Июль 2013 г. - завершен монтаж 264 свай под коробчатый фундамент. Земляные работы котлована ведутся. ^[34]
• Сентябрь 2013 г. - заявлено об увеличении общей площади участка с 330 до 400 тыс. Кв. М за счет расширения на 700 парковочных мест до планируемых. ^[35]
• Октябрь 2013 г. - начато строительство коробчатого фундамента. По плану эта часть работ должна быть завершена в 2014 году. ^[36]
• Декабрь 2013 г. - начат монтаж бетонных дисков к перегородке . Диски должны обеспечивать большую устойчивость стенки диафрагмы к внешнему давлению на грунт. ^[37]
• Апрель 2014 г. - завершено строительство котлована под фундамент небоскреба. ^[38]
• Июнь 2014 г. - завершена забивка свай. Установлено 264 сваи для башни «Лахта центра», 848 свай для МФК и входной арки и 968 свай для стилобата (подземный паркинг). Всего было выкопано 2080 свай. ^[39]
• Сентябрь 2014 г. - завершены земляные работы котлована под МФК. Начато бетонирование фундамента.
• Февраль и март 2015 г. - заливка нижней плиты коробчатого фундамента небоскреба. В фундамент заложено 19 624 кубометра бетона. ^[40]
• Июнь 2015 г. - завершено строительство подземных этажей.
• Сентябрь 2015 г. - завершена заливка фундаментной плиты верхнего короба толщиной 2 м, а это значит, что все работы ниже нулевой отметки завершены.
• Сентябрь 2015 г. - ведется строительство первых этажей ядра башни. ^[41]
• Январь 2016 г. - строительство следующих десяти этажей башни; работает на стилобатном комплексе.
• Апрель 2016 г. - строительство ядра башни на 22–26 этажах. Монтаж металлической фермы на 18-22 этажах башни.
• Май 2016 г. - начато остекление фасада башни.
• Сентябрь 2016 г. - строительство ядра башни на 46–50 этажах. ^[42]
• Декабрь 2016 г. - монтаж фасада 16–18 этажей; строительство ядра башни на 57-61 этажах
• Февраль 2017 - высота башни Лахта центра 260 метров; 61-64 этажи в стадии строительства.
• Апрель 2017 - высота превышает 300 метров, что делает Лахта Центр супервысоким зданием по международной классификации, ведутся работы на 67 этаже.
• Май 2017 - небоскреб достиг высоты 327,6 метра, работая на 78 этаже. ^[43]
• Август 2017 - Начало монтажа шпиля на 83 этаже.
• 5 октября 2017 - Лахта центр стал самым высоким зданием в Европе, достигнув высоты 374 метра. ^{[44] [45]}
• 29 января 2018 года - высота башни 462 метра, завершен монтаж шпильных конструкций. Остекление башни продолжается на 70-м этаже. ^[46]
• 20 июня 2018 г. - демонтирован последний башенный кран. Разработчики были заинтересованы в завершении работ, требующих использования башенных кранов, до полуфинала чемпионата мира по футболу FIFA 2018 , чтобы здание выглядело архитектурно завершенным. ^[47]
• 27 июня 2018 года произведен первичный ввод здания в эксплуатацию. Подготовлена ​​техническая документация, план здания и технический паспорт. ^[48]
• 16 октября 2018 года АО МФК «Лахта Центр» получило разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Соответствующий документ официально опубликовала Государственная служба строительного надзора Санкт-Петербурга, Россия. ^[49]

Строительная галерея [ править ]

Этот раздел содержит неэнциклопедическую или чрезмерную галерею изображений . Пожалуйста, помогите улучшить раздел, удалив лишние или неразборчивые изображения или переместив соответствующие изображения рядом с соседним текстом, в соответствии с Руководством по стилю использования изображений . (Июнь 2020 г.) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения )

• Вид участка до начала строительства, июль 2012 г.

• Панорамный вид строительной площадки, ноябрь 2014 г.

• Процесс укладки

• Строительство фундамента под Башню

• Фундаменты башни и МФК готовы.

