Riverside Park Management - это некоммерческая организация в Виннипеге , Манитоба , Канада, которая управляет недвижимостью, включая парк Шоу и его окрестности , где находится бейсбольный клуб Winnipeg Goldeyes .
Тип | Некоммерческая |
---|---|
Промышленность | управление недвижимостью |
Основан | 1997 г. |
Штаб-квартира | 1 Portage Ave East Winnipeg , Манитоба , Канада R3B 3N3 |
Ключевые люди | Джейсон МакРэй-Кинг, президент Сэм Кац (председатель) |
Продукты | Шоу Парк (1999-настоящее время) |
История
Организация была основана бизнесменом из Виннипега Сэмом Кацем в 1997 году для создания доли аренды в предлагаемом стадионе CanWest Park , где в конечном итоге разместилась его бейсбольная команда Winnipeg Goldeyes . [1] Сам Кац был первым президентом компании и принимал участие в переговорах с правительствами разных уровней относительно строительства стадиона. [2] Риверсайд Парк позже арендовал стадион и прилегающие участки у города за 1 доллар в год плюс платежи, равные налогу на недвижимость, и передал землю в субаренду Голдей. CanWest Park, ныне известный как Shaw Park, открылся в 1999 году. В июле 2004 года у Goldeyes и Riverside Park были одни и те же директора. [3]
Кац был избран мэром Виннипега в 2004 году и оставался президентом Riverside Park до апреля 2008 года. [4] Он сказал, что прекратил свое участие в повседневном управлении компанией после своего избрания. [5] Его преемником на посту президента стал Джейсон МакРэй-Кинг. [6]
Полемика о конфликте интересов
Риверсайд-парк оказался вовлеченным в местную полемику после обжалования резкой переоценки налога на недвижимость в 2006 году для парковки рядом с ареной. Через два года после подачи апелляции департамент собственности Виннипега попросил городской совет пересмотреть договор аренды на выгодных для компании условиях. [7] Исполнительный комитет по политике города (то есть муниципальный кабинет) заслушал доказательства того, что переоценка произошла из-за путаницы между двумя городскими департаментами после того, как Риверсайд-Парк был проинформирован об отсутствии значительного повышения. [8]
Некоторые журналисты и члены совета утверждали, что Кац был вовлечен в конфликт интересов из- за этой ситуации, поскольку он был одновременно мэром Виннипега и президентом Riverside Park с августа 2005 по апрель 2008 года, в то время как две стороны вели финансовый спор. Журналист Winnipeg Free Press Бартли Кивс утверждал, что конфликт был очевиден, хотя он добавил, что нет никаких оснований предполагать, что мэр злоупотребил своим положением в личных целях. [9]
Позже были высказаны и другие опасения по поводу Риверсайд-парка. Советник Дэн Вандал , частый критик Каца, сказал, что город должен иметь доступ к своим финансовым отчетам, чтобы определить, правильно ли он выполняет свою роль некоммерческой корпорации. [10] Расс Вятт , член кабинета Каца, выразил обеспокоенность тем, что Riverside Management не производила никаких платежей городу с 2001 по 2004 год, потому что его земля официально не фигурировала в оценочных списках, и призвал к обсуждению споров о парковках. внешнему юристу. [11]
После ожесточенных и вызывающих разногласия дебатов городской совет 8-6 голосами за пересмотр договора аренды и отмену задним числом 233 000 долларов из задолженности по налогам на Риверсайд-парк в конце 2008 года. Кац отказался от участия как в голосовании, так и в дебатах. [12]
Последующее расследование Winnipeg Free Press вызвало дополнительные опасения по поводу финансовых договоренностей Риверсайда с Goldeyes. В статье, озаглавленной «Справедливый мяч?», Бартли Кивес написал, что «эксперты по вопросам равноправия, бухгалтерского учета, этики и некоммерческого управления» предположили, что отношения между двумя организациями были «необычными с точки зрения бизнеса». Кивес отметил, что Riverside Park тогда арендовал у города Виннипег четыре земельных участка (покрывающих стадион и прилегающие автостоянки), которые затем передал в субаренду компании Goldeyes. Riverside Park также регулярно выплачивал Goldeyes выплаты, которые, по словам Кивеса, «предположительно предназначались для погашения части долга за строительство». Riverside Park сократил свой долг перед Goldeyes на 1,3 миллиона долларов в период с 2000 по 2005 год, в то время как Goldeyes увеличили свои ежегодные арендные платежи Riverside Park с 75 000 долларов до более чем 1 миллиона долларов за тот же период. Кивес также отметил, что Free Press не смогла сделать никаких выводов относительно ускоренных арендных платежей, поскольку Riverside Park отказался передать свои бухгалтерские книги для расследования. Корпоративный юрист, нанятый Free Press, сказал, что он никогда не видел такой договоренности, в то время как директор Канадской федерации налогоплательщиков Манитобы сказал, что город должен был сдать землю в аренду непосредственно коммерческой компании, минуя Риверсайд-парк. [13]
Вскоре после того, как городской совет проголосовал за отмену задолженности по налогам на Риверсайд-парк, город Виннипег взял на себя парковку, которая была источником разногласий. [14] Кац неоднократно утверждал, что в его действиях не было ничего неприличного, и обвинял средства массовой информации в том, что они раздули эту полемику. [15]
Смотрите также
Рекомендации
- ^ Бартли Kives, "Ярмарка Бал?", Winnipeg Free Press , 11 октября 2008, A6.
- ^ "Финансирование инфраструктуры объявлено для парка Риверсайд", правительство Манитобы , 4 мая 1998 г.
- ↑ Дэвид О'Брайен, «Нет конфликта, говорит Кац», Winnipeg Free Press , 16 июля 2004 г., A1.
- ^ Бартли Kives, "Конфликт интересов ясно для всехкроме мэра", Winnipeg Free Press , 20 сентября 2008, B2.
- ^ Бартли Kives, "" Там не может быть проблемой, говорит Кац", Winnipeg Free Press , 18 сентября 2008, A3.
- ^ Бартли Kives, "" Там не может быть проблемой, говорит Кац", Winnipeg Free Press , 18 сентября 2008, A3.
- ^ Бартли Kives, "Конфликт интересов ясно для всехкроме мэра", Winnipeg Free Press , 20 сентября 2008, B2.
- ^ Бартли Kives, " 'неуклюжий', 'некомпетентность' показал на ЕРС заседании", Winnipeg Free Press , 18 сентября 2008, A3.
- ^ Бартли Kives, "Конфликт интересов ясно для всехкроме мэра", Winnipeg Free Press , 20 сентября 2008, B2.
- ^ Бартли Kives и Geoff Kirbyson, "Как Riverside Park играет мяч", Winnipeg Free Press , 29 сентября 2008, B1.
- ^ Бартли Kives, "Стоянка повторяющейся головной боли", Winnipeg Free Press , 24 сентября 2008, B1.
- ^ Бартли Kives, "злобный 8-6 Концы проголосуй Riverside сплюнул - бывший наряд Кэца бенефициару", Winnipeg Free Press , 25 сентября 2008, B1.
- ^ Бартли Kives, "Ярмарка Бал?", Winnipeg Free Press , 11 октября 2008, A6.
- ^ «Споры о парковках еще не закончились», Winnipeg Free Press , 24 октября 2008 г., W1.
- ^ Бартли Kives, "Мэр года выдерживает жесткие", Winnipeg Free Press , 29 декабря 2008, B1.