Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Realtor.com
ПромышленностьНедвижимость
Основан1995 г.
Штаб-квартира3315 Scott Blvd.,
Санта Клара, Калифорния
,
Соединенные Штаты
Ключевые люди
РодительMove, Inc.
Интернет сайтwww .realtor .com

Realtor.com (стилизованный под realtor.com ) - это веб-сайт со списком объектов недвижимости, управляемый Move, Inc., дочерней компанией News Corp. , расположенный в Санта-Кларе, Калифорния . Сайт был запущен как информационная сеть для риэлторов в 1995 году и стал закрытой сетью для членов Национальной ассоциации риэлторов . Он был перезапущен в 1996 году как общедоступный веб-сайт, на котором размещены списки недвижимости. С тех пор Realtor.com претендует на звание крупнейшего сайта недвижимости в Соединенных Штатах, а в 2016 году Morgan Stanley оценил его в 2,5 миллиарда долларов . Рекламные кампании сайта отмечены наградами Adweek и Webby Awards..

Операции [ править ]

Realtor.com эксплуатируется сеть недвижимости Move, Inc. , [2] , которая принадлежит News Corp . [3] Райан О'Хара занимал должность главного исполнительного директора (CEO) как realtor.com, так и Move до 18 июня 2019 года. [4] После объявления об уходе О'Хара президент отдела глобальной цифровой недвижимости News Corp Tracey Fellows был назначен исполняющим обязанности генерального директора в июне 2019 года. Дэвид Доктороу был назначен новым генеральным директором в январе 2020 года. [5] Веб-сайт имеет лицензию на работу Национальной ассоциации риэлторов (NAR), крупнейшей торговой ассоциации в сфере недвижимости . [3] [6]Бизнес-модель компании построена на продаже реферальных решений, потенциальных клиентов и рекламы агентам, брокерам и другим лицам в сфере недвижимости. [7] Realtor.com охватывает 80 стран.

Первоначально находившаяся в Сан-Хосе, Калифорния , компания переехала в Санта-Клару в 2016 году. [4] Новая штаб-квартира была спроектирована архитектурной фирмой Gensler, чтобы напоминать «дом из разрушения». [8]

История [ править ]

Ранняя история и публичный список [ править ]

Realtor.com впервые был запущен в 1995 году как Сеть информации о риэлторах (RIN), которая в то время была закрытой сетью, предоставляющей конфиденциальную информацию членам NAR. [9] [10] В 1996 году хостинговый сайт стал общедоступным, что позволило всем пользователям Интернета искать объявления о недвижимости, и расширился с добавлением списков региональной службы множественных списков (RMLS) в августе. [11] RIN вырос с 32 000 объектов недвижимости в декабре 1995 г. до почти 400 000 объектов к октябрю 1996 г. [12] [13]

В то же время сайт был перезапущен под названием "Spot Realtor.com". realtor.comдоменное имя в ноябре 1996 года. [14] [15] Управление сайтом взяла на себя компания RealSelect [15] в рамках нового партнерства с NAR, финансируемого за счет инвестиций венчурных компаний. [14] RealSelect позже изменил свое название на Homestore и продолжил управлять сайтом realtor.com с NAR в качестве партнера. [16]

Начиная с 1997 года Realtor.com стал эксклюзивным источником списков недвижимости в Интернете для нескольких компаний, включая USA Today , [17] [18] NBC , [19] и America Online (AOL). [20] [21] Realtor.com также вступил в партнерство с Better Homes and Gardens Real Estate Service , начиная с 1998 года. [22] С более чем 1,3 миллиона объявлений к 1999 году [23] [24] Realtor.com стал крупнейший веб-сайт с объявлениями о недвижимости, а также расширенные услуги, включающие виртуальные туры по объектам недвижимости. [25]

Homestore стала публичной в августе 1999 года, собрав 140 миллионов долларов. NAR сохранила значительную долю в капитале, но Homestore заключила соглашения с множеством листинговых служб и брокерских компаний, чтобы обеспечить прямую подачу списков. [26]

Эпоха News Corp [ править ]

News Corp приобрела материнскую компанию Realtor.com, которая теперь называется Move, за 950 миллионов долларов в сентябре 2014 года. [4] [27] По данным comScore , Realtor.com в то время принимал 34,1 миллиона уникальных посетителей в месяц. [28] Были сформированы новые партнерские отношения с Airbnb , чтобы сосредоточить внимание на том, чтобы побудить потенциальных покупателей жилья оставаться в интересующих их районах; [2] и с помощью Yelp , чтобы предоставить пользователям информацию об удобствах в окрестностях перечисленных объектов. [29]

Перемещение приобретенного дизайна интерьера и образом жизни сайта Remodelista и открытые пространств и веб - дизайн сада Gardenista в 2016 году в рамках маркетинговой стратегии Realtor.com в. На момент покупки у двух сайтов было 1,5 миллиона читателей в месяц. [30] В июне 2019 года компания продала веб-сайты основателю Джули Карлсон и мужу Джошу Гроувсу, и теперь они независимо управляются компанией Remodelista LLC. [31]

По состоянию на 2016 год Realtor.com утверждал, что выставляет 97 процентов жилой недвижимости для продажи в Соединенных Штатах [32], и, как сообщается, получил 36,7 миллиона уникальных посетителей в месяц. [4] Компания была оценена Morgan Stanley в 2,5 миллиарда долларов. [33]

Функции дополненной реальности и распознавания изображений в списках объявлений были добавлены в мобильные приложения Realtor.com в январе 2017 года. [3] [34] Кроме того, сайт начал предлагать 3D-туры из Matterport в своем приложении для iOS и начал предлагать ту же технологию в свой веб-сайт и приложение для Android . [35]

В 2018 году Move приобрела Opcity, технологическую компанию в области недвижимости из Остина, штат Техас , за 210 миллионов долларов. Компания, которая разработала платформу, использующую искусственный интеллект и машинное обучение для сопоставления потенциальных покупателей жилья с агентами [36], продолжала работать как независимый бизнес до интеграции в 2019–2020 гг. [37] [38] [39]

В 2018 году Realtor.com представил Local Expert, службу цифрового маркетинга для таргетинга рекламы на агентов и потенциальных покупателей как на веб-сайте компании, так и в Facebook . [40] В 2019 году программа Local Expert была расширена и теперь позволяет покупать рекламу для поисковых запросов на уровне города в дополнение к уровню почтового индекса . [41] [42] Другой маркетинговый продукт, Market Reach, был запущен в начале 2020 года. [43] В течение 2019 года и в начале 2020 года Realtor.com добавила ряд функций для улучшения параметров поиска, в том числе фильтр времени в пути, [44] шум наложенная карта, [45] [46] и автоматические сравнения моделей стоимости. [47]Realtor.com представил торговую площадку для продавцов в июле 2020 года, чтобы помочь потребителям с iBuying , предоставляя домовладельцам информацию для сравнения вариантов продажи. [48] [49]

По состоянию на середину 2020 года Realtor.com получал около 68 миллионов уникальных пользователей в месяц. [50]

Компания известна печально известными увольнениями и неспособностью поддерживать финансы из-за того, что каждый год приходится продавать бизнес-единицы и увольнять людей.

Маркетинг [ править ]

