Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

NEMA (Чикаго)
Основная информация
СтатусПолный
ТипЖилой
Место расположения1210 South Indiana Avenue
Chicago, Иллинойс 60606
Предполагаемое завершение2019 г.
УправлениеCrescent Heights
Высота
Крыша896 футов (273,1 м)
Технические подробности
Количество этажей76
Дизайн и конструкция
АрхитекторРафаэль Виньоли
Инженер-строительМагнуссон Клеменчич Ассошиэйтс
Генеральный подрядчикДжеймс МакХью Констракшн Ко.
Дополнительная информация
Количество единиц800
Стоянка622
Рекомендации
[1]

NEMA (Чикаго) (также 1210 South Indiana и ранее 113 East Roosevelt или One Grant Park ) - 76-этажный жилой небоскреб в Чикаго , штат Иллинойс, в районе Центрального вокзала на Ближнем Южном берегу . Башня, построенная застройщиком Crescent Heights , имеет 800 квартир и возвышается на 896 футов (273,1 м), что делает ее самым высоким жилым домом для сдачи в аренду в городе. [2] [3] [4] NEMA в настоящее время является восьмым по высоте зданием в Чикаго и сорок первым по высоте зданием.В Соединенных Штатах. Это самый высокий жилой дом в городе, сдающийся в аренду. [5]

NEMA спроектирован Рафаэлем Виньоли как первый из трех этапов развития, который включает в себя еще более высокую структуру из 648 квартир в качестве второй фазы и застройку таунхаусов на 100 квартир с общественным парком в качестве третьей фазы. [6] [7] Интерьер здания разработан Дэвидом Роквеллом . [8]

История [ править ]

Несмотря на финансовый кризис 2007–2008 годов и вызванное им смягчение на рынке в 2007 году, Джеральд Фогельсон, сопредседатель и главный исполнительный директор Central Station Development Corp., запросил разрешение на строительство 73-этажной башни Grant Park Tower III по адресу 113 East Roosevelt. в 2008 году. [9] [10] 83-этажное здание Grant Park Tower IV в Мичигане и Рузвельте также планировалось начать предварительные продажи в 2009 году. [9] Девелопер Майами Crescent Heights приобрел недвижимость для строительства в 2012 году за 29,5 миллиона долларов . [11] Разработка была представлена в собрании сообщества 22 сентября 2015 года [7] Чикаго план Комиссииодобрила разработку 19 ноября 2015 года на собрании, которое также привело к одобрению башни Wanda Vista . [12] Здание будет расположено на участке площадью 1 акр (4047 м 2 ), который когда-то использовался для железнодорожных путей Иллинойса в 1960-х годах. [13] [11] 4 января 2017 года название здания было изменено на One Grant Park после того, как было объявлено о ссуде в размере 203 млн. Долларов для 792-квартирного, 829-футового, 76-этажного роскошного жилого дома. [14] [15] В 2018 году название снова было изменено на NEMA, бренд стиля жизни с дочерними зданиями в Сан-Франциско и разрабатываемым проектом в Бостоне. [16] Во втором квартале 2019 года жители начали поселиться.[17] [18] В середине 2019 года Crescent Heights рефинансировала свои первоначальные строительные ссуды в KKR Real Estate Finance Trust, чтобы снизить процентные ставки примерно на 80 базисных пунктов. К тому времени было сдано 35 процентов квартир. [17]

Комплекс расположен рядом с юго-западным углом Грант-парка . [19] Первоначально название 113 East Roosevelt было связано со всеми тремя этапами развития и отражает адрес на Рузвельт-роуд (на углу Индиана-авеню) этапа I строительства. К западу от него будет проходить Фаза II застройки, которая будет жилым зданием на Рузвельт-роуд и Мичиган-авеню . Фаза III застройки предназначена для таунхаусов и общественного парка на Индиана-авеню к востоку от двух башен. [7] [11] В конструкции башен в застройке присутствуют архитектурные элементы, такие как «квадратные конструкционные ниши разной высоты штабелирования», которые отдают дань уваженияУиллис-Тауэр . [20] [21] Подобно Уиллис Тауэр, в здании используется конфигурация «связанных труб», состоящая из девяти связанных стальных труб в качестве системы каркаса и бетонных стен, доходящих до колонн по периметру для защиты от ветра. [22] Другой адрес - 1210 South Indiana Avenue. [14]

Здание является самым высоким жилым многоквартирным домом в Чикаго. [23] [24] Он выше любого здания на южной стороне Чикаго , превосходя соседний парк One Museum Park . [11]

В здании 70 000 квадратных футов удобств, [25] включая открытый Грант-парк и смотровую площадку на озере Мичиган; коворкинг-пространство; фитнес-центр и спа с баскетболом, сквошем, йогой и боксерским рингом стандартного размера; симулятор гольфа; закрытый / открытый бассейн; игровая комната; Детская комната; и частный банкетный зал. [26]

См. Также [ править ]

  • Список самых высоких зданий в Чикаго
  • Список самых высоких зданий в США

Ссылки [ править ]

  1. ^ "One Grant Park" . Центр небоскребов . CTBUH . Проверено 11 августа 2017 года .
  2. ^ Latrace, AJ (8 апреля 2019). «Новый самый высокий жилой дом в Чикаго открыт для бизнеса» . Журнал Чикаго . Проверено 30 апреля 2019 года .
  3. ↑ О'Брайен, Джон (26 апреля 2019 г.). «Восхождение: вот 10 самых высоких башен Чикаго, работа над которыми ведется» . Настоящая сделка . Проверено 30 апреля 2019 года .
  4. ^ "Новые изображения NEMA Chicago, небоскреба Рафаэля Виньоли, меняющего линию горизонта" . Обузданный Чикаго . 28 ноября 2018 . Проверено 19 декабря 2018 года .
  5. ↑ Ори, Райан (3 января 2020 г.). «От расширения технологических компаний до открытия третьего по высоте небоскреба Чикаго - вот на что стоит обратить внимание в сфере недвижимости в этом году» . Чикаго Трибьюн . Проверено 12 января 2020 года .
  6. ^ "Рафаэль Виньоли обновляет дизайн небоскреба NEMA в Чикаго" . Dezeen . Проверено 29 апреля 2019 года .
  7. ^ a b c «Пара жилых башен, предложенная для Восточного Рузвельта в Южном кольце» . Чикагский деловой журнал . 23 сентября 2015 года . Проверено 20 ноября 2015 года .
  8. ^ Koziarz, Джей (8 января 2019). «Новые визуализации интерьера NEMA Chicago, самого высокого арендуемого здания города» . Обузданный Чикаго . Проверено 20 февраля 2019 года .
  9. ^ a b Дизенхаус, Сьюзен (17 сентября 2007 г.). «Мягкий климат продаж не отпугнул девелопера Центрального вокзала» . Чикаго Трибьюн . Проверено 10 декабря 2015 года .
  10. ^ "Грант Парк Тауэр III" . Emporis . Проверено 10 декабря 2015 года .
  11. ↑ a b c d Галлун, Олби (23 сентября 2015 г.). «Предлагается 76-этажный жилой дом в Южном кольце» . Чикагский бизнес Крейна . Проверено 20 ноября 2015 года .
  12. ^ Kamin, Блэр (19 ноября 2015). «Комиссия по планированию Чикаго утверждает, что башня станет третьей по высоте в городе» . Чикаго Трибьюн . Проверено 20 ноября 2015 года .
  13. ^ Браун, Террелл (26 апреля 2019 г.). "Раскрытый Чикаго: NEMA Чикаго" . WLS-TV . Проверено 30 апреля 2019 года .
  14. ^ a b Ори, Райан (4 января 2017 г.). «Многоквартирный дом в Грант-парке получил заем на строительство в размере 203 миллиона долларов» . Чикагский бизнес Крейна . Проверено 6 января 2017 года .
  15. ^ "One Grant Park, будущий самый высокий небоскреб к югу от Уиллис-Тауэр, в стадии реализации" . DNAinfo Чикаго . DNAinfo Чикаго. Архивировано из оригинала 5 января 2017 года . Проверено 5 января 2017 года .
  16. ^ Speros, Will (29 марта 2019). «Жилая концепция NEMA расширяет зону охвата США» . Гостиничный дизайн . Проверено 29 апреля 2019 года .
  17. ^ a b Галлун, Олби (1 июля 2019 г.). «Незаконченный небоскреб South Loop получил ссуду в размере 340 миллионов долларов» . Чикагский бизнес Крейна . Проверено 11 июля 2019 года .
  18. ^ Gallun, Альби (28 мая 2019). «Жаркая полоса на рынке квартир в центре Чикаго продолжается» . Чикагский бизнес Крейна . Проверено 11 июля 2019 года .
  19. ^ Kamin, Блэр (30 октября 2015). «Предлагаемые башни на Южном Мичиган-авеню привлекательны, но необходимо соблюдать баланс» . Чикаго Трибьюн . Проверено 20 ноября 2015 года .
  20. ↑ Миллер, Линда Г. (6 марта 2019 г.). «В новостях» . aiany.org . Проверено 29 апреля 2019 года .
  21. ↑ Мэтьюз, Дэвид (22 сентября 2015 г.). " ' Предложение Calls Iconic' Для Близнецов, One 76 Stories Tall, В Южной Loop" . DNAinfo.com. Архивировано из оригинального 20 ноября 2015 года . Проверено 22 ноября 2015 года .
  22. ^ Kamin, Блэр (9 декабря 2019). «NEMA, самая высокая арендуемая высотка города, переосмысливает Уиллис-Тауэр как одно из лучших достижений нынешнего строительного бума в Чикаго» . Чикаго Трибьюн . Проверено 12 января 2020 года .
  23. ^ Moscop, Сьюзен (7 января 2019). «Самые высокие дома для сдачи в аренду в Чикаго: жизнь в стиле хай-тек с местным колоритом» . Чикаго Трибьюн . Проверено 10 января 2019 года .
  24. ^ Koziarz, Джей (17 июля 2019). «Первый взгляд на NEMA Chicago, самое высокое арендуемое здание города» . Обузданный Чикаго . Проверено 17 июля 2019 года .
  25. ^ Koziarz, Джей (13 декабря 2019). «Это были 10 самых важных проектов Чикаго за последнее десятилетие» . Обузданный Чикаго . Проверено 12 января 2020 года .
  26. ^ Flamer, Keith (28 марта 2019). "В Чикаго и Бостоне поднимаются богатые удобствами башни NEMA" . Forbes . Проверено 28 апреля 2019 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт
  • Листинг Emporis
  • Страница строительства McHugh