Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлено с Замиаса )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Zamias Services, Inc.
ПромышленностьТорговля, недвижимость
Основан1957 [1]
ОсновательДжордж Замиас [1]
Штаб-квартира
Джонстаун, Пенсильвания [2]
,
Соединенные Штаты
Ключевые людиПерри Расс, президент [3]
ПродуктыКоммерческая недвижимость , Торговые центры

Zamias Services, Inc. - компания, занимающаяся коммерческой недвижимостью и торговыми центрами, базирующаяся в Джонстауне, штат Пенсильвания . Компания была создана Джорджем Замиасом в 1957 году. [1]

История [ править ]

Торговый центр Carolina Circle был выкуплен в сентябре 1993 года за 16 миллионов долларов у General Electric Capital . [4] Торговый центр Beechmont был приобретен в 1997 году за 24 миллиона долларов. [5] Замиас продал торговый центр Euclid Square Mall за 4 миллиона долларов Хейвуду Э. Уичарду в августе 2000 года. [6] Metropolitan Life Insurance продала Zamias 10 торговых центров в 1998 году. [7] В мае 2001 года Замиас подал заявление о банкротстве по главе 11 из-за убытков. иска, поданного American Property Consultants. [1] [8] Компания также столкнулась с юридическими проблемами с Goldman Sachs.в 2001 году и перестала управлять 14 торговыми центрами, которыми она владела вместе с ними. Zamias вышел из банкротства в 2004 году. [9] [10] Diamond Run Mall, построенный Zamias в 1995 году, был продан Gemini Real Estate Advisors в сентябре 2007 года за 53,2 миллиона долларов. [11]

Johnstown Galleria , построенная Zamias в 1992 году, была продана Gemini Real Estate Advisors за 57 миллионов долларов в июле 2008 года. Gemini оставила Zamias в качестве менеджера торгового центра. [12] [13] America's Realty приобрела 50% торгового центра Olean Center у Замиаса в августе 2008 года. [14] Торговый центр Warren Mall был продан под давлением банка Sun America за 720 000 долларов в пользу Kohan Retail Investment Group в апреле 2011 года. на момент продажи считалась проблемной и не подлежала утилизации. [15] [16] Zamias и Bon Aviv Investment LLC в апреле 2012 года приобрели пять торговых центров за 68 миллионов долларов у Kimco Realty . [17] [18]Замиас с партнерами выкупили торговый центр Diamond Run в 2013 году. [19] Торговый центр в Стимтауне , находившийся под выкупом права выкупа в марте 2014 года, принадлежал Замиасу. [20] Торговый центр Boulevard Mall , находившийся под отчуждением в декабре 2017 года, находился под управлением Замиаса. [21]

Торговый центр Diamond Run был закрыт на реконструкцию осенью 2019 года. [19] 1 февраля 2020 года Замиас был заменен на посту руководителя The Johnstown Galleria в связи с переходом торгового центра на приемную. [22] Торговый центр Indiana Mall в декабре 2020 года был передан банку, но Замиас продолжил управление торговым центром. [23] Торговый центр Olean Center был продан Olean Town Center LLC за 7,2 миллиона долларов в декабре 2020 года. [24] [25]

Питтсбург Миллс [ править ]

См. Также: Питтсбург Миллс

Первоначально известный как Frazer Heights Galleria, Zamias начал планы по строительству Pittsburgh Mills в 1981 году. [1] [26] Mills Corporation , Zamias и KanAm Group построили Pittsburgh Mills стоимостью 285 миллионов долларов и открылись в августе 2005 года. [ 10] Замиас приобрел торговый центр у партнера Миллса в декабре 2006 года, разделив собственность с KanAm. [9] [27] Wells Fargo выкупила Pittsburgh Mills в 2015 году, при этом Pittsburgh Mills Limited Partnership задолжала 142,9 миллиона долларов по ссуде. [28] [29] К марту 2016 года стоимость торгового центра упала до 11 миллионов долларов по сравнению с 190 миллионами долларов в 2006 году. Wells Fargo приобрел торговый центр на аукционе за 100 долларов в январе 2017 года.[30] [31]