Элизабет Бэнкс стала представителем Realtor.com в 2015 году [51] [52], появившись в сериале YouTube, ориентированном на миллениалов, покупающих свой первый дом. [53] [54] [55] Ее первый рекламный ролик для компании был снят Фредом Сэвиджем . [56] Текущая кампания Realtor.com «Дом для домашнего поиска» была запущена в апреле 2018 года. [57] Рекламные кампании веб-сайта были отмечены Adweek , [58] [59] Интернет-маркетингом, СМИ и рекламой (OMMA) Награды, [60] [61] и Webby Awardsза их творчество, использование талантов и цифровую рекламу. [62]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c «Лидерство в Realtor.com» . Realtor.com . Проверено 27 июля 2020 года .
  2. ^ a b Trejos, Нэнси (24 июня 2015 г.). «Airbnb и Realtor.com объединяются, чтобы вы могли попробовать, прежде чем покупать» . USA Today . Компания Gannett . ISSN 0734-7456 . Проверено 7 июля 2017 года . 
  3. ^ a b c Леви, Нат. «Новые функции Realtor.com привносят дополненную реальность и распознавание изображений в покупку дома» . GeekWire . Проверено 7 июля 2017 года .
  4. ^ a b c d Шейнин, Ричард (18 мая 2016 г.). «Вопросы и ответы: генеральный директор Realtor.com Райан О'Хара говорит о недвижимости в Интернете» . Новости Меркурия . Проверено 7 июля 2017 года .
  5. ↑ Сокол, Джулия. «News Corp выбирает нового генерального директора для управления Move, realtor.com» . HousingWire . Проверено 27 июля 2020 года .
  6. Рианна Коллинз, Джефф (7 июня 2016 г.). «Zillow заплатит Realtor.com 130 миллионов долларов за коммерческую тайну» . Регистр округа Ориндж . Анахайм, Калифорния: Digital First Media. ISSN 0886-4934 . OCLC 12199155 . Проверено 7 июля 2017 года .  
  7. ^ Виггин, Тека (15 ноября 2016). «Realtor.com перестраивает листинговые рекламные предложения» . Inman.com . Проверено 25 сентября 2017 года .
  8. ↑ Ард, Скотт (8 июля 2016 г.). «Кремниевая долина в виртуальной реальности: в удивительной штаб-квартире Realtor.com в Санта-Кларе» . Деловой журнал Кремниевой долины . Деловые журналы американского города . Проверено 10 июля 2017 года .
  9. ^ Kopecki, Рассвет (9 декабря 1996). "Риэлторы надеются, что Интернет распутает дорогостоящие усилия" . Вашингтон Таймс . Вашингтон, округ Колумбия ISSN 0732-8494 . OCLC 8472624 . Архивировано из оригинального 22 декабря 2017 года . Получено 11 июля 2017 г. - через HighBeam Research .  
  10. ^ Rebchook, Джон (16 марта 1998). «Запечатано одним щелчком мыши. Больше людей используют Интернет для поиска и покупки недвижимости» . Новости Скалистых гор . Денвер: Компания EW Scripps . Архивировано из оригинального 22 декабря 2017 года . Получено 11 июля 2017 г. - через HighBeam Research.
  11. ^ Gendler, Нил (1 августа 1996). «Региональные множественные листинги в сети; но Edina Realty решает не участвовать в проекте« Города-побратимы »» . Звездная трибуна . Архивировано из оригинального 22 декабря 2017 года . Получено 11 июля 2017 г. - через HighBeam Research.
  12. ↑ Перкинс, Бродерик (7 декабря 1995 г.). «Индустрия недвижимости трубит о своем безумном прибытии на информационную супермагистраль» . Рыцарь Риддер . Архивировано из оригинального 15 ноября 2018 года . Получено 11 июля 2017 г. - через HighBeam Research.
  13. ^ Napach, Бернис (28 октября 1996). «Веб-сайты, которые помогут вам переехать» . Медицинская экономика . Архивировано из оригинала на 11 марта 2018 года . Получено 11 июля 2017 г. - через HighBeam Research.
  14. ^ a b Гендлер, Нил (13 ноября 1996 г.). «Партнерство с целью сохранить доступность сайта риэлторов во всемирной паутине; RIN накопила миллионы долларов долга за 18 месяцев» . Звездная трибуна . Архивировано из оригинального 18 февраля 2018 года . Получено 11 июля 2017 г. - через HighBeam Research.
  15. ^ a b Тиммонс, Хизер (19 ноября 1996 г.). «Неохотные риелторы считают, что выходить в Интернет выгодно» . Американский банкир . Observer Capital. ISSN 0002-7561 . Архивировано из оригинального 18 февраля 2018 года . Получено 11 июля 2017 г. - через HighBeam Research. 
