Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Darnhill недвижимости вблизи Хейвуд, Большой Манчестер был построен Manchester Corporation между 1947 и 1960 - е годы , как перелива жилье.

Перелив недвижимости является жилой комплекс спроектирована и построена для жилья избыточного населения в городских районах , как от естественного прироста населения и часто для того , чтобы переселять человек из разлагающихся внутренних городских районов, как правило , в рамках процесса ликвидации трущоб . [1] [2] [3] Они были созданы на окраинах большинства крупных британских городов в течение большей части 20-го века, а новые города были альтернативным подходом за пределами Лондона после Второй мировой войны. [4] [3]Целью этого было повысить экономическую активность этих небольших сообществ, одновременно уменьшив нагрузку на перенаселенные районы крупных городов. [1] Закон о городском развитии 1952 года поощрял расширение соседних городских территорий, а не создание спутниковых сообществ. [5] [6] Власти хотели перенаправить людей, живущих в плохих условиях в густонаселенных городах, в лучшие условия на окраинах этих городов. [1] Переполнение означает не только перемещение людей в новую область, но также требует промышленности и занятости. [7] Часто миграция отраслей и ресурсов занимала больше времени, чем людей, поэтому возникал ряд проблем, связанных с ранними проектами переполнения. [8] [9] Жильцы из трущоб часто сталкивались с проблемами при переезде, так как это отделяло их от большой семьи и друзей, часто не хватало необходимых услуг, и только более обеспеченные работники могли позволить себе дополнительные расходы по возвращению на работу. [10] [11] [1] Другая критика заключалась в том, что новые поместья занимали то, что раньше было продуктивными сельскохозяйственными угодьями. [1]

Цели Overspill Estates [ править ]

«Теория переполнения» направлена ​​на одновременную поддержку роста пригородов в менее густонаселенных районах, а также на сокращение заторов в городских районах. [2] Это метод городского управления, который пытается уменьшить количество «обитателей трущоб» во внутренних районах города, перемещая их на периферию рассматриваемого города. [3] [1] Поместья Overspill должны были быть самодостаточными и в основном промышленно и экономически удалены от столицы, из которой они были получены. [4] Власти Соединенного Королевства не хотели, чтобы излишки поместья превратились в «спальные города», а это означало, что арендаторы поместья продолжали бы работать в главном городе, а не в разливном городе. [4]Это произошло из-за того, что одной из основных причин строительства многоквартирных домов было уменьшение заторов в крупных городах. [8] Следовательно, теория перелива направлена ​​на достижение баланса между жильем и занятостью в городе перелива. [4]

Повышение качества жизни и доступ к удобствам имели большое значение для программ ликвидации разливов по всей Великобритании. [8] [3] Большинство арендаторов разливных участков размещались здесь из-за того, что их предыдущие места жительства не имели достаточных удобств или были классифицированы как «трущобы». [1] В связи с тем, что программы «расчистки трущоб» были приостановлены во время войны, в годы после Второй мировой войны власти Великобритании планировали сносить заброшенные дома в перенаселенных городах. [1] [2]Это позволит людям получить доступ к жилью, в которой они не будут пользоваться удобствами или быть переполненными, а также лучше использовать помещения в перегруженных городах для общественного развития, включая новые офисы, жилье, школы, магазины и другие объекты. [4] [2] [12] [3]

После Второй мировой войны предпочтение было отдано строительству жилых комплексов в существующих городах по сравнению с дальнейшим разрастанием городов (Cullingworth, 1960). [9] Это было сделано для защиты зеленого пояса, который пытался сохранить доступность сельских районов для жителей центральной части города, а также способствовать развитию сельскохозяйственных земель. [9]

Местоположение поместья Overspill [ править ]

Жилой комплекс Abbey Farm, Тетфорд (2009)

Англия [ править ]

Для более полного списка см. Лондонский перелив .

