Из Википедии, свободной энциклопедии
  (Перенаправлен из The Cube (здание) )
Перейти к навигации Перейти к поиску

Эта статья о здании в Бирмингеме, Великобритания. Чтобы узнать о других зданиях, см. Куб (здание) .
Куб
The Cube birmingham.jpg
Главная Информация
СтатусПолный
ТипСмешанное использование - Офис, Торговля, Жилой, Отель
РасположениеБирмингем , Уэст-Мидлендс , Англия
Координаты52 ° 28′30 ″ с.ш., 1 ° 54′25 ″ з.д. / 52.4750 ° N 1.9070 ° W / 52,4750; -1,9070 Координаты : 52.4750 ° N 1.9070 ° W52 ° 28′30 ″ с.ш., 1 ° 54′25 ″ з.д. /  / 52,4750; -1,9070
Строительство началось2007 г.
Завершенный2010 г.
Расходы100 миллионов фунтов стерлингов
Высота
Крыша70,4 м (231 футов)
Технические детали
Количество этажей25
Площадь пола450 000 квадратных футов (41 806 м 2 )
Дизайн и конструкция
АрхитекторКен Шаттлворт
Архитектурная фирмаСделать архитекторов
РазработчикБирмингемская девелоперская компания
Инженер-строительBuro Happold
Генеральный подрядчикBuildAbility

The Cube - это 25-этажный многофункциональный комплекс в центре Бирмингема , Англия. Дизайн Кен Шаттлворт от Make Architects , он содержит 135 квартир, 111,500 квадратных футов (10359 м 2 ) офисов, магазинов, отель и «горизонт» ресторан. Это заключительный этап разработки The Mailbox .

Участок окружен комплексом почтовых ящиков, коммерческой улицей, жилым комплексом Вашингтон-Уорф и Вустерским и Бирмингемским каналом . [1]

История [ править ]

Строящийся куб, февраль 2009 г.

История планирования [ править ]

В качестве заключительного этапа разработки The Mailbox компания Birmingham Development Company Ltd. решила организовать конкурс на проектирование здания на этом участке. Победивший проект был представлен архитектором из Бирмингема Кеном Шаттлвортом из Make Architects .

Планы Куба были впервые представлены в Департамент планирования городского совета Бирмингема 31 августа 2005 года для получения разрешения на планирование. Немедленно был проведен шестинедельный этап консультаций с общественностью, и 7 февраля 2006 г. заявка на планирование получила разрешение от Комитета по планированию.

17 мая 2006 года в городской совет Бирмингема была подана заявка на зарезервированные вопросы по вопросам проектирования, по которым были поданы зарезервированные вопросы по дизайну, внешнему виду и ландшафтному дизайну, связанные с возведением двух зданий. Один в форме куба, включающий в себя сочетание различных вариантов использования, включая автостоянку, розничную торговлю, ресторан, офис, жилой фонд, бутик-отель и ресторан на горизонте, а также одно производственное здание в соответствии с заявкой. Полное разрешение на застройку было предоставлено Комитетом по планированию 7 августа 2006 года.

Первоначально планировалось завершить проект в 2008 году, но он был отложен. Строительная компания Taylor Woodrow выиграла проект у сэра Роберта Макэлпайна и Miller Construction, но не смогла согласовать окончательную цену с застройщиком, BDC. [2] Из-за того, что других подрядчиков сдерживала сложность проекта, BDC решила создать своего собственного дочернего подрядчика, BuildAbility. Это привело к тому, что журнал Building назвал проект «Самая большая сделка своими руками в Британии». [3] Сотрудникам Build Ability предлагается 60% -ная доля прибыли The Cube в качестве стимула для поощрения найма. [4] [5]

Строительство [ править ]