• Лахта Центр. Ноя 2015

• Лахта Центр. Февраль, 2016

• Лахта Центр. Июл, 2016

• Состояние строительства на октябрь 2016 г.

• Небоскреб в конце 2016 года. Высота 245 метров.

• Небоскреб в апреле 2017 года. Высота 310 метров.

• Лахта Центр в мае 2017 года. Высота 323 метра.

• Лахта Центр в сентябре 2017 года. Высота 365 метров.

• Лахта Центр в январе 2018 года. Установка шпиля высотой около 450 метров.

• Небоскреб в конце февраля 2018 года. Завершена установка шпиля, продолжается остекление башни и шпиля.

• Лахта Центр в мае 2018 года.

• Июнь 2018 г.

• Лахта Центр в ноябре 2018 года

• Строительство 2 очереди (ноябрь 2018 г.)

• Апрель 2019

• Июль 2019

Многофункциональное здание [ править ]

Многофункциональное здание (МФЗ) представляет собой конструкцию, состоящую из двух зданий, Северного и Южного, которые объединены общим фундаментом, стилобатом и крышей. Здание напоминает бумеранг. Он имеет переменную этажность с перепадом высот от 7 до 17 этажей, при высоте пика чуть более 80 метров. Длина здания около 300 метров. Торцевые фасады расположены под отрицательным углом из-за выноса консоли на 25 м. Фасады стеклянные, общей площадью более 60 тысяч м². ^[50]

Конструктивная схема здания - каркасная. Для строительства объекта было использовано более 24 тысяч тонн металлоконструкций.

Основными несущими элементами являются 4 железобетонных стержня, которые воспринимают горизонтальные и вертикальные нагрузки, передавая их на фундамент, выполненный в виде опирающегося на сваи пластинчатого ростверка. Между Южным и Северным корпусами МФЗ по всей высоте атриум, с крышей из полупрозрачных полимерных мембран ETFE. В пространстве атриума проложены переходные мостики, служащие смотровыми площадками. Атриум - это пешеходная зона, с которой можно попасть к любому из объектов здания.

На территории МФЗ находится планетарий, вмещающий 140 человек. ^[51] Очень точная проекция звездного неба формируется звездной машиной (японский проектор - Ohira Tech Megastar-IIA). Более крупные объекты, искусственные самолеты, визуальные эффекты и многое другое создаются проекционной системой с разрешением 8K на меридиане, в которой используются 10 лазерных проекторов Sony GTZ280. Пять прожекторов освещают нижний ярус купола, четыре - верхний, а один формирует изображение в зените . Таким образом достигается общее разрешение 48 483 533 пикселя. ^[52] Сторона звездного зала в форме шара выступает из стены и украшена треугольными листами из нержавеющей стали, отполированными до блеска.

Комплекс зданий и сооружений [ править ]

Рядом с уже сданным «Лахта-центром» продолжается строительство. В дополнение к существующим объектам комплекса (башня, многоцелевое здание, арка, стилобат) строится еще один. Согласно официальным документам, он называется «Комплекс зданий и сооружений», или просто КЗС. ^[53]

Комплекс зданий и сооружений представляет собой единое строение, состоящее из двух корпусов, соединенных двором. Авторы проекта предполагают, что он не только усилит офисную функцию Лахта Центра, но и завершит формирование архитектурного ансамбля, уравновешивая небоскреб по горизонтали. Завершение запланировано на весну 2021 года. ^[54] КЗС увеличивает общую площадь Лахта Центра с 400 000 м² до 570 000 м². ^{[55] [56]}

Дизайн [ править ]

Услуги [ править ]

В «Лахта центре» будут офисы, коворкинг- центр, спортивный центр, детский научный центр, конференц-центр. Проект включает 1500 квадратных метров закрытых выставочных площадей. Часть открытой площадки будет использована для демонстрации искусства, инсталляций и скульптур. ^[57] На вершине небоскреба на высоте 357 метров будет бесплатная общественная смотровая площадка. ^{[58] [59]}

Особенности [ править ]

