Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Науру Хаус
Дом Науру AON.jpg
Рекордная высота
Самый высокий в Мельбурне с 1977 по 1978 год [I]
ПредшествуетOptus Center
ПревосходитANZ в Collins Place
Общая информация
ТипОфис
Место расположенияМельбурн, Австралия
Координаты37 ° 48′48 ″ ю.ш. 144 ° 58′15 ″ в.д. / 37,81333 ° ю.ш. 144,97083 ° в. / -37,81333; 144,97083 Координаты: 37 ° 48′48 ″ ю.ш. 144 ° 58′15 ″ в.д.  / 37.81333°S 144.97083°E / -37.81333; 144.97083
Завершенный1977 г.
Высота
Антенный шпиль190 м (620 футов)
Крыша183 м (600 футов)
Технические детали
Количество этажей52
Площадь пола50 500 м 2 (544 000 кв. Футов)
Дизайн и конструкция
АрхитекторПерротт Лайон Тимлок и Кеса

Nauru House (также называемый 80 Collins Street ) - это 52-этажное здание, расположенное в центральном деловом районе Мельбурна , Виктория , Австралия . Здание было спроектировано архитектурной фирмой Perrott Lyon Timlock & Kesa и завершено в 1977 году.

История [ править ]

К началу 1970-х годов крошечное тихоокеанское островное государство Республика Науру имела большие средства, полученные от продажи фосфатов . Они создали Nauru Phosphate Royalties Trust (NPRT) для инвестирования прибыли в международную недвижимость. [1]

Участок на углу улиц Эксибишн- стрит и Литтл-Коллинз-стрит в Мельбурне был приобретен NPRT в 1972 году за 19 миллионов австралийских долларов для строительства башни инвестиционного офиса. [2]

Участок включал в себя ряд старых зданий, выходящих на Коллинз-стрит , и развитие было предложено во время растущей озабоченности по поводу утраты исторических зданий знаменитого «Парижского конца» на Коллинз-стрит. [3] К 1972 году были снесены давно построенный магазин Ogg's Chemist по адресу 76-78 Collins, прилегающая терраса по адресу 80 Collins и трехэтажная викторианская терраса по адресу 84 Collins, но предпринимаются попытки купить и снести эксклюзивный бутик Le Louvre по адресу 72-74 Коллинз-стрит (построенная в 1855 году) была заблокирована владельцем Лилиан Вайтман, которая отказалась продавать. [4]Четырехэтажный дом Палмера 1960-х годов по адресу 82 Collins между двумя снесенными зданиями также не был куплен, в результате чего на улице Коллинз-стрит остались заасфальтированные и благоустроенные места. Место, где находился 78 - 80 Коллинз, между грубо отделанными боковыми стенами оставшихся зданий, давало Nauru House адрес 80 Collins Street.

После завершения в 1977 году оно ненадолго стало самым высоким зданием в Мельбурне; однако оно не было достаточно высоким, чтобы считаться самым высоким зданием Австралии, и поразительно похожий, но более высокий Центр MLC в Сиднее был построен всего несколькими месяцами ранее. В 1978 году Nauru House была превзойдена первой башней Collins Place (архитектор И. М. Пей ) как самое высокое здание в Мельбурне.

В 1991 году из-за трещин и разрушения галечного бетона вся внешняя часть башни была покрыта матово-серым алюминием [5].

В начале 2000-х годов, после десятилетий бесхозяйственности, перерасхода средств и увеличения кредитов General Electric , оцениваемых примерно в 227 миллионов австралийских долларов, NPRT была вынуждена распродать свои международные активы. [6] [7]

Дом Науру был куплен Квинслендской инвестиционной корпорацией (QIC) в декабре 2004 года за 140 миллионов австралийских долларов. [8]

Крупномасштабная реконструкция участка была впервые запланирована в 2008 году, когда между ним и улицей Коллинз-стрит была построена офисная башня выше, чем предполагалось, что дом Науру, консолью над оставшимися историческими зданиями. [9] Через тридцать лет после первоначальной разработки QIC удалось на этот раз приобрести Лувр по адресу 72-74 Коллинз-стрит у дочери Лилиан Джорджины Вейр, и бизнес переехал в Южную Ярру. [10] QIC также купила, а затем снесла офисный блок 1960-х годов на 82 Collins Street, создав широкий фасад на Collins Street, который дом Nauru House не смог создать. Финальный дизайн перепланировки от Woods Bagotархитекторы проектировали 35-уровневую офисную башню с передней частью, консольно выступающей на точку, отступающую в 6 м от Коллинз-стрит (и с промежутком всего в 6 м между ней и Домом Науру), новый подиум с магазинами и галереей, городской пейзаж с заполнением магазинов на Коллинз-стрит и отель на 300 номеров с видом на Литл-Коллинз-стрит. [11] Строительство началось в 2017 году, окончание - в 2020 году.

Новая башня будет называться Южная башня 80 Коллинз, а дом Науру - Северная башня 80 Коллинз. [12]

В начале 2019 года строящийся объект был куплен Dexus за 1,4 миллиарда долларов. [13]

В декабре 2019 года после сообщений о структурных проблемах здание Лувра было преобразовано в фасад. [14]

См. Также [ править ]

  • Список самых высоких зданий в Мельбурне
  • Pacific Star Building
  • Фонд роялти по фосфатам Науру

Ссылки [ править ]

  1. ↑ Маккензи, Грег (11 марта 1976 г.). «Предел головокружения в многоэтажках» . Возраст . п. 16 . Проверено 25 апреля 2011 года .
  2. ↑ Шеперд, Дик (4 февраля 1972 г.). «Гости гостиницы ожидали, что потребуют помощи правительства» . Возраст . Проверено 25 апреля 2011 года .
  3. ^ "Парижский конец" Коллинз-стрит " . Национальный фонд Австралии (Виктория) . Проверено 12 июля 2018 .
  4. ^ "Лувр" . База данных викторианского наследия . Проверено 12 июля 2018 .
  5. ^ "Дом Науру" . Строительное машиностроение Австралии . Проверено 12 июля 2018 .
  6. ↑ Клаузен, Лиза (18 мая 2004 г.). "Может ли Науру остаться на плаву?" . Журнал Time . Проверено 25 апреля 2011 года .
  7. ↑ Вестерман, Хелен (24 августа 2004 г.). «Ожидается, что Дом Науру исчезнет» . Возраст . Проверено 25 апреля 2011 года .
  8. ↑ Вестерман, Хелен (8 апреля 2005 г.). «Науру переезжает из Мельбурна с продажей за 9,9 млн долларов» . Возраст . Проверено 25 апреля 2011 года .
  9. ^ "ЭВОЛЮЦИЯ УЛИЦЫ 80 КОЛЛИНСОВ" . Городской Мельбурн . Проверено 12 июля 2018 .
  10. ^ "Близится конец легендарного салона на Коллинз-стрит" . Возраст. 29 июня 2009 . Проверено 12 июля 2018 .
  11. ^ "ЭВОЛЮЦИЯ УЛИЦЫ 80 КОЛЛИНСОВ" . Городской Мельбурн . Проверено 12 июля 2018 .
  12. ^ "Северная башня 80 Коллинз-стрит" . 80 Коллинз . Проверено 12 июля 2018 .
  13. ↑ Johanson, Simon (27 марта 2019 г.). «В год сделки Dexus потратит 1,4 миллиарда долларов на Коллинз-стрит» . Сидней Морнинг Геральд . Дата обращения 1 апреля 2020 .
  14. ^ «Фасадизм на Коллинз-стрит» . Мельбурнское наследие .

Внешние ссылки [ править ]

СМИ, связанные с Домом Науру на Викискладе?

  • Дом Науру - Прогулка по Мельбурну
  • Emporis.com
  • QIC Недвижимость
  • [1]
Список самых высоких зданий в Австралии
Следующий короче
AMP Center
188m
Следующий выше
Санкорп Плейс
193m
Высота до самого высокого архитектурного элемента.
Список самых высоких зданий в Мельбурне
Следующий по кратчайшему
Коллинз Плейс
185 м
Следующий самый высокий
Пресноводное место
205m
Высота до самого высокого архитектурного элемента.