Общественное жилье

Проект общественного жилья площадью 13 акров (5,3 га) в Лестере. ^[1]

Сообщество под руководством корпуса ( baugruppen : Германия, Projets d'обитания participatif : Франция, среда обитания Groupe : Бельгия. Общественное производство обитания : Латинская Америка) является методом организации жителей будущей формы и «строить группу» для проектирования для разработки нового жилья в соответствии на долгосрочные нужды группы, а не на краткосрочную прибыль, на которой сосредоточено большинство крупных строителей.

Совместная работа до начала строительства помогает создать чувство общности, поскольку участники сотрудничают, чтобы определить свои собственные приоритеты при проектировании своих домов и общих пространств. Такие группы занимались строительством жилья в Берлине в начале 2000-х, когда город был восстановлен после воссоединения Германии и возник на основе давней традиции самостоятельной, ориентированной на общину жизни и совместной ответственности за строительство в Германии. ^{[2] [3]}

Преимущества

Выявленные преимущества общественного жилья включают:

• Повышение доверия и сплоченности сообщества: они развиваются благодаря возможности сообщества работать вместе, чтобы влиять на их жилье в качестве официальных заинтересованных сторон. ^{[4] [5]}
• Развитие навыков и трудоустройство: это может включать развитие практических навыков, которые помогают строить дома, таких как штукатурка, слесарное дело и укладка плитки. Он также может включать такие навыки, как управление проектами и мобилизация сообщества при планировании домов. ^[6]
• Решение социальных проблем: жилищные проекты под руководством местных сообществ могут помочь решить такие социальные проблемы, как бездомность и одиночество. Например, определенные проекты помогают решать проблемы поддержки пожилого населения. ^{[7] [8] [9]}
• Предоставление долгосрочной юридически защищенной выгоды местному или определенному сообществу за счет нераспределенного дохода от предоставленного жилья. ^[10]

Ключевые принципы

Волонтер, работающий над ремонтом пустого дома с помощью Canopy Housing, жилищного проекта под руководством сообщества на севере Англии ^[11]

В 2016 году ключевые принципы жилищного строительства под управлением местных сообществ были разработаны совместно с несколькими организациями, представляющими жилищное строительство под руководством сообществ, в рамках деятельности по созданию альянса, координируемой Фондом строительства и социального жилья (BSHF). ^{[12] [13]}

Ключевые принципы: ^[14]

• Сообщество неотъемлемо вовлечено на протяжении всего процесса в ключевые решения, такие как то, что предоставляется, где и для кого. Они не обязательно должны начинать разговор или сами строить дома.
• Существует предположение, что общественная группа будет играть долгосрочную формальную роль в владении, управлении или управлении домами.
• Преимущества схемы для местного района и / или определенной группы сообщества четко определены и юридически защищены на неограниченный срок.

Индивидуальные схемы разработаны с учетом потребностей вовлеченных сообществ и достижения конкретных результатов и более широких выгод. ^[15]

Терминология

Термины, используемые для этой концепции во всем мире, включают:

• Baugruppe или Baugruppen , что буквально переводится с немецкого как «строительная группа».
• Социальное производство среды обитания (используется во всем мире)
• Projets d'habitat Participatif (Франция)
• Habitat groupé (Бельгия)

Юридические модели

Общие правовые структуры, используемые для предоставления общественного жилья в Великобритании, включают: ^{[15] [16]}

• Благотворительная объединенная организация (CIO)
• Общественная ассоциация
• Общество общественного блага (CBS или Bencom) ^[16]
• Благотворительный фонд сообщества
• Общественная жилищная ассоциация
• Общественная компания (CIC) ^[16]
• Общественный земельный фонд (CLT) ^[17]
• Компания с ограниченной ответственностью ^[16]
• Совет TMO
• Доверие развития
• Жилищное объединение ТМО
• Жилищный кооператив
• Индустриальное и экономное общество
• Общество взаимного домовладения ^[18]
• Организации с благотворительным статусом

Смотрите также

• Доступное жилье
• Совместное проживание
• Кооператив

внешние ссылки

• «Общественное жилье» . Мировая среда обитания .
• «Развитие под руководством сообщества» . Совет по дизайну .
• «Фонд общественного жилья: проспект» . Gov.uk .
• «Организация, работающая в развитии общественного производства среды обитания» . Международная коалиция Хабитат .
• Ромеро, Г. (2003). «Социальное производство среды обитания: размышления о ее истории, концепции и предложения» (PDF) . Триалог . 78 : 8–15.

использованная литература