Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Пиннакл @ Duxton
Pinnacle @ Duxton, Сингапур - 20100101.jpg
Общая информация
Положение делПолный
ТипОбщественное жилье
Архитектурный стильВысотный
Место расположенияCantonment Road , Сингапур
Координаты1 ° 16′36 ″ N 103 ° 50′29 ″ E / 1,27667 ° с.ш.103,84139 ° в. / 1,27667; 103,84139 Координаты: 1 ° 16′36 ″ N 103 ° 50′29 ″ E  / 1,27667 ° с.ш.103,84139 ° в. / 1,27667; 103,84139
Строительство началосьАпрель 2005 г . ; 15 лет назад ( 2005-04 )
Завершенный13 декабря 2009 г . ; 11 лет назад ( 2009-12-13 )
Расходы279 миллионов сингапурских долларов
Высота
Крыша156 м (512 футов)
Технические детали
Количество этажей50 этажей и подвальная автостоянка
Лифты / лифты35 год
Дизайн и конструкция
АрхитекторЛуи Тан, Ху Пенг Бенг,
Белинда Хуанг,
Сэнди Нг,
Лим Хим Гуан и
ARC Studio Architecture + Urbanism
в сотрудничестве с
RSP Architects, Planners & Engineers (Pte) Ltd
РазработчикСовет по жилищному хозяйству и развитию
Генеральный подрядчикChip Eng Seng Corporation

Pinnacle @ Duxton - это 50-этажный жилой комплекс в центре Сингапура , рядом с деловым районом. [1] Все семь соединенных башен вместе являются самыми высокими общественными жилыми зданиями в мире и представляют собой два самых длинных небесных сада, когда-либо построенных на небоскребах, высотой по 500 метров каждая. [2] [3] [4] [5]

Уникальный среди проектов Совета по жилищному строительству (HDB), он стал победителем всемирного конкурса по дизайну, на который было собрано более 200 заявок. [ Требуется цитата ] Резиденции обозначены как особые типы, S1 и S2, в общей сложности 35 различных вариантов единиц - с непохожими комбинациями функций, таких как расширенные отсеки, балконы, эркеры и зоны для цветов.

Кроме того, смотровая галерея на 52-м этаже предназначена для особых мероприятий и государственных VIP-посетителей. 8 августа 2010 года премьер-министр Ли Сянь Лун выступил с ежегодным посланием к Национальному дню из галереи. [6] Из-за популярности небесных садов в качестве места для просмотра фейерверков в Национальный день 9 августа, вход в этот день может быть объявлен публичным голосованием. [7]

Компания Pinnacle @ Duxton была удостоена награды 2010 года за лучшее высотное здание (Азия и Австралазия) от Совета по высотным зданиям и городской среде обитания , а также глобальной награды Института городских земель 2011 года за выдающиеся достижения. [8] Разработка была показана в многочисленных местных и зарубежных документальных фильмах, в том числе в фильме Discovery Channel «Как мы изобрели мир: небоскребы».

История [ править ]

Жилой комплекс Tanjong Pagar с башней Pinnacle @ Duxton на заднем плане

Участок Duxton Plain исторически важен как участок первых двух десятиэтажных блоков HDB в районе Танджонг Пагар и среди старейших построенных HDB в стране. [9] Реконструкция Дакстон-Плейн была инициирована премьер-министром-основателем Сингапура, бывшим министром-наставником и членом парламента Танджонг Пагар в течение 60 лет Ли Куан Ю в августе 2001 года. [10] в ознаменование исторического значения предыдущих кварталов.

Дизайн [ править ]

Международный конкурс архитектурных проектов был проведен Управлением городского развития от имени Министерства национального развития в период с 8 августа 2001 г. по 21 сентября 2001 г. [11]

Для участия в конкурсе требовались следующие характеристики:

  • Жилые помещения соседнего общественного клуба, который был построен Народным объединением в 1960 году как часть первой группы общественных центров, так что он стал частью жилого сообщества.
  • Стратегии ландшафтного дизайна, которые плавно расширяли прилегающий парк Duxton Plain Park по горизонтали и вертикали в застройку за счет включения садов на крыше и высокого уровня в небе.
  • Экологичность и способность создавать сильное чувство собственности. Взрослые деревья по периметру участка, а также деревья джамбу айер и мускатный орех, посаженные М. М. Ли в ноябре 1984 и 1989 годов, также должны были быть сохранены и интегрированы в ландшафтные зоны.
  • Повторная установка мемориальных досок в память о закладке первого камня 15 марта 1963 года и церемонии открытия 10 апреля 1964 года тогдашним премьер-министром Ли Куан Ю.
  • Как форма субсидированного жилья, предложения должны были быть рентабельными.

Чтобы максимизировать инновации, краткое описание конструкции и технические требования были сведены к минимуму, с указанием в основном обязательных требований. [11]

Дизайн-победитель [ править ]

В конкурсе активно участвовали 202 работы, присланные дизайнерскими агентствами со всего мира.

В конечном итоге его выиграли две сингапурские архитектурные компании, ARC Studio Architecture + Urbanism, в сотрудничестве с RSP Architects Planners & Engineers (Pte) Ltd.

HDB выразила озабоченность по поводу некоторых особенностей первоначальной конструкции: [12]

  • Деревянные бульвары вдоль мостов (боязнь падающих веток).
  • Стеклянные панели вместо стальных перил для беспрепятственного обзора (некоторые люди могут упасть в обморок).
  • Общедоступные воздушные мосты, соединяющие его семь многоквартирных домов (угроза безопасности жителей).

Некоторые функции были изменены; в частности, добавление надземной смотровой и конференц-зала на 52-м этаже башни 1С, вероятно, для посещения VIP-персон.

HDB установила строгие стандарты строительства, дизайна и отделки, необходимых для тендера, ориентированного на стандарты частного жилья. Квартиры в Pinnacle @ Duxton также были более полно меблированы, чем в среднем проекте HDB. Дизайн настолько превзошел стандарты частных кондоминиумов, что вызвал беспокойство у частных застройщиков относительно их будущего, если государственное жилье будет развиваться аналогичным образом. [4] [13] HDB должна была заверить их, что этот проект представляет собой разовую особую жилую застройку. [14] Pinnacle @ Duxton получил широкую огласку в СМИ, когда был запущен в мае 2004 года.

Впоследствии контракт на строительство на сумму 279 миллионов сингапурских долларов был присужден Chip Eng Seng Corporation, что стало самым низким из представленных предложений. [15] Основание было заложено М.М. Ли. [16] Во время строительства использовались методы полностью сборного железобетона, которые могли быть на 10–15 процентов дороже, чем традиционный способ перекачки влажного бетона до самого верха. Методы сборного литья включают транспортировку формованных компонентов на площадку и подъем их на конструкцию. [17]

Запуск продаж [ править ]

Выставочная площадка была запущена 29 мая 2004 года, когда HDB выпустила 528 единиц в рамках фазы 1 своей системы Build-To-Order . Подписка на подразделения быстро превысила объем подписки: HDB получила более сотни запросов по телефону и электронной почте еще до начала продаж. [18] Первоначально планировалось запускать поэтапно, но впоследствии HDB решила выставить все блоки на продажу из-за подавляющего отклика. [19]

Проект Pinnacle @ Duxton является рекордсменом по самой высокой средней цене на новые квартиры, приобретенные непосредственно у HDB, а также по самой дорогой квартире, предложенной и купленной за 646 000 долларов.

В сентябре 2020 года разработка установила рекорд как для самых популярных 5-комнатных, так и 4-комнатных блоков HDB - 1,23 и 1,19 миллиона долларов.[20]

Церемония передачи ключей состоялась 13 декабря 2009 г., ознаменовав завершение проекта. Министр-наставник и член парламента г-н Ли Куан Ю был почетным гостем церемонии. [21]

Особенности [ править ]

Все семь башен в комплексе являются самыми высокими общественными жилыми зданиями в мире. Они соединены на 26-м и 50-м этажах двумя самыми длинными в мире небесными садами по 500 метров каждый. [22]

Небесные сады на обоих уровнях включают беговые дорожки с игровыми площадками, площадками для отдыха и просмотра, что является уникальным и новаторским для небоскребов того времени. Другие услуги включают в себя центр питания, баскетбольную площадку, детский сад, подземную автостоянку и другие спортивные и развлекательные объекты.

Покупатели могут выбрать планировку своей квартиры из сочетания балконов, ящиков для цветов и / или эркеров. [18] Кроме того, внутренние стены из легкого бетона могут быть легко сняты и изменены владельцами. [23]

Силы гражданской обороны Сингапура разработали новые правила пожарной безопасности, которые предусматривали использование лифтов во время любой эвакуации. Pinnacle @ Duxton - первая разработка, на которую распространяются эти правила. В соответствии с новым кодексом были предусмотрены этажи для беженцев и специальные пункты пожаротушения. [24] [25]

Галерея [ править ]

  • Модель на выставке в Сингапурской городской галерее URA.

  • Снимок сделан около пересечения улиц Саут-Бридж-роуд и Кросс-стрит 1 апреля.

  • Снимок сделан около пересечения улиц Саус Бридж-роуд и Максвелл-роуд 1 апреля.

  • Ход строительства башен

См. Также [ править ]

  • Совет по жилищному хозяйству и развитию
  • Список самых высоких зданий в Сингапуре

Ссылки [ править ]

  1. ^ http://www.streetdirectory.com/asia_travel/travel/travel_id_16898/travel_site_3919/5/
  2. ^ Высокие (может быть дорогостоящая) квартиры HDB идут на продажу, проливы Таймс , 29 мая 2004
  3. ↑ Долгое ожидание самых высоких блоков HDB, Straits Times , 7 мая 2004 г.
  4. ^ a b Слишком стильно, жалуются застройщики кондоминиумов, The New Paper , 2 июня 2004 г.
  5. ^ "Вид с вершины" . 3 сентября 2009 года архивация с оригинала на 7 октября 2012 года . Проверено 17 июня 2010 года .
  6. ^ "Сингапурский премьер-министр: Все, чтобы насладиться плодами роста" . Straits Times . 8 августа 2010 г.
  7. ^ "Новые популярные места для показа аэрофотоснимков НДП" . Канал Новости Азии. 8 августа 2010 г.
  8. ^ «9-я ежегодная награда CTBUH, 2010» . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 15 июня 2007 года .
  9. ^ Обновленная информация о Duxton Plain Housing Development Board , Housing and Development Board , 5 декабря 2003 г.
  10. ^ 建 50 层 摩天 组屋？, Ляньхэ Цзаобао , 26 апреля 2004 г.
  11. ^ a b Международный конкурс архитектурного дизайна Duxton Plain Public Housing, Управление городской застройки
  12. ↑ Архитектор Pinnacle на вершине мира, Straits Times , 4 июля 2004 г.
  13. ^ Pinnacle СПР в: Угроза частных разработчиков ?, The Straits Times , 19 июня 2004
  14. ^ 3000 заявок на 528 единиц, The New Paper , 14 июня 2004 г.
  15. ↑ Чип Энг Сенг выигрывает контракт на строительство The Pinnacle, The Business Times , 17 марта 2005 г.
  16. ↑ New Heights, Straits Times , 13 августа 2005 г.
  17. ↑ Строительный сектор возлагает надежды на HDB's Pinnacle, The Business Times , 22 июня 2004 г.
  18. ^ a b Когда я могу забронировать квартиру в The Pinnacle?, The Straits Times , 22 мая 2004 г.
  19. ↑ Все устройства в Pinnacle HDB теперь доступны, The Straits Times , 15 июня 2004 г.
  20. ^ "Цены на квартиры в небоскребах при перепродаже в Сингапуре достигли нового максимума, несмотря на кризис Covid-19" . The Straits Times . 13 сентября 2020.
  21. ^ О Башенка @ Duxton архивной 25 декабря 2009 в Wayback Machine на Pinnacle @ Duxton
  22. ^ "5 интересных фактов о Pinnacle @ Duxton" . The Straits Times . 7 августа 2014 г.
  23. ^ Охотников собственности, ожидание наконецзакончилась, проливы Таймс , 29 мая 2004
  24. ^ Повышение пожарной безопасности для многоэтажных домов, The New Paper , 20 февраля 2006 г.
  25. ^ Убежище этажей среди мер пожарной безопасности, проливы Таймс Форум, 20 декабря 2007

Внешние ссылки [ править ]

  • Информация для посетителей The Pinnacle @ Duxton Skybridges
  • Информация на structurae (с копией этой статьи в Википедии)
  • Послание Премьер-Министра Ли в честь Национального дня Сингапура 2010 г. - 8 августа 2010 г. (Youtube)
  • Информационный сайт для посетителей Pinnacle @ Duxton
  • Форум Pinnacle @ Duxton на phpBBserver
  • Виртуальный тур Pinnacle @ Duxton 360 X 360