Подготовка к строительству началась в 2007 году с расчистки всех конструкций на площадке и реконфигурации пешеходного моста в сторону Почтового ящика. Bachy Soletanche Limited (BSL) под руководством менеджера проекта Оливер Купер, затем приступил к работе, создавая периметр подпорной стены вокруг участка, чтобы предотвратить движение грунта в то время как фундамента были построены. Для установки свай диаметром 226 900 мм (3 фута) с шагом 1050 мм (3 фута) и глубиной 24 м (79 футов) использовалась техника забивки шнеков большого диаметра. BSL пропустила три сваи - после установки первой сваи - чтобы бетон не попал в следующую скважину и, следовательно, не повредил исходную сваю. Из-за наличия грунтовых вод при бурении свай использовалась труба Tremie, которая вытесняла воду на поверхность, когда скважина заполнялась бетоном.В юго-западном углу площадки, где должна была быть установлена ​​автоматизированная система штабелирования автомобилей, компания BSL удалила шнековые сваи большого диаметра и заменила их мини-сваями 24Nr диаметром 273 мм (1 фут), пробуренными на глубину 24 м (79 футов). ). Вдоль западной границы площадки были установлены еще 54 минипилы на глубине 12 м (39 футов) для обеспечения дополнительной поддержки Вашингтон-Уорф, соседнего многоквартирного дома. После этого компания BSL построила 30 свай для центральной опоры, чтобы обеспечить фундамент для временного пандуса, который потребовался для будущих строительных работ. Каждая свая цапфы была сформирована в виде сваи диаметром 900 мм (3 фута) с квадратной стальной колонной диаметром 400 мм (1 фут), забетонированной в носке сваи. Эти сваи располагались двумя параллельными рядами по центру участка от Коммершиал-стрит.Компания BSL удалила шнековые сваи большого диаметра и заменила их мини-сваями 24Nr диаметром 273 мм (1 фут), пробуренными на глубину 24 м (79 футов). Вдоль западной границы площадки были установлены еще 54 минипилы на глубине 12 м (39 футов) для обеспечения дополнительной поддержки Вашингтон-Уорф, соседнего многоквартирного дома. После этого компания BSL построила 30 свай для центральной опоры, чтобы обеспечить фундамент для временного пандуса, который потребовался для будущих строительных работ. Каждая свая цапфы была сформирована в виде сваи диаметром 900 мм (3 фута) с квадратной стальной колонной диаметром 400 мм (1 фут), забетонированной в носке сваи. Эти сваи располагались двумя параллельными рядами по центру участка от Коммершиал-стрит.Компания BSL удалила шнековые сваи большого диаметра и заменила их мини-сваями 24Nr диаметром 273 мм (1 фут), пробуренными на глубину 24 м (79 футов). Вдоль западной границы площадки были установлены еще 54 минипилы на глубине 12 м (39 футов) для обеспечения дополнительной поддержки Вашингтон-Уорф, соседнего многоквартирного дома. После этого компания BSL построила 30 свай для центральной опоры, чтобы обеспечить фундамент для временного пандуса, который потребовался для будущих строительных работ. Каждая свая цапфы была сформирована в виде сваи диаметром 900 мм (3 фута) с квадратной стальной колонной диаметром 400 мм (1 фут), забетонированной в носке сваи. Эти сваи располагались двумя параллельными рядами по центру участка от Коммершиал-стрит.Вдоль западной границы площадки были установлены еще 54 минипилы на глубине 12 м (39 футов) для обеспечения дополнительной поддержки Вашингтон-Уорф, соседнего многоквартирного дома. После этого компания BSL построила 30 свай для центральной опоры, чтобы обеспечить фундамент для временного пандуса, который потребовался для будущих строительных работ. Каждая свая цапфы была сформирована в виде сваи диаметром 900 мм (3 фута) с квадратной стальной колонной диаметром 400 мм (1 фут), забетонированной в носке сваи. Эти сваи располагались двумя параллельными рядами по центру участка от Коммершиал-стрит.Вдоль западной границы площадки были установлены еще 54 минипилы на глубине 12 м (39 футов) для обеспечения дополнительной поддержки Вашингтон-Уорф, соседнего многоквартирного дома. Затем компания BSL построила 30 свай для центральной стойки, чтобы обеспечить фундамент для временного пандуса, который потребовался для будущих строительных работ. Каждая свая цапфы была сформирована в виде сваи диаметром 900 мм (3 фута) с квадратной стальной колонной диаметром 400 мм (1 фут), забетонированной в носке сваи. Эти сваи располагались двумя параллельными рядами по центру участка от Коммершиал-стрит.Каждая свая цапфы была сформирована в виде сваи диаметром 900 мм (3 фута) с квадратной стальной колонной диаметром 400 мм (1 фут), забетонированной в носке сваи. Эти сваи располагались двумя параллельными рядами по центру участка от Коммершиал-стрит.Каждая свая цапфы была сформирована в виде сваи диаметром 900 мм (3 фута) с квадратной стальной колонной диаметром 400 мм (1 фут), забетонированной в носке сваи. Эти сваи располагались двумя параллельными рядами по центру участка от Коммершиал-стрит.[6]

