 | Эта статья поднимает множество проблем. Пожалуйста, помогите улучшить его или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалить эти сообщения-шаблоны ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения )
|
Центральный деловой район ( CBD ) является коммерческим и деловым центром города. Он содержит коммерческие помещения и офисы. В крупных городах это часто является синонимом городского «финансового района». Географически он часто совпадает с « центром города » или « центром города », но эти концепции не исключают друг друга: во многих городах центральный деловой район расположен вдали от его коммерческого и / или культурного центра и / или центра города, или даже нескольких. CBD сразу. Например, Лондон «s центр города, как правило , рассматривается как охватывающее исторический город Лондон и средневековый город Вестминстер ,в то время какЛондонский Сити и преобразованный район Доклендс, в котором находится Кэнэри-Уорф , считаются его двумя соответствующими центральными деловыми районами. В Нью - Йорке , Манхеттен является крупнейшим центральным районом бизнеса в городе и в мире. В Чикаго , то Chicago Loop является вторым по величине район центрального бизнеса в Соединенных Штатах и во всем мире. Его также называют ядром центра города. В Мехико также есть свой исторический центр , "Centro Histórico" колониальной эпохи, а также два центральных делового района: Пасео-де-ла-Реформа середины-конца 20-го века - Поланко., и новый Санта-Фе соответственно. Крупнейшим центральным деловым районом Москвы и России является Московский международный деловой центр .
Форма и тип КБР почти всегда точно отражают историю города. Города с строгими законами о сохранении и ограничениями максимальной высоты зданий для сохранения характера исторического и культурного ядра будут иметь центральный деловой район на значительном удалении от центра города. Эта практика довольно распространена для европейских городов, таких как Париж , Москва или Вена . В городах Нового Света, которые быстро выросли после изобретения современного транспорта, такого как автомобильный или железнодорожный , один центральный район или центр города часто будет содержать большинство самых высоких зданий региона и действовать как центральный деловой район, так и коммерческий и культурный центр города. Растущая урбанизацияВ 21 веке появились мегаполисы , особенно в Азии , в городских районах которых часто будет находиться несколько центральных деловых районов. Было сказано, что даунтауны (как они понимаются в Северной Америке) концептуально отличаются как от центральных деловых районов, так и от городских центров. [1] Хотя нет двух КБР схожих с точки зрения их пространственной формы, тем не менее, определенные геометрические узоры в этих областях повторяются во многих городах из-за характера централизованной коммерческой и промышленной деятельности. [2]
Австралия [ править ]
В Австралии аббревиатура «CBD» очень часто используется для обозначения «центров» крупных городов [3], в частности, районов небоскребов в нескольких столицах штатов: Аделаиде , Брисбене , Мельбурне , Перте и Сиднее .
В Сиднее находится крупнейший в Австралии центральный деловой район.
Центральный деловой район Мельбурна
Брисбен, центральный деловой район
Перт CBD
Колумбия [ править ]
Самым крупным центральным деловым районом Колумбии, возможно, является Centro Internacional в Боготе , где некоторые из самых высоких зданий в Южной Америке были перепрофилированы в качестве национальных штаб-квартир для Scotiabank Colpatria , Davivienda и Bancolombia , среди прочих.
За прошедшие годы Богота создала небольшие деловые районы, в том числе Авенида Чили , Сьюдад-Салитре , с такими компаниями, как Avianca , Rappi , Johnson & Johnson , Terpel , Hilton , Hyatt , Marriott , Sheraton , Ramada , City Express , Aloft и Novotel ; или Complejo Santa Bárbara , в последнем из которых находится единственный в городе отель W.
Другие известные CBD Колумбии включают Parque Berrío в Медельине , Bocagrande в Картахене (крупнейший туристический CBD в стране) и Paseo de Bolívar в Барранкилье .
Бокагранде в Картахене , крупнейшем центральном деловом районе в Карибском регионе Колумбии.
Парк Беррио в Медельине , второй по величине центральный деловой район Колумбии.
Центр города Кали - крупнейший центральный деловой район в Тихоокеанском регионе Колумбии.
Центральный деловойрайон Норт-Пойнт в Боготе , третий по величине в городе.
Grand Bay Club в Барранкилье , втором по величине центральном деловом районе города.
