Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Nexity SA
ТипSociété anonyme
Euronext :  компонент NXI
CAC Mid 60
ВFR0010112524
ПромышленностьДевелопмент недвижимости Услуги в
сфере недвижимости
Основан2000 [примечание 1] ( 2000 )
Штаб-квартира
Париж
,
Франция [1]
Обслуживаемая площадь
Европа
Ключевые люди
Ален Динин (председатель и генеральный директор)
Доход2,6 миллиарда евро (2011) [2]
113,53 миллиона евро (2011) [2]
58,15 миллиона евро (2011) [2]
Всего активов4,27 миллиарда евро (2011) [2]
Общий капитал1,68 миллиарда евро (2011) [2]
Интернет сайтNexity.fr

Nexity - французская компания, специализирующаяся на девелопменте недвижимости и предоставлении сопутствующих услуг. [1] [3]

История [ править ]

Начало: семья Арно [ править ]

В 1971 году Бернар Арно начал работать в своем семейном бизнесе [4], в промышленной и общественной строительной компании Ferret-Savinel, принадлежащей его отцу, Жану Леону Арно. [5]Там он начал развивать риэлторскую деятельность. В 1974 году он убедил своего отца, тогдашнего генерального директора, изменить направление деятельности компании, продать подразделение промышленного строительства компании Quillery и использовать полученные деньги для того, чтобы полностью войти в бизнес, связанный с недвижимостью. После этой продажи Ferret-Savinel сменила название на Ferinel и, сосредоточившись на рынке недвижимости, начала увеличивать свой портфель. В 1980-х годах компания продолжала расти, став одной из крупнейших компаний в секторе недвижимости Парижа и служив плацдармом для будущих начинаний Арно, особенно после приобретения им текстильной компании Groupe Boussac в 1984 году. В 1988 году, после этого успеха. , штаб-квартира была переведена из Рубе в Париж, а подразделение по недвижимости было переименовано в George V Group. [6]

CGE делает шаг вперед [ править ]

Compagnie Générale дез (КГЭ) был создан в середине 19-го века в целях предоставления услуг водоснабжения промышленных городов Франции. В начале 20 века CGE уже была одной из крупнейших частных компаний Франции.

В течение первой половины столетия CGE оставалась сосредоточенной на своей основной деятельности в сфере водоснабжения. Однако в 1960-х годах CGE запустила новую стратегию диверсификации, которая в течение следующих двух десятилетий вывела ее на целый ряд новых рынков, включая сектор строительства, продажи недвижимости и девелопмент. В 1979 году компания расширила свою деятельность с приобретением Maison Phenix, ведущей государственной компании. В 1988 году CGE совершила еще одну важную покупку, приобретя строительную компанию Société Générale d'Entreprise (будущая Vinci ). В 90-х годах, во время кризиса в сфере недвижимости во Франции, CGE собрала всю свою жилую недвижимость и девелоперскую деятельность в новом филиале под названием MI SA, который вскоре стал лидером французского рынка жилья.

В 1995 году CGE купила подразделение недвижимости George V у Groupe Arnault. [6]

Реструктуризация CGE: эпоха CGIS [ править ]

CGE превратилась в гигантскую компанию с широким спектром деятельности (строительство, телекоммуникации, платное телевидение, управление объектами, эксплуатация парков развлечений и др.), Но несовместимость ее недвижимости и строительных компонентов привела ее к кризису в мире. середина 1990-х гг. CGE была реструктурирована, и строительный сектор был выделен в отдельную компанию Vinci. В 1996 году отдел недвижимости был также реорганизован в единственную дочернюю компанию Compagnie Générale d'Immobilier et de Services (CGIS). [7] Отсутствие координации между различными областями, однако, продолжалось. CGIS пришлось продать много активов, чтобы остаться на плаву, и CGE, наконец, решила отделиться от сферы недвижимости, приняв название Vivendi., и переориентироваться на медиа и коммуникационную фирму. Вскоре после этого CGIS и MI расстались. [6]

Европейская экспансия и переориентация: эпоха Nexity [ править ]

Как новая независимая компания, CGIS продолжала испытывать трудности. Он продал свои отели компаниям Accor и Pierre & Vacances, а также ряд зданий La Défense компании Unibail . В 2000 году CGIS была продана в рамках выкупа менеджментом при поддержке CDC Ixis Capital , LBO France и Lehman Brothers , изменив свое название на Nexity. В 2001 году была создана испанская дочерняя компания (хотя операции с французской собственностью там велись с 1990-х годов), а также португальская . В 2002 году была основана компания Nexity Belgium.. В 2003 году Nexity отделилась от своего подразделения инженерных услуг Cotebo, чтобы сосредоточиться на услугах в сфере недвижимости и развитии. В январе 2004 года он укрепил свой относительно слабый сектор услуг в сфере недвижимости за счет покупки Saggel. [6]

В июле 2007 года акционеры Nexity одобрили выпуск 19997501 акции, что составляет 38,2% акций Caisse Nationale des Caisses d'Epargne et de Prévoyance (CNCE) через Groupe Caisse d'Epargne (GCE) в обмен на 25 процентов Crédit Foncier de France , 31,9 процента Eurosic и 100 процентов подразделения услуг CGE Immobilier, включая Lamy. [8] Позже CNCE (в настоящее время Groupe BPCE) увеличила свою долю до 41,4 процента. [9]

В январе 2009 года Nexity продала свою долю в Crédit Foncier CNCE за 540 миллионов евро. [10]

Деятельность [ править ]

Nexity работает как девелоперская компания в Европе. Его рабочие зоны включают жилую недвижимость, офисные здания, офисы, бизнес-парки, склады, распределительные центры, офисные помещения и гостиницы. Компания также предоставляет услуги в области жилой и коммерческой недвижимости, управления активами и инвестиций в недвижимость. Это осуществляется через несколько отделов. [1] [3]

Подразделения [ править ]

Nexity Enterprises [ править ]

Это подразделение специализируется на строительстве и ремонте небоскребов и подобных сооружений.

Геприм [ править ]

Геприм занимается развитием складов, распределительных центров и многофункциональных комплексов.

Услуги Nexity [ править ]

Nexity Services предоставляет услуги на всех этапах разработки проекта, покупки, ежедневного управления, ремонта и продажи. [1] [3]

Ссылки [ править ]

Сноски [ править ]

  1. ^ Дата, с которой использовалось название Nexity.

Цитаты [ править ]

  1. ^ a b c d "Описание компании: Nexity SA" businessweek.com . BusinessWeek . Проверено 15 августа 2012 года .
  2. ^ a b c d e «Отчет аудиторов по консолидированной финансовой отчетности за 2011 год» (PDF) . Nexity. Архивировано из оригинала (PDF) на 2 июля 2013 года . Проверено 15 августа 2012 года .
  3. ^ a b c "Профиль компании: Nexity SA" reuters.com . Рейтер . Проверено 15 августа 2012 года .
  4. ^ Адамс, Сьюзен; Эллиотт, Ханна (4 ноября 2010 г.). «Хозяин бренда: Бернар Арно» . forbes.com . Forbes . Проверено 15 августа 2012 года .
  5. ^ "Бернар Арно: французский миллиардер" волк в кашемире " . Франция 24 . 22 января 2020 . Проверено 23 апреля 2020 года .
  6. ^ a b c d Международный справочник историй компаний . 66 . Сент-Джеймс Пресс. Декабрь 2004 г. ISBN. 1558625119.
  7. ^ Lentschner, Керен (14 октября 2007). "Ален Динин, le" chti "devenu roi des promoters" [Ален Динин, "северянин", ставший королем промоутеров]. lefigaro.fr (на французском). Le Figaro . Проверено 14 августа 2012 года .
  8. ^ «Пресс-релиз» . euronext.com . Euronext . 7 июля 2007 . Проверено 14 августа 2012 года .
  9. ^ «Nexity: la CNCE a repris 1% du capital depuis fin avril» [Nexity: CNCE заняла более 1% капитала с конца апреля] (на французском языке). Trader-finance.fr. 17 июля 2009 . Проверено 15 августа 2012 года .
  10. ^ «Nexity продает долю в Credit Foncier CNCE за 540 миллионов евро» . PropertyEU.com. 30 января 2009 . Проверено 15 августа 2012 года .