Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Parc Stamford - это 34-этажный кондоминиум, расположенный по адресу 1 Broad Street в Стэмфорде, штат Коннектикут . Девелоперы Томас Рич и Луи Р. Каппелли начали планировать проект как Park Tower в феврале 2006 года; он был переименован в Trump Parc Stamford позже в том же году, после того, как к проекту присоединился Дональд Трамп . Первоначально город отказался от парка Trump Parc, так как он считался слишком большим для своего участка площадью 0,5 акра (0,20 га).

Пересмотренная уменьшенная версия проекта была одобрена в ноябре 2006 года, а церемония закладки фундамента состоялась в мае 2007 года. Строительство дважды откладывалось в 2008 году из-за нескольких строительных инцидентов. Trump Parc открылся в сентябре 2009 года как самое высокое здание в Стэмфорде.

В 2015 году во время президентской кампании Трампа мусульманские группы в Стэмфорде предприняли безуспешную попытку убрать его имя со здания после того, как он предложил временный запрет на въезд мусульман в Соединенные Штаты. После причастности Трампа к штурму Капитолия США в 2021 году совет кондоминиума проголосовал за удаление его имени.

История [ править ]

Ранняя история и дизайн [ править ]

В феврале 2006 года застройщики Томас Рич и Луи Р. Каппелли предложили Park Tower, 37- этажную башню кондоминиума, которая будет стоять на высоте 425 футов. Стеклянная конструкция, [1] разработанная Костасом Кондилисом и Lessard Design Inc., [2] будет построена на 0,5 акра (0,20 га) [1] на юго-восточном углу Брод-стрит и Вашингтонского бульвара в Стэмфорде, штат Коннектикут . [2] Park Tower, если она будет построена, станет самым высоким зданием в Стэмфорде, превзойдя городскую башню Landmark Tower; это также будет пятое по высоте здание в Коннектикуте . [1]

Рич, президент компании FD Rich Company Стэмфорда [3], владел полакровым участком земли площадью 2,7 акра (1,1 га), который совместно принадлежал соседнему магазину Target , [4] открывшемуся в октябре 2004 года. [2] С 1980 года было предложено около 15 более ранних проектов для участка площадью 2,7 акра, включая гостиницу. [2] До покупки Target недвижимость полностью принадлежала 33 Broad Street Associates, партнерству Рича и Роберта Кана. После открытия магазина Target Рич и Кан начали планировать застройку на участке площадью в полакра. [2]Хотя в настоящее время на участке площадью полакра были засажены деревья и парковые скамейки, Рич заявил, что он всегда намеревался развивать эту собственность. [4]

Впоследствии Капелли приобрел долю Кана в собственности. [2] Каппелли был хорошо известен своими строительными проектами в округе Вестчестер, штат Нью-Йорк , [5] и ранее работал с Дональдом Трампом над проектами кондоминиума Trump Tower в центре города и Trump Plaza в Нью-Йорке. [3] В марте 2006 года Трамп обсуждал вопрос о присоединении к проекту, который должен был включать 185 квартир в кондоминиумах. [6] В мае 2006 года проект, ныне известный как Trump Parc, получил одобрение местного совета по планированию, несмотря на то, что он был на 70 футов выше, чем разрешено действующим законодательством: 330 футов. [7] [8]Хотя здание будет иметь высоту 425 футов, правила зонирования означали, что высота здания официально считалась только 400 футов. [9]

После одобрения со стороны совета по планированию жители выразили опасения, что новое здание «превратит город в Манхэттен» и бросит тень на близлежащий парк Милл Ривер . [10] Мэр Стэмфорда Даннел Маллой поддержал предложение о дополнительных 70 футов для башни, но скептически отнесся к месту, выбранному для проекта. [11] Во время заседания Совета по зонированию 12 июня 2006 г. дискуссии об утверждении проекта были внезапно прекращены после того, как один из членов объявил самоотвод из-за потенциального конфликта интересов, так как ему принадлежало многофункциональное здание рядом с предлагаемым проектом. [12]

