Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Координаты : 33.416156 ° N 111.871988 ° W33°24′58″N 111°52′19″W /  / 33.416156; -111.871988

Павильоны Tri-City
Торговый центр Tri City Mall, Меса, Аризона, 1960-е годы jpg.jpg
Аэрофотоснимок оригинального торгового центра Tri-City Mall вскоре после его открытия в 1968 году.
Место расположенияМеса, Аризона , США
Адрес1960 West Main Street
Дата открытия14 августа 1968 г . ; 52 года назад (1968-08-14)
Предыдущие именаТри-Сити Молл
Разработчик"Малуф Констракшн энд Девелопмент Ко." [1]
ВладелецКомпании Ламар [2]
АрхитекторГленн А. Макколлум [1]
Кол-во магазинов и услуг50+ (Торговый центр)
Кол-во якорных арендаторов2 (торговый центр)
Общая площадь торговых помещений550 000 квадратных футов (51 000 м 2 ) (Торговый центр) [3]
96 656 квадратных футов (8 979,6 м 2 ) (Павильоны) [2]
Кол-во этажей1

Tri-City Pavilions , ранее называвшийся Tri-City Mall , - это торговый центр в Месе, штат Аризона , США. Он был построен в 1968 году как закрытый торговый центр с основными магазинами Diamond's и JC Penney . Торговый центр пережил период упадка после открытия Fiesta Mall в 1979 году, особенно после того, как Diamond's объединилась со своим магазином в этом торговом центре в 1984 году. Несмотря на полную реконструкцию торгового центра, завершенную в 1985 году, и добавление новых арендаторов, таких как ZCMI и BeallsТорговый центр Tri-City Mall продолжал сокращаться в течение 1990-х годов, с закрытием JC Penney в 1998 году. Торговый центр был снесен в 1999 году в пользу торгового центра, закрепленного за Safeway Inc. , хотя бывшее здание JC Penney оставалось до 2006 года. Pavilions принадлежит и управляется Lamar Companies.

История [ править ]

Развитие [ править ]

Строительная компания Malouf Construction and Development Co. [1] , основанная Фениксом, девелопером розничной торговли в Аризоне Грантом Малуфом, впервые предложила Tri-City Mall в 1963 году. Он пытался приобрести землю, которую Университет Аризоны использовал в качестве фермы по выращиванию люцерны. на углу West Main Street и Dobson Road, [1] но вместо этого выбрал участок площадью 40 акров (16 га) через дорогу, когда он стал доступен. Малуф выбрал это место, потому что считал Меса, будучи туристическим центром, подходящим рынком для торгового центра. После приобретения земли он договорился с двумя сетями универмагов, JC Penney и Diamond's из Феникса, о том , чтобы стать торговым центром.якорные магазины . Стоимость строительства центра оценивалась более чем в 10 миллионов долларов. [4] Гленн А. Макколлум был архитектором торгового центра. [1] Название «Tri-City Mall» относится к трем городам, которые, как ожидается, будут привлекать больше всего бизнеса от торгового центра: Меса, Темпе и Чандлер , [5] хотя Малуф отметил, что торговый центр будет первым, который будет обслуживать восточные районы. стороне столичного района Феникс и будет удобно для покупателей из близлежащих городов, таких как Скоттсдейл . [1]

Торжественное открытие состоялось 14 августа 1968 года, [1] через год после начала строительства в июле 1967 года. [6] 34 из 50 магазинов в торговом центре открылись для работы в тот день, включая JC Penney; Магазин Diamond в то время все еще строился, его открытие запланировано на конец 1969 года. [1] В тот день Малуф провел церемонию перерезания ленточки с другими посетителями, включая тогдашнего губернатора Аризоны Джека Уильямса и тогдашнего мэра Месы Джека. Тейлор. [7] Другие крупные арендаторы торгового центра включены Piccadilly рестораны , A Bashas' супермаркет, Walgreens аптека, и SH Kress разнообразие магазин.[5] Одной из особенностей торгового центра был фонтан высотой 36 футов (11 м), который подавал масло через нейлоновые трубы, имитируя вид дождя. Среди других особенностей - 26 светильников из красного дерева, подвешенных на цепях, а также куполообразные световые люки . [1] Ландшафтный дизайн вокруг торгового центра включал оливковые деревья , олеандры и кипарисы , в то время как внутри торгового центра были растут пальмы в цветочных горшках. В то время это был единственный торговый центр в Аризоне, у главного входа которого было ковровое покрытие. [5]

1980–1990 годы: упадок [ править ]

В 1979 году Tri-City Mall начал сталкиваться с конкуренцией, когда Fiesta Mall открылся ближе к шоссе суеверий (теперь часть США 60 ). В течение рождественского сезона 1979 года многие торговцы в торговых центрах, такие как Б. Далтон, сообщали о снижении продаж. Несмотря на это, в то время в торговом центре была только одна вакансия, и ни один из арендаторов в то время не заявлял о планах переехать в Fiesta Mall. [8] Однако к 1984 году Diamond's решила консолидировать свои операции в магазине в торговом центре Fiesta Mall, уже за два года до этого сократив операции до первого уровня. [9] В ответ местный девелопер Grossman Companies приобрел недвижимость у Малуфа в конце 1984 года и объявил о плане реконструкции стоимостью 2,5 миллиона долларов. [10]Ремонт был завершен к маю 1985 года. Среди нововведений - замена полов на плитку, установка осветительных столбов из кованого железа и скамейки в парке, а также новый фонтан. После ремонта остались только бывшие помещения Diamond и еще одно место в торговом центре. [11] К 1987 году часть здания бывшего Даймонд была принята местным магазина одежды Уинстона, а также Cigna бюро здравоохранения, [12] наряду с фуд - кортом и четыре-экрана кинотеатром. [13] Bashas 'также закрылся и был заменен магазином товаров Ben Franklin в 1989 году. [14]

Zion's Coperative Mercantile Institution ( ZCMI ), сеть универмагов в Солт-Лейк-Сити, штат Юта, основанная Бригамом Янгом , решила открыться в помещении бывшего Уинстона в 1990 году. Магазин Tri-City Mall был не только первым в сети. Аризона, но также одним из первых в концепции, известной как ZCMI II, которая дебютировала двумя годами ранее в Юте. Эта концепция занимала меньшую площадь, чем традиционный магазин ZCMI, продавая только мужскую и женскую одежду и обувь известных марок, но не имела других отделов, обычно имеющихся в магазинах сети, таких как детская одежда, постельное белье, посуда и косметика. ZCMI II открылся для бизнеса в феврале 1990 года. [15] Еще одно открытие торгового центра произошло в 1991 году, когда он находился во Флориде.Bealls открыла там свое первое заведение в Аризоне. [16] Несмотря на эти дополнения, количество арендаторов в торговом центре продолжало сокращаться на протяжении 1990-х годов; в одной статье 1993 г. отмечалось, что Fiesta «уничтожила» торговый центр Tri-City. [17] К 1992 году ZCMI преобразовал магазин Tri-City Mall из формата ZCMI II в магазин-аутлет . [18]

В 1996 году другой девелопер из Феникса по имени Rubin Cos. Купил торговый центр у Гроссмана и объявил о планах дальнейшей реконструкции. Представители «Рубина» отметили, что арендная плата Tri-City Mall продолжала снижаться после открытия Superstition Springs Center в 1990 году и, вероятно, продолжит терять бизнес после открытия Arizona Mills в 1997 году; Еще одним фактором упадка торгового центра была удаленность от главной автомагистрали или направления роста жилого фонда. [19] Несмотря на снижение стоимости аренды, Rubin Cos. Не смогла найти новых арендаторов для торгового центра по этим причинам. [20] Джей Си Пенни закрыл свой магазин в торговом центре в 1998 году; магазин был прибыльным, но сеть не хотела подписывать новый долгосрочный договор аренды, [21]и она активно пыталась переместить свой магазин в предполагаемое расширение торгового центра Fiesta Mall. [22] К моменту закрытия JC Penney осталось только шесть арендаторов: Bealls, Walgreens, Radio Shack , GNC , кафетерий Furr's и магазин одежды под названием Western Village. JC Penney приостановил предложения по перепланировке, сделанные Rubin Cos .; [22] после того, как он отбыл, Рубин объявил, что вся структура будет снесена, за исключением здания Джей Си Пенни, в пользу нового торгового центра под названием Tri-City Pavilions. [23]

Конец 1990-х - настоящее время: перепланировка в павильоны «Три города» [ править ]

Реконструкция торгового центра в Tri-City Pavilions началась в 1999 году, и в том же году супермаркет Safeway был утвержден в качестве нового якорного магазина. [20] При сносе старого центра произошел мучительный момент, когда ногу человека застряли в перевернутом погрузчике Bobcat. [24] Tri-City Pavilions официально открылись для работы в 2000 году и были проданы JG Management в 2006 году. [25] Последний магазин Tri-City Mall, бывшее здание JC Penney, был снесен в апреле 2006 года, чтобы освободить место для Платан / Main Street Valley Metro Rail транзитной станции, [26] , которая была оригинальной восточной конечной железнодорожной линии; на вокзале есть парк и катание парковка к северу от Мэйн-стрит и к востоку от нового торгового центра для пассажиров легкорельсового транспорта, чтобы припарковать свои машины. [27]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c d e f g h i "Планируется торжественное открытие центра Tri-City" . Республика Аризона . 13 августа 1968. С. 29, 30 . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  2. ^ a b "Павильоны трех городов" . Lamar Companies . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  3. ^ Справочник основных торговых центров . MJJTM Publications Corp.1990, с. 14.
  4. ^ "Tri-City Mall - жемчужина разработчиков Malouf" . Республика Аризона . 13 августа 1968 г. с. 29 . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  5. ^ a b c «Торжественное открытие нового торгового центра Tri-City Mall» . Республика Аризона . 21 июля 1968 г., стр. 1F, 5F . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  6. ^ "Работа центра Меса начинается" . Республика Аризона . 30 июля 1967 г. с. F1 . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  7. ^ "Расписание мероприятий открытия Tri-City" . Республика Аризона . 13 августа 1968 г. с. 30 . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  8. ^ "Tri-City Mall страдает отставанием продаж на конец года" . Республика Аризона . 26 декабря 1979 г. стр. F9 . Проверено 8 сентября 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  9. ^ "Diamond's, чтобы закрыть выход Tri-City Mall" . Республика Аризона . 6 января 1984 г. с. E1 . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  10. ^ "Торговый центр не будет сидеть на месте для ремонта" . Республика Аризона . 13 марта 1985 г., с. Extra 1, Extra 7 . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  11. ↑ Дэвид Каннелла (6 мая 1985 г.). «Разыскиваются: покупатели» . Республика Аризона . стр. Extra . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  12. ^ "Cigna открывает центр в Tri-City Mall" . Республика Аризона . 9 февраля 1987 г., с. 6Б . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  13. ^ "Tri-City Mall открывает театр, фуд-корт" . Республика Аризона . 27 мая 1987 г., с. Extra 2 . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  14. ^ "Новый магазин ремесел Tri-City" . Республика Аризона . 12 октября 1989 г. С. News Day 6 . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  15. ↑ Жан Новотны (28 февраля 1990 г.). «Сеть Юта откроет сегодня первый магазин ZCMI II в торговом центре Valley» . Республика Аризона . стр. C2 . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  16. ^ Анита Carcone (18 декабря 1991). «Bealls открывает аутлет в Tri-City Mall» . Республика Аризона . п. 9 . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  17. ↑ Гиллеспи, Филлис (15 декабря 1993 г.). «Новый владелец Fiesta Mall» . Республика Аризона . стр. C1, C6 . Проверено 29 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  18. ^ «Выставка искусств и ремесел» . Республика Аризона . 29 января 1992 г. с. Юго-восточное сообщество 12 . Проверено 29 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  19. ^ Екатерина Reagor (19 октября 1996). «Торговый центр Меса дал новую надежду» . Республика Аризона . стр. E1, E8 . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  20. ^ a b «Планы Tri-City Pavilions получают поддержку от якоря» . Республика Аризона . 26 июня 1999 г., с. EV1, EV6 . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  21. ^ Крено, Глен; Гондеринджер, Лиза (24 марта 1998 г.). «Меса переживает двойной удар: потеря Пенни и его налогов» . стр. E1, E10 . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  22. ^ a b Гондеринджер, Лиза (4 декабря 1997 г.). "Нет анте Джей Си Пенни" . Республика Аризона . Проверено 29 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  23. ^ Лиза Gonderinger (8 сентября 1998). "Преобразование Тригорода?" . Республика Аризона . с. EV1, EV3 . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  24. ↑ Уолш, Джим (17 июня 1999 г.). «Водитель убегает от перевернутой машины» . Республика Аризона . с. EV1, EV3 . Проверено 29 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  25. ^ "Управляющая компания покупает Tri-City Pavilions" . Республика Аризона . 10 мая 2006 г. с. 8 . Проверено 8 сентября 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  26. Перейти ↑ Hensley, JJ (19 апреля 2006 г.), «Последний из Tri-City Mall приближается» , Республика Аризона
  27. ↑ Якоби, Ларс (27 января 2007 г.). «В Месе начинаются работы по завершению строительства скоростного трамвая» . Республика Аризона . п. Меса 4 . Проверено 28 августа 2020 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)

Внешние ссылки [ править ]

  • Сайт Tri City Pavilions