Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Графическое представление предполагаемого будущего внешнего вида местности.

Madrid Nuevo Norte (Новый Север Мадрида), ранее известная как Operación Chamartín, представляет собой программу городской реконструкции в столице Испании Мадриде , управляемую и продвигаемую частной компанией Distrito Castellana Norte. [примечание 1] После многолетней административной борьбы строительные работы должны наконец начаться в 2021 году и могут быть завершены только к 2045 году. [2] Если проект будет полностью выполнен в соответствии с текущими планами, проект изменит форму 2,65 миллиона квадратных метров площади. земли и создать около 241 700 новых рабочих мест. [3]

Хронология [ править ]

Впервые проект был задуман в 1993 году государственным предприятием железнодорожного транспорта Renfe и Министерством развития , в то время главным образом как расширение железнодорожной станции Чамартин с последующей перестройкой прилегающих районов. Однако вскоре проект столкнулся с первыми серьезными препятствиями, так как землевладельцы боролись со своей экспроприацией в суде, судебный процесс, на окончательное завершение которого в конечном итоге уйдет 15 лет. [4]

Реализация программы была еще более затруднена, когда в 2004 году произошла трагедия в виде взрыва мадридского поезда . По совпадению, атака произошла в тот же день, когда должна была быть одобрена начальная фаза тогдашнего Operación Chamartín, и событие такого масштаба было названо единственным событием, которое могло задержать это одобрение. [5] Политические последствия нападения перевернули большинство прежнего правительства , и новое правительство под руководством Хосе Луиса Родригеса Сапатеро приступило к пересмотру ключевых аспектов планов. [5] Эти переговоры продолжались еще раз в течение нескольких лет, и когда правительство Сапатеро и ГЕРМАНИЯ [примечание 2]пришли к частичному компромиссу в декабре 2008 г. [6], рецессия, последовавшая за финансовым кризисом 2007–2008 гг., уже начала проявлять свое влияние на банковский сектор и сектор недвижимости Испании. [5] Еще одна попытка запуска проекта, инициированного городского управления мэра Альберто Руис-Gallardon , [7] был сбит Высокий суд Мадрида  [ ы ] в 2013 г. [8]

Мэр Мануэла Кармена (2015–1919) с Хосе Луисом Абалосом , Антонио Бехаром и Хосе Мануэлем Кальво во время презентации окончательного варианта проекта в июле 2018 г.

После того, как Мануэла Кармена выиграла муниципальные выборы в 2015 году, проект был переосмыслен. [9] [10] Напряженность возникла между новым мэром и рядом коммерческих партнеров, таких как банк BBVA , поскольку первый настаивал на добавлении в планы дополнительных жилых квартир и зеленых насаждений и предпочел бы сохранить участие частных вкладчиков в минимум, [11] [12] в течение некоторого времени, продвигая альтернативное предложение, которое было бы значительно менее амбициозным, но также более дешевым и быстрым для реализации. [13] Однако, поскольку эта итерация плана была отклонена как участвующими предприятиями, так и законодательными органами, [12]вовлеченные стороны в конечном итоге пришли к компромиссу, который, несмотря на многие из предложенных изменений, оставался в основном верным ранее предполагаемому физическому объему проекта [4], при этом его название было изменено на Madrid Nuevo Norte. [1] Заметным исключением из этого правила было расширение Пасео-де-ла-Кастельяна на север , которое было исключено из планов. [14]

29 июля 2019 года новый проект был одобрен, получив единодушную поддержку всех сторон, представленных в мадриленской ратуше. [15] После очередного раунда внесения в основном незначительных изменений, региональное правительство под руководством Исабель Диас Аюсо, со своей стороны, утвердило его 20 марта 2020 года, а строительные работы должны начаться в начале 2021 года с июля. [16] [17]

В июле 2020 года проект был зарегистрирован как в LEED, так и в BREEAM , двух известных программах сертификации, связанных с устойчивым развитием городского планирования. [18] [19] В случае успеха Madrid Nuevo Norte станет первым испанским проектом, получившим любую сертификацию. [20]

Объем проекта [ править ]

Madrid Nuevo Norte предусматривает строительство 348 новых офисных зданий и 11 700 квартир. [3] Кроме того, на горизонте делового района северного города, над которым в настоящее время все еще доминирует Куатро Торрес , появятся еще как минимум три небоскреба на высоте от 190 до более 250 метров. [21] При предполагаемой высоте около 330 метров самое высокое из этих зданий после завершения станет самым высоким зданием в Европейском Союзе. [22]