К середине июня 2006 г. было проведено исследование дорожного движения, чтобы определить, окажет ли проект значительное влияние на дорожное движение. [13] Позже в том же месяце Рич и Каппелли настояли на том, чтобы башня была построена настолько высокой, насколько это было необходимо, чтобы приносить прибыль. [14] Впоследствии сообщалось, что руководители FD Rich Company и Cappelli Enterprises пожертвовали 26000 долларов на кампанию Маллоя на выборах губернатора Коннектикута в 2006 году . Томас Рич заявил, что пожертвования не имеют отношения к проекту. [15]

К 24 июня 2006 года разработчики представили обновленные планы проекта, чтобы сделать его менее навязчивым. [16] 26 июня 2006 г. Совет по зонированию единогласно отклонил проект Trump Parc Stamford; хотя они хвалили его дизайн, они считали, что он слишком велик для участка в полакра. [17] [18] Рич и Каппелли начали обдумывать свои варианты размещения. [19]

В сентябре 2006 г. были обнародованы пересмотренные планы Костаса Кондилиса и Лессарда Дизайн для Trump Parc, согласно которым его высота будет уменьшена на 50 футов до 350 футов; здание будет уменьшено с 37 этажей до 34. Другие изменения включали перевод некоторых парковочных мест под землю, а надземный гараж был сокращен с пяти этажей до четырех. Реконструкция состояла из 177 единиц, а не 184. [2] [20] Совет по зонированию одобрил пересмотренный проект в ноябре 2006 года. [21] [22] Было подсчитано, что от 18 до 24 миллионов долларов было потеряно из-за редизайна. как дополнительные шесть пентхаусов могли быть построены на этажах, которые были удалены из окончательного проекта. [23]

Строительство и задержки [ править ]

В марте 2007 года Томас Рич объявил, что строительство начнется к июлю. [24] новаторская церемония состоялись 15 мая 2007 года Трампа, бывшего MSNBC якорь Рита Косби и адвокат Микки Шерман были среди более чем 125 людей , которые приняли участие в мероприятие, на котором Косби служил конферансье . [25] [26] [27] [28] Трамп, Маллой и вице-губернатор штата Майкл Феделе выступили с речами во время мероприятия. [28] Квартиры в кондоминиумах поступили в продажу в тот же день, [23]с открытием офиса продаж и модельного кондоминиума в соседнем магазине Target. Фактическое строительство не могло начаться до тех пор, пока не было получено разрешение на строительство фундамента; Считалось, что строительство может начаться уже в начале июня 2007 года. Предполагалось, что проект будет стоить 160 миллионов долларов, включая 150 миллионов долларов в виде финансирования со стороны Банка Шотландии . [27] Генеральным подрядчиком проекта была компания Джорджа А. Фуллера . [29] Ожидалось, что Trump Parc станет первым зданием в Коннектикуте, имеющим сертификат LEED . [3]

В начале августа 2007 года деревья, расположенные на участке, были вырублены и переданы в дар местным паркам, что положило начало закладке фундамента здания. [2] В сентябре 2007 года были сняты сцены за пределами парка Трамп и в его модельных квартирах для фильма « Праведное убийство» . [30] [31] [32] К тому времени в проекте было продано 27 единиц. [23] К январю 2008 года Винс МакМахон купил один из пентхаусов проекта . [33] В феврале 2008 года строительство достигло четвертого этажа, а к тому времени было продано 42 квартиры. [34]

В мае 2008 года кусок металла весом 10 фунтов вылетел на 25 этажей здания во время строительства и пробил грузовик для доставки воды, ударив водителя в правое плечо и оставив легкие травмы. [35] [36] В следующем месяце кусок кабеля длиной три фута упал с 29-го этажа и раздавил крышу автомобиля внизу, но не причинил никаких повреждений. [37] [36] Строительство было остановлено на выходные, чтобы рабочие могли пройти обучение технике безопасности. [38]

