Из Википедии, свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Мердека 118
PNB 118 в 02 2020 1.jpg
Мердека 118 в феврале 2020
Бывшие именаPNB 118, KL118, Наследие независимости, Менара Варисан Мердека, штаб-квартира PNB
Альтернативные названияНаследие независимости, башня KL118, Менара Варисан Мердека, штаб-квартира PNB
Главная Информация
Статус Конструктивно с верхом
ТипТорговый комплекс
Офисное здание
Жилье Недвижимость Гостиница Наблюдение
РасположениеКуала Лумпур, Малайзия
Строительство началось2014 г.
Предполагаемое завершение2022 [3]
Расходы3,5 миллиарда ринггитов
ВладелецPNB Merdeka Ventures Sdn Bhd
Высота644 м (2113 футов)
Технические детали
Количество этажей118 (+5 под землей)
Площадь пола292 000 м 2 (3 140 000 кв. Футов)
Лифты / лифты87
Дизайн и конструкция
АрхитекторFender Katsalidis совместно с RSP KL
Инженер-строительЛесли Э. Робертсон Ассошиэйтс, Роберт Берд Групп [4]
Генеральный подрядчикГруппа компаний Samsung C&T
UEM
использованная литература
[1] [2]

Merdeka 118 - это 118-этажный небоскреб мегатолла высотой 644 метра (2113 футов), который в настоящее время строится в Куала-Лумпуре, Малайзия . По состоянию на январь 2021 года это самое высокое строящееся здание. По завершении оно станет самым высоким зданием в Малайзии и Юго-Восточной Азии и вторым по высоте зданием в мире .

Фон [ править ]

Строительство Мердека 118 (весь район) финансируется Permodalan Nasional Berhad (PNB) [5] с бюджетом в 5 миллиардов ринггитов. [6] По завершении строительства в 2022 году башня станет самым высоким зданием в Малайзии . Он будет состоять из 400 000 квадратных метров (4 300 000 квадратных футов) жилых, гостиничных и коммерческих помещений. [7]

Здание будет состоять из 100 этажей сдаваемых в аренду площадей, в том числе 83 этажей офисных помещений, 12 этажей гостиничных номеров, 5 этажей гостиничных резиденций и торгово-бизнес-центра. Не сдаваемая в аренду площадь состоит из лифтов, помещений для отдыха и техобслуживания, а также парковочных мест на 8 500 машиномест. 60 из 80 этажей офисных помещений будут зарезервированы для Permodalan Nasional Berhad (PNB), девелопера проекта, и его дочерних компаний. [8] [9]

Сайт [ править ]

Башня расположена на холме Петалинг, холме с низкой плотностью населения, прямо к юго-востоку от исторического Старого города Куала-Лумпура, на месте бывшего парка Мердека (который впоследствии был преобразован в автостоянку под открытым небом). Это место находится в непосредственной близости от ряда исторических достопримечательностей с небольшой современной застройкой: спортивные объекты эпохи независимости, включая стадион Мердека , Национальный стадион и стадион Чин Ву, довоенные школьные территории Методистской школы для мальчиков и Виктория. Учреждение и остановившийся проект Plaza Rakyat (через линию Ампанг ). [6] Строительство Мердека 118, когда будет завершено, также будет иметь доступ к недавно построеннымMRT Sungai Buloh-Kajang Line раскопки под южной оконечностью старого города Куала-Лумпур. [10] [11]

Дизайн [ править ]

Башня спроектирована со смесью ромбовидных фасадов, чтобы обозначить разнообразие малазийцев. Говорят, что здание из стекла и стали со шпилем напоминает поднятую руку Тунку Абдул Рахмана, когда он провозгласил независимость Малайзии. В него войдут торговый комплекс, офисы и жилые кварталы. Инженеры-конструкторы - Leslie E. Robertson Associates и Robert Bird Group. [12] Компания Neapoli Group, занимающаяся экологическим проектированием и проектированием, была нанята для оказания консультационных услуг для достижения платинового рейтинга с тремя органами по сертификации экологичного строительства: LEED, Green Building Index и GreenRE. [13] Четыре верхних этажа будут использоваться как смотровая площадка. [14]