Список основных свойств [ править ]

Основные объекты собственности, принадлежащие Zamias или управляемые ею по состоянию на 2020 год, включают: [32]

  • Торговый центр Diamond Run , Ратленд, Вермонт [19]
  • Indiana Mall , Индиана, Пенсильвания [33]
  • Торговый центр Northern Lights , Экономика, Пенсильвания [34]

Список бывшей основной собственности [ править ]

Основные объекты недвижимости, ранее принадлежавшие Замиасу или управляемые им, включают:

  • Johnstown Galleria , Джонстаун, Пенсильвания [12] [22]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c d e Фитцпатрик, Дэн; Линдеман, Тереза ​​Ф. (15 мая 2001 г.). «Застройщик заявляет о банкротстве» . Pittsburgh Post-Gazette . Дата обращения 10 мая 2019 .
  2. ^ "Обзор компании Zamias Services Inc" . Блумберг . Блумберг . Дата обращения 9 мая 2019 .
  3. ↑ О'Рейли, Расс (27 февраля 2021 г.). «VISION 2021: Сложное будущее для Galleria; уровни владения делают торговый центр« трудным для перепланировки » » . Трибуна-демократ . Проверено 13 апреля 2021 года .
  4. ↑ Андрон, Скотт (27 июля 1996 г.). «Взлет и падение торгового центра Carolina Circle» . Новости и запись Гринсборо . Дата обращения 10 мая 2019 .
  5. ↑ Монах, Дэн (13 декабря 1999 г.). «Восточный торговый центр может быть выпотрошен» . Бизнес-курьер Цинциннати . Деловые журналы американского города . Дата обращения 4 марта 2020 .
  6. ↑ Мэй, Дженни (5 августа 2000 г.). «Новый владелец торгового центра надеется заполнить витрины» . Вестник-Вестник . Дата обращения 4 марта 2020 .
  7. ↑ Лоуренс, Карен (19 января 1998 г.). «Mall group buy добавляет в портфель Zamias» . Питтсбург Бизнес Таймс . Дата обращения 10 мая 2019 .
  8. ^ "Файлы Zamias о банкротстве" . AP . 15 мая 2001 . Дата обращения 10 мая 2019 .
  9. ^ a b Дональдсон, Боб (10 января 2007 г.). «Боевой девелопер ТРЦ на грани банкротства» . Pittsburgh Post-Gazette . Дата обращения 10 мая 2019 .
  10. ^ a b Скули, Тим (18 мая 2006 г.). "Замиас претендует на ТЦ" . Питтсбург Бизнес Таймс . Дата обращения 10 мая 2019 .
  11. ^ Mordock, Джефф (5 сентября 2007). «Торговый центр Вермонта продается за 53,2 млн долларов» . Коммерческая недвижимость Директ . Дата обращения 14 мая 2019 .
  12. ^ a b Пятек, Шон (9 июля 2008 г.). «Galleria продана нью-йоркской фирме за 57 миллионов долларов» . Трибуна-демократ . Дата обращения 14 мая 2019 .
  13. ^ Piatek, Шон (9 июля 2008). "Молл распродажа стимулирует" выжидательную "реакцию" . Трибуна-демократ . Дата обращения 14 мая 2019 .
  14. ^ «Замиас продает половину прав на торговый центр Olean Center» . Олеан Таймс Геральд . 1 августа 2008 . Дата обращения 10 мая 2019 .
  15. ^ "Владелец торгового центра обжалует налоговый закон" . Пост-журнал . 7 февраля 2013 . Дата обращения 10 мая 2019 .
  16. Рианна Кляйн, Бен (25 октября 2013 г.). «Уход больших партий» . Times Observer . Дата обращения 10 мая 2019 .
  17. ^ Faher, Mike (2 апреля 2012). «Замиас приобретает пять торговых комплексов» . Трибуна-демократ . Дата обращения 14 мая 2019 .
