Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . ( декабрь 2014 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) |
Окрестности ассоциация ( NA ) является группой жителей или владельцев собственности , которые выступают за или организующие деятельность в районе . В ассоциации могут быть избранные руководители и добровольные взносы.
Некоторые местные ассоциации в Соединенных Штатах зарегистрированы, могут быть признаны Налоговой службой в качестве некоммерческой организации 501 (c) (4) и могут пользоваться свободой от налогообложения в своем штате. [1]
Термин « ассоциация соседей» иногда неправильно используется вместо термина « ассоциация домовладельцев» . Но соседские ассоциации не являются ассоциациями домовладельцев - группами владельцев собственности, наделенными законными полномочиями обеспечивать соблюдение правил и положений, которые сосредоточены на ограничениях и вопросах строительства и безопасности. Ассоциация соседей - это группа соседей и владельцев бизнеса, которые вместе работают над изменениями и улучшениями, такими как безопасность района, благоустройство и общественная деятельность. Они укрепляют правила и нормы посредством образования, давления со стороны сверстников и заботы друг о друге. Вот некоторые ключевые отличия: [2]
- Членство в ТСЖ является обязательным, как правило, в соответствии с правилами, связанными с владением имуществом, такими как ограничения в отношении документов . Членство в ассоциации соседства может быть добровольным или неформальным.
- ТСЖ часто владеют и поддерживают общую собственность, такую как места отдыха, парки и дороги, в то время как районные ассоциации сосредоточены на общей защите интересов и общественных мероприятиях.
Правила создания районных ассоциаций в Соединенных Штатах иногда регулируются на уровне города или штата.
Соседские советы также представляют собой другой тип организации в городе, должностные лица которых обычно избираются, состоят из различных районных ассоциаций и, как таковые, могут подлежать ограничениям и особым правилам, установленным советом.
Соседские ассоциации с большей вероятностью будут образовываться в старых, устоявшихся кварталах, особенно в тех, которые возникли раньше ТСЖ. ТСЖ обычно создаются во время строительства и продажи жилого квартала. Иногда старые поселения образуют ТСЖ, чтобы помочь регулировать правила и стандарты.
В некоторых случаях соседние ассоциации существуют одновременно с ТСЖ, и каждая из них может не охватывать идентичные границы. В одном примере новые залитые кварталы, построенные спустя десятилетия после первоначального, окружающие кварталы без ТСЖ, могут иметь собственное ТСЖ, но также находиться в границах АН.
Массовые и трансграничные организации [ править ]
В то время как соседские ассоциации в Соединенных Штатах часто действуют аналогичным образом, в других регионах мира существуют разные формы соседских ассоциаций. Они могут иметь общие основные характеристики с традиционными низовыми организациями, но, тем не менее, часто остаются совершенно разными. Бенджамин Рид называет это разнообразие организаций «странствующими сторонами, преодолевающими разрыв между государством и обществом». [3] Соседские ассоциации с точки зрения массовых организаций по сравнению с трансграничными организациями можно отличить по следующим характеристикам:
Массовый
- Ультра местный уровень
- Гражданские организации
- Идеи аутентичны и чисты
- Под руководством волонтеров сообщества
- Развивайтесь естественно и спонтанно
- Независимо от правительства и политики
Организации странствующих по соседству
- Восточная и Юго-Восточная Азия
- Широкое присутствие на низовом уровне
- Привлечь широкое участие
- Связан с государством, а не независим от него
- Правительства активно формируют жизнь своих граждан
Чтобы расширить разнообразие присутствующих глобальных ассоциаций соседства, можно использовать пример некоторых национальных ассоциаций в Азии.
Рамки ассоциации соседства в Азии [ править ]
Существует четыре общих подхода к пониманию того, как местная организация, такая как ассоциация соседей, может осваивать сферу государства и общества. Это: [4] [5]
- Теория гражданского общества - группы местных жителей автономны от правительства
- Массовые организации - высший государственный контроль; правящая партия доминирует в определенных слоях общества
- Корпоративизм - государственное структурирование общественных интересов
- Синергия между государством и обществом - [6] Правительство и сообщества объединяют усилия друг с другом [7]
Отношения между штатами и различными формами соседских ассоциаций также можно определить по уровню этатизма. Массовые организации считаются наиболее государственническими, если местные ассоциации тесно связаны с государством. Теория гражданского общества считается наименее государственнической, и здесь местные ассоциации чрезвычайно самостоятельны. Между наибольшим и наименьшим уровнем этатизма находится синергия корпоративизма и государства и общества; они работают с правительством и зависят от его спонсорства, но остаются свободными от прямого контроля. Китай, Сингапур, Япония, Тайвань, Индонезия и Таиланд являются примерами того, как четыре системы и уровни этатизма играют роль в определении общей цели и конечной цели местных организаций в каждом округе. [8]
См. Также [ править ]
- Общественная ассоциация
- Товарищество собственников жилья
- Район
- Соседский дозор
- Лига сообщества
- Сравнение домовладельцев и общественных объединений
- Чонайкай
Ссылки [ править ]
- ^ Типы ассоциаций "Advocate Property Management", последнее обращение 8 декабря 2014 г.
- ^ «Ассоциация владельцев собственности» . Ассоциация владельцев недвижимости Ravenwood . Архивировано из оригинала на 10 декабря 2014 года . Проверено 9 декабря 2014 .
- ^ Прочтите, Бенджамин; Пекканен, Роберт (2009). Местные организации и городское управление в Восточной и Юго-Восточной Азии: трансграничное государство и общество . Рутледж.
- ^ Отт, Дж. Стивен; Дике, Лиза А. (2012). Природа некоммерческого сектора . Westview Press. С. 386–387. ISBN 978-0-8133-4491-1.
- ^ Прочтите, Бенджамин; Пекканен, Роберт (2009). Местные организации и городское управление в Восточной и Юго-Восточной Азии: трансграничное государство и общество . Рутледж.
- ^ Эванс, П. 1996. Действия правительства, социальный капитал и развитие: анализ данных о синергии . Мировое развитие, 24 (6): 1119-1132.
- ^ Прочтите, Бенджамин; Пекканен, Роберт (2009). Местные организации и городское управление в Восточной и Юго-Восточной Азии: трансграничное государство и общество . Рутледж.
- ^ Отт, Дж. Стивен; Дике, Лиза А. (2012). Природа некоммерческого сектора . Westview Press. С. 386–387. ISBN 978-0-8133-4491-1.