Медини Искандар Малайзия - пригород в Искандар Путери , округ Джохор-Бару , Джохор , Малайзия .
Место расположения | Искандар Путери , Джохор-Бару , Джохор , Малайзия |
---|---|
Статус | В разработке |
Компании | |
Разработчик | Medini Iskandar Malaysia Sdn Bhd |
Технические подробности | |
Размер | 9.3 км 2 |
Медини - это городской поселок площадью 2300 акров (9,3 км 2 ), население которого к 2030 году составит 450 000 человек. Медини на сегодняшний день является крупнейшей городской застройкой Малайзии и станет умным и связанным центральным деловым районом Искандар Путери. Общая стоимость разработки Medini составляет 20 миллиардов долларов США на период от 15 до 20 лет.
Имя
Название Медини происходит от древнего названия южной оконечности полуострова Малайзия Уджонг Медини.
История
Основанная в 2007 году, первоначальные акционеры MIM включали: Iskandar Investment Berhad («IIB») (75%) - контрольный пакет акций принадлежит Khazanah Nasional Berhad («KNB») - и United World Infrastructure («UWI») [1] (25%). . Проект был запущен на CityScape Dubai, [2] ежегодной выставке инвестиций в недвижимость для индустрии недвижимости.
В 2008 году МИБ и UWI установили два государственно-частных партнерства с дополнительными ближневосточными партнерами для содействия развитию Medini: Global Capital and Development Sdn Bhd. С Mubadala из Абу-Даби и Medini Central Sdn Bhd с Kuwait Finance House (KFH) из Кувейта.
В 2013 году Mitsui & Co Ltd. [3] приобрела 20% акций MIM для поддержки развития инфраструктуры и услуг умного города Medini.
Сегодня акционерами MIM являются Jasmine Acres Sdn Bhd (60%), UWI (20%) и Mitsui & Co., Ltd (20%). Jasmine Acres находится в совместной собственности МИБ и КНБ.
Medini Iskandar Malaysia Sdn Bhd
Компания, стоящая за разработкой Medini, - это Medini Iskandar Malaysia Sdn Bhd («MIM»). [4] государственно-частное партнерство между группой малазийских государственных связанных компаний (GLC) и частными инвесторами.
С момента создания MIM в 2007 году компания отвечала за каждый этап цепочки создания стоимости: от генерального планирования и развития инфраструктуры до застройщика и поставщика услуг по управлению поселком.
Генеральный план Медини
Генеральный план Medini был разработан на основе модели экономического кластера UWI. [5] Экономические кластеры - это многофункциональные городские застройки с 24-часовым жизненным циклом, которые предлагают удобные условия жизни, работы и отдыха для жителей, посетителей и рабочих. Каждый кластер интегрирован в окружающую экономическую сеть.
Генеральный план разделен на 5 независимо тематических зон:
Зона А; Medini North
Зона A включает курорт LEGOLAND® Malaysia, торговый центр Medini, больницу Gleneagles Medini [6] и Afiniti Medini. [7] городской оздоровительный проект, включающий апартаменты Somerset Medini с обслуживанием и Центр обучения лидерству CIMB.
Зона B; Деловой район Медини
Зона B - это планируемый деловой и медиа-район, который включает офисные помещения, жилые дома и общественные центры.
Зона C, D и E; Медини Сентрал
Medini Central включает торговлю и логистику, творческие парки и исторический район. Зона E, теперь известная как Avira [8], представляет собой застройку площадью 207 акров для оздоровительных мероприятий со специальным оздоровительным центром.
Зона F; Медини Юг
В зоне F находится Sunway Iskandar. [9] Санвей Искандар, известный как природная столица, является домом для экопарков, вилл, торговых центров и оздоровительной деревни.
Нормативно-правовая база Medini
Нормативно-правовая база Medini была создана в результате сотрудничества между MIM и Управлением регионального развития Искандара (IRDA) для привлечения инвесторов и поддержки национального экономического развития. IRDA упрощает требования к лицензированию и регистрации для новых предприятий и инвесторов. Кроме того, для Medini предусмотрены специальные пакеты налоговых и нефискальных стимулов. [10]
Инициативы умного города
Услуги Medini по управлению поселками предоставляются в рамках партнерства между MIM и специализированными поставщиками услуг. В 2015 году MIM подписала два соглашения о совместном предприятии: с дочерней компанией Telekom Malaysia для [11] предоставления услуг ИКТ и с UEM Sunrise Edgenta для предоставления услуг по управлению недвижимостью и зданиями. [12]
Достопримечательности
- Леголенд Малайзия Курорт [13]
- Торговый центр Медини [14]
Общественный транспорт
Добраться сюда легко на общественном транспорте. Ниже приведен список автобусов, курсирующих между Медини и обратно. Основная автобусная остановка в этом районе - Mall of Medini / Legoland Malaysia Resort .
Автобус № | Направления |
---|---|
CW7L | Отель Ramada Medini ↔ Станция метро Tuas Link (Сингапур) через торговый центр Medini / Legoland Malaysia Resort |
LM01 | JB Sentral ↔ Терминал Геланг Патах через торговый центр Medinin / Legoland Malaysia Resort |
IP01 | Larkin Sentral (Medan Selera Johor) ↔ Порт Путери через торговый центр Medini / Legoland Malaysia Resort |
IP02 | Порт Путери Торговый центр AEON Bukit Indah через торговый центр Medini / Legoland Malaysia Resort |
IP03 | Порт Путери ↔ Рума Искандар Малайзия через торговый центр Medini / Legoland Malaysia Resort |
FC2 | Форест-Сити (Джохор) ↔ Торговый центр AEON Bukit Indah через торговый центр Medini |
Рекомендации
- ^ «Единая мировая инфраструктура» .
- ^ «Искандар Малайзии« Медини »стоимостью 20 миллиардов долларов был запущен на Cityscape Dubai 2008» . Мид.
- ^ «MIMSB получает Mitsui в качестве стратегического партнера» . Звезда.
- ^ «Близнец и соперник Сингапура поднимается в Малайзии» . Нью-Йорк Таймс.
- ^ «Модель экономического кластера» . Архивировано из оригинального 20 апреля 2016 года . Проверено 8 апреля 2016 года .
- ^ "Больница Глениглс Медини" .
- ^ "Афинити Резиденс, Медини Искандар Малайзия" . Рейтер. Архивировано из оригинала 3 декабря 2017 года . Проверено 8 апреля 2016 года .
- ^ «Возможность инвестировать в недвижимость Джохора» . Архивировано из оригинального 18 апреля 2016 года.
- ^ «Фаза 1 Sunway Iskandar будет запущена в начале 2014 года» . Кинибиз. Архивировано из оригинального 23 апреля 2016 года.
- ^ «Medini Incentives» .
- ^ «ПАРТНЕРСТВО TELEKOM MALAYSIA BERHAD И MEDINI ISKANDAR MALAYSIA SDN BHD INK ДЛЯ РАЗВИТИЯ УМНЫХ РЕШЕНИЙ В MEDINI ISKANDAR MALAYSIA» . TM.
- ^ "Township Management, UEM Sunrise Edgenta образуют СП" . NST.
- ^ «LEGOLAND Malaysia кладет кирпичи, чтобы подражать Орландо в Юго-Восточной Азии» . Блумберг.
- ^ «Торговый центр Медини в Джохоре открывает первую фазу» . Звезда.
Внешние ссылки
- Официальный портал Medini
- Medini Central English
- Медини Центральный Мандарин