Из Википедии, свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Парк Тауэрс
Парк Тауэрс в Лас-Вегасе (2020) .jpg
Парк Тауэрс в 2020 году
Главная Информация
СтатусПолный
ТипКондоминиумы
Адрес1 Hughes Center Drive
Город или мегаполисРай, Невада
СтранаСоединенные Штаты
Координаты36 ° 06′58 ″ с.ш. 115 ° 09′32 ″ з.д. / 36.116095 ° N 115.158865 ° W / 36.116095; -115.158865 Координаты : 36.116095 ° N 115.158865 ° W36 ° 06′58 ″ с.ш. 115 ° 09′32 ″ з.д. /  / 36.116095; -115.158865
Строительство началось1999 г.
Завершенный2001 г.
Расходы120 миллионов долларов
Технические детали
Количество этажей20
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаАрхитектурные студии JMA
РазработчикООО СП «Хай Райз»
Генеральный подрядчикСтроительство Дж. А. Джонс.
Другая информация
Количество единиц84
Веб-сайт
Официальный сайт

Park Towers - это 20-этажный кондоминиум с двумя башнями, расположенный к востоку от Лас-Вегас-Стрип , в Парадайз, штат Невада . О проекте было объявлено в 1998 году, а строительство началось в следующем году. Недвижимость была построена Ирвином Моласки и Стивом Винном в 2001 году.

История [ править ]

Проект был объявлен девелопером Ирвином Моласки в марте 1998 года как Парк в Центре Хьюза. [1] Через год проект был переименован в Park Towers. [2] Проект планировался как проект кондоминиума с двумя башнями стоимостью 100 миллионов долларов с 84 квартирами; [3] от 30 до 40 процентов единиц уже были распроданы по состоянию на февраль 1999 года. [2] Проект должен был разрабатываться Ирвином Моласки и Марком Файном, а также тремя сыновьями Моласки, Стивеном, Эндрю и Аланом Моласки. [1] [3] Проект будет построен на 3,8 акрах (1,5 га) земли в бизнес-парке Hughes Center на Howard Hughes Parkway, [4] [5]недалеко от Фламинго-роуд и Парадайз-роуд , [5] к востоку от Лас-Вегас-Стрип . [6]

Первоначально закладка фундамента была запланирована на осень 1998 г., но была отложена до апреля 1999 г. Предполагалось, что строительство займет от 15 месяцев до двух лет. [7] К июлю 1999 года Стив Винн стал разработчиком и дизайнером проекта. Винн также купил пентхаус Park Towers за 4 миллиона долларов для себя и своей жены Элейн Винн . [8] Ирвин Моласки заявил, что Винн «помогла с дизайном и размещением» проекта. [5]

В сентябре 1999 года было объявлено, что французский банк Société Générale , а также Банк Новой Шотландии предоставят 70 миллионов долларов в качестве финансирования строительства для этого проекта, который, как ожидается, будет стоить 120 миллионов долларов. Строительство должно было начаться в том же месяце, а завершение предполагалось в четвертом квартале 2000 года. Подготовка площадки была завершена на 95 процентов. [9] В феврале 2000 года строительство планировалось завершить в сентябре. На сайте проекта была размещена круглосуточная камера, снимающая строительство башен. В отеле были запланированы лифты, которые не двигались, пока не сканировали карточки безопасности каждого жителя. [5]

Первые жители начали заселять недвижимость в марте 2001 года. [6] К маю 2001 года Винн продал свой пентхаус в Park Towers Марку Шорру, руководителю MGM Mirage . [10] [11] Завершение проекта было отмечено в июле 2001 года. [12] Проект был разработан через High Rise JV LLC Ирвина Моласки. [13] Части проекта были разработаны JMA Architecture Studios. [14] 1 миллион долларов был потрачен на озеленение. [15] Цены на квартиры в Park Towers варьировались от 750 000 до 5 миллионов долларов. [16] Шакил О'Нил рассматривал возможность покупки квартиры в Park Towers. [17] [18]

В июле 2001 года генеральный подрядчик проекта JA Jones Construction подала арбитражный иск и наложила арест на проект на сумму 18,9 млн долларов, ссылаясь на недостаточную оплату. В СП High Rise заявили, что работы, за которые строительная компания не получила оплату, были либо незавершенными, либо не соответствовали стандартам застройщика. Джон Бонд, президент JA Jones Construction, отверг претензии и сказал: «Мы выполнили все указания застройщика от начала до завершения». Бонд также сказал, что несколько планов проекта были изменены на поздних этапах разработки, что увеличило стоимость и объем работ. [13]В августе 2001 года, после того как JA Construction отменила встречу, которая должна была состояться с High Rise JV, девелоперская компания подала иск о снижении цены залогового права до 3,2 миллиона долларов, суммы, причитающейся строительной компании. [6] Залог был уменьшен в сентябре 2001 года. [19]

Парк Тауэрс, наряду с Тернберри Плейс , вдохновил бум кондоминиумов в Лас-Вегасе, который начался в 2003 году. [20] С 2011 года Ирвин Моласки жил в пентхаусе в Парк Тауэрс. [21] В марте 2013, Шор, в настоящее время на пенсию главный операционный директор по Wynn Resorts , перечислены его 9000 квадратных футов (840 м 2 ), два-этажный пентхаус на продажу по цене $ 9800000. [22]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b Карузо, Моника (6 марта 1998 г.). «Представлен шикарный высотный проект» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинального 22 ноября 2002 года.
  2. ^ a b Шорр, Мелисса (24 февраля 1999 г.). "Вегас Райзинг" . Лас-Вегас Сан . Проверено 16 марта 2017 года .
  3. ^ a b «У Nordstrom нет планов по поводу торгового центра Strip» . Лас-Вегас Сан . 29 апреля 1999 . Проверено 16 марта 2017 года .
  4. ^ "Высотный кондоминиум одобрен" . Лас-Вегас Сан . 23 октября 2003 . Проверено 16 марта 2017 года .
  5. ^ a b c d Левин, Фил (7 февраля 2000 г.). «Девелопер роскошных кондоминиумов изучает сцену Лас-Вегаса и видит некоторые застройки на Стрипе» . Лас-Вегас Сан . Проверено 16 марта 2017 года .
  6. ^ a b c Леонг, Грейс (9 августа 2001 г.). «Иск оспаривает залог против Park Towers» . Лас-Вегас Сан . Проверено 16 марта 2017 года .
  7. ^ Смит, Хаббл (3 декабря 1998 г.). «Девелоперы демонстрируют макет проекта многоэтажной квартиры» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинального 16 -го сентября 2000 года.
  8. ↑ Рион, Рут (22 июля 1999 г.). «Их новейший пляжный домик - супер модель» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 16 марта 2017 года .
  9. ^ "Парижский банк выходит на рынок жилой недвижимости LV" . Лас-Вегас Сан . 9 сентября 1999 . Проверено 16 марта 2017 года .
  10. ^ Бернс, Дэйв (13 марта 2000). «Пока не ясно, где Винн будет жить после выкупа» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинального 13 ноября 2002 года.
  11. ^ Смит, Хаббл (15 мая 2001 г.). «Роскошные башни затмевают соперников» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинального 12 августа 2002 года.
  12. ^ Foyt, Элизабет (11 июля 2001). «Парк Тауэрс празднует завершение строительства» . Лас-Вегас Сан . Проверено 16 марта 2017 года .
  13. ^ a b Фергюсон, Кевин (23 июля 2001 г.). «Моласки, застройщик Park Towers в споре о залоге» . Лас-Вегас Сан . Проверено 16 марта 2017 года .
  14. ^ Смит, Хаббл (29 октября 2000 г.). «Форма и функция» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала на 4 ноября 2002 года.
  15. ^ Смит, Хаббл (3 декабря 2000 г.). "Nevadan-At-Work: Ирвин Моласки: управляющий партнер Molasky COS" . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинального 5 -го августа 2002 года.
  16. ^ Шифман, Бетси (5 апреля 2002). «Беспошлинный дом вдали от дома» . Forbes . Проверено 16 марта 2002 года .
  17. ↑ Кларк, Норм (16 июля 2000 г.). «Лас-Вегас - отличный данк для Шака» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинального 27 -го апреля 2002 года.
  18. ↑ Кларк, Норм (24 июня 2001 г.). «Шак серьезно относится к покупкам в Лас-Вегасе» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинального 12 августа 2002 года.
  19. ^ "Залог против квартир LV уменьшен" . Лас-Вегас Сан . 3 октября 2001 . Проверено 16 марта 2017 года .
  20. ↑ Шубински, Дженнифер (27 августа 2004 г.). «Вперед и вверх» . Лас-Вегас Сан . Проверено 16 марта 2017 года . Два высотных элитных кондоминиума создают основу для нынешнего потенциального бума. Парк Тауэрс открылся в 2001 году, а Тернберри Плейс открыла первую из своих башен в том же году.
  21. ^ Смит, Хаббл (25 сентября 2011 г.). "Clout: У кого сок в Вегасе?" . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 16 марта 2017 года . Застройщик Ирвин Моласки приехал в Лас-Вегас в 1951 году с парой тысяч долларов и сейчас живет в пентхаусе в Park Towers, роскошных башнях кондоминиума стоимостью 100 миллионов долларов, которые он построил в Hughes Center.
  22. ^ Сегал, Eli (29 марта 2013). «Уходящий на пенсию руководитель казино продает квартиру за 9,8 миллиона долларов» . VegasInc.com . Проверено 16 марта 2017 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный сайт
  • 14-й этаж Park Towers кричит о роскоши в 2,9 миллиона долларов в Las Vegas Review-Journal