  18. ^ Невин, Batiwalla (2 апреля 2012). «Торговый центр Rivergate продан в рамках портфельной сделки на 68 миллионов долларов» . Нашвиллский деловой журнал . Дата обращения 14 мая 2019 .
  19. ^ a b c Сценарист, Gordon Dritschilo Staff (9 сентября 2019 г.). «Владельцы торговых центров говорят, что хотят выйти из торгового центра» . Rutland Herald . Проверено 20 февраля 2020 года .
  20. ↑ Хаггерти, Джеймс (7 марта 2014 г.). «Торговый центр в Стимтауне отправился на продажу шерифу» . Гражданский голос . Дата обращения 14 мая 2019 .
  21. ↑ Уотсон, Стивен Т. (4 декабря 2017 г.). «Торговый центр Boulevard Mall избежал потери права выкупа через продажу за 97 миллионов долларов» . Новости Буффало . Дата обращения 10 мая 2019 .
  22. ^ a b О'Рейли, Расс (1 февраля 2020 г.). «Изменения в галерее ожидают, когда Zamias Services Inc. передаст операции» . Трибуна-демократ . Проверено 20 февраля 2020 года .
  23. ^ "Спорт Данхэма, чтобы открыть в торговом центре Индианы" . The Indiana Gazette . 19 декабря 2020 . Проверено 25 февраля 2021 года .
  24. ↑ Кларк, Боб (21 декабря 2020 г.). «Торговый центр Olean Center продан девелоперу из Рочестера» . Олеан Таймс Геральд . Проверено 25 февраля 2021 года .
  25. ↑ Финк, Джеймс (15 января 2021 г.). «Торговый центр Олеан Центр продан инвестору из Рочестера» . Buffalo Business First . Деловые журналы американского города . Проверено 25 февраля 2021 года .
  26. ↑ Тинсли, М. Фергюсон (17 июля 2002 г.). «Снова, снова, снова план торгового центра Frazer по-прежнему сталкивается с препятствиями» . Pittsburgh Post-Gazette . Дата обращения 10 мая 2019 .
  27. ↑ Грин, Элвин (30 декабря 2006 г.). «Разработчик Pittsburgh Mills передает контроль Zamias Services Inc из Джонстауна» . Pittsburgh Post-Gazette . Дата обращения 10 мая 2019 .
  28. ^ Bal, Kecia (13 ноября 2015). «Банк лишил права выкупа права на владение компанией Zamias Pittsburgh Mills» . Трибуна-демократ . Дата обращения 14 мая 2019 .
  29. ^ Ritenbaugh, Стефани (17 января 2017). «Аукцион приближается к торговому центру Pittsburgh Mills» . Pittsburgh Post-Gazette . Дата обращения 14 мая 2019 .
  30. ^ Ritenbaugh, Стефани (18 января 2017). «Wells Fargo приобретает Pittsburgh Mills на аукционе» . Pittsburgh Post-Gazette . Дата обращения 14 мая 2019 .
  31. Рианна Мартино, Пол (18 января 2017). «Торговый центр Pittsburgh Mills продан за 100 долларов на аукционе потери права выкупа» . Питтсбург CBS . Дата обращения 14 мая 2019 .
  32. ^ "Свойства - Zamias Services Inc" . Zamias Services Inc . Дата обращения 14 мая 2019 .
  33. ^ Musselman, Рон (20 апреля 2018). «Хозяин ТРЦ обещает капитальный ремонт» . Интернет-газета Indiana Gazette . Дата обращения 10 мая 2019 .
  34. Рианна Шефер, Мэтт (19 марта 2010 г.). «Центр северного сияния имеет проблемы с размерами» . Питтсбург Бизнес Таймс . Дата обращения 10 мая 2019 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт