Whitefriars Housing Group Ltd - жилищная ассоциация, управляющая около 18 000 домов в Ковентри , Англия . Созданный как благотворительное индустриальное и экономное общество , он является крупнейшим социальным землевладельцем Ковентри . [1]
В декабре 2008 года он стал частью West Mercia Housing Group, базирующейся в Бромсгроуве , в которую входят Harden Housing Association, Kemble Housing и Nexus Housing, и управляет домами в Уэст-Мидлендсе, Херефордшире и Вустершире. [2]
Whitefriars Homes North, South and Services Limited (позже ставшая Whitefriars Housing Group в мае 2006 г.) была создана до сентября 2000 г. городским советом Ковентри с невозмещаемой стоимостью 2,3 млн фунтов стерлингов для налогоплательщика до завершения требуемый законом бюллетень для съемщиков в соответствии с Приложением 3A Жилищного закона 1985 г. (до внесения в него поправок).
Городской совет Ковентри неоднозначно проигнорировал 68,2% людей, которые не проголосовали за (5220 голосов против, 8723 воздержавшихся и 32 испорченных бюллетеня), и настаивал на передаче 20 200 собственности в попытке решить юридические проблемы, связанные с повсеместным ухудшением состояния ремонта в Ковентри-Сити. Council Housing и списать с государственного налогоплательщика долговые обязательства на сумму от 156 до 158 миллионов фунтов стерлингов.
Учитывались только проголосовавшие, несмотря на оговорки арендаторов, учитывая содержание видео, где городской совет Ковентри заявил, что, если арендаторы не проголосуют «за», «улучшения» [ремонт] не будут проводиться.
Передача может быть решительно заявлена как незаконная, и эти факты, хотя и шокирующие, категорически подтверждены в отчете городского совета Ковентри, раскрытом в документе о свободе раскрытия информации, доступном на сайте www.whatdotheyknow.com.
Схема находилась под надзором советника городского совета Ковентри Питера Лейси, который стал главным исполнительным директором недавно сформированной группы компаний Whitefriars и получил юридическую помощь от Trowers and Hamlins Solicitors и Lawrence Graham Solicitors.
Обещания, данные в видеоролике городского совета Ковентри, разосланном незадолго до голосования арендаторов, были либо нарушены, либо не могли быть выполнены в первую очередь, такие как эквивалентная гарантия владения жильем (закон не допускал этого) и равные права наследования.
35-летняя гарантия арендной платы за перевод арендаторов, содержащаяся в видео (доступном на YouTube как «Городской совет Ковентри, ваш дом, ваше будущее, а не ваш выбор») была быстро отменена, и окна и двери с двойным остеклением UPVC (вместо гниющих деревянных) а новые кухни и ванные комнаты были возвращены арендаторам без получения компенсации, в то время как городской совет Ковентри описал их как «улучшения», а не ремонт.
Из этой переданной собственности 481 собственность были общежитиями. [3]
Название «Уайтфрайарс» (а также « Грейфрайарс» ) происходит от одноименного монастыря Ковентри, основанного примерно в 1342 году и постепенно расширяющегося по мере поступления благотворительных пожертвований и финансирования. «Монахи» выживали, давая приют нуждающимся и проезжающим мимо путникам.
Группа снесла более 4000 бывших муниципальных владений, которые в основном пустовали и не подлежали экономическому ремонту. Этот снос включал несколько блоков квартир, построенных в Вимпи без штрафов, построенных в 1950-х годах в районе Вуд-Энд , в том числе ряды гаражей, поврежденных или подвергшихся вандализму и не подлежащих ремонту. Также были снесены несколько 8-этажных квартир, построенных в 1950-х годах в районе Хиллфилдс, и традиционные, но в плохом состоянии кирпичные дома в районе Сток-Хит на Вэлли-Роуд, Мидуэй и Хиллсайд.
В 2003 году в Tile Hill были построены и открыты первые новые объекты, построенные группой . Это было продолжено предоставлением разрешения на строительство еще 31 единицы бунгало для пожилых людей в городе. В настоящее время группа работает со своими партнерами Wates, чтобы предоставить 269 объектов недвижимости для аренды и продажи на открытом рынке в районах Valley Road, Meadway и Hillside. [4]
Whitefriars также участвует в проекте New Deal for Communities (Wood End, Henley Green, Manor Farm и Deedmore Estates), где совместно с жителями был разработан генеральный план. Программа развития началась в 2008 году и продлится 12–15 лет, со строительством 2 500 домов для продажи, 1 000 новых домов для аренды компанией Whitefriars и 150 домов для жителей, которые первоначально будут переезжать в связи с реконструкцией. [4] Whitefriars работает с Bovis Homes, которая была назначена предпочтительным застройщиком в сентябре 2005 года. [5]
Помимо предоставления жилой недвижимости жителям Ковентри, Whitefriars Housing Group также имеет отдел обучения и развития, который работает с местными безработными, обучая их основным навыкам строительной торговли. [6] Опытные самозанятые люди, которые уже работают в строительной отрасли, но хотят повысить квалификацию в своей работе, могут получить NVQ по кирпичной кладке, штукатурке или плотницким работам по программе, проводимой Whitefriars Training and Development. Уайтфрайарс также управляет отделом технического обслуживания строительства под названием HomeWorks, который базируется в районе Уилленхолл города, в котором непосредственно работают рабочие, включая плотников, сантехников, маляров и электриков, которые ремонтируют недвижимость, находящуюся в ведении Уайтфрайарс. [7]
Whitefriars внедрила стратегию «Звездной пыли», которая направлена на поощрение своих сотрудников с использованием системы, основанной на голосовании за победителя в указанной категории, такой как «сотрудник года», «коллега года» или «изменение жизни людей». Проводится конференция Stardust, во время которой победителей вызывают на сцену и признают за их ценный вклад и усилия. Эта схема поощряет работу персонала. [8]
Рекомендации
- ^ «О нас» . Жилищная группа Уайтфрайарс . Проверено 6 февраля 2010 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ «Уайтфрайарс присоединяется к компании West Mercia Housing» (PDF) . Жилищная группа West Mercia. Февраль 2009 . Проверено 6 февраля 2010 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ «Оценка жилищной корпорации» (pdf) . Жилищная корпорация . Август 2006 . Проверено 10 февраля 2010 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ а б «Инвестиции в микрорайоны» . Жилищная группа Уайтфрайарс. Архивировано из оригинального 26 июля 2008 года . Проверено 3 июня 2008 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ «Развитие партнерства» . Bovis Homes Group plc . Проверено 3 июня 2008 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ «Больше, чем жилье» . Жилищная группа Уайтфрайарс. Архивировано из оригинального 16 апреля 2008 года . Проверено 3 июня 2008 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ «Сдача ремонта - HomeWorks» . Жилищная группа Уайтфрайарс. Архивировано из оригинального 24 марта 2008 года . Проверено 3 июня 2008 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ «Здравствуйте и добро пожаловать в компанию Whitefriars Housing Group» . 1001 карьера . Проверено 3 июня 2008 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
Внешние ссылки
- Веб-сайт Whitefriars Housing Group
- Веб-сайт регенерации Северного Солихалла
- Веб-сайт West Mercia Housing Group