Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Смит Тауэр
Смиттауэр Сиэтл, Вашингтон, США2.jpg
Вид на Смит-Тауэр из Тихоокеанского здания.
Башня Смита находится в Сиэтле, Вашингтон, Даунтаун.
Смит Тауэр
Расположение в центре Сиэтла
Альтернативные названияЗдание LC Smith (1914–1929)
Рекордная высота
Самый высокий в Сиэтле и штате Вашингтон с 1914 по 1962 год [1] [I]
ПредшествуетHoge Building (Сиэтл)
Key Bank Center (Такома / штат)
ПревосходитКосмическая игла
Общая информация
ТипКоммерческие офисы
Жилые
Место расположения500 Second Avenue
Сиэтл, Вашингтон , США
Координаты47 ° 36′08 ″ с.ш. 122 ° 19′54 ″ з.д. / 47.602092 ° N 122.331803 ° W / 47.602092; -122,331803 Координаты : 47.602092 ° N 122.331803 ° W47 ° 36′08 ″ с.ш. 122 ° 19′54 ″ з.д. /  / 47.602092; -122,331803
Строительство началось1911 г.
Завершенный1914 г.
Расходы1,5 миллиона долларов США
ВладелецUnico Недвижимость
Высота
Антенный шпиль484 футов (148 м)
Крыша462 футов (141 м)
Технические детали
Количество этажей38 [2]
Площадь пола28 275 м 2 (304 350 квадратных футов)
Лифты / лифты7
Дизайн и конструкция
АрхитекторГаггин и Гаггин
Генеральный подрядчикКомпания EE Davis
Назначен12 июня 1984 г.
Рекомендации
[2] [1] [3] [4] [5] [6]

Смит-Тауэр - небоскреб в районе Пайонир-сквер в Сиэтле , штат Вашингтон , США. Построенная в 1914 году, 38- этажная башня высотой 484 футов (148 м) является самым старым небоскребом в городе и на момент завершения строительства была среди самых высоких небоскребов за пределами Нью-Йорка . [7] Это было самое высокое здание к западу от реки Миссисипи до завершения строительства здания Power & Light в Канзас-Сити в 1931 году. [7] Оно оставалось самым высоким зданием на западном побережье США в течение почти полувека, вплоть до Space Needle. обогнал его в 1962 году.[8]

Башня названа в честь ее строителя, магната по производству огнестрельного оружия и пишущих машинок Лаймана Корнелиуса Смита . Он был признан достопримечательностью Сиэтла в 1984 году. [9] [10]

История [ править ]

Строительство башни Смита, февраль 1913 г.

Во время поездки в Сиэтл в 1909 году Смит планировал построить в Сиэтле 14-этажное здание. Его сын, Бернс Лайман Смит, убедил его вместо того, чтобы построить гораздо более высокий небоскреб , чтобы украсть корону от конкурента городской Такома «S Национальный Realty Билдинг как самый высокий западу от реки Миссисипи. Строительство началось в 1911 году. Хотя Смит не дожил до этого, здание было завершено в 1914 году до высоты 143 м (469 футов) от бордюра до вершины пирамиды [7] с высотой пика 159 м ( 522 футов). [4]Башня Смита открылась для публики 4 июля 1914 года. В день открытия на 35-й этаж поднялись более 4000 сиэтлцев. Китайский номер, название которого было упразднено после ремонта 2016 года, произошло из-за резного тикового потолка и мебели из черного дерева, которая украшала комнату при открытии. Комнату обставила последняя императрица Китая Цыси . [11] Обстановка включает знаменитый стул желаний. Стул состоит из резного дракона и феникса, что в сочетании предвещает брак. Согласно фольклору, любой не состоящий в браке человек, который сидит в нем, женится в течение года. Легенда сбылась для дочери Смита, которая вышла замуж в самой Китайской комнате.

Ивар Haglund из Ивара ресторана славы купил башни за $ 1,8 миллиона в 1976. Samis Фонд приобрел башню в 1996 году В 2006 году здание было приобретено Walton Street Capital. Здание ремонтировалось дважды - в 1986 и 1999 годах.

