Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Башня Трампа Пунта-дель-Эсте
Башня Трампа в Пунта-дель-Эсте, строится в апреле 2017.jpg
Башня Трампа во время строительства (апрель 2017 г.)
Общая информация
Положение делВ разработке
ТипКвартиры
АдресRambla Lorenzo Batlle Pacheco, Parada 9
Город или мегаполисПунта-дель-Эсте
СтранаУругвай
Координаты34 ° 56′46 ″ ю.ш. 54 ° 55′22 ″ з.д. / 34.946031 ° S 54.922755 ° W / -34,946031; -54,922755 Координаты : 34.946031 ° S 54.922755 ° W34 ° 56′46 ″ ю.ш. 54 ° 55′22 ″ з.д. /  / -34,946031; -54,922755
Строительство началосьЯнварь 2014
Предполагаемое завершениеКонец 2020
Расходы120 миллионов долларов
Высота279 футов (85 м)
Технические детали
Количество этажей26 год
Лифты / лифты10
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаDujovne-Hirsch & Associates
РазработчикYY Development Group
Генеральный подрядчикYY Development Group
Дополнительная информация
Количество единиц156
Интернет сайт
www .trumppuntadeleste .com

Trump Tower Punta del Este - это 26-этажная многоквартирная башня, названная в честь Дональда Трампа, которая строится в Пунта-дель-Эсте , Уругвай . О проекте было объявлено в ноябре 2012 года, а в январе 2014 года YY Development Group начала строительство. Курирует проект сын Трампа Эрик Трамп . Первоначально его планировалось завершить в 2016 году, но было отложено до конца 2020 года; строительство тормозится из-за юридических и финансовых проблем. [1]

История [ править ]

Башня Трампа Пунта-дель-Эсте была объявлена Дональдом Трампом в его Манхэттенской башне Трампа 28 ноября 2012 года. Это будет первый южноамериканский проект недавно созданной брокерской фирмы Трампа Trump International Realty. [2] [3] Трамп ранее обсуждал возможные проекты для Южной Америки, включая Бразилию, но до того времени такие проекты не реализовывались. [4]

Трамп был вовлечен в проект по лицензионному соглашению, которое позволяло зданию использовать его фамилию. В результате сделки Трамп должен был получить гонорары в размере от 100000 до 1 миллиона долларов. [5] Здание круглой формы, [6] расположенное вдоль пляжа Плайя-Брава [6] [7] и спроектированное Dujovne-Hirsch & Associates, изначально планировалось включать в себя 23 этажа и 125 квартир по цене от 700 000 до 2,5 миллиона долларов. Целевым рынком для проекта были состоятельные жители Буэнос-Айреса , Аргентина ; Сан-Паулу , Бразилия ; и Нью-Йорк. [2] [3]

Базирующаяся в Аргентине компания YY Development Group [2] [3], состоящая из деловых партнеров Фелипе Ярьюра и Мойсес Йеллати, [8] будет финансировать проект и заниматься разработкой и строительством [2] [3], в то время как прорыв должен был произойти в течение трех месяцы. [2] Строительство планировалось начать в мае 2013 года, а завершение - через три года. [3] [4] Ярюра вместе с примерно 40 другими инвесторами вложил в проект 20 миллионов долларов примерно во время объявления. [9] Башня Трампа в Пунта-дель-Эсте должна была стоить 100 миллионов долларов, [4]и был первым проектом YY Development за пределами Аргентины. [8]

Строительство [ править ]

Строительство началось в январе 2014 года и должно было завершиться в 2016 году, но сейчас остановлено из-за отсутствия средств. [10] [11] [12] Строительство началось с опозданием на год из-за плохой продажи квартир в здании, что побудило YY Development уменьшить размер и цену квартир в проекте. YY Development стремилась получить налоговые льготы в рамках государственной программы Уругвая, которая должна была улучшить строительную отрасль страны, но компания была отклонена, потому что проект начался до введения программы. [9] Первоначально строительство состояло из земляных работ [13] по удалению 5000 кубометров каменистого грунта. [7] Проект курировал сын Трампа,Эрик Трамп , исполнительный вице-президент Trump International. Эрик Трамп описал проект как « Хэмптонс Южной Америки» [3] и часто посещал строительную площадку во время строительства, чтобы проверить, как идет работа. [14] [15] Смена внутренних директоров, а также изменения планов этажей задержали завершение проекта после его первоначальной даты в 2016 году. По состоянию на март 2016 года было продано 60 процентов единиц проекта, а сдача в эксплуатацию ожидается в декабре 2017 года [14].

По состоянию на июль 2016 года строительство достигло 16-го этажа, при этом в проекте было 150 рабочих. Ожидается, что строительство достигнет 22-го этажа в летнее время по местному времени, в то время как в общей сложности ожидалось, что над проектом будут работать 500 рабочих, когда потребуются дополнительные работы, такие как электричество. Заселение было запланировано на конец 2018 года. [8] К октябрю 2016 года строительство достигло 20 этажа. [7] 9 декабря 2016 г. имущество было эвакуировано из-за угрозы взрыва, которая оказалась ложной. [5]

После победы Дональда Трампа на президентских выборах в США в 2016 году цены на квартиры в башне выросли на 30-35 процентов, составив от 550 000 до 8 миллионов долларов. [16] Это последняя башня под брендом Трампа, которая строится после победы Трампа на выборах. [16] Рекламный щит на первом этаже с большой фотографией лица Дональда Трампа был расположен перед зданием во время строительства. [17] [5] [18] Рекламный щит был популярным местом среди туристов, которые хотели сфотографироваться с лицом Трампа. [17] [8]

К январю 2017 года рекламный щит с изображением лица Трампа был удален. Эрик Трамп, возглавивший The Trump Organization вместе со своим братом Дональдом Трампом-младшим, объяснил, что его отец «полностью уходит из бизнеса, чтобы стать главнокомандующим Соединенных Штатов». [18] Фотография Дональда Трампа и трех его взрослых детей, находившаяся в выставочном зале здания , также была удалена. [5] Хуан Хосе Кульяндоло, главный исполнительный директор YY Development Group, сказал, что фотографии были удалены по просьбе Дональда Трампа, и далее заявил: «Реальность такова, что становление президентом Соединенных Штатов не соответствует положению его фото о жилом комплексе ".[5]

По состоянию на январь 2017 года строительство достигло 25 этажа 26-этажной башни. [13] Каждый этаж оставался бетонным каркасом, а завершение было запланировано на конец 2018 года. Проект будет включать 154 квартиры и два пентхауса, [5] и строится на сумму 120 миллионов долларов. [16] По состоянию на июнь 2018 года ожидалось, что проект будет завершен в начале 2020 года. [9] В июне 2019 года строительство практически не продолжалось, поскольку в проекте было задействовано менее четверти необходимых рабочих. Ожидается, что завершение будет завершено в конце 2020 года, хотя были сомнения в том, что проект уложится в последний срок. [1] По завершении строительства башня будет достигать 279 футов. [19]

Удобства [ править ]

Башня Трампа в Пунта-дель-Эсте будет включать в себя 107 500 кв. Футов (9 990 м 2 ) удобств, [20] включая двухэтажный мраморный вестибюль, два кинотеатра, тренажерный зал, крытый и открытый бассейны, спа и сауну, ресторан, винный погреб , сигарный салон , рынок, теннисные корты с климат-контролем, конференц-залы и вертолетная площадка, расположенная на вершине башни. [3] [5] [7] [4] [17] [13] [21] Башня также будет включать восемь высокоскоростных лифтов, а также два служебных лифта. [5] Каждый квартиросъемщик получит iPad.компьютер, который используется для выполнения таких запросов, как доставка еды или для того, чтобы их автомобиль оставил камердинер у входа. [17]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b Друкер, Джесси; Андреони, Мануэла (2 июня 2019 г.). «Внутри яркого проекта Трампа в Уругвае: нехватка денежных средств и бесхозяйственность» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 13 февраля 2020 года .
  2. ^ a b c d e Карлайл, Эрин (29 ноября 2012 г.). «А вот и Трамп: большие планы Дональда для горизонта Южной Америки» . Forbes . Проверено 30 июля 2017 года .
  3. ^ Б с д е е г Каплан, Hayley (28 ноября 2012 г.). «Trump International начинает продажи для разработки Уругвая Пунта-дель-Эсте» . Настоящая сделка . Проверено 30 июля 2017 года .
  4. ^ a b c d "Первая южноамериканская башня Трампа" . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . 30 ноября 2012 . Проверено 30 июля 2017 года .
  5. ^ a b c d e f g h "Цены растут, продажи в южноамериканской башне Трампа оживлены" . Fox News . Ассошиэйтед Пресс. 25 января 2017 года . Проверено 30 июля 2017 года .
  6. ^ a b Ривас Молина, Федерико (7 ноября 2016 г.). "Эль-Судмерикано де Дональд Трамп" . Эль Паис (на испанском языке) . Проверено 30 июля 2017 года .
  7. ^ a b c d "Punta del Este se prepara para recibir su torre más lujosa" . La Nación (на испанском языке). 1 октября 2016 . Проверено 30 июля 2017 года .
  8. ↑ a b c d de León, Mayte (5 июля 2016 г.). «Con 50% vendido en Punta del Este, Trump aterriza en Argentina» . Эль-Обсервадор (на испанском языке) . Проверено 30 июля 2017 года .
  9. ^ a b c Паркс, Кен; До Росарио, Йоргелина (25 июня 2018 г.). «У Уругвайской башни Трампа есть проблемы, наименьшая из которых - Трамп» . Блумберг . Проверено 2 декабря 2018 года .
  10. ^ "Почему остановлено строительство Башни Трампа?" . Кларин. 7 января 2020.
  11. ^ "Новости Трампа" . Башня Трампа Пунта-дель-Эсте. 1 декабря 2013 г. Архивировано из оригинального 31 -го июля 2017 года.
  12. ^ Капо, Claudia (11 января 2014). «Пляжный тур по Уругваю» . The Boston Globe . Проверено 30 июля 2017 года .
  13. ^ a b c Аймат, Сильвина (3 января 2017 г.). "Cómo es la lujosa Башня Трампа в Пунта-дель-Эсте" . La Nación (на испанском языке) . Проверено 30 июля 2017 года .
  14. ^ a b Стюарт, Эмили (10 марта 2016 г.). «Рабочие Башни Трампа в Уругвае объявили забастовку из-за десятка пропавших без вести сосисок» . TheStreet.com . Проверено 30 июля 2017 года .
  15. ^ Бриттен, Эми; Харвелл, Дрю (3 февраля 2017 г.). «Командировка Эрика Трампа в Уругвай обошлась налогоплательщикам в 97 830 долларов в счетах за проживание» . Вашингтон Пост . Проверено 30 июля 2017 года .
  16. ^ a b c Феррейра, Диего (13 января 2017 г.). "El efecto Trump: el 65% de la Torre en Punta ya está vendida" . Эль Паис (на испанском языке) . Проверено 30 июля 2017 года .
  17. ↑ a b c d Заблудовский, Карла (22 декабря 2016 г.). «Экскурсия по расширяющейся латиноамериканской империи Трампа показывает картину конфликтов» . BuzzFeed . Проверено 30 июля 2017 года .
  18. ^ a b Оппенгеймер, Андрес (11 января 2017 г.). «Доверие Трампа не предотвратит конфликта интересов» . Майами Геральд . Проверено 30 июля 2017 года .
  19. ^ "Башня Трампа" . Emporis . Проверено 30 июля 2017 года .
  20. ^ "Роскошная башня Трампа поднимается в уругвайском курортном городе" . EFE . 5 января 2016 . Проверено 30 июля 2017 года .
  21. ^ Schmall, Эмили (12 августа 2013). «Башня Трампа в Пунта-дель-Эсте» . Настоящая сделка . Проверено 30 июля 2017 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт