Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Vici Properties
ТипОбщественные
NYSE :  компонент VICI
Russell 1000
ПромышленностьИнвестиционный фонд недвижимости
Основан6 октября 2017 г . ; 3 года назад Paradise , Nevada , US ( 2017-10-06 )
Штаб-квартираНью-Йорк , Нью-Йорк , США
Доход1,23 миллиарда долларов [1]  (2020)
896 миллионов долларов [1]  (2020)
Всего активов17,1 миллиарда долларов [2]  (2020)
Количество работников
147 [3]  (2020)
Интернет сайтViciproperties .com

Vici Properties - это инвестиционный фонд недвижимости (REIT), специализирующийся на свойствах казино , расположенный в Нью-Йорке . Она была образована в 2017 году как спин-офф от Caesars Entertainment Corporation . Ему принадлежат 29 казино, отелей, ипподромов и 4 поля для гольфа по всей территории Соединенных Штатов.

История [ править ]

Vici Properties была образована в рамках реорганизации по делу о банкротстве по главе 11 компании Caesars Entertainment Operating Company (CEOC), крупнейшего подразделения Caesars Entertainment. После банкротства CEOC в январе 2015 года Caesars предложил разделить CEOC на две компании: REIT, которая будет владеть казино компании, и операционную компанию, которая будет управлять ими. [4] План был разработан, чтобы максимизировать ценность для кредиторов CEOC за счет использования благоприятного налогового режима для REIT. [5] Несколько членов Конгресса выступили против этого плана, назвав его нарушением законов REIT. [6] Они попросили Налоговую службу отказать дочернему предприятию в статусе безналогового налога, но их протест остался без внимания.[6] [7]

Передача Vici кредиторам CEOC была завершена 6 октября 2017 года, в день, когда CEOC вышла из банкротства. [8] [9] [10] Vici начинала с портфеля из девятнадцати казино и ипподромов, сданных в аренду Caesars с общей первоначальной годовой арендной платой в 630 миллионов долларов, и четырех полей для гольфа. [8] [11] название компании было принято из фразы « Veni, Vidi, Vici , » обычно приписывается Юлию Цезарю . [12]

Vici приобрела Harrah's Las Vegas у Caesars в декабре 2017 года за 1,1 миллиарда долларов и вернула его в аренду с первоначальной годовой арендной платой в 87,4 миллиона долларов. [13] [14]

MGM Growth Properties , REIT, аффилированный с MGM Resorts International , конкурентом Caesars , в январе 2018 года предложила приобрести Vici примерно за 5,9 миллиарда долларов. [15] Правление Vici отклонило предложение, решив вместо этого провести запланированное первичное публичное размещение акций . [12] Vici завершила IPO на Нью-Йоркской фондовой бирже в феврале 2018 года, собрав 1,2 миллиарда долларов. [16] [17]

В середине 2018 года компания переехала в Нью-Йорк из района Лас-Вегаса. [18] [19]

Vici завершила две сделки с Caesars в 2018 году, купив Octavius ​​Tower в Caesars Palace за 508 миллионов долларов и Harrah's Philadelphia за 242 миллиона долларов и сдав их в аренду Caesars за 35 миллионов и 21 миллион долларов в год соответственно. [20]

В 2019 году Vici совершила две покупки совместно с Penn National Gaming . Вичи купил недвижимость в казино Margaritaville Resort в Луизиане и в отеле-казино Greektown в Детройте за 261 миллион долларов и 700 миллионов долларов соответственно, в то время как Пенн купил действующие предприятия обоих отелей и сдал их в аренду у Вичи за годовую арендную плату в размере 23 и 56 миллионов долларов. , соответственно. [21] [22] [23] Вичи купил второе казино у продавца из греческого города Джека Энтертейнмент , казино Джека Цинциннати , в сентябре 2019 года, заплатив 558 миллионов долларов за недвижимость; Hard Rock International сдавала недвижимость в аренду за 43 миллиона долларов в год. [24][25]

В декабре 2019 года Vici купила три казино в Миссури и Западной Вирджинии у Eldorado Resorts совместно с Century Casinos : Isle Casino Cape Girardeau , Lady Luck Casino Caruthersville и Mountaineer Casino, Racetrack and Resort . [26] Вичи заплатил 278 миллионов долларов за недвижимость и сдал их в аренду компании Century за 25 миллионов долларов в год. [27] Месяц спустя компания купила еще две собственности у Jack Entertainment, Jack Cleveland Casino и Jack Thistledown Racino , на общую сумму 843 миллиона долларов, сдав их в аренду за 66 миллионов долларов в год. [28]

В июле 2020 года Eldorado Resorts приобрела Caesars Entertainment, став основным арендатором Vici, и переименовала себя в Caesars Entertainment. [29] В связи с этим приобретением Vici приобрела три объекта недвижимости ( Harrah's Atlantic City , Harrah's Laughlin и Harrah's New Orleans ) у Caesars на общую сумму 1,8 миллиарда долларов и сдала их в аренду новой компании Caesars за 154 миллиона долларов в год. [30]

В 2021 году Vici заключила самую крупную сделку на сегодняшний день, согласившись приобрести недвижимость венецианского комплекса на Лас-Вегас-Стрип у Las Vegas Sands за 4 миллиарда долларов. [31] В продажу входят отели-казино Venetian и Palazzo, а также конференц-центр Sands Expo . [31] Apollo Global Management приобретет операционный бизнес и арендует недвижимость у Vici за 250 миллионов долларов в год. [31]

Свойства [ править ]

Казино, отели и ипподромы [ править ]

Компании принадлежат следующие казино, отели и ипподромы. Все они сданы в аренду Caesars Entertainment, за исключением случаев, указанных ниже: [32]

  • Caesars Atlantic City - Атлантик-Сити, Нью-Джерси
  • Caesars Palace - рай, штат Невада
  • Caesars Southern Indiana - Элизабет, Индиана
  • Century Casino Cape Girardeau - Кейп-Жирардо, штат Миссури (сдано в аренду Century Casinos )
  • Century Casino Caruthersville - Карутерсвилл, штат Миссури (сдано в аренду Century Casinos )
  • Отель-казино Greektown - Детройт, Мичиган (сдан в аренду Penn National Gaming )
  • Hard Rock Casino Cincinnati - Цинциннати, Огайо (арендовано Hard Rock International )
  • Атлантик-Сити Харра - Атлантик-Сити, Нью-Джерси
  • Каунсил-Блафс - Каунсил-Блафс, Айова
  • Побережье залива Харра - Билокси, Миссисипи
  • Harrah's Joliet - Джолиет, штат Иллинойс (80 процентов акций) [33]
  • Озеро Харра-Тахо - Стейтлайн, Невада
  • Harrah's Las Vegas - рай, штат Невада
  • Лафлин Харры - Лафлин, Невада
  • Harrah's Louisiana Downs - Боссье-Сити, Луизиана
  • Метрополис Харры - Метрополис, Иллинойс
  • Новый Орлеан Харры - Новый Орлеан, Луизиана
  • Harrah's North Kansas City - Северный Канзас-Сити, штат Миссури
  • Harrah's Philadelphia - Честер, Пенсильвания
  • Харвейс Лейк Тахо - Стейтлайн, Невада
  • Horseshoe Bossier City - Боссье-Сити, Луизиана
  • Horseshoe Council Bluffs - Каунсил-Блафс, Айова
  • Подкова Хаммонд - Хаммонд, Индиана
  • Подкова туника - Робинсонвиль, Миссисипи
  • Казино Джека Кливленда - Кливленд, Огайо (сдано в аренду Jack Entertainment )
  • Джек Тистлдаун Рачино - Северный Рэндалл, Огайо (сдан в аренду Jack Entertainment )
  • Казино Margaritaville Resort - Bossier City, Луизиана (сдано в аренду Penn National Gaming )
  • Казино Mountaineer, ипподром и курорт - Нью-Камберленд, Западная Вирджиния (сданы в аренду Century Casinos )
  • Tunica Roadhouse - Робинсонвилл, Миссисипи (закрыто)

Поля для гольфа [ править ]

Компания владеет и управляет четырьмя полями для гольфа: [34]

  • Каската - Боулдер-Сити, Невада
  • Chariot Run - Лакония, Индиана
  • Большой медведь - Сосье, штат Миссисипи
  • Рио Секко - Хендерсон, Невада

Бывшие свойства [ править ]

  • Bally's Atlantic City - Атлантик-Сити, Нью-Джерси - Продано в 2020 г. [35]
  • Bluegrass Downs - Падука, Кентукки - закрыто в 2019 году; пожертвовано в 2020 году. [36]
  • Harrah's Reno - Рино, Невада - Продано в 2020 г. [37]

Ссылки [ править ]

  1. ^ а б Форма 10-К: Годовой отчет (Отчет). Vici Properties. 18 февраля 2021 г. с. 56 - через EDGAR.
  2. ^ Форма 10-К: Годовой отчет (Отчет). Vici Properties. 18 февраля 2021 г. с. F-6 - через EDGAR.
  3. ^ Форма 10-К: Годовой отчет (Отчет). Vici Properties. 18 февраля 2021 г. с. 15 - через EDGAR.
  4. ↑ Ховард Статц (16 января 2015 г.). «Caesars обанкротил крупнейшее предприятие; судьи одобряют обычные ходатайства» . Обзорный журнал Лас-Вегаса - через NewsBank.
  5. ↑ Tom Hals (3 марта 2015 г.). «Операционное подразделение Цезаря подает план выхода из банкротства» . Рейтер . Проверено 25 февраля 2018 .
  6. ^ a b Том Халс (1 июня 2016 г.). «Члены Конгресса США выступают против плана REIT казино Caesars» . Рейтер . Проверено 25 февраля 2018 .
  7. ^ Форма 8-K: Текущий отчет (отчет). Caesars Entertainment. 6 января 2017 г. - через EDGAR.
  8. ^ a b «Vici Properties Inc. завершает выделение от Caesars Entertainment Operating Company» (пресс-релиз). Vici Properties. 6 октября 2017 г. - через NewsBank.
  9. ^ Ричард Н. Velotta (6 октября 2017). «Caesars завершает слияние, выходит из защиты от банкротства» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 25 февраля 2018 .
  10. ^ Остин Хаффорд; Крис Киркхэм (6 октября 2017 г.). «Подразделение Caesars Entertainment готовится выйти из банкротства» . Wall Street Journal . Проверено 25 февраля 2018 .
  11. ^ Форма 10-Q: Ежеквартальный отчет (отчет). Vici Properties. 13 ноября 2017. с. 10.
  12. ^ a b Ричард Н. Велотта (17 января 2018 г.). «Caesars trust отклоняет предложение MGM Growth Properties» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 25 февраля 2018 .
  13. ↑ Тодд Принс (29 ноября 2017 г.). «Caesars продает недвижимость под Harrah's для финансирования приобретения» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 25 февраля 2018 .
  14. ^ «Vici Properties Inc. завершает приобретение недвижимого имущества Harrah's в Лас-Вегасе и связанных сделок» (пресс-релиз). Vici Properties. 22 декабря 2017 . Проверено 25 февраля 2018 г. - через BusinessWire.
  15. ^ Ричард Н. Velotta (16 января 2018). «Партнерские заявки MGM на доверительное управление недвижимостью, выдвинутые Caesars» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 25 февраля 2018 .
  16. ↑ Тодд Принс (1 февраля 2018 г.). «Владелец недвижимости Caesars привлекает больше денег, чем ожидалось в результате IPO» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 25 февраля 2018 .
  17. ^ «Vici Properties Inc. объявляет о закрытии первичного публичного размещения акций и полномасштабном исполнении опциона андеррайтеров на дополнительное размещение» (пресс-релиз). Vici Properties . Проверено 25 февраля 2018 г. - через BusinessWire.
  18. ^ Форма 10-Q: Ежеквартальный отчет (отчет). Vici Properties. 4 мая 2018. с. 29 - через EDGAR.
  19. ^ Форма 10-Q: Ежеквартальный отчет (отчет). Vici Properties. 2 августа 2018. с. 34 - через EDGAR.
  20. ^ "Vici Properties Inc. завершает приобретение Harrah's Philadelphia и модификацию аренды" (пресс-релиз). Vici Properties. 26 декабря 2018 . Проверено 29 декабря 2018 .
  21. ↑ Сара Кроуфорд (19 июня 2018 г.). «Объявлена ​​распродажа казино Margaritaville Resort» . Шривпорт Таймс . Проверено 19 июня 2018 .
  22. ^ Стейси Wescoe (3 января 2019). «Penn National приобретает операции казино в Луизиане» . Lehigh Valley Business . Проверено 13 января 2019 .
  23. ^ "Vici Properties Inc. завершает сделку по приобретению отеля-казино Greektown и сдаче в аренду Penn National Gaming" (пресс-релиз). Vici Properties. 23 мая 2019 . Проверено 26 мая 2019 г. - через BusinessWire.
  24. ↑ Мэдлин Митчелл (20 сентября 2019 г.). «Казино Джека Цинциннати продано Hard Rock International за 745 миллионов долларов» . Цинциннати Enquirer . Проверено 21 сентября 2019 .
  25. ^ "Vici Properties Inc. завершает сделку по приобретению казино Jack Cincinnati и сдаче его в аренду Hard Rock International" (пресс-релиз). Vici Properties. 20 сентября 2019 . Проверено 21 сентября 2019 г. - через BusinessWire.
  26. ↑ Бейли Шульц (17 июня 2019 г.). «Эльдорадо Резортс продает 3 объекта недвижимости в регионах» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 21 сентября 2019 .
  27. ^ «Century Casinos, Inc. заключает окончательное соглашение о приобретении операций трех казино у Eldorado Resorts» (пресс-релиз). Казино века. 17 июня 2019 . Проверено 21 сентября 2019 г. - через PR Newswire.
  28. ↑ Ховард Статц (25 января 2020 г.). «VICI завершает покупку двух казино в районе Кливленда; сдает недвижимость обратно в аренду Jack Entertainment» . Отчеты CDC Gaming . Проверено 29 сентября 2020 .
  29. ↑ Кен Риттер (20 июля 2020 г.). «Эльдорадо завершает выкуп Caesars Entertainment за 17,3 млрд долларов» . Ассошиэйтед Пресс . Проверено 20 июля 2020 .
  30. ^ «Vici Properties Inc. завершает приобретение собственности и модификацию аренды, связанную со слиянием Eldorado и Caesars» (пресс-релиз). Vici Properties. 20 июля 2020 г. - через BusinessWire.
  31. ^ a b c Мишель Чепмен (3 марта 2021 г.). «С продажей венецианских песков Las Vegas Sands покидает Стрип» . Ассошиэйтед Пресс . Проверено 6 марта 2021 .
  32. ^ «Казино-курорты» . Vici Properties . Проверено 25 февраля 2018 .
  33. ^ Форма 10-Q: Ежеквартальный отчет (отчет). Vici Properties. 13 ноября 2017. с. 17 - через EDGAR.
  34. ^ «Поля для гольфа» . Vici Properties . Проверено 25 февраля 2018 .
  35. ^ Ричард Н. Velotta (18 ноября 2020). «Caesars закрывает сделку по продаже Bally в Атлантик-Сити компании из Род-Айленда» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 18 ноября 2020 .
  36. ↑ Келли Фаррелл (20 ноября 2020 г.). «Это Блюграсс-Даунс: округ Маккракен объявляет о пожертвовании более 50 акров для спортивного комплекса» . Солнце Падука . Проверено 26 декабря 2020 .
  37. ↑ Джейсон Идальго (30 сентября 2020 г.). «CAI Investments закрывает сделку по покупке здания Harrah's Reno» . Reno Gazette-Journal . Проверено 4 октября 2020 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт
  • Коммерческие данные Vici Properties:
    • Google Финансы
    • Yahoo! Финансы
    • Bloomberg
    • Рейтер
    • Документы SEC
    • Nasdaq