В последние годы в Smith Tower были заняты высокотехнологичные компании, которые занимались оптоволоконной проводкой. Взрыв в дот-комов больно Smith Tower путем повышения доли вакантных 26,1 процента, коммерческой доли вакантных вдвое превышает Сиэтле, по состоянию на 21 декабря 2001 года Walt Disney Internet Group, например, в то время сократил свои семь этажей в четыре. К 2007 году заполняемость подскочила примерно до 90 процентов с появлением новых сотрудников, таких как Microsoft Live Labs . [12]

После объявленного отъезда двух крупнейших жителей здания, включая Disney, который переехал в Четвертое и Мэдисон-билдинг , Walton Street Capital подала безуспешную заявку на преобразование здания в кондоминиумы . [13] [14]

Завершено строительство Смит-башни в 1914 году.
Башня Смита смотрит на север на 2-й авеню, 1914 год.

В 2011 году CBRE Group сообщила, что она выкупила ипотечный кредит на сумму 42,5 миллиона долларов в 2006 году на Смит-Тауэр. Получателем ссуды был владелец здания Уолтон-стрит. Когда вмешалась CBRE, здание было пустым на 70 процентов, его доход от аренды не покрыл его операционных расходов, а его стоимость, по оценке округа, составляла менее половины его ипотечной ссуды за 2006 год. [14] [15] Смит-Тауэр была продана CBRE на публичном аукционе выкупа 23 марта 2012 г. [6]

Весной 2012 года в башне Smith Tower произошло кратковременное оживление: на некоторые из ее пустующих этажей переехали новые компании, в том числе Portent, Inc., Aukema & Associates, Push Design и Rialto Communications. [16]

В январе 2015 года находящаяся в Сиэтле инвестиционная и операционная компания Unico Properties купила Smith Tower за 73,7 миллиона долларов. Поздний в том же году, новые владельцы остановили тур посетителя и начали ремоделирование в общественных местах, в том числе китайского номера, который был закрыт с 2014 г. Нового спиртного -themed ресторана, с сухим законом -inspired продуктов питания и напитками были построено на обсерватории этаж, в том же помещении, что и Китайская комната, которая была навсегда закрыта. В этом новом ресторане использовались части декора и мебели китайского зала, такие как Стул желаний и резные тиковые потолки. [17] [18]

Пересмотренный самостоятельный тур для посетителей с новыми экспонатами, возобновленный 25 августа 2016 года, вместе с открытием бара на этаже Observation, который открыт для владельцев экскурсионных билетов по цене 19,14 доллара США (цена указана на дату). здания. Скидка предоставляется при наличии водительских прав штата Вашингтон. [19] Доступ в бар без оплаты экскурсии требует покрытия примерно в половину этой цены. [20] [21] Новый розничный магазин на первом этаже также был открыт после ремонта. [17] [18] [22] Здание было продано Goldman Sachs в октябре 2018 года как часть пакета Unico за 750 миллионов долларов в Сиэтле и Денвере . [23]

Описание [ править ]

Взгляд на север со смотровой площадки, август 2007 г.

Смит-Тауэр - образец неоклассической архитектуры . Первый и второй этажи облицованы гранитом, а остальные - терракотой. Фасад был вымыт только один раз в 1976 году.

Здание было одним из последних на Западном побережье, где работали лифтеры . Компания Otis Elevator предоставила лифты с латунными поверхностями. Первоначально двери были решетчатыми воротами-ножницами, так что всадник мог видеть каждый коридор и сквозь стеклянные стены перед каждым офисом. В 2017 году лифты были автоматизированы и модернизированы для сокращения времени обслуживания и сейсмической безопасности, а новые стеклянные двери по-прежнему позволяют пассажирам видеть коридоры и вестибюли. [24]

После реставрации в начале 1990-х рабочие сняли резервуар для воды на 10 000 галлонов США (38 000 л) в верхней части башни. Образовавшееся пространство вместе с квартирой бывшего обслуживающего персонала превратилось в трехэтажный пентхаус, единственную резиденцию в доме. В 2010 году его жила семья из четырех человек. [25] [26] Пентхаус продавался на публичных рынках в 2021 году за 17 000 долларов в месяц. [27]

Венчает здание стеклянный купол шириной 8 футов (2,4 м), освещенный синим светом, за исключением декабря, когда он становится зеленым.