Прогресс [ править ]

Работы по укладке свай и фундаменты для проекта были переданы компании Pintaras Geotechnics Sdn Bhd. [15] [16] Permodalan Nasional Bhd вошла в шорт-лист шести групп для различных строительных работ, таких как Samsung C&T - UEM Group Bhd, IJM Corp Bhd-Norwest Holdings Sdn Bhd- Shimizu Corp, Malaysian Resources Corp Bhd- China State Construction Engineering Corp, WCT Bhd-Arabtec Construction LLC, TSR Capital Bhd-Daewoo Group и Seacera Group Bhd-Spaz Sdn Bhd-Sinohydro Corp-Shanghai Construction Group. Эти компании представили свои заявки до 28 января 2015 года. [17] [18] KONE , финская группа, поставляет около 87 лифтов и эскалаторов для проекта. [19]

23 ноября 2015 года PNB объявила о заключении контракта на 3,4 миллиарда ринггитов с совместным предприятием южнокорейской Samsung C&T и UEM Group Bhd. [20] Кроме того, 9 ноября 2017 года PNB планировала привлечь до 2 миллиардов ринггитов для финансирования его проект через зеленый сукук с 15-летним сроком владения. Сукук, также известный как Merdeka Asean Green SRI Sukuk Program, охватил развитие его 83-этажного офисного помещения, которое является частью Башни. Это первая компания, принявшая стандарты Asean для зеленых облигаций, введенные Комиссией по ценным бумагам Малайзии, которые подтверждают приверженность PNB развитию проекта как устойчивого и экологически чистого проекта. [21]

27 февраля 2018 года было объявлено, что Park Hyatt откроет отель по адресу Merdeka 118. [22] Park Hyatt Kuala Lumpur займет 17 верхних этажей здания; Планируется, что в нем будет 232 квартиры, в том числе 28 люксов и 30 апартаментов.

Строительство было остановлено 18 марта 2020 года из -за пандемии COVID-19, но возобновилось в середине мая 2020 года. [14] В начале августа 2020 года бетонное ядро ​​здания достигло 118 этажей, превзойдя Vincom Landmark 81 как самое высокое здание в Юго-Восточная Азия. 25 октября 2020 года президент PNB Ахмад Зулкарнайн Онн объявил, что из -за пандемии COVID-19 ожидается, что фазы 1 и 2 будут завершены во втором квартале 2022 года, а не в 2021 году . Ожидается, что этап 3 будет завершен в 2024 или 2025 году. В настоящее время строительство находится на этапе 1, на котором основное внимание уделяется башне. [23]

По состоянию на февраль 2021 года башня завершена на 70% и достигла уровня 116 перекрытия перекрытия. В настоящее время идет установка фасадных панелей на уровне 96, а подиум для розничной торговли в настоящее время находится в стадии строительства. [24] Turner International играет роль консультанта по управлению проектами в этом сложном проекте. [25]

Критика [ править ]

Многие критиковали этот проект, утверждая, что он расточителен, а средства в размере 5 миллиардов ринггитов могли быть использованы для других целей, таких как здравоохранение или образование. В ответ на критику бывший премьер-министр Наджиб Тун Разак заявил, что проект не был бесполезным и принесет больше выгод за счет создания экономических возможностей. [5]

Транспорт [ править ]

Башня будет подана Kajang линия станции Мердек MRT , расположенной рядом с Джалан Ханг Джебат, сама развязкой с Ампангом / Sri Petaling Line «s станции Plaza Rakyat . Станция Hang Tuah , обслуживающая как линию Ампанг, так и монорельсовую железную дорогу KL , находится в 600 метрах к юго-востоку.

Галерея [ править ]

  • Май 2020 г.

  • Февраль 2020 г.

  • Январь 2020

  • Август 2019 г.

  • Июль 2019

  • Март 2019 г.