• Главный вход в Лахта Центр выполнен в виде арки . Высота арки составляет почти 24 метра, а длина - 98 метров.
• В башне будет 34 лифта, но не все из них поднимутся на верхний этаж. В многофункциональном здании будет 62 лифта. Помимо этих лифтов, будут построены специальные пожарные лифты для использования в экстренных случаях. Общая вместимость всех лифтов - до 1280 человек. ^[60]
• Фундамент «Лахта центра» будет бетонироваться непрерывно в круглосуточном режиме. Строители планируют за 48 часов залить 24 тысячи кубометров. Объем бетонной заливки под МФК возле башни составляет 48 тысяч кубометров. Этот том достаточно велик, чтобы попасть в Книгу рекордов Гиннеса . ^[61]
• Для строительства «Лахта центра» будет использовано около 400 тысяч кубометров бетона. На первом этапе бетонирования фундамента будет использовано 8 500 кубометров бетона. ^[62]
• Для более эффективного пожаротушения будет использоваться система подавления водяного тумана HI-FOG. Когда температура превышает 57 ° C, автоматически включаются оросители, создающие водяной туман. Наряду с оросителями будут дренчеры, которые можно включать вручную или дистанционно, чтобы создать водяную завесу в аварийной ситуации. ^[63]
• Площадь остекления башни составляет 72 500 квадратных метров, а остекление всего комплекса составляет 130 000 квадратных метров. ^[64]
• «Лахта Центр» также станет первым небоскребом в Санкт-Петербурге, где будет использоваться система контроля образования льда. Обогрев стекла на высоких этажах предотвратит накопление льда и поможет сохранить хорошую видимость. ^[65]
• «Лахта Центр» спроектирован с учетом высоких стандартов безопасности, что позволяет ему стоять на одной активной зоне, даже если все десять опорных колонн обрушатся. Основная конструкция соответствует высшему классу огнестойкости. Здание спроектировано так, чтобы выдержать четырехчасовой пожар без каких-либо повреждений конструкции. ^[66]
• 31 декабря 2018 г. на небоскребе зажглись зеленые рождественские огни , превратив здание в самую высокую рождественскую елку в Европе ^[67]
• 28 июня 2019 года на самой высокой точке шпиля (462 метра) была установлена ​​автоматическая метеостанция, которая отслеживает температуру, влажность, направление и скорость ветра. ^[68]

• Освещение небоскреба

• Шпиль небоскреба (общий вид).

• Вершина шпиля. В него встроены прожекторы.

Экологические технологии [ править ]

При проектировании Лахта Центра было реализовано несколько «зеленых» и энергосберегающих технологий, в результате чего он получил сертификат LEED Platinum:

• Двойной фасад. Использование двойного остекления поможет повысить уровень теплоизоляции, что позволило дизайнерам снизить затраты на отопление и кондиционирование.
• Использование избыточного тепла, вырабатываемого техническим оборудованием, отвечающим за отопление помещений.
• Использование оборудования с пониженным уровнем шума вместе с шумоглушителями, звуконепроницаемыми навесными стенами и плавающими полами .
• Использование экономичных инфракрасных излучателей.
• Потребление материальных и энергетических ресурсов будет снижено за счет преобразования кинетической энергии рабочих центра и шагов посетителей в электрическую. ^[69]
• Использование бесконтактных датчиков или датчиков движения для экономии энергии и воды.
• Монтаж систем, поддерживающих оптимальный уровень температуры и влажности внутри здания.
• Интеллектуальная система утилизации отходов, которая улучшает гигиену и снижает выбросы CO2 Также сортируются отходы, что является одним из важнейших принципов зеленого строительства. Утилизация отходов требуется в 20 раз реже, чем в традиционной системе. ^[70]
• Использование ледяных хранилищ, в которых ночью накапливается до 1000 тонн льда, для кондиционирования в дневное время. Это поможет уменьшить разницу в потреблении электроэнергии днем ​​и ночью. Также это позволяет снизить затраты на электроэнергию за счет разницы в тарифах на дневное и ночное использование электроэнергии. Поскольку охлаждение здания будет производиться накопительными льдогенераторами, можно будет сэкономить на затратах на электроэнергию до 13 тысяч рублей в сутки.
• В поддержку программы Всемирного фонда дикой природы и FLAP (Программа осведомленности о смертельном свете) «Строительство, благоприятное для птиц», освещение Лахта центра было разработано таким образом, чтобы обеспечить безопасность птиц, особенно в период миграции птиц (осень, зима). Система изменения интенсивности освещения и цвета в данный момент находится в разработке. ^[71]
• Из-за особенностей очень влажного и ветреного климата Северо-Западного региона России вероятность обледенения зданий относительно высока. Чтобы предотвратить полное обледенение шпиля башни, инженеры заменили остекление на металлическую сетку. ^[72]
• Для обеспечения электроэнергией «Лахта центра» и прилегающих территорий без дополнительной нагрузки на существующую инфраструктуру будет построена новая автономная электрическая подстанция «Невская губа». ^[73]

