Patron Capital Partners («Патрон») - европейский фонд прямых инвестиций в недвижимость с главным инвестиционным консультантом, Patron Capital Advisers LLP, базирующимся в Лондоне , Соединенное Королевство . Patron Capital Partners представляет собой акционерный капитал нескольких фондов и связанных с ними совместных инвестиций примерно на 4,0 миллиарда евро.
Тип | Ограниченное партнерство |
---|---|
Промышленность | Частный капитал , недвижимость |
Основан | 1999 г. |
Основатель | Кейт Бреслауэр |
Штаб-квартира | Лондон , Великобритания (главный советник) |
Продукты | Инвестиции , фонд прямых инвестиций |
Всего активов | 4,0 млрд евро (собственный капитал) |
Количество работников | 73 (Команда покровителей) |
Веб-сайт | www |
Его стратегия является оппортунистической и ориентированной на стоимость, в первую очередь нацеленной на проблемные активы, такие как проблемная и / или недооцененная недвижимость и связанные с ней активы, ссуды и юридические лица.
Компания Patron была основана в 1999 году Кейт М. Бреслауэр, партнер-основатель и управляющий директор компании Patron Capital. [1] По состоянию на апрель 2020 года команда патрона состоит из 73 специалистов, включая 41 специалиста по инвестициям и консультантов.
Patron осуществляет операции по всей Европе с основными консультационными офисами в Великобритании, Люксембурге и Испании, а также активно работает через своих местных партнеров на всех рынках, с основными операционными партнерами на большинстве рынков, включая Германию, Францию и Португалию. По состоянию на декабрь 2019 года Patron инвестировал 80 инвестиций в 16 странах мира.
В дополнение к отдельным активам компании Patron, инвестируемые в нее, включают Punch Taverns , которой принадлежит ряд пабов в Великобритании, и мини -футбольные центры Powerleague . Предыдущие инвестиции включают CALA Homes, Motor Fuel Group , Optimum Credit и Generator Hostels. [2] [3] [4] [5]
В дополнение к своей оппортунистической стратегии, в рамках своей 20-летней приверженности сообществу и обществу, Patron Capital работает с Big Society Capital над тем, что считается первым в истории фондом собственности с «гендерной линзой» - Women in Safe Homes ( «WISH»), которые будут покупать активы для решения проблемы отсутствия доступных, безопасных и надежных домов для женщин, которые остались без крова, бывшие правонарушители, пережившие домашнее насилие или имеют другие сложные потребности.
Фонды
Патрон представляет собой примерно 4,0 миллиарда евро капитала в нескольких фондах и связанных соинвестициях. Инвесторы включают в себя университеты, институты, частные фонды и высокий чистый ценности лиц , расположенных по всей Северной Америке , Европе и на Ближнем Востоке и Азии . [6] Он приносил среднегодовую прибыль в подростковом возрасте с момента основания компании в 1999 году. [7]
- Кэптивный фонд (1999 г.), 76 млн евро
- Patron Capital LP I (2001), 110 млн долларов (82 млн евро)
- Patron Capital, LP II (2005 г.), 303 млн евро
- Patron Capital, LP III (2007), 868 млн евро
- Patron Capital, LP IV (2011 г.), 781 млн евро + соинвестирование 300 млн евро
- Patron Capital, LP V (2016), 806 млн евро + 143 млн евро соинвестиции
- Patron Capital, LP VI (2019), не разглашается
- WISH Fund, информация не разглашается
Недавние инвестиции и выходы
Последние транзакции включают:
- В марте 2013 года Patron and Legal & General приобрели CALA Group Limited, британскую строительную компанию. По состоянию на июнь 2013 года земельный банк CALA составлял более 10 000 земельных участков, а еще 4500 земельных участков были включены в долгосрочный стратегический земельный банк с общей стоимостью застройки более 3,2 миллиарда фунтов стерлингов [8]
- В июле 2013 года Patron Capital приобрел одноквартирный офисный комплекс площадью 20 000 кв.м, расположенный в Малакоффе , Париж [9]
- В октябре 2013 года комплекс из 5 связанных объектов коммерческой недвижимости в центре Манчестера, включая Манчестер-арену вместимостью 23 000 зрителей и 14 000 кв. М офисов, был продан за 82,1 млн фунтов стерлингов [10]
- В январе 2014 года Patron приобрел отель Clarion в Международном центре финансовых услуг в Дублине [11]
- В марте 2014 года инвестиция Patron CALA Group приобрела девелопера Banner Homes [12]
- В мае 2014 года Paron приобрел кредитный портфель на сумму 228 млн евро от NAMA [13].
- В мае 2014 года Patron и Leipziger Stadtbau AG продали два здания в Лейпциге [14]
- В мае 2014 года Patron and Pamera приобрели Ridlerstrasse 55 в Мюнхене [15].
- В августе 2014 года Patron продал Gracewell Healthcare за 153 миллиона фунтов стерлингов [16].
- В сентябре 2014 года Patron продал Mollstrasse 1, офисную недвижимость в Берлине-Митте, компании Schroder Property [17].
- В октябре 2014 года Patron через свою британскую АЗС Motor Fuel Group завершила приобретение всего британского розничного бизнеса Murco Petroleum Limited [18].
- В ноябре 2014 года Patron продал миноритарную долю в своем бизнесе Generator Hostels компании Invesco [19].
- В марте 2015 года Patron продал торговую недвижимость в Брауншвейге , Нижняя Саксония, компании Redevco Services Deutschland GmbH [20]
- В мае 2015 года компания Patron приобрела бизнес-парк Arlington Business Park в Тил , Рединг и Монетный двор, офисное здание площадью 120 000 кв. Футов в Лидсе [21]
- В июне 2015 года Patron продал Motor Fuel Group компании Clayton, Dubilier & Rice [22]
- В июне 2015 года Patron Capital и Suprema приобрели офисный комплекс площадью 51 000 кв.м у GE Real Estate [23]
- В июле 2015 года Patron продал компании Eurosic свой офис в Малакоффе , к югу от Парижа , за 80 млн евро [24]
- В июле 2015 года компания Patron Capital приобрела ипотечный портфель долевых инструментов у Galliford Try plc [25].
- В сентябре 2015 года Patron Capital и APAM продали здания Crossways Point в Дартфорде компании CCLA Investment Management Ltd. [26]
- 12 октября 2015 года Patron Capital и RBS продали Jupiter Hotels за 160 миллионов фунтов стерлингов [27]
- В декабре 2015 года Patron приобрел 7000 кв. М существующих жилых домов в Шамони (Франция) [28]
- В декабре 2015 года Patron вместе с партнером по развитию приобрели «One Cologne» на Венлоер-штрассе в Кельне [29]
- В январе 2016 года Patron Capital и Electra Partners приобрели решения Grainger Retirement Solutions за 325 миллионов фунтов стерлингов [30]
- В феврале 2016 года Patron продал свою долю в отеле Staybridge Suites в Ливерпуле своему партнеру Cycas Hospitality [31]
- В феврале 2016 года компания Patron Capital приобрела четыре офисных здания (около 153 000 кв. Футов) в бизнес-парке Ист-Пойнт в Дублине [32]
- В июле 2016 года Patron Capital приобрел у Сантандера портфель из 4 зданий, расположенных по всей Испании, включая 163 жилых квартиры, 270 парковочных мест и 163 кладовых [33]
- В сентябре 2016 года Patron Capital и Fitzpatrick Lifestyle Hotels Group продали отель Spencer в Дублине компании John Malone Partnership [34]
- В октябре 2016 года компания Patron Capital продала свой офисный комплекс Campus West в Мюнхене компании Quantum [35].
- В ноябре 2016 года Patron завершил приобретение 7 преимущественно офисных активов (4 офисных здания, 2 офисных этажа и 1 торговый этаж) в Мадриде и Барселоне [36]
- В декабре 2016 года Patron Capital продала свое офисное здание Connect на Ридлерштрассе в Мюнхене управляющему британским институциональным фондом [37].
- В январе 2017 года Habitat Invest и Patron Capital объявили о создании совместного предприятия для инвестирования в развитие новых проектов реконструкции городов в Португалии для использования в жилых помещениях [38]
- В марте 2017 года Patron Capital инвестировал в три торговых центра в Испании вместе с Eurofund Capital Partners. Активы расположены в Куэнке, Алькала-де-Гвадаира и Альсаморе в Алькой [39]
- В марте 2017 года Patron Capital продал Generator Hostels компании Queensgate Investments за 450 миллионов евро [40]
- В апреле 2017 года Patron Capital продала The Badby Group компании Elysium Healthcare [41]
- В апреле 2017 года Patron Capital приобрел дополнительные доли в Retirement Bridge Group, чтобы владеть 100% Группы [42]
- В июне 2017 года Patron Capital вместе с Paulus Immobilien GmbH приобрели строительную площадку во Франкфурте, Европавиртель [43].
- В июне 2017 года Patron Capital и Suprema продали свой инвестиционный офисный комплекс в Берлине компании Allianz [44]
- В июле 2017 года Patron Capital продала свои инвестиции в одну из крупнейших голландских платформ недвижимости, Merin, компании DREAM Global [45]
- В июле 2017 года компания Optimum Credit, принадлежащая Patron, завершила первую публичную секьюритизацию ипотечных кредитов с повторным залогом британским ипотечным кредитором после кредитного кризиса [46].
- В августе 2017 года Patron Capital и Heineken завершили приобретение за 1,8 млрд фунтов стерлингов компании Punch Taverns [47], которая владеет рядом пабов в Великобритании, в том числе The Griffin, Whetstone .
- В сентябре 2017 года Patron Capital и First Base приобрели бывшую штаб-квартиру Amex в Брайтоне по схеме смешанного использования, предусматривающей новые дома, рабочие места и магазины повседневного спроса [48] [49]
- В октябре 2017 года Patron Capital продал Luxury Family Hotel руководству и его сторонникам [50]
- В октябре 2017 года компания Patron Capital приобрела хостел Jacobs Inn в Дублине [51]
- В мае 2018 года компания Patron Capital приобрела Le Magnum, офисное здание в Большом Париже [52]
- В сентябре 2018 года компания Patron Capital продала портфель офисной недвижимости в Дублине компании Madison International Realty [53].
- В сентябре 2018 года Patron Capital и испанский застройщик приобрели ряд объектов жилой недвижимости с целью инвестирования в различные проекты по всей Испании.
- В ноябре 2018 года Patron Capital приобрел портфель объектов жилой застройки в Каталонии и на Балеарских островах в провинциях Испании.
- В декабре 2018 года компания Patron Capital завершила сделку по продаже ипотечного кредита на акции Великобритании компании Gresham House.
- В марте 2019 года компания Patron Capital приобрела отель Sheraton Warsaw Hotel, расположенный в центре Варшавы, Польша [54]
- В марте 2019 года компания Patron Capital продала Capital Park компании Madison International Realty [55].
- В ноябре 2019 года компания Patron Capital продала хостел Jacobs Inn в Дублине компании BlackRock Real Estate [56]
- В феврале 2020 года компания Patron Capital завершила продажу бизнес-парка Арлингтон [57]
- С 2010 по 2020 год Patron Capital приобрел 19 домов престарелых и 40 земельных участков для строительства домов престарелых высокого класса по всей Великобритании.
Награды
За прошедшие годы Patron получил множество наград, а также вошел в шорт-лист многих наград в отношении конкретных инвестиций, привлечения капитала, управления фондом, социальных инвестиций, а также за значительную благотворительную деятельность и вклад Patron.
В 2017 году Patron был назван «Менеджером года по фондам недвижимости» на Property Week's Property Awards и выиграл Сделку года на Property Week's RESI Awards. Он также получил награду «Лучшие места для работы в сфере недвижимости». [58]
В 2018 году компания Patron была удостоена награды за корпоративную социальную ответственность в области деловой культуры на церемонии вручения наград Business Culture Awards 2019 [59]. Кроме того, она получила награду «Сделка года» на церемонии вручения наград Retailers 'Retailer Awards. [60]
В 2019 году Patron был удостоен награды «Поставщик услуг по уходу за проживанием» на церемонии вручения наград Health Investor Awards и «Оппортунистический фонд года» от REFI Europe Awards. Он также получил награду «Лучшая реализованная схема за пределами Лондона до 35 000 кв. Футов» по версии Office Agents Society Development Awards и «Премия за корпоративную социальную ответственность деловой культуры» по версии Business Culture Awards. [ необходима цитата ]
В 2020 году Patron был номинирован на звание «Управляющий фондом года» на церемонии Property Week Awards, «Управляющий недвижимостью года» на церемонии Asset Management Awards, а также «Компания года Pro Bono» и «Партнерство с национальной благотворительной организацией» на Better Society Awards 2020. [ ссылка ]
Рекомендации
- ^ «PIOnline: Центр подписки» .
- ^ «Legal & General выкупает оставшуюся долю в Cala Homes» . Financial Times . Проверено 21 марта 2021 .
- ^ «Сэр Терри Лихи присоединится к Motor Fuel Group по сделке CD&R» . Financial Times . Проверено 21 марта 2021 .
- ^ «Патрон продает ООО« Оптимум Кредит »компании Pepper Money» . Мир фондов недвижимости . 2018-10-10 . Проверено 12 марта 2019 .
- ^ Голдсмит, Кортни (13 марта 2017). «Хостел Generator был раскуплен за 450 миллионов евро» . www.cityam.com . Проверено 12 марта 2019 .
- ^ «Patron Capital добавляет два объекта в свой инвестиционный портфель в Великобритании - AltAssets Private Equity News» .
- ^ Картер, Дрю (2012-09-17). «Три мира Кита Бреслауэра из Patron Capital» . Пенсии и инвестиции . Проверено 12 марта 2019 .
- ^ «Строитель Cala объявляет о планах по увеличению площади вдвое» . BBC News .
- ^ «Архивная копия» . Архивировано из оригинала на 2015-05-21 . Проверено 20 мая 2015 .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
- ^ Шелина Бегум (21 октября 2013 г.). «Сделка по покупке Phones 4u Arena за 82,1 млн фунтов была завершена» . мужчины .
- ^ «Patron Capital покупает Clarion Hotel в IFSC за 33 миллиона евро» . The Irish Times . 17 января 2014 г.
- ^ «Кала покупает Banner Homes примерно за 200 миллионов фунтов стерлингов» .
- ^ «Меценат покупает кредитный портфель НАМА» . Неделя недвижимости .
- ^ «Патрон продает недвижимость в Лейпциге» . Новости PropertyEU . 26 мая 2014.
- ^ «Патрон и Памера покупают мюнхенский офис» . Новости PropertyEU . 6 мая 2014.
- ^ «HealthInvestor - Статья: Patron Capital продает Gracewell Healthcare за 153 миллиона фунтов стерлингов» .
- ^ «Schroder Property покупает берлинский офис за 34 млн евро» . Инвестиционная Европа .
- ^ Insider Media Ltd. «MFG завершила сделку по приобретению 450 АЗС» . Insider Media Ltd .
- ^ Нил Калланан (7 мая 2015 г.). «Избалованные миллениалы требуют элитных хостелов» . Bloomberg.com .
- ^ «Redevco приобретает Karstadt Sports Braunschweig» .
- ^ «Патрон совершил еще два приобретения на сумму 100 млн фунтов стерлингов» . Мир фондов недвижимости . 7 мая 2015.
- ^ «Американцы подъезжают к автомагистралям» . The Times .
- ^ «Patron Capital и Suprema приобретают офисную недвижимость в Берлине у GE Real Estate» .
- ^ «Архивная копия» . Архивировано из оригинала на 2015-08-03 . Проверено 25 августа 2015 .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
- ^ «Patron Capital приобретает ипотечный портфель долевого участия у Galliford Try plc» . Мир фондов недвижимости . 8 июля 2015 . Проверено 13 июля +2016 .[ постоянная мертвая ссылка ]
- ^ Петрушка, Дэвид (14 сентября 2015 г.). «Patron Capital и APAM продают Crossways Point» . Неделя недвижимости .
- ^ Джеффорд, Касмира (2015-10-12). «RBS и Patron Capital продают 32 британских отеля» . Проверено 13 июля 2016 .
- ^ «Финансирование девелоперского проекта в Шамони для Patron Capital» .
- ^ "Кёльн: 4.600 квадраметров в" One Cologne "vermietet" .
- ^ Джеффорд, Касмира (4 января 2016 г.). «Грейнджер продает бизнес Retirement Solutions за 325 миллионов фунтов стерлингов» . Проверено 13 июля 2016 .
- ^ «Владелец Generator Hostels продает Staybridge Suites Liverpool | Boutique Hotelier» . www.boutiquehotelier.com . Проверено 13 июля 2016 .
- ^ «Бизнес-парк Ист-Пойнт» . Архивировано из оригинала на 2012-02-23.
- ^ "Сантандер продает столице покровителей cuatro bloques de pisos en alquiler por 25 миллионов" . Архивировано из оригинала на 2016-10-03.
- ^ «Американский миллиардер Джон Мэлоун приобретает портфель отелей в Дублине на 150 миллионов евро» .
- ^ «Neuer Eigentümer für Campus West в Мюнхене» .
- ^ «Испанский офис - Лагардер» . Архивировано из оригинала на 2012-02-23.
- ^ «Patron Capital продает в Мюнхене офисное здание Connect» .
- ^ «Habitat Invest и Patron Capital Partners инвестируют 100 миллионов в Лиссабон» .
- ^ «Патрон покупает торговые центры, так как он выделяет 500 млн евро на испанские инвестиции» .
- ^ «Хостелы Generator проданы другой частной инвестиционной компании за 480 миллионов долларов» .
- ^ «Patron Capital продает The Badby Group компании Elysium Healthcare» (PDF) .
- ^ «Patron Capital приобретает дополнительные доли в CALA Group и Retirement Bridge Group и соглашается на дополнительное приобретение Sovereign Reversions» (PDF) .
- ^ «Франкфурт: Paulus Immobilien планирует развитие в Europaviertel» .
- ^ «Allianz покупает офисный комплекс в Берлине у компаний Patron Capital и Suprema» .
- ^ «TPG и Patron Capital продают инвестиции в Мерин Dream Global REIT» .
- ^ «Optimum Credit завершает первую публичную секьюритизацию ипотечных кредитов со вторым платежом, произведенную ипотечным кредитором Великобритании после кредитного кризиса» (PDF) .
- ^ «Patron Capital и Heineken покупают Punch Taverns за 1,8 млрд фунтов стерлингов» .
- ^ Крюк, Ричард (19 июля 2018 г.). «Патрон и Первая база получили зеленый свет на переоборудование дома AMEX в Брайтоне за 100 миллионов фунтов стерлингов» . Неделя недвижимости .
- ^ «ПЕРВАЯ БАЗА И ПАТРОННЫЙ КАПИТАЛ ПРИОБРЕЛИ ДВУХАКРОВЫЕ УЧАСТКИ В БРАЙТОНЕ» (пресс-релиз). Первая база. 31 августа 2017 года.
- ^ «Patron Capital продает роскошные семейные отели» .
- ^ «Patron Capital и CODE сотрудничают, чтобы создать новый хостел в Дублине (IE)» .
- ^ сотрудников, 29 мая 2018 г. «Фонд Patron Capital покупает офисное здание Le Magnum в Париже» . IPE . Проверено 12 марта 2019 .
- ^ «Патрон продает портфель офисов в Дублине Мэдисон | Новости» . Институциональная Real Estate, Inc . 2018-09-17 . Проверено 12 марта 2019 .
- ^ http://europe-re.com/patron-capital-acquires-sheraton-warsaw-hotel-pl/66364
- ^ https://www.businessimmo.com/eu/contents/107834/madison-acquires-66-in-warsaws-capital-park-from-patron-capital
- ^ https://www.propertyfundsworld.com/2020/02/10/282806/patron-completes-sale-dublin-hostel-blackrock
- ^ https://www.propertyfundsworld.com/2020/02/26/283370/patron-completes-gbp12925-million-sale-arlington-business-park
- ^ «Поздравляем победителей конкурса Property Awards 2017» .
- ^ «Финалисты 2018» . Награды в области деловой культуры . Проверено 12 марта 2019 .
- ^ morningadvertiser.co.uk. «Паб-группы, отмеченные наградой Retailers 'Retailer Awards» . morningadvertiser.co.uk . Проверено 12 марта 2019 .
Внешние ссылки
- Столица покровителей
- @patroncapital в Твиттере