Чешир : Уитеншоу [13]

Дербишир : Гейсли [14]

Эссекс : Гарольд Хилл [15]

Хартфордшир : Борхэмвуд, Южный Оши [16]

Хейвуд : Дарнхилл [17]

Гайд : Хаттерсли [14]

Натсфорд : Лонгридж [18]

Мертон : Сент-Хелиер [19]

Мидлсбро : Торнтри [19]

Миддлтон : Лэнгли [18] [14]

Милтон Кейнс ( Блетчли ): Лейкс Эстейт [20]

Салфорд : Уорсли [1]

Солихалл : Челмсли Вуд [14]

Сталибридж : Каррбрук [18]

Саффолк : Хаверхилл [21]

Суиндон : Уолкот [22]

Тетфорд : ферма аббатства [23]

Траффорд : Партингтон [18]

Веллингборо : Хеммингвелл [24]

Уилмслоу : Ферма Колшоу [18]

Уайтфилд : холм [14]

Шотландия [ править ]

Глазго : Барабанная часовня, Каслмилк, Истерхаус, Поллок [3]

Популяции излишков [ править ]

Популяции излишков в Великобритании в основном возникли из густонаселенных районов Лондона, Бирмингема, Ливерпуля и Манчестера. [5] [14] Официальные предполагаемые утечки из каждой области были рассчитаны советами графств и составили примерно 680 000 для центрального Лондона, 118 000 для Бирмингема, 124 000 для Ливерпуля и 31 000 для Манчестера. [5]Эти цифры указывают на количество людей, которых местные власти планировали переселить из крупных городов в новые или расширенные поселки, возможно, для проживания в переполненных поместьях. Принимая во внимание потерю или повреждение приблизительно 2 000 000 домов или зданий в одном только Лондоне во время войны, приблизительно 680 000 жителей, составляющих разницу между прогнозируемым населением и запланированным населением, необходимо будет переселить в другое место. [1] [25] Эта цифра около 1 000 000 человек, согласно оценкам, официальное население перелива не включает оценки местных советов в других провинциальных центрах Великобритании, которые составляют около 500 000 жителей, планирующих проживать в районах разлива. [5]

История [ править ]

Разрушение жилья от взрывов на жилой улице Лондона во время Второй мировой войны

Программы очистки трущоб планировались в Великобритании еще до Второй мировой войны. [26] Они были приостановлены из-за войны и замедлились из-за ударов по жилью. [26] В период войны и сразу после нее качество большинства домов в Великобритании было устаревшим. [27] Из-за отсутствия развития в военное время большинство домов было построено из кирпича или камня, а не из бетона, как другие современные здания того времени, а оборудование и удобства были некачественными. [1] [27] [5] В то время в Великобритании было очень мало высотных зданий, и власти хотели лучше использовать пространство в оживленных городах. [28] [27]

После Второй мировой войны власти Великобритании были полны решимости заново застроить трущобы и заброшенное жилье в густонаселенных городах, чтобы создать жилые районы, которые позволили бы повысить уровень жизни арендаторов. [29] Это был метод джентрификации, позволяющий властям получить доступ к пострадавшим от войны районам и более экономно использовать их. [30] [12] Обязательные заказы на закупку использовались властями для расчистки трущоб, что позволяло местным органам власти приобретать участки жилья или здания, которые считались небезопасными жилыми помещениями. [31]

На этом этапе правительственные региональные управления и местные органы власти были обязаны контролировать переполнение. [32] Закон о новых городах 1946 года, введенный в действие в Великобритании, предусматривал переселение сотен тысяч людей из перегруженных городов во вновь построенные города. [32] Усадьбы Оверспиллов и «пригородная экспансия» были более заметными формами переселения в то время по сравнению с этими новыми городами. [32] Overspill казался эффективным методом уменьшения жилищного давления и заторов после Второй мировой войны, вплоть до 1951 года. [32] По состоянию на 1951 год, только из графства Лондон нуждались в переселении 380 000 человек. [33]Также именно в этот момент консервативное правительство того времени начало препятствовать развитию избыточных поместий путем сокращения бюджетов и сокращения государственных региональных офисов, препятствуя развитию избыточного строительства поместья. [32] Планирование и строительство поместья по переполнению было еще больше затруднено введением первого зеленого пояса, который свел на нет расширение жилищного строительства на окраинах оживленных городов. [32]

Некоторые жилые комплексы по-прежнему существуют как жилые дома, а другие были перестроены в более сложные приспособления, такие как высотные здания. [34]

Помещения для трудоустройства и излишка [ править ]

Идея перелива имений заключалась в переселении людей, включенных в списки жилья из-за их относительно плохих жизненных условий. Чтобы обеспечить такое перемещение, промышленность и рабочую силу также необходимо было создать в районах перелива, чтобы создать инфраструктуру и поддержать растущую экономику. [8] Согласно теории перелива, рабочая сила, которая построила эти зоны перелива, в идеале должна быть перемещена из сильно перегруженных территорий. [8] Во многих случаях дело обстояло иначе: рабочих выбирали для работы на участках с избытком воды на основании их компетентности и качества работы, независимо от того, где они жили до переезда. [8]Схема промышленного отбора 1953 года была введена Министерством труда, чтобы побудить рабочих переехать из густонаселенных городов Великобритании в пригородные зоны утечки. [35] Схема позволяла людям иметь гарантированное жилье и работу в городе, в который они переезжали до переезда, поскольку они были зарегистрированы в Министерстве труда через местные органы власти и находились в списке ожидания для получения жилья и возможностей трудоустройства. [36] [35] Многие разросшиеся города, в которых проживало перенаселение, не имели необходимых возможностей трудоустройства или ресурсов, чтобы предоставить возможности тем, кто переезжает в перенаселенные имения. [35]Таким образом, Схема промышленного отбора пыталась обеспечить экономическую безопасность участвующих в расширении городов. [36]

В тех случаях, когда рабочие сохраняли свои рабочие места в городе, из которого они переехали, поездка на работу была новым расходом. [1] [7] [29] Кроме того, общественный транспорт в центр города и из него стал более загруженным из-за этого явления, когда сотрудники выезжали из своих новых жилых районов для работы в городах. [1] [29] Это означало, что для работников с низкими доходами их место жительства может определяться суммой денег, которую они могут позволить себе потратить на поездку. [29] Это создало классовые различия между районами, где существовали избыточные поместья, поскольку высший класс мог позволить себе жить и путешествовать из большего количества областей, чем низший класс. [29]

Социальные затраты на поместья «Оверспил» [ править ]

Для многих людей выбор был между жизнью в трущобах города, в котором они хотели бы жить и предпочитали жить, или более пригодным для жизни жильем на окраинах города, где они не хотели жить, но имели надлежащие условия проживания. удобства и более качественное жилье. [9] [21] Некоторые причины, побудившие семьи и отдельные лица переехать в избыточные владения, включали потребность в улучшении жилья, невозможность приобрести более качественное жилье в городе, в котором они жили, принудительное выселение с помощью схем очистки трущоб, а также местные власти, считающие жилье непригодным для проживания. неадекватный. [9]

Рассказы из первых рук напоминают о разнице между арендаторами переполненных участков и существующими жителями городов, пострадавших от разлива. [21] Чтобы установить связи с людьми, уже живущими в общинах, те, кто переехал из центральной части города, часто обнаруживали, что им приходилось искать социальные взаимодействия, поскольку существующие жители были более сдержанными, чем новые арендаторы. [1] [21] Расширенные семьи часто разделялись из-за того, что некоторые члены семьи переезжали в избыток поместья, в то время как другие оставались в более оживленных городах. [1] [29]Для некоторых новых жителей поместья переполнения это было изолирующим, и они чувствовали, что новые дома были отдаленными, по сравнению с их предыдущими жилищными условиями в центре города, а также их семей и друзей. [7] [29] Этот более сельский образ жизни сильно отличался от того, что было известно ранее тем, кто переехал из городских трущоб. [29] Несмотря на то, что городские трущобы были переполнены, они часто создавали ощущение близости между жителями, так как семьи и родственные связи были крепкими, что было потеряно для тех, кто жил в переполненных имениях. [7] [29]

Что касается первоначальных жителей городов, в которых были построены поместья с разливом, были некоторые оговорки относительно строительства поместья с разливом и расширения города. [9] [23] Утрата сообщества и самобытности из-за расширения городов, а также утрата исторических городских черт или ландшафтов из-за нового жилищного строительства вызвали обеспокоенность некоторых городов, участвующих в программах по переполнению. [9] [23]Для тех жителей, которые переехали из трущоб оживленных городов, это был другой опыт. Несмотря на желание жить в крупных городах, было много положительных моментов в переезде в особняки-перелицы. Те, кто живет в похожих на трущобы районах крупных городов, часто сталкиваются с некачественными жилыми помещениями с проблемами переполненности, включая общие туалеты для нескольких семей или целые семьи, делящие одну спальню. [3] По сравнению с городами, из которых они были переселены, жильцы в переполненных поместьях имели лучшие жилищные условия и удобства, отсутствие совместных жилищных условий или перенаселенность жилья, а также значительное сокращение общей загруженности городов. [1] [3]