Всего при строительстве «Лахта центра» предполагается использовать около 100 инноваций . Это увеличивает показатели энергосбережения на 40% по сравнению со зданиями, в которых используются стандартные технологии.

• Система освещения Лахта Центра включает 23 тысячи осветительных приборов (около полумиллиона светодиодов), из которых на башню приходится 17 тысяч.

По мнению экспертов, срок окупаемости использования зеленых и энергосберегающих технологий в «Лахта центре» может составить около 20 лет, хотя специалисты отдела проектирования «Лахта центра» считают, что эта цифра несколько завышена.

Развитие транспорта [ править ]

Строительство «Лахта центра» ставит проблему с точки зрения развития транспорта в связи с ожидаемым ростом транспортного потока в регионе. Рядом с «Лахта центром» планируется построить две транспортные развязки. В будущем они станут частью трассы М32А. ^[74] Для обслуживания «Лахта центра » будет построена линия легкорельсового транспорта от Финляндского вокзала и новая трамвайная линия от станции метро «Приморская ». В планах строительство новой станции метро с рабочим названием «Лахта». ^[75] Также запланированы велосипедные дорожки возле Лахта центра на 90 парковочных мест для велосипедов. ^{[76] [77]}

Прием [ править ]

Во время своего визита в Россию в 2011 году председатель Совета по высотным зданиям и городской среде обитания профессор Санг-Дэ Ким принял участие в презентации «Лахта центра». Профессор Ким прокомментировал «современный облик» предлагаемого Лахта-центра, который, по его словам, «не имеет ничего общего с обычными боксами». ^[78] Он также заявил, что должно быть создано что-то новое, что можно будет показать новым поколениям через 200–300 лет, поскольку для них то, что создается в настоящее время, будет исторически таким же, как архитектура 18-19 веков для нас сегодня. . Г-н Ким также заметил, что проект напоминает ему восточную концепцию Инь Ян.: с одной стороны, историческая часть города с горизонтальными зданиями и водой, а с другой - вертикальная, что добавит городу дополнительного очарования. «Лахта Центр» сочетает в себе интересную форму и современные технологии, поэтому, по словам г-на Кима, со временем центр может стать новым символом Санкт-Петербурга. ^[79]

В 2019 году комплекс «Лахта центр» стал лидером по количеству номинаций на Премию качества и Urban Habitat. ^[80] Финалист в пяти номинациях: Лучшая высотка от 400 метров и выше; Строительная награда; Премия в области строительства; награда в области геотехники; награда за фасадное проектирование.

В 2020 году Лахта центр вышел в финал самого престижного конкурса высотных домов CTBUH Award of Excellence . Одна из номинаций - уникальное освещение комплекса. ^[81]

См. Также [ править ]

• Список самых высоких зданий в России
• Список самых высоких зданий в Европе
• Список витых построек

Ссылки [ править ]

Внешние ссылки [ править ]

• Официальный сайт Лахта Центра
• Официальный сайт проекта «Охта центр»
• Визуальный анализ, проектирующий внешний вид башни на Лахте из разных точек Санкт-Петербурга
• Официальная страница в социальных сетях