Инженер-градостроитель может сосредоточиться на определенной области практики и иметь такие должности, как градостроитель, градостроитель, региональный планировщик, долгосрочный планировщик, планировщик транспорта, планировщик инфраструктуры, планировщик окружающей среды, планировщик парков, физический планировщик, планировщик здравоохранения, аналитик по планированию, градостроитель, директор по развитию сообщества, специалист по экономическому развитию или другие подобные комбинации. [1] [2] Международная ассоциация специалистов по планированию - ISOCARP - была создана в 1965 году в Нидерландах и в настоящее время насчитывает около 700 членов более чем в 80 странах. [3] [ круговая ссылка ]
Обязанности градостроителя различаются в зависимости от юрисдикции , а иногда и внутри юрисдикции. Поэтому ниже приводится общее описание обязанностей градостроителя, из которых градостроитель обычно может выполнять две или более из них. Градостроитель может также специализироваться только на одной обязанности.
Градостроители, специализирующиеся на планировании землепользования , в основном занимаются регулированием землепользования , застройки и разделения с целью достижения желаемого результата городского планирования.
Регулирование землепользования и развития достигается за счет разработки и принятия инструментов планирования, призванных влиять на землепользование и построенных из целей юрисдикции. Инструменты планирования принимают форму законодательства и политики и имеют широкий спектр терминов в разных юрисдикциях, включая акты и положения , правила, кодексы , схемы, планы, политики и руководства; и часто комбинация некоторых из них. Инструменты планирования часто пространственно зонируют землю или резервируют землю для определенных целей, представленных в виде карты или плана зонирования .. Городскому планировщику поручено подготовить инструменты планирования и планы зонирования. Кроме того, учитывая, что городское развитие редко бывает статичным, а цели городского планирования время от времени меняются, градостроитель будет нести ответственность за постоянное поддержание в актуальном состоянии инструментов планирования и планов зонирования.
Консультации с населением и другими заинтересованными сторонами, как правило, желательны для градостроителей в большинстве юрисдикций при подготовке и обновлении инструментов планирования. Уровень консультации зависит от проекта.
Градостроитель также будет нести ответственность за внедрение инструментов планирования. Это достигается за счет процесса выдачи разрешений, когда инициатор предлагаемой застройки, изменения в землепользовании или предлагаемого разделения земельного участка должен будет получить разрешение, одобрение, лицензию или согласие на предлагаемую застройку или изменение земельного участка. использовать. Городскому планировщику будет поручено рассмотреть предложение и определить, соответствует ли оно намерению и конкретным положениям применимых инструментов планирования и планов зонирования. В зависимости от юрисдикции градостроитель может иметь право определять предложение; в противном случае планировщик представит рекомендацию лицу, принимающему решения, часто группе лиц, не занимающихся планированием (например, избранному совету местного самоуправления).