Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Мэрия города Шугар Лэнд

Шугар Лэнд Таун Сквер - это 13 га офисного и торгового комплекса в Шугар Ленд, штат Техас , США, площадью 1400000 квадратных футов (130 000 м 2 ) . Комплекс, разработанный Planned Community Developers Ltd. (PCD), принадлежащий Sugarland Properties Inc., и расположенный на пересечении межштатной автомагистрали 69 / US Highway 59 и Texas State Highway 6 , включает здание муниципалитета Sugar Land и штаб-квартиру компании Minute. Maid , CVR Energy и североамериканские подразделения Cosentino Group . [1] Разработка, часть разработки First Colony ,[2] имеет офисные помещения, кондоминиумы, розничные магазины, рестораны и отель. [3] Городская площадь Шугар Ленд расположена в 19 милях (31 км) от центра Хьюстона .

История [ править ]

Городская площадь Sugar Land по состоянию на 2007 год

Городская площадь Шугар Ленд была задумана в 1996 году как новый центральный деловой район города Шугар Лэнд. Planned Community Developers Ltd. [1] В 2000 году компания Sugarland Properties начала поиск первого арендатора комплекса; у разработчиков было 31 миллион долларов финансирования. Разработчики намеревались создать в проекте городскую атмосферу. Первая фаза состояла из шестиэтажного офисного здания площадью 150 000 квадратных футов (14 000 м 2 ) и торговых площадей от 60 000 квадратных футов (5600 м 2 ) до 80 000 квадратных футов (7 400 м 2 ). Комплекс построен по образцу центра города Рестон в Рестоне, штат Вирджиния., открылся на одном из последних участков земли, оставшихся для застройки в проекте First Colony , также созданном Sugarland Properties. [2] Мягкое открытие отеля Marriott отмечалось 1 октября 2003 года. [4]

В рамках своей награды «Landmark Awards 2005» журнал Houston Business Journal (HBJ) назвал площадь Шугар Ленд Таун-сквер «Лучшим обществом». Кристин Холл из HBJ сказала, что комплекс «придает пригороду Форт-Бенд« городской »вид». [5]

Знак городской площади Sugar Land

В рамках второй фазы развития центра Planned Community Developers в 2005 году объявила, что построит шестиэтажное офисное и торговое здание, которое станет первым офисным зданием класса А в Шугар Ленд. Planned Community Developers планировали построить два небольших офисных и торговых здания рядом с большим офисным зданием. [3] Компания Planned Community Developers Ltd. начала строительство офисного здания в июле 2006 года. Компания Coca-Cola начала переговоры о предоставлении 11 000 м 2 площади в здании. [6] Город Шугар Ленд одобрил поощрение в размере 2,4 миллиона долларов, чтобы заставить Minute Maid перенести свою штаб-квартиру из Сент-Джеймс Плейс в 2000 году.здание в Хьюстоне до центра города Шугар Лэнд. Minute Maid требовалось разместить логотип на здании штаб-квартиры и указать, что ее штаб-квартира находится в Шугар Ленд. [7] Minute Maid открыла свою штаб-квартиру 16 февраля 2009 года. [8]

30 октября 2007 года «Планируемые общественные застройщики» заложили основу для двух последних зданий, вместе с площадью 200 000 квадратных футов (19 000 м 2 ), которые будут застроены в центре. При этом компания планировала продать весь комплекс, как только будут завершены два последних здания. Не выставленные на продажу здания, мэрия Шугар Ленд, отели и кондоминиумы принадлежали другим организациям. [1]

Состав [ править ]

Штаб-квартира Minute Maid

Комплекс имеет 200 000 квадратных футов (19 000 м 2 ) торговых площадей, 750 000 квадратных футов (70 000 м 2 ) офисных помещений класса A , мэрию Sugar Land, конференц-центр и кондоминиумы Sugar Land, кондоминиумы и рестораны. [5]

Шестиэтажное офисное здание на площади Sugar Land Town Square имеет 140 000 квадратных футов (13 000 м 2 ) офисных помещений класса A и 10 000 квадратных футов (930 м 2 ) торговых площадей на первом этаже. Здание с Ли Митчеллом из Ambrose, McEnany и House Architects в качестве ведущего архитектора имеет стальной каркас и облицованный кирпичом. Снаружи сборный железобетон, стекло, гранит, металлические панели и стекло. Два небольших офисных и торговых здания, двухэтажное здание площадью 60 400 квадратных футов (5 610 м 2 ) и одноэтажное здание площадью 47 000 квадратных футов (4 400 м 2 ) находятся рядом с большим офисным зданием. [3]

Sugar Land Marriott и конференц-центр были открыты для размещения деловых путешественников в Sugar Land.

Здание муниципалитета Шугар Лэнд, стоимость которого составляла 70 миллионов долларов, имеет площадь в 70 000 квадратных футов (6 500 м 2 ). Здание может быть расширено еще на 12 000 квадратных футов (1100 м 2 ) в случае увеличения населения в черте города. Ратуша имеет вестибюль с колоннами и высокими потолками. Каждый вход в офис имеет деревянные двери. При строительстве ратуши архитектор и генеральный подрядчик согласовывали различные этапы строительства по методике «Build-Design», экономя городские деньги. [5]

Девятиэтажный отель Sugar Land Marriott и конференц-центр на 300 номеров [4] был первым отелем с полным спектром услуг в комплексе. Стив Юбэнкс из Planned Community Developers сказал, что отель был добавлен, чтобы дать городским бизнесменам место для проживания. [5] Ресторан Burning Pear расположен на первом этаже отеля. [4]

Комплекс включает в себя пешеходную площадь 1,4 акра (0,57 га) с фонтаном. Разработчики задумали площадку для выступлений на открытом воздухе. [2]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c Доусон, Дженнифер. « Заключительный титр на Городской площади Шугар Лэнд ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 14 ноября 2008 г. Изменено во вторник 18 ноября 2008 г. Проверено 14 мая 2010 г.
  2. ^ a b c Бивинс, Ральф. « Девелоперы Sugar Land Town Square на старте проекта ». Хьюстонские хроники . Среда, 27 сентября 2000 г. Business 1. Проверено 15 мая 2010 г.
  3. ^ a b c Доусон, Дженнифер. « Офисное здание запланировано на Городской площади Шугар Лэнд ». Хьюстонский деловой журнал . Понедельник, 7 марта, 2005. Проверено 15 мая, 2010.
  4. ^ a b c « Городская площадь Sugar Land Marriott празднует мягкое открытие с заселением первого гостя; 1 октября состоялась церемония мягкого открытия нового отеля и конференц-центра за 54 миллиона долларов ». 6 октября 2003 г. Проверено 15 мая 2010 г.
  5. ^ a b c d Холл, Кристина. « Городская площадь Шугар Лэнд получает« сердце »с добавлением мэрии ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 15 апреля, 2005. Проверено 15 мая, 2010.
  6. ^ Доусон, Дженнифер. « Minute Maid сдаст в аренду помещения после продажи здания местным покупателям ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 2 ноября 2007 г. Проверено 14 мая 2010 г.
  7. ^ Доусон, Дженнифер. « Minute Maid получает поощрение в размере 2,4 миллиона долларов за переезд в Sugar Land ». Хьюстонский деловой журнал . Понедельник, 21 января, 2008. Проверено 14 мая, 2010.
  8. ^ Доусон, Дженнифер. « Штаб-квартира Minute Maid открывается в Шугар Ленд ». Хьюстонский деловой журнал . Понедельник, 16 февраля 2009 г. Проверено 16 февраля 2009 г.

Внешние ссылки [ править ]

  • Городская площадь Sugar Land

Координаты : 29.595987 ° N 95.622137 ° W29 ° 35′46 ″ с.ш., 95 ° 37′20 ″ з.д. /  / 29.595987; -95,622137