Куб ночью

После завершения всех первоначальных работ по укладке свай местная фирма O'Donnell начала земляные работы на месте, которой пришлось испытать различные уклоны рампы на одном из своих участков перед началом работ на Кубе. Оптимальный уклон для грузовиков, перевозящих землю с холма, был воссоздан на участке, при этом поверхность временного пандуса до Коммерческой улицы сохранялась в грубом состоянии, чтобы обеспечить достаточное сцепление для автомобилей, въезжающих на площадку и выезжающих с нее. Всего с площадки было удалено 60 000 м 3 (78 477  кубических ярдов ) земли и песчаника. [7] После того, как это было завершено, BSL вернулась, чтобы построить 12 временных якорей, чтобы удерживать удерживающие сваи на восточной стороне площадки. BSL завершила строительство свай в конце 2007 года. [6]

После этого BuildAbility поручила О'Доннеллу субподрядные работы по строительству бетонного каркаса, который собрал два башенных крана на обоих концах площадки. Компания O'Donnell использовала технику строительства опалубки в партнерстве с PERI Ltd. для возведения стержней, колонн и стен цокольного этажа. Была установлена ​​система подъема по рельсам, которая обеспечивала ограждение строительных лесов вокруг рабочей силы во время строительства. Подъемные платформы использовались для уменьшения площади, занимаемой лесами. Для изготовления плит перекрытия использовалась алюминиевая система быстрой опалубки перекрытий Skydeck. [8] BuildAbility решила использовать несвязанный бетон, подвергнутый последующему натяжению, необычную систему в Великобритании, для плит перекрытия, поскольку это позволило сделать их тоньше и сократить время строительства. [7]

После того, как бетонная оболочка была построена, начались работы по возведению двухэтажной стальной короны, которая позволила установить сложную систему остекления. Крылья, сформированные из коробчатых секций в больших северных концах и секций UC в южных оконечностях, были доставлены на стройплощадку кусками не более 7 т из-за ограничений по весу башенного крана. Затем крылья были сварены на месте с помощью высокоточной сварки. Остальная часть конструкции представляет собой композитную конструкцию с колоннами из открытых круглых полых секций (CHS), выступающих в качестве архитектурного элемента. Более тяжелые пластинчатые балки глубиной 600 мм (24 дюйма) были установлены в центре короны для поддержки машины для мытья окон. Основной корпус стальных конструкций короны был завершен в декабре 2009 г.со второстепенными металлоконструкциями, на которые крепилась облицовка, которые устанавливались позже.[9]

Куб из канала

Компания JT Hawkes (электрические подрядчики), сотрудничавшая с Робертом Претти и Ко, получила контракт на сумму 28 миллионов фунтов стерлингов на выполнение работ по ОВКВ, механическому и электротехническому проектированию по схеме, и впоследствии они заключили контракт с Хаттерсли на установку компактных монтажных агрегатов ОВКВ. Эти устройства обеспечивают управление потоком, измерение потока, промывку системы и змеевика, а также возможности изоляции из одного компактного и легкого устройства. Изготовленные из бронзы и латуни DZR, они могут использоваться в системах водяного охлаждения и отопления от –10 ° C до 120 ° C. [10]

Немецкий производитель облицовки HAGA выиграл контракт на 11 миллионов фунтов стерлингов на проектирование, производство и установку отличительной облицовки, а BDC предоставила фирме 1 миллион фунтов стерлингов авансом при заключении контракта. [11] Компания HAGA заключила контракт с компанией Polypipe Ventilation на производство более 200 вентиляционных устройств, которые были доставлены на завод HAGA в Германии и установлены в облицовку для лепнины. [12] Кроме того, HAGA заключила контракт с Wicona на оказание помощи в производстве облицовочных панелей [13], что сделало этот проект крупнейшим в Великобритании для компании.

С начала 2010 года компания Wöhr Parking Systems установила систему автоматической парковки для 339 автомобилей на трех цокольных этажах здания. Автомобили заезжают на автостоянку через здание B и въезжают в один из четырех лифтовых гаражей. Установка является крупнейшей в Великобритании. [14]

Процесс отделки офисных помещений для Highways Agency компанией JD Interiors, в которую входили JT Hawkes (электрические подрядчики) и Роберт Претти, занял 35 недель. К услугам гостей туалетные блоки, душевые, кухонные зоны, помещения для оказания первой помощи и молельные комнаты. Приемная была отделана дубовыми панелями на потолках и стенах, а стены и стойка администратора - из стекла. [15] В мае 2010 года агентство Highways Agency перенесло свои бродвейские офисы в Five Ways to The Cube.

Финансовые проблемы [ править ]

Чтобы профинансировать строительство The Cube, Birmingham Development Company обратилась к Lloyds TSB , которая профинансировала предыдущее успешное развитие компании The Mailbox. Lloyds TSB согласился профинансировать разработку в качестве единственного сборщика долгов и предоставил спекулятивный заем в размере 87 миллионов фунтов стерлингов, который должен был выдаваться поэтапно в соответствии с различными фазами проекта. [16]

Однако на фоне сложной ситуации на рынке недвижимости 26 марта 2010 года Lloyds Banking Group обратилась в PricewaterhouseCoopers в качестве администраторов BDC и BuildAbility после того, как не удалось договориться о дальнейшем финансировании проекта. [17] [18] Ходили слухи, что дополнительное финансирование было запрошено BDC из-за перерасхода бюджета в результате сложных методов проектирования и строительства. [19]

PricewaterhouseCoopers начала с того, что собрала основных субподрядчиков на месте и согласилась завершить проект [20], который уже был завершен на 80% [21], с получением нового финансирования от Lloyds TSB.

Архитектура [ править ]

В кубических размерах основного элемента дизайна кредитует имя развития. Однако здание состоит из трех этапов, одна из которых - куб. Здание построено из бетона, по обе стороны от него возвышаются два пожарных ядра.

Бирмингем родился Кен Шаттлворт , который разработан в Лондоне Огурец здание с Норманом Фостером , заявил , что проект вызывает индустриальное наследие города.

Облицовка для меня пытается отразить тяжелую промышленность Бирмингема, которую я помню в детстве, завод по производству металлических листов и автомобильные заводы - а внутренняя часть очень прозрачная, полностью стеклянная; Для меня это похоже на ювелирную сторону Бирмингема , лампочки и деликатесы - оно пытается отразить сущность Бирмингема в самом здании. [22]

База [ править ]

Перед кубом

На уровне земли находится полностью застекленное основание, высотой в два этажа на возвышении над каналом и в один этаж на возвышении на Коммерческую улицу с уклонами по всему участку. На базе расположены два из четырех торговых этажей, на первом этаже также расположены общественные туалеты, а также оздоровительный клуб и спа, которыми управляет отель Indigo, расположенный выше, к которым можно будет подняться с помощью основных лифтов отеля.

Этаж ниже уровня тропы к каналу будет внутренним двором с произведением искусства стоимостью 250 000 фунтов стерлингов, созданным художником-граффити Темпером, уроженцем Вулверхэмптона . [23] Из внутреннего двора в здание поднимается шестигранный изгибающийся атриум [24], который позволяет дождю попадать во двор, а укрытие обеспечивается проходами на верхних уровнях и навесами. Доступ к этажам выше обеспечивается эскалаторами.

Куб [ править ]

На вершине основания находится идеальный кубический элемент размером 53,1 м (174 фута) в высоту, ширину и ширину. Куб состоит из 16 этажей, при этом магазины распределены на двух нижних этажах, офисные помещения на пяти вышеупомянутых этажах, жилые апартаменты на девяти уровнях выше, причем верхний этаж куба делится с отелем Indigo . [25] Жилые апартаменты Cube разделены на восточное и западное крыло. В восточном крыле могут проживать только владельцы, которые, согласно контракту, не сдаются. Западное крыло сдается под сдачу в аренду, собственник может занимать квартиры или сдавать в аренду арендаторам. [26] У Восточного и Западного крыльев есть соединения на каждом этаже внутри здания, но запертые противопожарные двери закрывают доступ к другим крыльям. Высота от пола до этажа торговых этажей составит 4,5 метра (15 футов), в то время как она снижается до 3,75 метра (12 футов) на этажах офисов и далее до 3 метров (10 футов) на этажах жилых домов и гостиниц.

Фасад со стороны канала, показывающий проем на жилом уровне и корону.

Снаружи куб облицован глазурованными и анодированными алюминиевыми панелями золотого цвета со структурным силиконовым соединением со стойками. Всего используется более 2100 панелей, при этом алюминиевые панели выступают на 300 миллиметров (12 дюймов) от остекления. Облицовочные блоки были изготовлены длиной 3 м (10 футов) и 3,75 м (12 футов), в зависимости от высоты пола до этажа. Каждая панель была спроектирована на основе геометрического модуля 750 мм (2 фута), что создавало иллюзию того, что каждый этаж имеет одинаковую высоту. За металлическими коробками в элементах обшивки добавлена ​​изоляция. [24]

Восходящий через куб атриум означал, что внутренняя облицовка необходима. Он будет состоять из алюминиевых стоек и фрамуг, покрытых полиэфирной порошковой краской, с двойным остеклением, а также алюминиевых панелей, покрытых полиэфирной порошковой краской, с внешней застекленной панелью и керамической фриттой, которая создаст однородный глянцевый вид по всему атриуму. Они будут скреплены структурным силиконом. В том месте, где начинаются жилые уровни, атриум расширяется и образует отверстие в канале фасада куба. В проеме будет находиться большая резьба различной формы и разного размера, сделанная из стальных коробчатых профилей. Затем на них была нанесена система облицовки, аналогичная той, что использовалась снаружи. Вдоль верхней части лепнины будет изготовленная секция фермы,состоит из четырех частей, обеспечивающих боковую устойчивость в резьбе.

Отель Cube предлагает услуги консьержа только жителям Восточного крыла. Консьерж заботится о прибытии посылки, предоставляя жильцам полезную информацию и круглосуточно. Жителям Западного крыла строго запрещено пользоваться услугами консьержа, предлагаемыми Cube, хотя стойка консьержа есть у входа в Западное крыло, но никогда не использовалась в качестве консьерж-службы.

Корона [ править ]

Вид из ресторана на 25 этаже, на северо-запад

Третий элемент - это двухэтажная корона, которая находится на вершине куба. Это двухэтажное здание, в котором разместятся бутик-отель и ресторан на крыше со скай-баром, откуда открывается панорамный вид на центр города. В отличие от остальной части Cube, корона изготовлена ​​из стального каркаса из-за сложности остекления. [9] Четыре угла выступают за край элемента куба, создавая угловую форму. Ресторан был спроектирован Conran & Partners и должен был управляться D&D London в их первом предприятии за пределами Лондона , но позже они отказались. Новый ресторан Марко Пьера Уайта под названием «Стейкхаус-бар и гриль» открылся в декабре 2011 года. [27]Он занимает весь верхний этаж проекта площадью 14 000 кв. Футов (1300 м 2 ) в рамках инвестиции Sanguine Hospitality Limited в размере 10 миллионов фунтов стерлингов . [25]

Здание B [ править ]

Корпус B - это название блока входа в гараж для автомобилей, в котором используется автоматизированная система штабелирования автомобилей. [28] В кирпичном здании на крыше находится завод, скрытый кирпичным парапетом. Доступ в здание через стальные рольставни на Коммерческой улице.

Ссылки [ править ]

  1. ^ «Получено разрешение на планирование куба» . Городской совет Бирмингема . Проверено 5 июля 2010 года .
  2. ^ Glancy, Лиза (12 июля 2006). «Тайвуд приближается к Кубу» . Новости строительства . Проверено 19 апреля 2010 года .
  3. ^ Миллер, Вики (2007). «Разработчик Cube берет на себя самую большую в Британии работу, сделанную своими руками» . Строительство .
  4. ^ «Вы даете нам 100%, мы даем вам 60% (буклет для набора персонала)» (PDF) . 2007 . Проверено 13 октября 2007 года .
  5. ^ Glancy, Лиза (22 ноября 2007). «Клиент Cube действует в одиночку и предлагает долю прибыли сотрудникам» . Новости строительства . Проверено 19 апреля 2010 года .
  6. ^ a b «Bachy Soletanche - добавляет уровни к Кубу в Бирмингеме» . Инженерный набор. 2008 . Проверено 19 апреля 2010 года .
  7. ^ a b Глэнси, Лиза (17 января 2008 г.). «Когда застройщик становится подрядчиком» . Инженерный набор . Проверено 19 апреля 2010 года .
  8. ^ «Начинается заключительная фаза роскошного развития Бирмингема» . Инженерный набор . Проверено 5 июля 2010 года .
  9. ^ a b «Стальная корона для Куба» . Стальная конструкция. Март 2010 . Проверено 19 апреля 2010 года .
  10. ^ "HATTERSLEY КРЮЧКИ КУБА" . Инженерный набор. 28 августа 2009 . Проверено 19 апреля 2010 года .
  11. ^ Никольдс, Нил (12 апреля 2009 г.). «Хага добавляет последний штрих к Кубу» . Инженерный набор . Проверено 19 апреля 2010 года .
  12. ^ "ПОЛИПИП ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ СПЕЦИАЛИСТИЧЕСКИЕ ИЗДЕЛИЯ ДЛЯ КУБА" . Инженерный набор. Архивировано из оригинала на 16 декабря 2018 года . Проверено 19 апреля 2010 года .
  13. ^ "Викона - Куб" . Архивировано из оригинального 21 марта 2012 года . Проверено 18 марта 2011 года .
  14. ^ «Инженерный набор» . Инженерный набор. Архивировано из оригинала на 16 декабря 2018 года . Проверено 5 июля 2010 года .
  15. ^ "КУБ, БИРМИНГЕМ" . SEngineering Recruitment. Архивировано из оригинала на 16 декабря 2018 года . Проверено 5 июля 2010 года .
  16. ^ "Строительство успеха в Кубе" . Корпоративные рынки Lloyds TSB. Архивировано из оригинала на 1 февраля 2010 года . Проверено 5 июля 2010 года .
  17. ^ "Строитель Куба Бирмингема входит в администрацию" . BBC News . 26 марта 2010 г.
  18. ^ Томас, Дэниел (2010). «Ллойдс вызывает администраторов для разработчиков» . Financial Times .
  19. ↑ Торн, Алун (8 апреля 2010 г.). «Команда разработчиков The Cube в Бирмингеме заявляет, что завершит работу» . The Birmingham Post . Проверено 5 июля 2010 года .
  20. ^ «Бирмингем Девелопмент Компани Лимитед и Билд Эбилити Лимитед - Оба в администрации» . PricewaterhouseCoopers. Архивировано из оригинального 2 -го сентября 2010 года . Проверено 5 июля 2010 года .
  21. ^ «Куб продолжаться, несмотря на крах разработчика» . bdonline.com . 1 апреля 2010 . Проверено 5 июля 2010 года .
  22. ^ Перки, Джон (3 января 2006). "Куб идет!" . Бирмингем Пост .
  23. ^ «Требуются модели для скульптуры в Почтовом ящике» . The Birmingham Post . 5 мая 2008 . Проверено 15 апреля 2010 года .
  24. ^ a b Казинс, Стивен (июль 2009 г.). «Куб с семью гранями» . Строительство . Проверено 19 апреля 2010 года .
  25. ^ a b «Звезда Адской кухни Марко Пьер Уайт открывает ресторан в Бирмингеме» . Бирмингем Пост . Декабрь 2010 . Проверено 2 декабря 2010 года .
  26. ^ "Жилой :: Куб" . Куб . Архивировано из оригинального 26 мая 2013 года . Проверено 30 ноября 2012 года .
  27. ^ "Бирмингемский ресторан Марко Пьера Уайта открывается в The Cube" . BirminghamPost.net . 1 декабря 2011 г.
  28. ^ "Автомобили паркуются в комплексе Birmingham Cube" . BBC News . 27 сентября 2010 г.

Внешние ссылки [ править ]

  • Куб
  • Запись на Emporis.com
  • Панорамное изображение куба, июль 2010 г. [ постоянная мертвая ссылка ]
  • Куб из почтового ящика, август 2010 г. [ постоянная мертвая ссылка ]