Что касается общественного транспорта, то в планы входит строительство дополнительной короткой линии метро, ​​состоящей из трех станций, и новой приоритетной автобусной линии. [23] Новая станция Cercanías также должна быть построена, скорее всего, над самой северной из станций метро. Железнодорожный вокзал Чамартин будет значительно расширен и модернизирован, что снова превратит его в главный ориентир испанской высокоскоростной железнодорожной сети AVE (которая в настоящее время считается Аточа на юге Мадрида). [24] [25] [26]

Реакции [ править ]

Общая критика проекта исторически часто была сосредоточена на том, что он может еще больше увеличить уже существующее неравенство в доходах внутри самого города, при этом южные районы, такие как Вильяверде и Усера , значительно менее богаты, чем их центральные и северные коллеги. [27] Эдуардо Мангада  [ эс ] , архитектор и бывший социалистический политик, раскритиковал программу за то, что она была частным предприятием, а не публичным, полемически призвав переименовать его в « Cortijo BBVA » (фермерский дом BBVA). [28]

Вторя хору более позитивных голосов внутри страны и за рубежом, немецкая деловая газета Handelsblatt назвала проект «ключевым экономическим стимулом», цитируя опрос, свидетельствующий о всеобщей поддержке проекта мадриленцами. [29] Архитектор Хосе Мария Эскиага утверждал, что реконструкция уже существующих районов представляет собой единственную жизнеспособную альтернативу продолжающейся тенденции городского рассредоточения, указывая на сходство с другими европейскими проектами. Он также призвал к «привязке» недавно разработанного ландшафта к Пасео-де-ла-Кастельяна , назвав улицу «основой» городской структуры Мадрида. [30] Лорена Варгас из журнала T: The New York Times Style Magazineназвал это важным шагом, который поможет Мадриду догнать другие крупные европейские столицы, такие как Лондон или Париж. [31]

См. Также [ править ]

  • Список мегапроектов

Заметки [ править ]

  1. ^ Термин Distrito Castellana Norte также иногда используется для обозначения самого проекта; официальное название с 2017 г. [1] соответствует названию статьи.
  2. ^ Desarrollos Urbanísticos de Chamartín; предшественник Distrito Castellana Norte.

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b Уриондо, Мигель Анхель (26 июля 2017 г.). "Madrid Nuevo Norte: la operación Chamartín sale adelante 25 años después" (на испанском языке). El Español . Проверено 28 июля 2020 .
  2. ^ Reche, Кристиан. "Almeida compromete más de 1.000M en Madrid Nuevo Norte" . Economía Digital . Проверено 26 сентября 2019 года .
  3. ^ a b Медина, Мигель Анхель (29 июля 2019 г.). «Мадрид Нуэво Норте, Эль-проект по преобразованию Эль-Норте-де-ла-Капитал» . Эль Паис (на испанском языке). ISSN 1134-6582 . Проверено 26 сентября 2019 года . 
  4. ^ a b " ' Operación Chamartín': cronología de 25 nos de trabas y negociaciones" (на испанском языке). Эль Конфиденсьял. 27 июля 2017 . Проверено 26 сентября 2019 года .
  5. ^ a b c Угальде, Рут (26 мая 2016 г.). «La historyia nunca contada de 'Operación Chamartín ' » (на испанском языке). Эль Конфиденсьял . Проверено 26 сентября 2019 года .
  6. ^ "Prolongación del Paseo de la Castellana. Plan Parcial de Reforma Interior del APR 08.03" (PDF) . www.madrid.es (на испанском языке). 23 декабря 2008 . Проверено 27 октября 2020 года .
  7. ^ "Operación Chamartín, día 1" (на испанском языке). Эль Паис. 25 февраля 2011 . Проверено 27 октября 2020 года .
  8. ^ Alsedo, Quico (20 июня 2015). "El TSJM prohíbe rascacielos en Chamartín: sólo tres alturas" (на испанском языке). Эль Мундо . Проверено 27 октября 2020 года .
  9. ↑ Ривас, Татьяна Г. (26 октября 2015 г.). "La operación Chamartín ofrece a Carmena poner fin a los atascos del Nudo Norte metiéndolo bajo tierra" (на испанском языке). ABC . Проверено 28 июля 2020 .
  10. ^ "Кармена:" Hay que estudiar el proyecto de la Operación Chamartín " " . www.madridactual.es (на испанском языке). 8 сентября 2015 . Проверено 28 июля 2020 .
  11. ^ "3 razones por las que Carmena se opone a la Operación Chamartín" (на испанском языке). Bolsamanía.com. 9 июня 2016 . Проверено 28 июля 2020 .
  12. ^ a b Сориано, Доминго (25 мая 2016 г.). "Las razones del rechazo de Fomento y la Comunidad a la Operación Chamartín de Carmena" (на испанском языке). Libre Mercado . Проверено 28 июля 2020 .
  13. ^ Угальде, Рут; Эстебан, Палома (10 мая 2016 г.). "Operación Chamartín: Carmena la reduce a la mitad sin pactar con Fomento ni CAM" (на испанском языке). Эль Конфиденсьял . Проверено 28 июля 2020 .
  14. ^ Родригес-Авиаль Llardent, Луис (14 января 2020). "Prolongar la Castellana sin retrasar Madrid Nuevo Norte" (на испанском языке). Cinco Días . Проверено 27 октября 2020 года .
  15. ^ "Madrid aprueba por unanimidad Madrid Nuevo Norte y las obras arrancarán en 2020" . El Español (на испанском). 29 июля 2019 . Проверено 26 сентября 2019 года .
  16. ^ "La Antigua Operación Chamartín arrancará a comienzos de 2021" (на испанском языке). Idealista. 10 июля 2020 . Проверено 11 июля 2020 .
  17. ↑ Валлс, Фернандо Х. (9 июля 2020 г.). "Ayuso acelera Madrid Nuevo Norte y se prepara para empezar a 'mover tierras ' " (на испанском языке). La Información . Проверено 11 июля 2020 .
  18. ^ «Madrid Nuevo Norte, первый европейский проект, имеющий право на два самых престижных знака устойчивости городов, BREEAM и LEED» . Район Кастельяна Норте. 17 июля 2020 . Проверено 26 августа 2020 .
  19. ^ "Мадрид Nuevo Norte, кандидат в душ продавать городские стенибилидад" (на испанском языке). La Vanguardia. 17 июля 2020 . Проверено 26 августа 2020 .
  20. ^ "Мадрид Nuevo Norte es el primer proyecto europeo кандидата a los sellos urbanísticos de sostenibilidad más reconocidos" (на испанском языке). diario_responsable. 25 августа 2020 . Проверено 26 августа 2020 .
  21. ^ "CENTRO DE NEGOCIOS" . distritocastellananorte.com (на испанском языке) . Дата обращения 17 июля 2020 .
  22. ^ "Мадрид отдельная подготовка пара construir el rascacielos más alto de Europa" . libremercado.com (на испанском языке). 5 февраля 2020 . Дата обращения 10 февраля 2020 .
  23. ↑ Гарсия, Роберто (12 августа 2020 г.). "Madrid Nuevo Norte, la nueva arteria del transporte en Madrid" (на испанском языке). Мадрид-эс-нотисия . Проверено 13 августа 2020 .
  24. ^ "Мадрид Nuevo Norte - Estación y transporte público" . distritocastellananorte.com (на испанском языке) . Проверено 26 сентября 2019 года .
  25. ^ "El reto de cubrir las vías de tren de Chamartín, una extensión 28 veces la superficie del estadio Bernabéu" (на испанском языке). Эль Мундо. 18 февраля 2019 . Проверено 26 сентября 2019 года .
  26. ^ "El 'macroproyecto' de la remodelación de Chamartín atrae el interés de 18 empresas" (на испанском языке). Расширение. 16 июля 2020 . Дата обращения 17 июля 2020 .
  27. ^ "Мадрид: Así se distribuye la renta por distritos" (на испанском языке). Расширение. 12 сентября 2019 . Проверено 27 июля 2020 .
  28. ^ " " La Operación Chamartín es una vergüenza y una humillación a los madrileños " " (на испанском языке). Эль Конфиденсьял. 21 июля 2019 . Проверено 27 июля 2020 .
  29. ^ Louven, Sandra (23 июля 2020). "Madrid baut eines der größten Städteprojekte Europas" (на немецком языке). Handelsblatt . Проверено 27 июля 2020 .
  30. ^ Ezquiaga, Хосе Мария (15 июля 2019). «Мадрид Норте Аньо Серо» (на испанском языке). Эль Паис . Проверено 27 октября 2020 года .
  31. ↑ Варгас, Лорена (22 августа 2018 г.). «Эль Мадрид дель футуро» (на испанском языке). Т: Журнал New York Times Style: Испания . Проверено 27 июля 2020 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт
  • vecinosmadridnorte.com (на испанском языке)