 | Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . ( январь 2016 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить это сообщение-шаблон ) |
Warner Center - это мастерски спланированный район и развитие делового района в районах Канога-Парк и Вудленд-Хиллз в долине Сан-Фернандо в Лос-Анджелесе , Калифорния . [1]
Уорнер-центр, который начинался как мастер-спланированная территория, обозначен как региональный центр в рамках городского плана Канога-Парк-Уэст-Хиллз-Виннетка-Вудленд-Хиллз. Исторически Уорнер-центр обычно ограничен улицей Вановен на севере, шоссе Вентура на юге, авеню Де Сото на востоке и бульваром Каньон Топанга на западе. План Warner Center 2035 (принят в декабре 2013 г.) добавил территорию между Вановеном и рекой Лос-Анджелес к площади плана, которая составляет примерно 1100 акров или 1,7 квадратных миль. [2]
Изначально планировалось, что этот район облегчит движение в центр Лос-Анджелеса и из него, а также создаст рабочие места в долине Сан-Фернандо. Впервые это было задумано в конце 1960-х годов. [1]
История [ править ]
Уорнер-центр назван в честь Гарри Уорнера , старшего из братьев Уорнер , который владел землей с 1940-х годов, которую он использовал в качестве конного ранчо. Его семья пожертвовала 20 акров (8,1 га) земли в 1967 году, которая стала парком Warner Center (также известным как парк Warner Ranch), расположенным к востоку от бульвара Topanga Canyon Boulevard между улицами Califa Street и Marylee Street.
В 1968 году Роберт Эллисон, тогдашний менеджер офиса Coldwell Banker в долине Сан-Фернандо , организовал продажу 630 акров (250 га) земли компании Aetna Life and Casualty за 30 миллионов долларов. Aetna приобрела землю для долгосрочных инвестиций и целей развития, а затем привлекла Kaiser в качестве партнера по совместному предприятию. Г-н Эллисон возглавил первые усилия по планированию земли, разделению и развитию от имени Kaiser Aetna.
Первоначально большие участки земли Warner Ranch были застроены в части парка Канога, между бульваром Победы и авеню Вановен. Первой была Topanga Plaza , открывшаяся в 1964 году как первый закрытый торговый центр к западу от реки Миссисипи, за ней последовали инженерные сооружения и головные офисы аэрокосмических компаний Rocketdyne и Litton Industries .
После продажи земли Aetna темпы развития Warner Center ускорились. Kaiser Aetna выступала в качестве генерального застройщика, предлагая землю на продажу или в аренду, здания на продажу или в аренду, а также сдаваемые в аренду здания, построенные в соответствии с требованиями владельца. Предлагались участки под застройку от очень маленьких участков до 100 и более соток.
В последующие 20 лет произошла большая часть строительства Warner Center, в том числе около 4300 многоквартирных жилых домов и миллионы квадратных футов коммерческих и офисных площадей. Известные события включают:
- Торговый центр Promenade Mall площадью 14 га, открытый в 1973 году.
- Больница Kaiser Permanente, открытая в 1986 году.
- Бизнес-парк Warner Center площадью 1,1 миллиона квадратных футов, построенный в середине-конце 1970-х годов, состоит из невысоких и средних офисных и промышленных зданий.
- Площадь Warner Center Plaza площадью 1,8 миллиона квадратных футов, построенная с начала 1980-х до начала 1990-х годов, с ее характерными высотными офисными зданиями, придающими Warner Center отчетливый вид.
- Офисный проект Trillium, состоящий из двух 17-этажных офисных башен общей площадью 600 000 квадратных футов, построенный в конце 1980-х годов.
Девелопер Роберт Войт в партнерстве с Робертом Эллисоном и компанией New England Life Insurance Company разработал бизнес-парк Warner Center и Warner Center Plaza. Партнерские отношения были прекращены в начале 1990-х годов, и с тех пор собственность на недвижимость стала фрагментированной.
В течение 1990-х годов, после завершения проекта Warner Center Plaza, появилось относительно немного новых разработок. Экономический спад в начале 1990-х годов в сочетании с ущербом от землетрясения в Нортридже 1994 года послужили тормозом для новых разработок на оставшуюся часть десятилетия.
Следующим крупным проектом стал LNR Warner Center, который был построен на месте бывших зданий компании Prudential Life Insurance Company в период с 2001 по 2005 год, общая площадь составляет более 1,4 миллиона квадратных футов, в основном офисных площадей.
Кроме того, в начале 2000-х годов был построен шквал новых проектов многоквартирных домов. Этот взрыв жилых домов вызвал обеспокоенность в обществе по поводу таких проблем, как движение. В ответ на эти опасения член городского совета Деннис Зайн в 2005 году инициировал пересмотр Специального плана Warner Center.
План Warner Center 2035 [ править ]
План Warner Center 2035 (План WC 2035) - это план развития Warner Center, в котором особое внимание уделяется смешанному и ориентированному на общественный транспорт развитию , доступности для пешеходов и устойчивости. [3]
В 2005 году был создан Гражданский консультативный комитет, в состав которого вошли члены местных советов, в том числе районный совет центра Вудленд-Хиллс-Уорнер и районный совет Канога-Парк, а также владельцев бизнеса и собственности, которые работали с городским планировщиком и его консультантами, чтобы разработать план. В декабре 2013 года план был принят городским советом Лос-Анджелеса. [3]
К 2035 году план предусматривает дополнительные: [3]
- 14 миллионов квадратных футов нежилой застройки
- 20000 единиц жилья
- 49000 рабочих мест
Отрасли [ править ]
Warner Center объединяет компании и отрасли, специализирующиеся на здравоохранении, финансовых и профессиональных услугах. Использование в аэрокосмической и производственной сферах значительно сократилось за время ее существования, что в первую очередь связано с региональными факторами делового климата, которые способствуют перемещению производства за пределы Калифорнии. По состоянию на 2013 год в районе Warner Center работало около 40 000 сотрудников.
Транспорт [ править ]
В октябре 2005 года была проложена Оранжевая линия, создавая соединение восток-запад через долину Сан-Фернандо, связывающее Уорнер-центр с Северным Голливудом и красной линией метро. В июне 2012 года линия Orange Line была расширена и теперь включает линию с севера на юг, соединяющую Warner Center с Chatsworth и системой MetroLink . Линия G (название изменено в 2020 году) больше не обслуживает Warner Center и заменена на Metro Route 601, который курсирует между станцией Canoga и Warner Center примерно каждые десять минут.
Космополитизм [ править ]
В 2011 году газета Los Angeles Daily News процитировала градостроителя Кена Бернстайна, который описал новое видение Warner Center как более «космополитичного 21 века». В газете добавлено: «План позволит построить 40-этажные небоскребы. Маленькие розничные магазины, где местные жители могли бы ходить, чтобы купить самое необходимое, будут поощряться в районе, где сейчас преобладают национальные сети и большие торговые центры. Длинные суперкварталы и шестиполосные магистрали. будет «разрезан», добавив пассажи и пешеходные переходы, чтобы создать более интимную атмосферу для пешеходов ". [4]
Большая тройка Вестфилда [ править ]
В 2012 году городской совет утвердил деревню в Вестфилде Топанга, которая включала в себя новый Costco , а также крупную торговую, ресторанную и развлекательную застройку, которая в сочетании с существующими торговыми центрами Westfield Warner Center превратилась в один из крупнейших торговых комплексов Южной Калифорнии: Большая тройка Вестфилда ». Деревня в Вестфилде Топанга - это многофункциональный проект, созданный для того, чтобы стать общественным местом и местом сбора в самом сердце Западной долины. Проект будет включать более одного миллиона квадратных футов использования на 30,67 акрах земли в Warner Center. [5]
Аварийные службы [ править ]
Пожарная служба [ править ]
Пожарная часть 84 Лос-Анджелеса (Вудленд-Хиллз) и станция 72 (Канога-Парк) обслуживают Уорнер-центр.
Полицейская служба [ править ]
Офицеры службы безопасности, нанятые Allied Universal Security Services, постоянно контролируют и патрулируют все здания, парковки и погрузочные доки. Департамент полиции Лос-Анджелеса управляет близлежащим полицейским участком сообщества Топанга. [6]
Больница [ править ]
Kaiser Permanente Woodland Hills Medical Center - это лечебно-хирургический госпиталь общего профиля в Уорнер-центре . Медицинский центр Kaiser Permanente состоит из больницы на 175 коек и обслуживает 2 миллиона жителей долины Сан-Фернандо . Больница Kaiser Permanente Woodland Hills, некоммерческое лечебно-хирургическое учреждение общего профиля, находится в ведении больницы Kaiser Foundation. [ необходима цитата ]
За последний год в больницу поступило 12 600 человек, по которым имеются данные. Ежегодно было выполнено 4 055 стационарных и 5 197 амбулаторных операций. Его отделение неотложной помощи посетило 38 131 человек. Больница Kaiser Permanente Woodland Hills - это больница с самым высоким рейтингом в долине Сан-Фернандо и 13-е место среди больниц в районе Лос-Анджелеса благодаря своей силе в таких областях, как рак, диабет, эндокринология, гинекология, ортопедия и урология » [7]. ]
Ссылки [ править ]
- ^ a b [1] "Картографирование Лос-Анджелеса ", Los Angeles Times
- ↑ Брэнсон-Поттс, Хейли (19 августа 2014 г.) «Лос-Анджелес возрождает более плотное видение Центра Уорнера в Вудленд-Хиллз» Los Angeles Times
- ^ a b c Уилкокс, Грегори Дж. (22 октября 2013 г.) «Новый план развития Warner Center направлен на то, чтобы вывести людей из автомобилей» Los Angeles Daily News
- ^ Смит, Дакота. «План Warner Center требует« космополитического »дизайна» . Лос-Анджелес Daily News . Проверено 26 декабря 2011 .
- ^ Смит, Дакота. «Деревня на якоре в районе Вестфилд Топанга получает одобрение городского совета» . Лос-Анджелес Daily News . Проверено 1 марта 2012 .
- ^ http://lapdonline.org/topanga_community_police_station lapdonline.org
- ↑ Абрам, Сьюзен. «Кайзер Вудленд-Хилл имеет лучший рейтинг в Вэлли» . Лос-Анджелес Daily News . Проверено 17 июля 2012 .
Внешние ссылки [ править ]
- Ассоциация Warner Center
- Совет округа Вудленд-Хиллз Уорнер-центр
- Культурный центр долины
- Проект метро Warner Center
Координаты : 34.179 ° N 118.601 ° W34 ° 10′44 ″ с.ш. 118 ° 36′04 ″ з.д. / / 34,179; -118.601