Франция [ править ]
Ла Дефанс , к западу от Парижа , является крупнейшим центральным деловым районом Франции . В 2017 году Ла Дефанс был признан ведущим центральным деловым районом континентальной Европы и четвертым в мире. [4]
В Ла-Дефансе находятся 19 из 500 крупнейших компаний мира , в то время как в регионе Парижа в целом расположено 29 из 500 крупнейших компаний мира, что делает его первым городом в Европе (и 3-м в мире) по количеству компаний, классифицированных в Fortune Fortune Global. 500 . [5]
Германия [ править ]
В Германии термины Innenstadt и Stadtzentrum могут использоваться для описания центрального делового района. Оба термина можно дословно перевести как « внутренний город » / «центр города». Некоторые из крупных городов имеют более одного центрального делового района. Например, только в Берлине их три.
Из-за истории разделения Берлина во время холодной войны в городе есть центральные деловые районы как в Западном ( Курфюрстендамм ), так и в Восточном Берлине ( Александерплац ), а также недавно построенный деловой район недалеко от Потсдамской площади . Исторический центр города, где находится здание Рейхстага , а также Бранденбургские ворота и большинство федеральных министерств, был в значительной степени заброшен, когда Берлинская стена прорезала территорию. Только после воссоединения с перепланировкой Потсдамской площади., и строительство многочисленных торговых центров, правительственных министерств, посольств, офисных зданий и развлекательных заведений было возрождено.
В центре Франкфурта-на-Майне есть деловой район под названием « Банкенфиртель ».
В Дюссельдорфе есть деловой район, расположенный вокруг знаменитой Хай-стрит Кенигсаллее с банками, магазинами и офисами. [6]
Индия [ править ]
Нариман-Пойнт , Мумбаи
Комплекс Бандра Курла , Мумбаи
UB City , Бангалор
Гачибоули , Хайдарабад
Кибер-город , Гургаон
Центр города , Bokaro Steel City
Parrys Corner , Ченнаи
CBD Belapur , Navi Mumbai
Brigade Gateway , Бангалор
Сакчи , Джамшедпур
Корамангала , Бангалор
HITEC City , Хайдарабад
Электронный город , Бангалор
Чоуринги , Калькутта
Центр города, Дханбад
Самый большой и известный центральный деловой район Индии - комплекс Бандра Курла в Мумбаи . А в том же самом городе Мумбаи есть Нариман-Пойнт , который является еще одним центральным деловым районом, включая Парел . В Индии центральные деловые районы часто также называют «центром города» или в другом месте «центром города». В Дели или Нью-Дели Connaught Place - это центральный деловой район города. В Бангалоре есть четыре известных деловых района: UB City , Brigade Gateway , Koramangala , Indiranagar и Electronic City . В Хайдарабаде много центральных деловых районов.
Индонезия [ править ]
Самый большой центральный деловой район в Индонезии известен как Золотой треугольник ( Segitiga Emas на индонезийском языке ) в Джакарте . Район расположен вдоль главных проспектов Джакарты, Джалан Джендерал Судирман - Джалан М. Х. Тамрин - Джалан Х. Р. Расуна Саид - Джалан Проф. Д-р Сатрио - Джалан Джендерал Гатот Суброто . Центральный деловой район Судирмана, суперквартал, расположенный в Золотом треугольнике, является первым в своем роде в Индонезии и одним из крупнейших коммерческих центров города. Джакарта начала развивать изощренность своего делового района в начале 1960-х годов, прежде чем принять Азиатские игры в 1962 году . [7]
Сурабая на востоке Явы построил свой первый центральный деловой район в регионе Дармо. Ожидается, что к 2018 году будет завершено строительство 150 квартир SOHO и 500 жилых домов. [8]
Пакистан [ править ]
В Пакистане центральный деловой район или крупный, концентрированный городской район внутри поселения называется шехар . Карачи - крупнейший город Пакистана и экономический центр страны; Ибрахим Исмаил Чундригар Дорога из города, который часто называют «Уолл - стрит Пакистана,» выступает в качестве главного финансового района Карачи и по сути является центром экономической и промышленной деятельности. Шахра-э-Фейсал в Карачи также является одним из самых важных деловых районов Пакистана.
