Государственные жилые комплексы в Tseung Kwan O

Вид с воздуха на Новый город Цыунг Кван О, 2014 год.

Ниже приводится обзор государственных жилых комплексов в Tseung Kwan O , включая схемы домовладения (HOS) , схемы участия частного сектора (PSPS) и схемы приобретения арендаторов (TPS) .

История [ править ]

За исключением Tsui Lam Estate, короля Минь суда и Hong Sing сад, все государственные жилищные и HOS поместьями в Tseung Kwan O построены на мелиорированных земель из старья залива . ^[1]

В 1990-х годах трещины были обнаружены в различных местах вокруг садов Он Нин, Фу Нин, Тонг Мин Корт, Беверли Гарден и Баухиния. ^[2] Поместья были также обнаружены необычные почвы урегулирования на их мелиорированных земель , когда ССО линия Tseung Kwan O строилось. ^[3] После расследования правительство объяснило, что поселение произошло из-за консолидации слоев почвы, лежащих над коренной породой, когда грунтовые воды были потеряны в туннелях для сбора сточных вод.и недостаточно пополняется с поверхности. Но в правительстве подчеркнули, что здания, построенные на мелиорированных землях, по-прежнему целы. ^{[4] [5]}

Обзор [ править ]

Поместья [ править ]

Сад Баухинии [ править ]

Bauhinia Сад ( китайский :寶盈花園) является ХОС и ГАЭС недвижимости, расположенный рядом с Tseung Kwan O Plaza , грандиозными , ^{[6] [7]} станции Tseung Kwan O . Он был разработан совместно Управлением жилищного строительства Гонконга и Shui On Group . ^{[8] [9]} Он состоит из 8 жилых домов , построенных на мелиорированных землях и завершен в 2001 году ^[10] В 1990 - х годах, он был нанесен серьезным расчет необычных наземным , когда линия Tseung Kwan O строилась.

Беверли Гарден [ править ]

Beverly Garden ( китайский :富康花園) является ХОС и ГАЭС недвижимости, расположенный рядом с Tseung Kwan O Plaza , грандиозными , ^{[6] [7]} станции Tseung Kwan O . Он состоит из 10 жилых домов , построенных на мелиорированных землях и завершен в 1998 году ^[10] В 1990 - х годах, он был нанесен серьезным расчет необычных наземным , когда линия Tseung Kwan O строилась.

Суд Чой Мин [ править ]

Суд Чой Мин ( китайский :彩 明苑) - это общественное поместье и поместье HOS / PSPS в Тиу Кенг Ленг. Это седьмой по счету жилой массив государственного значения. Он состоит из 10 жилых блоков (4 для сдачи в аренду и 6 для HOS) и торгового центра, построенного в 2001 году. ^{[13] [14] [15]}

Chung Ming Court [ править ]

Chung Ming Court ( кит .頌 明苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Хау Так. В нем всего 5 блоков, построенных в 1993 году.

Сад Фу Нин [ править ]

Сад Фу Нин ( китайский :富 寧 花園) - первое поместье для поиска предметов и PSPS в районе Ханг Хау , расположенное недалеко от деревни Ханг Хау и больницы Цеунг Кван О. Он был разработан совместно Управлением жилищного строительства Гонконга и Tak Wing Investment (Holdings) Limited (переименован в New Smart Energy Group Limited ) в 1990 году. Он состоит из 6 жилых блоков и торгового пассажа, построенных на мелиорированной земле . В 1990 - х годах, он перенес необычное поселение земли , когда линия Tseung Kwan O строилась.

Поместье Хау Так [ править ]

Hau Tak Estate ( кит .厚德 邨) - четвертый муниципальный жилой комплекс. Поместье, построенное в период с 1993 по 1994 ^[1], состоит из 6 блоков в стиле Гармония I. В них есть более 4000 квартир для сдачи в аренду. ^[18]

^[19]

Суд Хин Мин [ править ]

Хин Мин Корт ( кит .顯明 苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Мин Так. В нем всего 1 блок, построенный в 1996 году.

Суд Хо Мин [ править ]

Хо Мин Корт ( китайский :浩明 苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Кинг Лам. В нем всего 1 блок, построенный в 1990 году.

Сад Хонг Синг [ править ]

Сад Хонг Синг ( китайский :康盛 花園) - это поместье для поиска предметов и PSPS, недалеко от поместья Цуй Лам и двора короля Мин. Он построен на холме , прилегающей к Po Лам Road North видом Tseung Kwan O тоннеля . ^[22] Это единственное поместье PSPS, построенное не на мелиорированной земле . Он был разработан совместно Управлением жилищного строительства Гонконга и Shui On Group . ^{[8] [23]} Он состоит из 5 блоков, построенных в 1989 году.

Веселое место [ править ]

Веселое место ( традиционный китайский :樂 頤 居; упрощенный китайский :乐 颐 居) - это суд по схеме проживания пожилых граждан в Ханг Хау , Цеунг Кван О, недалеко от станции Ханг Хау . ^[25] Это один из таких домов престарелых в Гонконге, разработанный Жилищным обществом Гонконга . ^[26] Он предлагает среднего класса старшего гражданина пользоваться на протяжении всей жизни место жительства, заплатив сумму аренды в единовременно или в рассрочку . ^{[27] [28]}

Поместье Кин Мин [ править ]

Kin Ming Estate ( китайский :健 明 邨) является восьмым государственным жилым комплексом и состоит из 10 жилых домов, построенных в 2003 году.

Kin Ming Estate был ранее сайтом Тхиукинлэн Коттедж Площади, площадь заселила гоминдановской армией в Гонконге после китайской гражданской войны закончилась в 1949 году После того , как район был разрушен в 1997 году, массовая оформление , рекультивация и перепланировка программа была проведена . Склон Тиу Кенг Ленг был превращен в две огромные платформы, чтобы впоследствии построить на освоенной земле поместье Кин Мин и двор Чой Мин . ^[29]

Kin Ming Estate изначально было судом HOS, называвшимся Kin Ming Court (健 明苑), но в конечном итоге оно было изменено на арендуемое жилье и переименовано в текущее название. ^[30]

^[31]

Поместье Кинг Лам [ править ]

King Lam Estate ( кит .景 林邨) - это поместье TPS и третий государственный жилой комплекс. В поместье всего 7 блоков жилых башен, построенных в 1990 году. ^[32] Некоторые квартиры были проданы арендаторам в рамках 4-й фазы схемы выкупа арендаторами в 2001 году. ^[33]

^[34]

Суд короля Мин [ править ]

King Ming Court ( китайский :景 明苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Цуй Лам. ^[35] Это только поместье HOS, построенное на холме , но не на мелиорированной земле. Он состоит из 3-х блоков, построенных в 1988 году.

Kwong Ming Court [ править ]

Квонг Мин Корт ( китайский :明苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Шеунг Так. ^[6] Он имеет 7 блоков, построенных в 1998 году.

Mount Verdant [ править ]

Маунт Вердант ( китайский :翠 嶺 峰) - это суд в рамках проекта субсидированной продажи квартир, разработанного Гонконгским жилищным обществом на улице Чуй Линг , Тиу Кинг Ленг , Цеунг Кван О , недалеко от поместья Кин Мин . Он состоит из одной 38-этажной башни с общей площадью 330 квартир площадью от 271 до 684 квадратных футов. ^[38]

Суд был продан вместе с другим судом, Terrace Concerto в Туен Муне , в 2017 году по цене от 2,19 млн гонконгских долларов до 6,23 млн гонконгских долларов, что примерно на 30 процентов ниже рыночных цен. ^[39] Ожидается, что он будет завершен в 2021 году. ^{[40] [41]}

Ming Tak Estate [ править ]

Ming Tak Estate ( кит .明德 邨) - пятый муниципальный жилой комплекс. Поместье, построенное в 1996 году, состоит из 2 блоков в стиле Гармония I.

^[42]

On Ning Garden [ править ]

Сад Он Нин ( китайский :安寧 花園) - это поместье для поиска предметов и поиска предметов, расположенное недалеко от станции Ханг Хау . Он был разработан совместно Управлением жилищного строительства Гонконга и Hening Investment. Он состоит из 6 жилых блоков, построенных на мелиорированных землях и завершенных в 1991 году. ^[10] В 1990-х годах он пострадал от серьезного необычного земледелия при строительстве линии Tseung Kwan O.

Поместье По Лам [ править ]

Po Lam Estate ( китайский :寶林 邨) - это поместье TPS и первое государственное жилое здание. ^[44] Поместье состоит из 7 блоков жилых башен с 5 272 квартирами. ^[45] В 2004 году некоторые из квартир (за исключением Дома По Ким) были проданы арендаторам в рамках фазы 6А Схемы выкупа арендаторами. ^[46]

^[47]

Суд По Мин [ править ]

По Мин Корт ( китайский :明苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Шеунг Так. ^[6] Он состоит из 2 блоков, построенных в 1998 году.

Сияющие башни [ править ]

Поместье Шунг Так [ править ]

Sheung Tak Estate ( кит .尚德 邨) - шестой муниципальный жилой комплекс. Поместье, построенное в 1998 и 2003 годах соответственно, состоит из 9 кварталов в стиле Гармония I и Малого дома, а также торгового центра . ^[49]

^{[51] [52]}

Поместье Шин Мин [ править ]

Shin Ming Estate состоит из двух блоков, в которых находится 2 000 квартир. Он рассчитан на 4200 человек и открыт в 2011 году.

Пиннакл [ править ]

Пиннакл ( китайский :疊翠 軒) - это жилой комплекс, построенный по схеме «Сэндвич-класс» ^[53], недалеко от станции По Лам . Он был разработан Жилищным обществом Гонконга в 1999 году. Всего в нем 4 квартала. ^[54] Не все единицы были проданы до того, как была остановлена ​​схема субсидированной продажи, но правительство освободило остальные единицы в 2010 году. ^[55] Компания Pinnacle с самого начала страдала от жалоб на некачественное строительство, а также на плохое строительство. новые домовладельцы, которые купили оставшиеся квартиры в 2010 году, полагая, что прежние проблемы были устранены. ^[56]

Суд Тонг Мин [ править ]

Суд Тонг Мин ( кит .唐明 苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Шеунг Так. ^[6] Он состоит из 3 блоков, построенных в 1999 году.

Поместье Цуй Лам [ править ]

Поместье Цуй Лам ( китайский :翠林 邨) - это поместье TPS к западу от По Лам. Он состоит из 8 жилых домов, построенных в 1988 году. Это второй государственный жилой комплекс ^[58], и это единственный государственный жилой комплекс, который не был построен на мелиорированной земле . ^[59] В 2005 году некоторые квартиры были проданы арендаторам в рамках фазы 6B схемы выкупа арендаторами. ^{[60] [61]}Есть некоторые базовые объекты, такие как спортивный центр, торговый центр, две детские сады, несколько детских площадок, колледжи, службы престарелых и поликлиника. Население в основном пожилое. Так как поместье Цуй Лам расположено посреди горы и недалеко от леса, температура воздуха обычно примерно на 2–3 ° C ниже, чем в городе.

Транспорт [ править ]

Рядом с главной дорогой есть крутой склон, по которому жители могут идти прямо из Цуй Лам в По Лам. Пешком 10 минут пешком. Есть также общественные автобусы 296M, 93A, 98C и микроавтобусы 17M для передвижения жителей.

Животные, найденные в поместье Цуй Лам [ править ]

Так как усадьба находится рядом с лесом, легко найти птиц и насекомых. Летом комары появляются часто, и родителям нужно защищать детей на игровой площадке. Однажды были обнаружены дикая обезьяна и кабан, госслужбы забрали их и выпустили в лес. Никаких повреждений или травм не произошло.

^[62]

Verbena Heights [ править ]

Вербена-Хайтс ( китайский :茵 怡 花園) - это общественный жилой комплекс на мелиорированной земле в По Лам, Цеунг Кван О, Гонконг, расположенный недалеко от станции По Лам . Он был разработан Жилищным обществом Гонконга в 1996 и 1997 годах. Он состоит из 7 жилых кварталов с 1894 квартирами для продажи и 971 квартирой для сдачи в аренду . ^{[63] [64]} Это попытка спроектировать экологически безопасное жилье. ^[65] Он получил серебряную медаль на ежегодной премии Гонконгского института архитекторов 1998 года . ^[66]

Во Мин Сорт [ править ]

Wo Ming Court ( китайский :和 明苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Мин Так. Он состоит из 4 блоков, построенных в 1999 году.

Ян Мин суд [ править ]

Суд Ян Мин ( китайский :欣明 苑) - это поместье для поиска предметов, расположенное недалеко от поместья По Лам, двора Ин Мин, станции По Лам и Метро . Он состоит из 5 блоков, построенных в 1990 году.

Yee Ming Estate [ править ]

Yee Ming Estate ( китайский :怡明 邨) - это государственное арендуемое имение в центре города Цуенг Кван О. Он состоит из трех жилых домов, в которых всего 2059 квартир. Башни имеют высоту 32-33 этажа и вмещают около 5700 человек. ^[69]

Суд Ин Мин [ править ]

Ying Ming Court ( китайский :英明 苑) - это поместье HOS, расположенное недалеко от поместья По Лам, двора Ян Мин, станции По Лам и Метро . Он состоит из 5 блоков, построенных в 1989 году.

Суд Ю Мин [ править ]

Суд Ю Мин ( китайский :裕 明苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Хау Так. В нем всего 2 блока, построенных в 1994 году.

Суд Юк Мин [ править ]

Суд Юк Мин ( китайский :煜明 苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Мин Так. В нем всего 3 блока, построенных в 1996 году.

Суд Юнг Мин [ править ]

Yung Ming Court ( китайский :雍明苑) является домовладения Схема суд в Чи Син - стрит, Tseung Kwan O вдоль Tseung Kwan O Восточного канала, недалеко от Yee Ming Estate и Саванна , с нескольких минутах ходьбы от метро станции Tseung Kwan O . Она состоит из 2 блоков с 1395 квартир в общей сложности, ^[72] , который был наибольшее число единиц среди шести HOS судов (остальные пять Квун Tak Суд , Hoi Tak Суд , Шеунг Человек Суд , Кам Фай Суд , Юк Ву суд), проданный в 2019 году - четыре размера от 282 до 568 квадратных футов. Ожидается, что он будет завершен в 2020 году. ^{[73] [74]}

Ссылки [ править ]