Berkeley Group Holdings plc — британский застройщик и строитель домов со штаб-квартирой в Кобэме , Англия. Акции котируются на Лондонской фондовой бирже и входят в индекс FTSE 100 .
Компания была основана Тони Пиджли [4] и Джимом Фаррером в Вейбридже в 1976 году как Berkeley Homes , название, которое носят региональные дочерние компании . Пиджли (доминирующий партнер) и Фаррер ранее управляли жилищным подразделением Crest Homes и стремились сосредоточиться на строительстве элитного жилья на отдельных участках или небольших участках. В течение следующих нескольких лет Беркли расширился за счет своих округов и, строя менее 100 домов в год, в 1984 году разместил свои акции на некотируемом рынке ценных бумаг .
После размещения на бирже Беркли географически расширился на запад, южный Мидлендс и Восточную Англию ; оно также создало совместное предприятие St George для строительства в центре Лондона. К 1988 году Беркли строил более 600 элитных домов в год. К тому времени Пиджли осознавал перегрев рынка жилья и активно продавал дома, чтобы получить наличные. В течение двух лет компания не достигла уровня безубыточности, но ее денежное положение было сильным, и в 1991 году она смогла приобрести базирующийся в Манчестере Crosby Homes и оставшиеся 50% акций St George; [6] Беркли начал покупать крупные строительные площадки по заниженным ценам. 1990-е годы стали десятилетием, когда Беркли перенес свою операционную ориентацию на основные центры восстановления городов в Лондоне , Бирмингеме , Манчестере и других северных городах. [7]
В начале 2000-х годов Беркли усовершенствовал свою стратегию, сосредоточившись в первую очередь на относительно крупномасштабной реконструкции городов в районе Лондона. В 2003 году было объявлено об отсрочке продажи Crosby Homes. Сокращение масштабов было направлено на создание излишков денежных средств, и в 2004 году была реализована схема возврата акционерам 1,45 миллиона фунтов стерлингов. [7]
В 2015 году компания получила награду «Крупный застройщик года» на премии RESI, организованной Property Week . [8]
В марте 2020 года, во время пандемии COVID-19 в Великобритании , Беркли заявил, что коронавирус обошелся компании в 80 миллионов фунтов стерлингов всего за шесть недель, и начал закрывать большинство своих сайтов, [9] ранее отменив выплату акционерам в размере 455 миллионов фунтов стерлингов. [10] В июне 2020 года компания объявила, что проводит консультации по вопросам увольнений до 200 человек, [11] и сообщила, что ее прибыль до налогообложения снизилась на 35%, отчасти из-за воздействия COVID-19, что привело к падению продаж и доходов. [12] В результате пандемии COVID-19 компания отложила выплату акционерам 455 миллионов фунтов стерлингов на два года. [13]