Другой важный деловой район - Гульберг, Лахор . Он имеет большое количество важных офисных зданий, а также много высотных зданий и торговых центров. City Towers, [9] The Pace Tower, MM Alam road, Vogue Towers, Park Plaza Hotel, Tricon Tower, [9] MM Tower, [9] Boulevard Heights и Ali Trade Center, соответственно, все присутствуют в этой области. Ферозепур-роуд также является центральным деловым районом Лахора . Он обслуживается скоростным автобусным транспортом Лахора . Отель Kayre International и технологический парк Arfa Software также находятся на улице Ферозепур.
Авеню Джинна в Исламабаде - главный деловой район города. Он окружен многочисленными офисными зданиями. Blue Area - центральный деловой район Исламабада . Metrobus служба Равалпинди-Исламабад находится в стадии строительства автобус система скоростного транспорта в этих деловых районах , которые соединяют их с ключевыми областями в Равалпинди и Исламабаде.
D Ground - это центральный деловой район Фейсалабада, а Саддар - главный центральный деловой район Равалпинди .
Перу [ править ]
В Перу центральным деловым районом является Сан-Исидро в Лиме , где находится большинство штаб-квартир финансовой индустрии Перу. [10] Несмотря на то, что по-прежнему в основном жилой район, коммерческая и деловая деятельность, расположенная в районе проспектов Камино Реал, Хавьера Прадо Эсте, Република де Панама и Арамбуру, или поблизости от него, высоко ценится как финансовое и корпоративное сердце Перу. [11] [12] Постоянное население составляет около 63 000 жителей [13], а в будние рабочие часы - плавающее население, которое превышает 700 000 ежедневных пассажиров из других районов Лимы . [14] Сан-Исидрообслуживается тремя станциями Эль-Метрополитано , системы скоростного автобусного сообщения Лимы : Estación Javier Prado, Estación Canaval y Moreyra (с более чем 16 000 пассажиров в день) [15] [16] и Estación Aramburú.
С конца 2000-х (десятилетие) в юго-восточном районе Сурко [17] наблюдается значительный рост высококлассных корпоративных проектов в районе, состоящем из проспектов Мануэля Ольгина, Эль-Дерби, Эль-Поло и Ла-Энкалада из-за более низких ограничений на строительство разрешить и близость к районам жилой среднего и высшего класса и должен стать, после традиционного Сан Исидро и Мирафлорес , новый финансовый центр в Лиме .
Россия [ править ]
ММДЦ в Москве является одним из крупнейших финансовых центров в Европе и во всем мире, с участием некоторых из самых высоких небоскребов Европы .
Екатеринбург-Сити в Екатеринбурге - второй по величине центральный деловой район России.
Самый большой центральный район бизнеса в России является Московский международный деловой центр (ММДЦ) в Москве -a коммерческое здание , расположенное к востоку от Третьего транспортного кольца на западной окраине Пресненского района в Центральном административном округе города. По состоянию на 2021 год он все еще находится в стадии разработки. Строительство ММДЦ происходит на Пресненской набережной Москвы-реки , примерно в 4 км к западу от Красной площади , с видом на Третье транспортное кольцо. Проект занимает территорию 60 га.
Второй по величине центральный деловой район - Екатеринбург-Сити в Екатеринбурге , четвертый по величине город страны. Он расположен на реке Исеть , с 2021 года находится в стадии разработки. Площадь участка составляет пять гектаров.
Саудовская Аравия [ править ]
Столица Саудовской Аравии - Эр-Рияд . В Эр-Рияде есть несколько деловых районов. Вот деловые районы:
- Финансовый район короля Абдаллы
- Экономический город короля Абдаллы
- Центр Царства
- Abraj Al Bait
Abraj Al Bait
Гонконг [ править ]
Центральный, Гонконг
Сингапур [ править ]
Область обычно называют «КБР» расположен в центре города Ядра , одной из составляющих областей планирования в центральной зоне , страны центра города . Его самая плотная точка сосредоточена вокруг Raffles Place , где расположено большинство небоскребов Сингапура. Термин «CBD» также иногда использовался для обозначения Центрального района в целом.
В будущем правительство Сингапура перепрофилирует Джуронг Восток во вторичный спутниковый центральный деловой район. [18] Район также был обозначен как место конечной остановки высокоскоростной железной дороги Куала-Лумпур – Сингапур .