  16. ^ Гоу, Джонатан (2 августа 1999). "HomeStore.com планирует превратить интернет-недвижимость в капитал" . Лос-Анджелес Таймс . Tronc. ISSN 0458-3035 . OCLC 3638237 . Проверено 11 июля 2017 года .  
  17. ^ " ' USA Today' добавляет партнер коммерции" . Рекламный век . 16 апреля 1997 . Проверено 10 июля 2017 года .
  18. ^ "Realtor.com направляет домашних покупателей в Интернете" . Курьерские новости . Сомервилль, Нью-Джерси: Gannett Company. 15 августа 1997 г. с. 46 . Проверено 10 июля 2017 г. - через Newspapers.com.
  19. ^ "Cyber-tv: NBC присоединяется к конкурентам в переходе к интерактивному району" . Чикаго Трибьюн . Tronc . 9 апреля 1997 г. ISSN 1085-6706 . OCLC 60639020 . Проверено 10 июля 2017 года .  
  20. ^ «Цифровой город приводит Realtor.com в складку» . Проводной . 21 мая 1997 . Проверено 10 июля 2017 года .
  21. ^ «Цифровой город добавляет раздел недвижимости» . Рекламный век . 17 сентября 1997 . Проверено 10 июля 2017 года .
  22. ^ "Реклама принимает новые формы" . Вестник-Новости . Джолиет, Иллинойс: Shaw Media . 25 января 1998 г. OCLC 30591638 . Архивировано из оригинала на 10 марта 2018 года . Получено 11 июля 2017 г. - через HighBeam Research. 
  23. ^ "Веб-сайт обновлен" . Вестник-Новости . 27 декабря, 1998. Архивировано из оригинала 10 марта 2018 года . Получено 11 июля 2017 г. - через HighBeam Research.
  24. ↑ Харни, Кеннет Р. (16 января 1999 г.). «Сайты, которые стоит увидеть: Путеводитель по недвижимости в Интернете» . Вашингтон Пост . Архивировано из оригинала на 10 марта 2018 года . Получено 11 июля 2017 г. - через HighBeam Research.
  25. ↑ Харни, Кеннет Р. (19 декабря 1998 г.). «Виртуальные туры, которые революционизируют домашние покупки» . Вашингтон Пост . Архивировано из оригинала на 11 марта 2018 года . Проверено 19 января 2018 года .
  26. ^ Helft, Мигель (27 января 2002). «Бизнес; магазины борются за жизнь по мере того, как накапливаются плохие новости» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 18 августа 2017 года .
  27. ↑ Логан, Тим (30 сентября 2014 г.). «News Corp. купит материнскую компанию Realtor.com за 950 миллионов долларов» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 7 июля 2017 года .
  28. ^ Lisota, Кевин (6 августа 2015). «Генеральный директор Realtor.com Райан О'Хара пытается догнать Зиллоу» . GeekWire . Проверено 10 июля 2017 года .
  29. Рианна Лернер, Микеле (29 сентября 2016 г.). «Realtor.com сотрудничает с Yelp, чтобы включить местные удобства в списки» . Вашингтон Пост . ISSN 0190-8286 . OCLC 2269358 . Получено 7 июля 2017 г. - через HighBeam Research.  
  30. ^ "За приобретением Remodelista-Gardenista Realtor.com" , Business of Home 2016-07-15
  31. ^ "Для наших читателей: Remodelista Update" , Remodelista 2019-06-01
  32. Рианна Лапп, Ребекка (25 апреля 2017 г.). «Вапаконета входит в десятку лучших малых городов» . Wapakoneta Daily News . Проверено 7 марта 2018 года .
  33. ^ Виггин, Тека (7 декабря 2017). «Morgan Stanley оценил realtor.com в 2,5 миллиарда долларов: News Corp» . Inman.com . Проверено 10 июля 2017 года .
  34. ↑ Стил, Билли. «Realtor.com использует дополненную реальность, чтобы помочь вам найти новый дом» . Engadget . Клятва Inc. Retrieved июль 7, 2 017 .
  35. ^ Виггин, Тека (30 марта 2017). «Realtor.com вшивает трехмерные домашние туры Matterport в приложение для iOS» . Inman.com . Проверено 10 июля 2017 года .
  36. ↑ Хокинс, Лори (30 августа 2018 г.). «Стартап в сфере недвижимости в Остине, Opcity, будет приобретен за 210 миллионов долларов» . Остин, американский государственный деятель . Проверено 10 октября 2018 года .
  37. ↑ Андерсон, Уилл (30 августа 2018 г.). «Opcity соглашается на выкуп News Corp за 210 миллионов долларов» . Бизнес-журнал Остина . Проверено 12 сентября 2018 года .
  38. ↑ Маринова, Полина (30 августа 2018 г.). «Срок - четверг, 30 августа» . Удача . Проверено 12 сентября 2018 года .
  39. ^ O'Regan, Varnham Sylvia (7 февраля 2020). «News Corp. рассчитывает на привлечение потенциальных клиентов Opcity для развития бизнеса в сфере недвижимости» . Настоящая сделка . Проверено 27 июля 2020 года .
  40. ^ Виггин, Теке (1 ноября 2018). «Realtor.com представляет рекламу в Facebook для агентов» . Inman.com . Проверено 27 июля 2020 года .
  41. ^ Виггин, Тека (29 июля 2019). «Realtor.com распространяет рекламный продукт Facebook на брокеров» . Inman.com . Проверено 27 июля 2020 года .
  42. ↑ Сокол, Юлия (29 июля 2019 г.). «Realtor.com расширяет возможности Local Expert до городского уровня» . HousingWire . Проверено 27 июля 2020 года .
  43. ↑ Бхаттачарья, Лидия (4 марта 2020 г.). «Moxiworks и realtor.com запускают новые маркетинговые программы для агентов: новый инструмент призван помочь агентам максимизировать рекламу в социальных сетях» . Журнал агента Чикаго . Проверено 27 июля 2020 года .
  44. ^ Кернс, Патрик (1 июля 2019). «Приложение для iOS от Realtor.com позволит пользователям фильтровать информацию о поездках на работу» . Inman.com . Проверено 28 июля, 2020 .
  45. ↑ Сокол, Юлия (9 марта 2020 г.). «Realtor.com добавляет в домашний поиск новую функцию, которая показывает уровни шума» . HousingWire . Проверено 28 июля, 2020 .
  46. ^ Кернс, Патрик (9 марта 2020). «Realtor.com хочет определить шумные дома» . Inman.com . Проверено 28 июля, 2020 .
  47. ↑ Лейн, Бен (12 марта 2020 г.). «Осторожно, Zestimate: Realtor.com выпускает собственную оценку стоимости дома» . HousingWire . Проверено 28 июля, 2020 .
  48. ^ "Realtor.com наконец-то переходит на iBuying" . Настоящая сделка . 23 июля 2020 . Проверено 28 июля, 2020 .
  49. ^ Кернс, Патрик (23 июля 2020). «Realtor.com сотрудничает с Opendoor и другими по« торговой площадке продавца » » . Inman.com . Проверено 28 июля, 2020 .
  50. ^ «News Corporation сообщает о результатах третьего квартала за 2020 финансовый год» (PDF) . News Corp . Проверено 28 июля, 2020 .
  51. ↑ Диас, Анн-Кристин (1 июня 2016 г.). «Элизабет Бэнкс - (странная) женщина вашей мечты в последней кампании от Realtor.com» . Рекламный век . Детройт: Crain Communications . Проверено 7 июля 2017 года .
  52. ^ Gianatasio, Дэвид (3 апреля 2017). «Realtor.com поможет вам обогнать не-вас в доме вашей мечты» . Adweek . Нью-Йорк: столица Берингера. ISSN 0199-2864 . Проверено 7 июля 2017 года . 
  53. ↑ Бир, Джефф (1 июня 2017 г.). «Элизабет Бэнкс хочет помочь вам найти дом своей мечты на Realtor.com» . Быстрая компания . Mansueto Ventures. ISSN 1085-9241 . Проверено 10 июля 2017 года . 
  54. ^ Gazdik, Таня (3 апреля 2017). «Кампания Realtor.com фокусируется на« не-юных »в самой крупной кампании» . Ежедневный маркетинг . MediaPost Communications . Проверено 7 июля 2017 года .
  55. Рианна Вассерман, Тодд (7 апреля 2017 г.). «Realtor.com использует Элизабет для целевой группы миллениалов, покупающих жилье» . CMO.com . Adobe Systems . Проверено 7 июля 2017 года .
  56. ^ McMains, Эндрю (13 мая 2015). «Реклама дня: Элизабет Бэнкс комично одержима недвижимостью для Realtor.com» . Adweek . Проверено 10 июля 2017 года .
  57. ^ Gazdik, Таня (25 апреля 2018). «Realtor.com запускает свою крупнейшую кампанию по продвижению бренда» . MarketingDaily . MediaPost . Проверено 27 июля 2020 года .
  58. ^ Burgi, Майкл (17 августа 2015). «Познакомьтесь с талантливыми исполнителями, написавшими некоторые из лучших видеоклипов года» . Adweek . Проверено 10 июля 2017 года .
  59. ^ "Награды Перейры и О'Делла" . AdForum . Проверено 10 июля 2017 года .
  60. ^ "2017 OMMA Awards" . MediaPost Communications . Проверено 10 июля 2017 года .
  61. ^ «OMMA Awards: финалисты 2015 года» . MediaPost Communications. 2015 . Проверено 10 июля 2017 года .
  62. ^ Vanderboegh, Дани. «Кто победители конкурса недвижимости Webbys 2016 года?» . Inman.com . Проверено 10 июля 2017 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт