Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Эта статья про инвестиционный фонд недвижимости. Чтобы узнать о производителе вентилятора, см. Vornado Air .
Vornado Realty Trust
ТипПубличная компания
NYSE :  компонент индекса VNO
S&P 500
ПромышленностьИнвестиционный фонд недвижимости
Основан1982 ; 39 лет назад Мэриленд , США ( 1982 )
Штаб-квартира
Нью-Йорк , Нью-Йорк
,
нас
Ключевые люди
 Стивен Рот ( председатель и генеральный директор )
Майкл Дж. Франко ( ИТ-директор )
Джозеф Макноу ( финансовый директор )
ТоварыОфисные здания
ДоходСнижаться 1,924 миллиарда долларов (2019)
Увеличивать 3,334 миллиарда долларов (2019)
Всего активовУвеличивать 18,287 миллиарда долларов (2019)
Общий капиталУвеличивать 7,310 миллиарда долларов (2019)
Количество работников
4008 (2019)
Интернет сайтwww .vno .com
Сноски / ссылки
[1]
1999 K Street NW в Вашингтоне, округ Колумбия, был разработан Vornado Realty Trust и продан за 208 миллионов долларов в 2009 году. Он был спроектирован архитектором Гельмутом Яном .
330 Мэдисон-авеню, принадлежащая Vornado

Vornado Realty Trust - это инвестиционный фонд недвижимости, созданный в Мэриленде , с основным офисом в Нью-Йорке . Компания инвестирует в офисные здания и уличную торговлю на Манхэттене.

Инвестиции [ править ]

Известные объекты собственности, принадлежащие компании, включают: [1]

  • New York Marriott Marquis (розничная торговля и вывески)
  • 1540 Broadway (розничная торговля и вывески)
  • 510 Fifth Avenue (розничная торговля)
  • 666 Fifth Avenue (розничная торговля)
  • 731 Lexington Avenue
  • 770 Бродвей
  • 888 Седьмая авеню
  • Crowne Plaza Hotel, Times Square (Торговля и офис)
  • Фуллер-билдинг
  • One Penn Plaza
  • Rego Center
  • Отель Пенсильвания

Компании также принадлежат:

  • 70% 555 California Street в Сан-Франциско, Калифорния (30% принадлежит аффилированным лицам Дональда Трампа )
  • 70% из 1290 Avenue of the Americas в Нью-Йорке (30% принадлежит Дональду Трампу) [2]
  • 100% Merchandise Mart в Чикаго, Иллинойс
  • 32,4% компании Alexander's , владеющей 731 Lexington Avenue

История [ править ]

Два парня [ править ]

Истоки компании восходят к сети дисконтных магазинов Two Guys , основанной в 1947 году братьями Сиднеем и Гербертом Хубшманами. [3] В 1959 году компания Two Guys приобрела OA Sutton Corporation , производителя линейки электрических вентиляторов Vornado, и компания была переименована в Vornado Inc. [3]

К 1964 году компания насчитывала более 200 магазинов. [4] В 1970-х годах Vornado начала избавляться от своих розничных операций. В 1978 году компания продала 80 магазинов Two Guys в Калифорнии. [3]

В 1980 году Interstate Properties Inc., девелоперская компания, контролируемая Стивеном Ротом , приобрела 18% акций Vornado, так как Рот заинтересовался недвижимым имуществом компании. [3] В 1981 году Interstate Properties взяла на себя управление фирмой после победы в борьбе за доверенность с существующим менеджментом и закрыла дополнительные магазины, сократив количество действующих магазинов до 12. [5] [6]

Приобретение Alexander's (1986–1995) [ править ]

В 1986 году Interstate Properties и Дональд Трамп купили примерно по 20% компании Alexander's , обанкротившейся розничной сети, чьи владения недвижимостью включали магазин, занимавший весь квартал между 58-й и 59- й восточными улицами и Лексингтоном и Третьей авеню на Манхэттене . [7]

В 1988 году каждый из них увеличил свои доли до 27% в компании, но Трамп пообещал свои проценты в качестве обеспечения личного кредита от Citicorp, а в 1991 году Трамп был вынужден передать свои активы Citibank. [8]

В 1992 году кредиторы Рота и Александра вынудили Александра обанкротиться. [9]

Alexander's вышел из банкротства в 1993 году как инвестиционный фонд недвижимости . В том же году Vornado Inc. была преобразована в REIT , Vornado Realty Trust. В 1995 году Vornado выкупила долю Citicorp в компании Александра. [10]

Лицензионное соглашение с Vornado Air (1989 г.) [ править ]

В 1989 году название Vornado было лицензировано для Vornado Air , LLC, новой компании, созданной для производства оборудования для отопления и охлаждения. Вне соглашения о лицензировании бренда Траст не имеет современного отношения к Vornado Air, LLC.

Приобретение собственности у Бернарда Х. Мендика (1997 г.) [ править ]

В апреле 1997 года компания приобрела компанию, принадлежащую Бернарду Х. Мендику, в результате сделки с акциями на сумму 654 миллиона долларов, которая добавила к активам Vornado большой портфель офисных зданий на Манхэттене. Мендик был сопредседателем Vornado до своей отставки в октябре 1998 года. [11]

Аренда Всемирного торгового центра (2001) [ править ]

15 февраля 2001 года администрация порта объявила, что Vornado Realty Trust выиграла тендер на 99-летнюю аренду Всемирного торгового центра , предложив 3,25 миллиарда долларов. [12] Vornado перебил цену Silverstein Properties на 30 миллионов долларов. Однако Vornado не согласилась с условиями аренды и возможными налоговыми обязательствами. [13] Сильверстайн подписал договор аренды Всемирного торгового центра в апреле 2001 года, [14] за 5 месяцев до терактов 11 сентября .

2001 – настоящее время [ править ]

В 2001 году компания приобрела Charles E. Smith Commercial Realty, владельца портфеля активов в основном в Арлингтоне, штат Вирджиния , за 1,58 миллиарда долларов. Роберт Х. Смит и Роберт П. Когод были добавлены в совет директоров Vornado. [15]

В 2005 году компания купила 32,5% акций компании Toys "R" Us . [16] Компания Toys "R" Us объявила о банкротстве в 2018 году, и вложения были списаны. [17] [18] [19]

В 2013 году Стивен Рот сменил Майкла Д. Фаскителли на посту генерального директора Vornado. Фаскителли был генеральным директором с 2009 года. [20]

В 2015 году компания передала акционерам свой интерес в Urban Edge Properties, дочерней компании, состоящей из бывших розничных холдингов за пределами Манхэттена. [21]

В 2017 году компания объединила свою дочернюю компанию Charles E. Smith Companies в JBG Companies, образовав JBG Smith . [22]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b «Годовой отчет Vornado Realty Trust 2019, форма 10-K» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
  2. ^ https://www.forbes.com/sites/danalexander/2020/10/16/donald-trump-has-at-least-1-billion-in-debt-more-than-twice-the-amount-he -suggested /? sh = 56439c2e4330
  3. ^ a b c d БАРМАШ, ИСАДОР (13 июня 1981 г.). «ПЕРЕМЕНА НА ПРОБЛЕМНОМ ВОРНАДО» . Нью-Йорк Таймс .
  4. ^ SLOANE, LEONARD (10 октября 1964). «Магазины двух парней расширяются» . Нью-Йорк Таймс .
  5. ^ Бармаш, Изадоры (3 ноября 1981). «ВОРНАДО УВЕЛИЧИТ ЗАКРЫТИЕ МАГАЗИНОВ НА 18 ЕДИНИЦ» . Нью-Йорк Таймс .
  6. ^ SLOAN, ALLAN (2 июня 1992). «ВЗГЛЯД НА НЕЧЕТНОЕ БАНКРОТСТВО ALEXANDER'S INC» . Вашингтон Пост .
  7. ^ «Трамп приобретет 20% Александра» . Нью-Йорк Таймс . 22 ноября 1986 г.
  8. ^ «Скачки Александра на слух о Трампе» . Нью-Йорк Таймс . 14 мая 1991 года.
  9. ^ «Александр закрывает все свои 11 магазинов; планы ликвидации» . Нью-Йорк Таймс . 16 мая 1992 г.
  10. ^ "Vornado и филиал получают контроль над Александром" . Нью-Йорк Таймс . 7 марта 1995 г.
  11. ^ SAXON, WOLFGANG (30 мая 2001). «Умер Бернар Мендик, 72 года, известный арендодатель и глава Совета по вопросам индустрии недвижимости» . Нью-Йорк Таймс .
  12. ^ "Vornado выигрывает аренду WTC" . CNN . Рейтер . 22 февраля 2001 г.
  13. ^ Bağlı, ЧАРЛЬЗ В. (17 марта 2001). «Сделка Всемирного торгового центра остается под вопросом» . Нью-Йорк Таймс .
  14. ^ Bağlı, ЧАРЛЬЗ В. (27 апреля 2001). «Подписана сделка по приобретению Торгового центра» . Нью-Йорк Таймс .
  15. ↑ Spinner, Джеки (20 октября 2001 г.). "Vornado купит коммерческое предприятие Smith Realty Giant" . Вашингтон Пост .
  16. ^ "BAIN CAPITAL, KKR И VORNADO ЗАВЕРШИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ИГРУШЕК" R "US, INC" (пресс-релиз). Деловой провод . 21 июля 2005 г.
  17. Рианна Джонс, Чарисс (19 сентября 2017 г.). «Компания Toys R Us объявила о банкротстве» . USA Today .
  18. ^ Хальс, Том; Ручински, Трейси (19 сентября 2017 г.). «Toys 'R' Us» стремится к банкротству, чтобы пережить потрясения в розничной торговле » . Рейтер .
  19. ^ Bhattarai, Abha (19 сентября 2017). «Компания Toys 'R' Us объявляет о банкротстве на фоне борьбы с выплатой миллиардов долгов» . Вашингтон Пост .
  20. ^ «Майкл Д. Фашителли уходит с поста генерального директора Vornado; Стивен Рот, председатель компании, назначен главным исполнительным директором» (пресс-релиз). Деловой провод . 27 февраля 2013 года.
  21. ^ «Vornado объявляет о завершении выделения городской собственности» (пресс-релиз). Деловой провод . 15 января 2015 года.
  22. ^ «JBG SMITH Properties объявляет о завершении своего отделения от Vornado Realty Trust и его объединения с компаниями JBG» (пресс-релиз). PR Newswire . 18 июля 2017 г.

Внешние ссылки [ править ]

  • Бизнес-данные для Vornado Realty Trust:
    • Google Финансы
    • Yahoo! Финансы
    • Bloomberg
    • Документы SEC