Южная Африка [ править ]
В крупнейших городах Южной Африки, а именно в Кейптауне , Дурбане , Йоханнесбурге , Претории и Порт-Элизабет , есть центральные деловые районы, в которых расположены штаб-квартиры многих крупнейших компаний страны, а также конференц-центры и самые высокие здания соответствующих городов.
Кейптаун славится самым знаменитым горизонтом Южной Африки (включая знаменитую Столовую гору ) и центральным деловым районом . [19]
Термин CBD используется в формальном контексте, например в новостях, однако термин « город» используется в разговорной речи.
Испания [ править ]
Крупнейшие центральные деловые районы Испании расположены в столице страны Мадриде . На проспекте Пасео-де-ла-Кастельяна расположены основные деловые районы города: Ворота Европы , AZCA и CTBA . AZCA - это суперквартал площадью 19 гектаров (47 акров) недалеко от стадиона « Реал Мадрид » Сантьяго Бернабеу . Раньше это был главный деловой район страны в 1980-х и 1990-х годах, когда было построено большинство ее небоскребов. Самым высоким зданием AZCA является Торре Пикассо , 158- этажное здание, спроектированное архитектором Всемирного торгового центра , и в нем находятся главные офисы Google и Deloitte в Испании.. Ворота Европы состоят из двух башен-близнецов, в которых находятся испанский банк Bankia и реальная государственная компания Realia. Всего в нескольких кварталах к северу находится CTBA, комплекс из четырех небоскребов, которые являются самыми высокими в Испании. Такие архитекторы, как Норман Фостер , Иео Минг Пей и Сезар Пелли , спроектировали его башни, которые были завершены в 2008 году. Самое высокое здание, Torre de Cristal , является четвертым по высоте зданием в Западной Европе , его высота составляет 250 метров (820 футов). ). В комплексе расположены офисы таких известных компаний, как KPMG , Coca-Cola , Volkswagen , Bankia , Cepsa., Pwc , OHL и имеет посольства Нидерландов, Великобритании, Канады и Австралии, а также 5-звездочный отель Eurostars . Пятая башня в настоящее время строится и будет располагать кампусом университета Instituto de Empresa .
В Барселоне , то 22 @ , Gran Via , и Granvia Оспиталет основные деловые районы. Несмотря на то, что столица Каталонии не имеет репутации небоскребов и финансовых центров, в последние годы она привлекла несколько медиа и технологических компаний, таких как Microsoft и Yahoo! . В 2005 году Торре Агбар , спроектированный французским архитектором Жаном Нувелем , стал третьим по высоте зданием в городе с высотой 145 метров (476 футов). Здание вскоре стало символом Барселоны и должно было стать отелем Hyatt . Однако башня все еще пустует из-за административных проблем.[20]
Тайвань [ править ]
Центральный деловой район Тайбэя - линия горизонта района Синьи на фоне небоскреба Тайбэй 101 .
Седьмая зона реконструкции Тайчжун - главный центральный деловой район Тайчжуна .
Asia New Bay Area - главный центральный деловой район Гаосюна .
На Тайване, хотя термин «центр города» ( китайский :市中心) часто используется, другой коммерческий район за пределами исторического центра обычно может называться «CBD» ( китайский :中央 的務 務), «Финансовый район». «( Китайский :金融 貿易區) или« область желтка »( китайский :蛋黃 區), все из которых являются часто используемыми терминами. На острове Тайвань расположено множество центральных деловых районов . В Тайбэе , столице Тайваня , площадь вокруг своей главной железнодорожной станции , т.е. Zhongzheng районасчитается историческим центром города; Синьи района (особенно Xinyi Специальный район ) или Восточный округ Тайпей расположен к востоку от указанной железнодорожной станции в настоящее время КБР Тайбэе, будучи как современный финансовый, политический и экономический район и всего торгового района Тайбэя, в том числе расположение 509,2 метра (1671 фут) высотой Тайбэй 101 , самое высокое здание Тайваня. [21]
В южном тайваньском городе Гаосюн главный центральный деловой район - это район Нового залива Азии ; а в центральном тайваньском мегаполисе Тайчжун центральным деловым районом является район Ситун , особенно 7-я зона реконструкции Тайчжун , в которой сосредоточено большинство высотных зданий с офисами.
Турция [ править ]
Анкара стала столицей Турции в 1920-х годах. Стамбул и по сей день остается главным экономическим центром страны. Анкару называют «офицерским городом». В настоящее время планируется построить Центральный деловой район на площади 262 га [22] в Варлыке, Алтындаг .
Бразилия [ править ]
Авенида Паулиста в Сан-Паулу - важный деловой район, это самая богатая улица в городе, в которой сосредоточены деловые круги Сан-Паулу, самого богатого города Бразилии. Он был основан в 1891 году и базировался на больших европейских проспектах, а после 1950 года он начал с 1950-х годов, в нем размещались штаб-квартиры нескольких банков и транснациональных компаний, и он стал самым богатым проспектом Сан-Паулу и его центральным деловым районом.
Это также один из самых богатых регионов Бразилии.
Это хороший район для бизнеса в основном из-за развитой инфраструктуры и высокой концентрации людей.
См. Также [ править ]
- Район благоустройства бизнеса
- Центр города
- Список центральных деловых районов
- Пересечение пиковой стоимости земли
Ссылки [ править ]
- ^ « Возрождение американских даунтаунов ». Экономист . 1 марта 2007 г.
- ^ Хартман, Джордж У. (1950). «Центральный деловой район - исследование городской географии». Экономическая география . 26 (4): 237–244. DOI : 10.2307 / 141260 . JSTOR 141260 .
- Рианна Ричардс, Тим (21 мая 2014 г.). «Это укоренилось: австралийские условия, которые иностранцы просто не получат» . Путешественник . Проверено 16 декабря 2017 года .
- ^ Привлекательность деловых районов мирового класса: Париж Ла Дефанс и его глобальные конкуренты , EY , ноябрь 2017 г.
- ^ 10 причин переехать в Paris La Défense , официальный сайт Paris La Défense
- ^ Торстен Брайткопф. «Центральный деловой район Дюссельдорфа: Mischung macht das Zentrum einzigartig» . RP ONLINE . Проверено 13 декабря 2015 года .
- ^ thejakartapost.com ; Видение Сукарно современной столицы
- ^ tempo.co ; Сурабая, чтобы увидеть первый центральный деловой район
- ^ a b c "Высотные здания Лахора - Дома Митулы" . Проверено 13 декабря 2015 года .
- ^ Общая информация о Сан-Исидро (на испанском языке), полученная с официального сайта муниципалитета Сан-Исидро http://www.msi.gob.pe/ на 2011-09-04
- ↑ Сан-Исидро - Перу. Архивировано 8 августа 2011 года на Wayback Machine, получено с сайта AboutPeruhistory.com 04.09.2011.
- ^ История Сан - Исидро, Лима, Перу извлечена из SanIsidroPeru.com на 2011-09-04
- ^ Сан-Исидро - Население - веб-сайт муниципалитета Сан-Исидро (на испанском языке), полученный с официального веб-сайта муниципалитета Сан-Исидро http://www.msi.gob.pe/ на 2011-09-04
- ^ Мэр Сан-Исидро предлагает альтернативы для смягчения проблем Сан-Исидро (на испанском языке), полученные из LaRepublica.pe от 04.09.2011.
- ^ Станция Metropolitano Canaval y Moreyra будет иметь новый доступ для пассажиров (на испанском языке), полученный с сайта El Comercio.pe 22 августа 2011 г.
- ^ Станция Canaval y Moreyra будет иметь новый доступ для пассажиров (на испанском языке). Архивировано 12 мая 2012 года на Wayback Machine, полученное с Peru21.pe 23 августа 2011 года.
- ↑ Муниципалитет Сантьяго-де-Сурко - официальный веб-сайт (на испанском языке). Архивировано 23 сентября 2011 г. на Wayback Machine, получено 16сентября 2011 г.
- ^ "Джуронг, следующий CBD" . Канал NewsAsia . Проверено 25 августа +2016 .
- ^ «Новые 7 чудес» на веб - сайте World» . 6 октября 2010. Архивировано из оригинального 27 сентября 2010 года.
- ^ "El hotel que no pudo ser" . La Vanguardia . Проверено 11 августа 2017 года .
- ^ "О районе Синьи" . english.gov.taipei/Default.aspx . Проверено 26 сентября 2020 .
- ^ [1] , эк. Метин.