См. Также [ править ]

  • Пригород
  • Лондонский перелив
  • Разрастание городов

Локации :

  • Челмсли Вуд
  • Darnhill
  • Gamesley
  • Хаттерсли
  • Сент-Хелиер, Лондон
  • Wythenshawe
  • Поллок
  • Castlemilk

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c d e f g h i j k l m n o p Cullingworth, JB (1960). Жилищные потребности и политика планирования: повторение проблем потребности в жилье и "перелива" в Англии и Уэльсе . Лондон: Рутледж. С. 50–157. ISBN 0-415-17717-0. OCLC  897352574 .
  2. ^ a b c d Фермер, Элспет; Смит, Роджер (1975). "Теория переполнения: исследование на примере мегаполиса". Городские исследования . 12 (2): 151–168. DOI : 10.1080 / 00420987520080261 . ISSN 0042-0980 . S2CID 154571262 .  
  3. ^ a b c d e f g h Пейс, Л. «Политика чрезмерных разливов и проект по очистке трущоб в Глазго в двадцатом веке: от одного кошмара к другому?» . warwick.ac.uk . Проверено 20 мая 2020 .
  4. ^ a b c d e Cervero, Роберт (1995). Планируемые сообщества, самообеспечение и поездки на работу: межнациональная перспектива . OCLC 84993849 . 
  5. ^ a b c d e Г. К. Дикинсон (апрель 1962 г.). «Переполнение и развитие городов: в Англии и Уэльсе, 1945–1971». Обзор градостроительства . 33 (1): 49–62. DOI : 10,3828 / tpr.33.1.3x8040m7345q21p2 . JSTOR 40102328 . 
  6. ↑ HR Parker (январь 1956 г.). «Изменение жилищной политики». Обзор градостроительства . 26 (4): 211–14. DOI : 10.3828 / tpr.26.4.k52524t741712578 . JSTOR 40101578 . 
  7. ^ a b c d Манн, Майкл (1973). Рабочие в движении: социология переселения . Кембридж: Издательство университета. С. 20–197. ISBN 0-521-08701-5. OCLC  969858360 .
  8. ^ Б с д е е Cullingworth, JB (1959). «Некоторые административные проблемы планируемого перелива. ВЫБОР АРЕНДАТОРОВ ДЛЯ НОВЫХ И РАСШИРЕННЫХ ГОРОДОВ ЛОНДОНА». Государственное управление . 37 (4): 343–360. DOI : 10.1111 / j.1467-9299.1959.tb01554.x . ISSN 0033-3298 . 
  9. ^ a b c d e f g Cullingworth, JB (1960). Социальные последствия перелива: социальное исследование Worsley . Социологическое обозрение. OCLC 78445068 . 
  10. ^ Майкл Манн (1973). Рабочие в движении: социология переселения . Кембриджские исследования в социологии. 6 . Кембридж: Издательство Кембриджского университета. п. 20. ISBN 9780521087018.
  11. ^ Питер Shapely (февраль 2006). «Арендаторы возникают! Потребительство, арендаторы и вызов власти совета в Манчестере, 1968–92». Социальная история . 31 (1): 65. JSTOR 4287297 . 
  12. ^ а б Робертс, П; Томас, К; Williams, G (1999), митрополит планирования в Великобритании ., Джессика Кингсли Publishers, стр 83-230, DOI : 10,4324 / 9781315000183-1 , ISBN 978-1-315-00018-3
  13. ^ "Wythenshawe - История Манчестера" . 2016 . Проверено 24 апреля 2020 .
  14. ^ a b c d e f «ЖИЛЬЕ (НЕДВИЖИМОСТЬ) (Хансард, 30 ноября 1973 г.)» . api.par Parliament.uk . Проверено 24 апреля 2020 .
  15. ^ Kynaston, Дэвид, 1951- (2014). Семейная Британия, 1951–1957 . Bloomsbury Publishing. ISBN 978-1-4088-0349-3. OCLC  893296624 .CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )
  16. ^ Уоллер, R; Колыбель, Б. (2007). Альманах британской политики . Лондон: Тейлор и Фрэнсис. п. 536. ISBN. 978-1-135-20676-5. OCLC  827210557 .
  17. ^ "Дарнхилл" . overspillmcr.org . Проверено 1 июня 2020 .
  18. ^ a b c d e Холле-Ричардс, Софи (07.04.2019). «В десяти милях от города: жизнь в особняке Манчестера, где автобусы« не ходят » » . Вечерние новости Манчестера . Проверено 18 мая 2020 .
  19. ^ а б Бирн, Дэвид (2019). Класс после индустрии: комплексный реалистический подход . Чам: Springer Nature Switzerland AG. п. 97. ISBN 978-3-030-02644-8. OCLC  1125821566 .
  20. ^ «Пионеры Блетчли, планирование и прогресс» . clutch.open.ac.uk . Проверено 20 мая 2020 .
  21. ^ a b c d "East Anglian Film Archive: Here and Now: Haverhill Overspill, 1963" . www.eafa.org.uk . Проверено 20 мая 2020 .
  22. Перейти ↑ Wolf, B (2010). «Первые дни в поместье в Уолкоте» . Рекламодатель Суиндона . Проверено 24 апреля 2020 .
  23. ^ a b c «Расширение города и миграция» . Городской совет Тетфорда . nd . Проверено 24 апреля 2020 .
  24. ^ http://s3-eu-west-2.amazonaws.com/lgbce/__data/assets/pdf_file/0014/15071/dixon_j_resident_2013_05_29_redhibited.pdf
  25. ↑ Мейсон, B (18 мая 2016 г.). «Карты повреждений от бомб раскрывают разрушения Лондона во время Второй мировой войны» . National Geographic . Проверено 24 апреля 2020 .
  26. ^ a b Доуард, Джейми (07.02.2016). «Приют и трущобы: захват мрачной Британии 50 лет назад» . Хранитель . ISSN 0029-7712 . Проверено 29 мая 2020 . 
  27. ^ a b c Quinault, R (2001). «Британия 1950 года» . www.historytoday.com . Проверено 30 мая 2020 .
  28. ^ Джонс, Фил (2005). «Загородная высокая квартира в послевоенной реконструкции Бирмингема, 1945–1971 годы». Городская история . 32 (2): 308–326. DOI : 10.1017 / s0963926805003020 . ISSN 0963-9268 . 
  29. ^ a b c d e f g h i Шейпли, П., 2007. Советские войны: битвы за переполнение Манчестера. Это сильно повлияло на Лондон, как и на большую часть страны. В: Б. Дойл, ред., Городская политика и пространство в девятнадцатом и двадцатом веках: региональные перспективы , 1-е изд. Ньюкасл: Издательство Кембриджских ученых, стр. 99-112.
  30. ^ Guillery, Питер (2017). Мобилизация жилищных историй: уроки прошлого Лондона . ISBN 978-1-000-70234-7. OCLC  1112368088 .
  31. ^ Инглиш, Джон; Мэдиган, Рут; Норман, Питер (1976), трущобы Клиренс: Социальный и административный контекст в Англии и Уэльсе , Routledge, стр 50-75,. DOI : 10,4324 / 9781315105321-3 , ISBN 978-1-315-10532-1
  32. ^ Б с д е е Rudlin, Дэвид (2010-05-14). Устойчивое городское соседство . DOI : 10.4324 / 9780080939544 . ISBN 9780080939544.
  33. ^ «НОВЫЕ ГОРОДА И ПЕРЕЛИВ (Хансард, 9 июля 1956 г.)» . api.par Parliament.uk . Проверено 24 апреля 2020 .
  34. ^ Рудлин, Дэвид; Додд, Ник (2003). «Город деревень: Дэвид Рудлин и Ник Додд обрисовывают в общих чертах цели и результаты исследования города деревень в пригороде Лондона. (Очерк)». Городское и сельское планирование . Ассоциация городского и сельского планирования. 72 (1) - через Gale Academic OneFile.
  35. ^ a b c «ДОМАШНИЕ УЧАСТКИ (НАСЕЛЕНИЕ ПЕРЕЛИВОВ ЛОНДОНА) (Хансард, 15 апреля 1954 г.)» . api.par Parliament.uk . Проверено 24 апреля 2020 .
  36. ^ a b Доггетт, R (nd). «Промышленность» . clutch.open.ac.uk . Проверено 24 апреля 2020 .