  • Декабрь 2018 г.

  • Ноябрь 2016

См. Также [ править ]

  • Список зданий от 100 этажей и более
  • Список самых высоких зданий в Куала-Лумпуре

Ссылки [ править ]

  1. ^ "Merdeka PNB118 - Центр небоскребов" . www.skyscrapercenter.com . Проверено 15 августа 2020 .
  2. ^ "Варисан Мердека, Куала-Лумпур - Здание 1221285 - EMPORIS" . Emporis . Проверено 31 августа 2014 года .
  3. ^ "Merdeka 118, Menara Ke-2 Tertinggi Di Dunia Bakal Siap Tahun 2021. Tak Sabar!" . ЛИБУР . Проверено 27 ноября 2020 года .
  4. ^ "Башня KL118 - Центр небоскребов" . skyscrapercenter.com .
  5. ^ a b PM: 118-этажное здание Warisan Merdeka, создающее экономические возможности для всех . TheStar.com.my
  6. ^ a b RM5bil Warisan Merdeka станет новой достопримечательностью страны . TheStar.com.my
  7. ^ "Malaysia Chronicle | Место, чтобы высказаться о политике, бизнесе, обществе" .
  8. ^ «Малайзия, чтобы получить новый знаковый ориентир KL118» . www.kl118.com.my . 18 марта 2016 года Архивировано из оригинала 18 апреля 2016 года.
  9. ^ «Новый небоскреб PNB для удовлетворения спроса на пространство - Daily Express Newspaper Online, Сабах, Малайзия» . dailyexpress.com.my .
  10. ^ "Malaysia Chronicle | Место, чтобы высказаться о политике, бизнесе, обществе" .
  11. ^ "Подземные драгоценности для MRT Klang Valley - Features - Star Online" . thestar.com.my . 4 марта 2015.
  12. ^ Центр небоскребов "Башня KL118 - Центр небоскребов" . skyscrapercenter.com .
  13. ^ NEAPOLI SDN BHD «НЕАПОЛИ ДЛЯ ПОМОЩИ СТРОИТЬ В МИРЕ ТРЕТЬЕ САМОЕ ВЫСОКОЕ ЗДАНИЕ» . neapoli.com.my .
  14. ^ a b «Строительство башни Мердека 118 PNB достигает 111 этажей» . Звезда . 4 мая 2020 . Дата обращения 8 мая 2020 .
  15. ^ "Пинтарас делится после того, как получил работу RM74mil Warisan Merdeka - Деловые новости - The Star Online" . thestar.com.my . 13 марта 2014 г.
  16. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала 7 июня 2014 года . Проверено 7 июня 2014 .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  17. ^ Sharen (5 декабря 2014). «Шесть в ходу» . NST Online . Проверено 22 сентября 2015 года .
  18. ^ "Malaysia Chronicle | Место, чтобы высказаться о политике, бизнесе, обществе" .
  19. ↑ Йоаким Перссон (11 октября 2015 г.). «Еще один крупный заказ KONE в Малайзии» . ScanAsia.com . Проверено 30 ноября 2015 года .
  20. ^ Зайнула, Интан Фарханой (23 ноября 2015). «PNB подтверждает присуждение контракта Menara KL118 на 3,4 млрд ринггитов» . Звезда . Проверено 23 ноября 2015 года .
  21. ^ «PNB для сбора RM2b через зеленый сукук для финансирования Merdeka 118 Tower» . Рынки Edge . 9 ноября 2017 . Проверено 30 декабря 2020 .
  22. ^ "Парк Хаятт поселиться в PNB 118" .
  23. ^ "Проект Мердека 118 снова в пути после MCO" . Новые времена пролива . 26 октября 2020 . Проверено 25 октября 2020 года .
  24. ^ https://twitter.com/merdeka_118/status/1357142435604824067
  25. ^ https://www.investkl.gov.my/Relevant_News-@-Malaysia_Begins_Construction_of_the_Country%E2%80%99s_Tallest_Skyscraper.aspx