В июле 2008 года круглый металлический предмет, примерно трех дюймов длиной, упал со здания и разбился через окно в университете Коннектикута в Стэмфорде , расположенном через дорогу. Хотя никто не пострадал, городские власти в тот же день снова остановили строительство, обнаружив, что не были приняты надлежащие меры безопасности. Городские власти планировали назначить местного инспектора для наблюдения за будущим ходом проекта. [39] [40] [41] [42] [43] Строительство возобновилось 31 июля 2008 года. [29]

2 августа 2008 года кусок дерева размером четыре на четыре упал из здания и пробил крышу почтового грузовика. Впоследствии университет закрыл свой главный вход, чтобы защитить студентов. [44] [45] [46] [47] [48] Хотя Каппелли назвал инцидент «непростительным», он отметил, что погода могла быть фактором: «У вас был прекрасный летний день, который превратился в ветер со скоростью 50 миль в час. порыв." [44] 6 августа 2008 года городские власти согласились построить крытую дорожку для защиты студентов и других пешеходов, а также планируют установить знаки, указывающие студентам прочь от строительной площадки. [49]

Открытие и работа [ править ]

Первые продажи квартир в здании были завершены 18 сентября 2009 г., а первые арендаторы начали заселяться в течение следующих двух дней. Ожидалось, что в ближайшие несколько месяцев сюда переедут другие новые жители. Первыми должны были быть заняты нижние этажи. В проекте задействовано 170 единиц, из которых 70 находятся в стадии контракта. К тому времени два из шести пентхаусов проекта были проданы. Удобства включают круглосуточную стойку консьержа , бильярдную , тренажерный зал, гостиную, бассейн и террасу на крыше. На первом этаже показал 3500 квадратных футов (330 м 2 ) площадь , предназначенную для размещения гостей ресторана и бара, а арендатор еще занять место. [5]Конструкция, сделанная из стекла, была самым высоким зданием в Стэмфорде на момент своего открытия, высотой 350 футов и 34 этажа. [5] [50]

Из-за плохой экономики Рич решил активно продавать недвижимость перед ее открытием, а также снизил цены более чем на 15 процентов на отдельные квартиры со стартовой ценой в 650 000 долларов. Рекламные объявления были разосланы 30 000 жильцов квартир Манхэттена. Рекламные объявления также помещались в местных газетах, появлялись в поездах Metro-North Railroad и транслировались на радиостанции WCBS в Нью-Йорке. [5] [51]

В октябре 2009 года Винс и Линда МакМахон приобрели дуплекс-пентхаус площадью 3900 квадратных футов (360 м 2 ) в Trump Parc Stamford за 4,1 миллиона долларов. Это был единственный пентхаус, проданный до того времени. [52] МакМахон был также членом совета кондоминиума. [53] В 2009 и 2010 годах Американская ассоциация легких организовала благотворительный конкурс по лестнице, который проводился в Trump Parc Stamford, где люди мчались на верхний этаж. [54] [55] Актриса Эссенс Аткинс стала резидентом в 2010 году. [56]

Предлагаемое переименование [ править ]

В декабре 2015 года во время своей президентской кампании Трамп призвал ввести временный запрет на въезд мусульман в Соединенные Штаты. Коалиция мусульманских групп в Стэмфорде впоследствии призвала FD Rich Company удалить имя Трампа со здания Trump Parc [57] [58], написав в компанию: «Для разнообразного многонационального сообщества округа Фэрфилд иметь колодец очень оскорбительно. -известное здание носит имя человека, который делал самые разные ксенофобные высказывания ». [58]

Томас Рич заявил, что он не может переименовать здание, поскольку право собственности на кондоминиумы перешло к покупателям двумя годами ранее. Рич сказал, что зданием управляет компания Трампа, The Trump Organization , и что Trump Parc «имеет широкий круг владельцев, которые представляют самые разные расы, религиозные убеждения и политические взгляды». [57] Рич также сказал, что переименовать здание будет сложно, так как оно было продано на 90 процентов. [58]

Линда МакМахон отказалась комментировать предлагаемое переименование, в то время как представитель здания написал: «Ассоциация домовладельцев Trump Parc Stamford осведомлена о текущей ситуации, но не может сделать публичное заявление в настоящее время». [59] Маллой, который к тому времени был теперь губернатором Коннектикута, призвал Трампа отказаться от любых финансовых штрафов, которые будут наложены на людей, удаляющих его имя из своей собственности. [57] Здание сохранило свое название до поры до времени. [60]

В декабре 2020 года Trump Organization расторгла контракт с недвижимостью. Изменение названия стало официальным 16 февраля 2021 года, когда совет кондоминиумов, состоящий из семи человек, единогласно проголосовал за удаление имени Трампа из собственности. Причастность Трампа к штурму Капитолия США в 2021 году стала причиной смены имени. Отель был переименован в просто Парк Стэмфорд. [61] [62] [63]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c Далена, Дуг (15 февраля 2006 г.). «Возвышенное предложение» . Адвокат Стэмфорда . Проверено 22 июля 2017 г. - через NewsLibrary .
  2. ^ a b c d e f g h Сквайр, Билл (1 сентября 2007 г.). «Вертикальное движение» . Стэмфорд Плюс . Проверено 27 июля 2017 года .
  3. ^ a b c Дикстра, Кэтрин (17 мая 2007 г.). "Парк-плейс" . New York Post . Проверено 21 июля 2017 года .
  4. ^ a b Прево, Лиза (11 июня 2006 г.). «Дональд Трамп хочет быть самым большим» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 21 июля 2017 года .
  5. ^ a b c d Ким, Элизабет (24 сентября 2009 г.). «Кондоминиумы Trump Parc в Стэмфорде открываются» . Адвокат Стэмфорда . Проверено 21 июля 2017 года .
  6. ^ «Трамп присоединяется к проекту по строительству Стэмфордской башни» . Адвокат Стэмфорда . 14 марта 2006 . Проверено 22 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  7. ^ «Башня Trump Parc переходит к следующему шагу» . Knight-Ridder / Tribune Business News . 3 мая 2006 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  8. ^ «Разработчики защищают высоту предложенной башни Trump Parc» . Knight-Ridder / Tribune Business News . 9 мая 2006 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  9. ^ «Вопросы и ответы» . Адвокат Стэмфорда . 19 июня 2006 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary. В. Я читал, что предлагаемое здание будет высотой 400 футов, но я также читал, что оно будет высотой 425 футов. Что он? Оба. С механическими пространствами на крыше 37-этажное здание поднимется на 425 футов от тротуара. Но правила зонирования измеряют высоту здания в полезном пространстве без механического «пентхауса». Если использовать эту меру, высота здания составит 400 футов.
  10. ^ «Жители говорят о плане Trump Parc» . Адвокат Стэмфорда . 23 мая 2006 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  11. ^ "Совет по зонированию решит судьбу плана Трамп-парка высотой 425 футов" . Адвокат Стэмфорда . 12 июня 2006 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  12. ^ Далена Даг (13 июня 2006). «Правление прекращает обсуждение башни Трампа; член ссылается на потенциальный конфликт» . Адвокат Стэмфорда . Архивировано из оригинала на 23 июня 2006 года.
  13. ^ «Движение у предложенной башни Трампа в стадии рассмотрения» . Адвокат Стэмфорда . 17 июня 2006 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  14. ^ "Разработчики кондоминиумов стремятся к дополнительной высоте" . Адвокат Стэмфорда . 19 июня 2006 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  15. ^ «Разработчики кондоминиума жертвуют на кампанию Маллоя» . Адвокат Стэмфорда . 26 июня 2006 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  16. ^ «Разработчики пересматривают планы башни Trump Parc» . Адвокат Стэмфорда . 24 июня 2006 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  17. ^ "Совет по зонированию отклоняет Парк Трампа" . Адвокат Стэмфорда . 27 июня 2006 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  18. Прево, Лиза (16 июля 2006 г.). «Противостояние модели искаженного роста / Отказанная башня» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 21 июля 2017 года .
  19. ^ "Будущее неясно для сайта предлагаемого парка Трампа" . Адвокат Стэмфорда . 10 июля 2006 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  20. ^ «Планы по развитию Трампа сокращены» . Адвокат Стэмфорда . 10 сентября 2006 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  21. ^ "Правление хвалит обновленное предложение Trump Parc" . Адвокат Стэмфорда . 14 ноября 2006 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  22. ^ "Совет по зонированию ОК короче Башня Трампа" . Knight-Ridder / Tribune Business News . 21 ноября 2006 . Проверено 22 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  23. ^ a b c Кобак, Стив (6 сентября 2007 г.). «Отсутствие роскошной жизни в городе вызывает у Трампа ажиотаж» . Время по Гринвичу . Проверено 27 июля 2017 года .
  24. ^ "Башня Трампа Стэмфорда, чтобы прорасти летом" . Адвокат Стэмфорда . 7 марта 2007 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  25. ^ "Ведущая церемонии Trump Parc Рита Косби обедает в Стэмфорде" . Время по Гринвичу . 13 мая 2007 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  26. ^ «Трамп строит кондоминиумы Parc в Стэмфорде» . Почта Коннектикута . 15 мая 2007 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  27. ^ a b Далена, Дуг (16 мая 2007 г.). «Стэмфорд разыгрывает козырную карту» . Адвокат Стэмфорда . Архивировано из оригинального 20 мая 2007 года.
  28. ^ Б Пинто, Аманда (6 сентября 2007). «Высотное здание под брендом Трампа ломает голову» . Время по Гринвичу . Проверено 27 июля 2017 года .
  29. ^ a b «Строительство возобновляется в Trump Parc в Стэмфорде, штат Коннектикут» . Региональные новости McClatchy-Tribune . 31 июля 2008 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  30. ^ "Фильм показывает новый Парк Трампа" . Время по Гринвичу . 27 сентября 2007 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  31. ^ "Городская подделка" . New York Post . 27 сентября 2007 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  32. ^ "Чем ближе" . Нью-Йорк Дейли Ньюс . 20 сентября 2007 . Проверено 21 июля 2017 года .
  33. ^ «Ближе» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . 3 января 2008 . Проверено 21 июля 2017 года .
  34. ^ «Стэмфордский разработчик делает крупную покупку» . Время по Гринвичу . 4 февраля 2008 . Проверено 27 июля 2017 года .
  35. ^ «Водитель ранен, когда металл упал с Трамп-парка» . Адвокат Стэмфорда . 23 мая 2008 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  36. ^ a b Райт, Чейз (29 июля 2008 г.). «Парк Трампа допущен к строительству» . Время по Гринвичу . Проверено 27 июля 2017 года .
  37. ^ «Объект падает на месте Trump Parc» . Адвокат Стэмфорда . 7 июня 2008 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  38. ^ "Работа Trump Parc возобновляется" . Адвокат Стэмфорда . 10 июня 2008 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  39. ^ «Город клянется действовать после того, как обломки упадут с парка Трампа» . Адвокат Стэмфорда . 24 июля 2008 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  40. ^ «Выключите это: мэр приказывает меры безопасности для сайта Трампа» . Адвокат Стэмфорда . 25 июля 2008 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  41. Райт, Чейз (23 июля 2008 г.). «Строительство у Трампа приостановлено» . Время по Гринвичу . Проверено 27 июля 2017 года .
  42. Райт, Чейз (28 июля 2008 г.). «Большая часть Trump Parc очищена для строительства» . Время по Гринвичу . Проверено 27 июля 2017 года .
  43. ^ «Безопасность строительной площадки Trump Parc под сомнением» . Время по Гринвичу . 29 июля 2008 . Проверено 27 июля 2017 года .
  44. ^ a b «Разработчик Trump Parc встревожен падающими обломками на площадке в Стэмфорде, штат Коннектикут» . Региональные новости McClatchy-Tribune. 5 августа 2008 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  45. ^ «UConn предупреждает студентов об опасностях Трампа» . Адвокат Стэмфорда . 6 августа 2008 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  46. ^ «Представители стремятся услышать о безопасности сайта Трампа» . Адвокат Стэмфорда . 6 августа 2008 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  47. ^ "Еще больше обломков падает" . Время по Гринвичу . 5 августа 2008 . Проверено 27 июля 2017 года .
  48. Райт, Чейз (19 августа 2008 г.). «Комитет допрашивает чиновников о Trump Parc» . Время по Гринвичу . Проверено 27 июля 2017 года .
  49. ^ «Город соглашается предпринять шаги для повышения безопасности в UConn» . Адвокат Стэмфорда . 7 августа 2008 . Проверено 21 июля 2017 г. - через NewsLibrary.
  50. ^ "Трамп Парк Стэмфорд" . Emporis . Проверено 21 июля 2017 года .
  51. Ким, Элизабет (27 сентября 2009 г.). «Когда открывается Trump Parc, девелоперы и город затаивают дыхание» . Адвокат Стэмфорда . Проверено 21 июля 2017 года .
  52. Ким, Элизабет (1 марта 2010 г.). «МакМахонс покупает пентхаус за 4 миллиона долларов в Trump Parc в Стэмфорде» . Время по Гринвичу . Проверено 24 августа 2017 года .
  53. Райан, Лидия (4 января 2016 г.). «На рынке: Trump Parc Stamford Units» . Время по Гринвичу . Проверено 24 августа 2017 года .
  54. ^ Morganteen, Джефф (7 ноября 2009). «Пожарные, другие мчаться на вершину парка Трампа ради благотворительности» . Время по Гринвичу . Проверено 24 августа 2017 года .
  55. Just, Olivia (6 ноября 2010 г.). «Гонщики готовы принять вызов» . Время по Гринвичу . Проверено 24 августа 2017 года .
  56. King, Kate (5 ноября 2010 г.). «Съемки нового ситкома TBS в Стэмфорде» . Время по Гринвичу . Проверено 24 августа 2017 года . Сущность Аткинс, которая играет жену Крюса в сериале, сказала, что недавно переехала в парк Трампа, который она назвала «прекрасным имением».
  57. ^ a b c Вигдор, Нил (9 декабря 2015 г.). «Застройщика требуют бросить Трампа» . Почта Коннектикута . Проверено 21 июля 2017 года .
  58. ^ a b c «Мусульманская группа призывает убрать имя Трампа с самого высокого здания Стэмфорда» . Время по Гринвичу . 9 декабря 2015 года . Проверено 24 августа 2017 года .
  59. ^ Торрес Окасио, Кейла (10 декабря 2015). «Жители Trump Parc молчали о просьбе вынести имя кандидата Республиканской партии из здания Стэмфорд» . Время по Гринвичу . Проверено 24 августа 2017 года .
  60. ^ Нотон, Нора (23 ноября 2016). «Групповые акции протеста возле Трамп-парка в Стэмфорде» . Адвокат Стэмфорда . Проверено 24 августа 2017 года .
  61. ^ Laguarda, Ignacio (17 февраля 2021). «Башня в центре Стэмфорда скрывает имя бывшего президента» . Стэмфордский адвокат . Проверено 18 февраля 2021 года .
  62. Циммерман, Кевин (17 февраля 2021 г.). «Trump Parc Stamford бросает« Трампа » » .
  63. ^ Дунавин, Дэвис. «Совет директоров Stamford Condo голосует за удаление имени Трампа из здания» . www.wshu.org .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт