Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлен из Тадж-Бостона )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Ньюбери Бостон
Бостонский общественный сад, Бостон, Массачусетс (66275863) .jpg
The Newbury Boston с видом на Бостонский общественный сад, 2004 год. Оригинальное крыло 1927 года находится посередине, крыло 1981 года - справа.
Основная информация
Место расположенияБостон , Массачусетс
Адрес1 Ньюбери-стрит
Открытие1927 г.
ВладелецIconiq Capital, New England Development, Eastern Real Estate, Lubert-Adler, Rockpoint Group и Highgate
УправлениеHighgate
Дизайн и конструкция
АрхитекторДжордж Б. Пост и сын
Дополнительная информация
Количество комнат286
Количество апартаментов44 год
Веб-сайт
Ньюбери Бостон

Newbury Boston - это исторический роскошный отель в Бостоне , штат Массачусетс. Он открылся в 1927 году как отель Ritz-Carlton . Этот отель является достопримечательностью Бостона и привязан к фешенебельной улице Ньюбери и живописному общественному саду Бостона , расположенному в самом сердце Бэк-Бэй .

В течение многих лет отель входил в первую, а затем во вторую сеть под названием Ritz-Carlton . Отель Ritz-Carlton Boston был приобретен в 2006 году компанией Taj Hotels [1] и переименован в Taj Boston 11 января 2007 года. Taj Boston закрылся 31 октября 2019 года и впоследствии был переименован в The Newbury Boston. Отель должен был открыться в начале 2020 года [2], но открытие было отложено из-за продолжающейся пандемии COVID-19 .

История [ править ]

Ритц-Карлтон Бостон [ править ]

Годы Уайнера: 1927–1964 [ править ]

В 1926 году 29-летний Эдвард Н. Винер купил участок площадью 3 гектара на углу улиц Арлингтон и Ньюбери и сформировал партнерство под названием The Ritz-Arlington Trust со своим отцом Джорджем [3] и деловым партнером Джоном. С. Слейтер.

Строящийся Ritz-Carlton, 7 сентября 1926 г.

Трест продал облигаций на 2,1 миллиона долларов для финансирования строительства многоквартирного дома, который будет называться Mayflower. 18-этажное кирпичное здание высотой 61 метр, спроектированное Strickland, Blodget & Law Architects, было намного выше, чем что-либо еще на Ньюбери-стрит в то время. Строительство началось на втором этаже, когда тогдашний мэр Джеймс Майкл Керли убедил Уайнера превратить Mayflower в отель мирового класса на 300 номеров. Винер получил разрешение от Hôtel Ritz Paris и американской инвестиционной компании Ritz Carlton, основанной Альбертом Келлером, на использование названия Ritz Carlton, и отель The Ritz-Carlton открылся 19 мая 1927 года. Стоимость номера составляла от 5 до 15 долларов за человека. ночь; 40 долларов за ночь для люксов. [4]

После чрезвычайно успешного открытия обвал фондового рынка в 1929 году и последовавшая за ним Депрессия принесли финансовые трудности. Семья Винер финансировала операционные убытки отеля в начале 1930-х годов, хотя проценты по облигациям не выплачивались. Еще в 1933 году, когда в отеле было зарегистрировано всего 30 гостей, Уайнер включил свет во всех комнатах, чтобы создать впечатление, что отель переполнен.

Винер умер от сердечного приступа 5 декабря 1961 года. Его шесть сыновей пытались продолжить работу отеля, но это было слишком сложно, и было принято решение о продаже.

Годы Блейкли: 1964–1983 [ править ]

Невыплаченные проценты по облигациям отговорили многих от попытки купить отель. Но директор Cabot, Cabot & Forbes Джеральд Ф. Блейкли-младший был заинтересован. После более чем года юридической работы Хейл и Дорр преуспели в погашении долговых обязательств, и в октябре 1964 года Блейкли и его партнеры Пол Хельмут и Чарльз Сполдинг приобрели Ritz-Carlton Boston за 3,8 миллиона долларов.

«Из 20 лет, которые я владел им, - сказал Блейкли, - он приносил деньги три года. В другие годы он приносил прибыль, но с точки зрения связей с общественностью для CC&F это был огромный актив».

Блейкли потратил семь лет, с 1972 по 1979 год, на получение одобрения сообщества и муниципальных разрешений на строительство 18-этажного здания на участке земли, прилегающем к отелю, на углу проспекта Содружества и Арлингтон-стрит, где раньше располагался Клуб инженеров. Местные жители опасались, что это бросит тень на Бостонский общественный сад. Новое крыло открылось 13 сентября 1981 года с большим бальным залом, тремя небольшими конференц-залами и 80 дополнительными гостиничными номерами. В том же году в пристройке открылось 52 жилых дома. [5]

В конце 1960-х Блейкли получил права на название Ritz-Carlton в Северной Америке (за исключением Монреаля и Нью-Йорка). В июне 1978 года Блейкли получил права и привилегии торговой марки Ritz-Carlton в Соединенных Штатах и ​​регистрацию знака обслуживания в США.

Корпоративные годы (1983–1998) [ править ]

В августе 1983 года WB Johnson Properties приобрела Ritz-Carlton Boston и торговую марку в США за 75,5 миллионов долларов и основала гостиничную компанию Ritz-Carlton. Компания Johnson расширила свою деятельность с одной только Бостонской собственности до 30 отелей по всему миру всего за 10 лет.

В 1983 году он получил финансирование от мануфактур Hanover Trust из Нью-Йорка в размере 85 миллионов долларов, предоставленное Ritz-Carlton Boston. Этот заем был рефинансирован в 1989 году компанией Manhattan Tops USA в Нью-Йорке на сумму 136,5 миллиона долларов, а в 1994 году - японским Sumitomo Bank. К 1996 году по этой ипотеке произошел дефолт, и в результате выплаты процентов и штрафов общая сумма долга составила 214,8 миллиона долларов.

Разделив эту закладную на три части, Sumitomo Bank смог отделить Ritz-Carlton Boston от прав на товарный знак на бренд Ritz-Carlton во всем мире. Компания Blackstone Real Estate Acquisitions of New York купила Ritz-Carlton Boston на аукционе за 75 миллионов долларов в феврале 1998 года.

Месяц спустя Host Marriott Corp. из Бетесды, штат Мэриленд , приобрела отель у Blackstone за 100 миллионов долларов. Marriott International, которая предоставляет франшизу и управляет 325000 номеров Marriott, купила Ritz-Carlton Hotel Co. и права на имя Ritz-Carlton во всем мире у WB Johnson за 290 миллионов долларов в рамках сделки, состоящей из двух частей, завершенной в 1998 году.

Millennium Ownership (1998-2006) [ править ]

В 1998 году Кристофер Джеффрис , партнер-основатель Millennium Partners, приобрел франшизу Ritz от Marriott на четыре строящихся отеля: два в Вашингтоне, один в Нью-Йорке и один в Атланте, штат Джорджия . Кроме того, Джеффрис искал бренда принадлежность к новым 155-комнатный отель и 270-роскошных кондоминиумов он сооружает как часть Бостона 1800000 квадратных футов (170 000 м 2 ) Millennium Place, смешанного использования комплекса на нижнем Вашингтоне Улица. Из-за положений о недопустимости конкуренции единственным способом получить второй флаг Ritz-Carlton в Бостоне было владение существующим Ritz-Carlton.

Millennium Partners приобрела оригинальный отель Ritz-Carlton Boston за 122 миллиона долларов (хотя за два года до этого он был продан всего за 75 миллионов долларов) и потратила 50 миллионов долларов на ремонт. Marriott согласился разрешить принадлежность Ritz-Carlton к комплексу кондоминиумов, известному как The Residences at the Ritz-Carlton, и разделить все услуги отеля.

В 1999 году, когда Millennium Partners of New York, новые владельцы оригинального Ritz-Carlton Boston, объявили, что компания строит второй Ritz-Carlton в Бостоне (сегодня Ritz-Carlton с 193 комнатами, Boston Common), было очень много местное неодобрение. Член старой гвардии резюмировал: «Перемещение имени из одного места в другое не делает этого. Не было бы той особой атмосферы, грации, порядочности и атмосферы, которые когда-то существовали». Millennium Partners признали, что не собирались копировать Ritz.

Отель Ritz-Carlton Boston Common открылся в 2001 году, и с тех пор до 2007 года в Бостоне находились два отеля Ritz-Carlton, которые находились напротив друг друга на Бостон-Коммон.

В октябре 2002 года отель Ritz-Carlton Boston отпраздновал свое 75-летие капитальной реставрацией, которая принесла в объект удобства 21 века, сохранив при этом его декор 20 века. [6]

Тадж-Бостон (2007-2019) [ править ]

Тадж-Бостон (примыкающие к нему здания из красного кирпича в центре), 2011 г.

В ноябре 2006 года , Taj Hotels , дочерняя компания в Индии основе Tata Group , приобрел The Ritz-Carlton Boston от Millennium Partners за $ 170 млн. [7] Ритц-Карлтон Бостон был переименован в Тадж-Бостон 11 января 2007 года. [8]

Боковой вход на Тадж- Ньюбери-стрит в 2017 году, сегодня главный вход.

В июле 2016 года отель был приобретен за 125 миллионов долларов компанией New England Development / Eastern Real Estate и их партнерами. Группа, возглавляемая Стивом Карпом, включает New England Development, Rockpoint Group, Eastern Real Estate и двух других неназванных партнеров. [9]

The Newbury Boston (2019-настоящее время) [ править ]

Taj Boston закрылся 31 октября 2019 года и был переименован в The Newbury Boston. Отель был капитально отремонтирован с дизайнерскими работами Александры Шампалимо. [10] Его главный вход был перенесен с Арлингтон-стрит в бывший боковой вход на Ньюбери-стрит. Все 273 существующие комнаты были переработаны и добавлены 13 новых комнат. Кроме того, был закрыт сезонный ресторан на крыше, чтобы он работал круглый год. [11] Отель должен был открыться в начале 2020 года, [12] но открытие было отложено из-за продолжающейся пандемии COVID-19 .

Ссылки [ править ]

  1. ^ «Тадж покупает Ritz-Carlton в Бостоне за 170 миллионов долларов - Economic Times» . Articles.economictimes.indiatimes.com . Проверено 8 марта 2012 .
  2. ^ «Не называйте ее Ритц. Она больше не Тадж. Передайте привет Ньюбери, великой даме отелей Бостона» . Проверено 1 ноября 2019 .
  3. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала на 2015-09-20 . Проверено 12 марта 2013 .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  4. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала на 2013-01-19 . Проверено 12 марта 2013 .CS1 maint: archived copy as title (link)
  5. ^ "Ритц празднует открытие Большого бального зала" . The Boston Globe . 1981-09-13 . Проверено 14 ноября 2019 .
  6. ^ Lienert, Dan (6 октября 2004). «Бостонское блаженство» . Forbes.com . Проверено 4 апреля 2010 года .
  7. ^ "Тадж приобретает Ритц-Карлтон Бостон" . Новости воздушного и делового туризма . Издательство «Панацея». 13 ноября 2006 года Архивировано из оригинала 19 апреля 2013 года . Проверено 4 апреля 2010 года .
  8. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала на 2013-05-12 . Проверено 12 марта 2013 .CS1 maint: archived copy as title (link)
  9. ↑ Логан, Тим (13.07.2016). «Группа покупает отель Taj Boston за 125 миллионов долларов» . The Boston Globe . Проверено 14 июля 2016 .
  10. ^ Мютер, Кристофер. «Не называй ее Ритц. Она больше не Тадж. Передай привет Ньюбери, великой даме отелей Бостона» . Бостон Глоуб .
  11. ^ Карлок, Кэтрин (2018-10-11). «Застройщики приступают к давно запланированной реконструкции Тадж-Бостона» . Бостонский деловой журнал . Проверено 12 октября 2018 .
  12. ^ https://boston.curbed.com/boston-development/2019/11/4/20944142/the-newbury-the-taj-boston-hotel

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный сайт Newbury Boston
  • Официальная страница Newbury Boston в Facebook

Координаты : 42.3529 ° N 71.0713 ° W42°21′10″N 71°04′17″W /  / 42.3529; -71.0713