В популярной культуре [ править ]

В 2012 году фронтмен Death Cab for Cutie Бенджамин Гиббард отдал дань уважения Башне Смита в песне «Teardrop Windows». [28]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b Башня Смита в Эмпорисе
  2. ^ а б "Смит-Тауэр" . Центр небоскребов CTBUH .
  3. ^ Башня Смита в Glass Steel and Stone (в архиве)
  4. ^ а б "Смит-Тауэр" . SkyscraperPage .
  5. ↑ Башня Смита в Structurae
  6. ^ a b Прин, Эрик (23 марта 2012 г.). «Смит-Тауэр получает нового владельца» . Сиэтл Таймс . Проверено 23 марта 2012 года .
  7. ^ Вудридж, Салли Б.; Роджер Монтгомери (1980). Руководство по архитектуре в штате Вашингтон . Вашингтонский университет Press. п. 116. ISBN 978-0-2959-5779-1.
  8. ^ "Отчет о назначении: LC Smith Building" (PDF) . Совет по сохранению достопримечательностей Сиэтла . 12 июня 1984 г.
  9. ^ "Индивидуальные ориентиры в алфавитном порядке для S" . Департамент микрорайонов . Город Сиэтл. 2011 . Проверено 2 сентября 2011 года .[ мертвая ссылка ]
  10. ^ "Смит, LC, Башня, Пайонир-Сквер, Сиэтл, Вашингтон" . База данных архитектуры тихоокеанского побережья . Проверено 21 марта 2012 года .
  11. Рианна Романо, Бенджамин Дж. (21 августа 2006 г.). «Seadragon поддерживает атмосферу стартапа даже после приобретения Microsoft» . Сиэтл Таймс .
  12. ↑ Коэн, Обри (22 февраля 2007 г.). «Смит Тауэр подает заявку на преобразование офисов в кондоминиумы» . Сиэтл Пост-Интеллидженсер . Проверено 2 сентября 2011 года .
  13. ^ a b Прин, Эрик (11 января 2012 г.). «Аукцион по выкупу права выкупа в Смит-Тауэр назначен на 23 марта» . Сиэтл Таймс . Проверено 21 марта 2012 года .
  14. ^ Pryne, Эрик (25 октября 2011). «Владелец Смит-Тауэр в дефолте по крупной ссуде» . Сиэтл Таймс . Проверено 25 октября 2011 года .
  15. ^ Грюнбаум, Рами (5 мая 2012). «Смит-Тауэр подает признаки жизни с новым владельцем; McKinstry расширяется; генеральный директор Yahoo закрывает F5» . Сиэтл Таймс . Проверено 28 октября 2012 года .
  16. ^ a b «Новый бар,« универсальный магазин », часть реконструкции большой башни Смит» . Бизнес-журнал Пьюджет-Саунд . 1 июня 2016 . Проверено 30 августа 2016 года .
  17. ↑ a b Розенберг, Майк (2 июня 2016 г.), «Смотровая площадка Смит-Тауэр, снова открытая с Speakeasy» , Seattle Times , получено 30 августа 2016 г.
  18. ^ «Smith Tower Online - онлайн-регистрации» . visit.smithtower.com . Проверено 12 сентября 2019 года .
  19. ^ Саез, канифоль (25 августа 2016). «Сегодня открывается бар Smith Tower, вдохновленный Speakeasy; в ироничном баре Temperance много выпивки» . Сиэтл Метрополитен . Проверено 30 августа 2016 года .
  20. ^ DeMay, Daniel (25 августа 2016). «Виды с 35 этажа: туры в Смит-Тауэр начинаются заново» . Сиэтл Пост-Интеллидженсер . Проверено 29 августа 2016 года .
  21. ^ Кафлин-Bogue, Tobias (22 августа 2016). «Смит-Тауэр получит косметический ремонт - и будут жилеты» . Незнакомец . Проверено 30 августа 2016 года .
  22. Рианна Розенберг, Майк (23 октября 2018 г.). «Goldman Sachs покупает историческую Смит-Тауэр в Сиэтле» . Сиэтл Таймс . Проверено 3 ноября 2018 года .
  23. ↑ Шлоссер, Курт (5 октября 2017 г.). «Конец долгой поездки: историческая башня Смита в Сиэтле для автоматизации лифтов после 103 лет ручного управления» . GeekWire . Проверено 30 апреля 2020 года .
  24. ^ Tortorello, Майкл (20 октября 2010). «Создание дома в пирамиде на высоте 462 футов над Сиэтлом» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 2 сентября 2011 года .
  25. Рианна Белль, Рэйчел (7 июля 2016 г.). «Tower Sessions: посмотрите живой концерт в частной гостиной на вершине башни Смит в Сиэтле» . КИРО Новости .
  26. ^ Groover Хейди (26 февраля 2021). «Пентхаус на вершине башни Смит впервые выставлен на продажу» . Сиэтл Таймс . Проверено 2 марта 2021 года .
  27. ↑ Мартинс, Крис (29 августа 2012 г.). "Death Cab For Cutie Бен Gibbard показывает сольный сингл 'Teardrop Окна ' " . Спин . Проверено 29 сентября 2019 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт