Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Выходная рента , выходная рента или оброк - это налог или земельный налог, взимаемый с лиц, занимающих землю в собственность или аренду, вместо оказания услуг вышестоящему органу землевладельца, обычно правительству или его правопреемникам .

По феодальному праву выплата квитной ренты (лат. Quietus Redditus , мн. Redditus Quieti ) [1] освобождает арендатора хозяйства от обязанности выполнять такие другие услуги, которые были обязательными при феодальном владении, [2]или освободили владельца земли от бремени того, чтобы другие использовали свои собственные права, влияющие на землю (например, права на охоту, которые препятствовали бы ведению сельского хозяйства). Таким образом, это была плата за отдельные права, которые были связаны с полным владением землей, но не были разделены на владение землей. Формально это был своего рода обратный выкуп, а не налог. Налог может быть изменен налогоплательщиком; а в случае неуплаты применяются штрафы, которые налогоплательщик может изменять без формальных ограничений. В отличие от этого, единственной санкцией за неуплату феодальной квартплаты было возвращение альтернативного бремени. Это наложило ограничение на размер требования о выплате квартплаты при увольнении. В тех случаях, когда санкции за несоблюдение ограничиваются таким образом, выходная арендная плата является арендной платой по форме и названию, а не налогом; где они не так ограничены,квитирующая рента - это рента только по форме и названию, скорее это налог. Последнее является обычным делом сегодня, как и раньше.

В постфеодальные времена некоторые правительства продолжали вводить арендную плату за прекращение трудовой деятельности, которая обычно добавлялась к земельным субсидиям в качестве формы земельного налога.

Система квитанции часто использовалась колониальными правительствами Британской империи . Многие субсидии на землю в колониальной Америке в 17-18 веках приносили ренту. В дальнейшем квитная рента использовалась в британских колониях , протекторатах и т. Д. В Азии и в других местах в 19 и 20 веках. Например, в Британском Северном Борнео Прокламация IX 1902 года обязывает туземцев, претендующих на владение возделываемыми землями, приобретать для себя отдельные титулы на землю по цене 2 доллара США за титул, а владельцы должны платить ежегодную арендную плату. [3]

Некоторые правительства в настоящее время отменили систему оставшейся арендной платы и освободили тех, кто имеет номинальное обязательство по оставшейся арендной плате, от требования ее платить, заменив арендную плату за прекращение проживания единой системой земельного налога . Однако в других странах, таких как Малайзия , выходная рента остается важным средством получения доходов от землевладельцев.

См. Также [ править ]

Ссылки [ править ]

  1. ^ Мозли, Герберт Ньюман; Уайтли, Джордж Крисп; Нив, Фредерик Джордж (1908). Словарь закона Мозли и Уайтли . Баттерворт и Ко, стр. 270, 277 . Проверено 6 июня 2012 года .
  2. ^ Эта статья включает текст из публикации, которая сейчас находится в общественном достоянии :  Wood, James , ed. (1907). «Сдача в аренду»  . Энциклопедия Nuttall . Лондон и Нью-Йорк: Фредерик Уорн.
  3. ↑ Регина Лим: отношения федерального государства в Сабахе, Малайзия: администрация Берджая, 1976–85 , стр. 28, Институт исследований Юго-Восточной Азии, 2008, ISBN 978-981-230-811-5 

Внешние ссылки [ править ]

  • «Выйти из аренды»  . Новая международная энциклопедия . 1905 г.