Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
18 Парк Грамерси
18 Gramercy Park.jpg
18 Парк Грамерси
Основная информация
Место расположения18 Gramercy Park (South), Манхэттен , Нью-Йорк , США
Координаты40 ° 44′16 ″ с.ш. 73 ° 59′11 ″ з.д. / 40.737654 ° N 73.986347 ° W / 40.737654; -73.986347 Координаты : 40.737654 ° N 73.986347 ° W40 ° 44′16 ″ с.ш. 73 ° 59′11 ″ з.д. /  / 40.737654; -73.986347
Завершенный1927 г.
Технические подробности
Количество этажей19
Дизайн и конструкция
АрхитекторМургатройд и Огден ; Роберт А.М. Стерн Архитекторы
18 Gramercy.jpg

18 Gramercy Park - это 19-этажное историческое здание на Манхэттене , Нью-Йорк , США. Построенный как отель в 1927 году и разработан архитектурной фирмой Мергатройд & Огден , [1] это было временное проживание для женщин принадлежит Армии спасения с 1963 по 2008 год был тогда известен как Парксайд Эванджелин. [2] В 2010 году Армия Спасения продала здание компании Eastgate Realty за 60 миллионов долларов США. [2] [3] Инвесторами выступили семья Цекендорф и израильский миллиардер Эяль Офер . [4] [5] В 2012 году здание было реконструированоRobert AM Stern Architects как роскошное 16-квартирное здание кондоминиума. [1] [6]

У жителей есть ключ от частного парка Грамерси . [6]

История района [ править ]

Район, который сейчас является парком Грамерси, когда-то был посреди болота. В 1831 году Сэмюэл Б. Рагглз , разработчик и защитник открытого пространства, предложил идею парка в связи с ростом Манхэттена на север. Он купил собственность, 22 акра того, что тогда было фермой под названием "Gramercy Farm", у наследников Джеймса Дуэйна, сына бывшего мэра, отца Джеймса Чатема Дуэйна и потомка Питера Стуйвесанта.. Затем 17 декабря 1832 года Рагглз передал землю в собственность пяти попечителям, которые пообещали передать в доверительное управление 42 лота, которые будут использоваться в качестве парковой зоны. Для развития собственности Ruggles потратил 180 000 долларов на благоустройство территории, осушение болота и перемещение около миллиона грузов земли в телегах. Затем он заложил «Грамерси-сквер», передав площадь во владение владельцам 66 участков земли, которые он построил для ее окружения, и добился освобождения парка от налогов, который городской совет олдерменов предоставил в 1832 году. Это вторая частная площадь, созданная в городе после Гудзон-сквер, также известной как парк Святого Иоанна, которую заложил приход Троицкой церкви.. Нумерация участков начиналась с №1 в северо-западном углу, на западе Грамерси-парка, и продолжалась против часовой стрелки: на юг вниз по Грамерси-парк на запад, затем с запада на восток вдоль Грамерси-парк на юг (Восточная 20-я улица), на север вверх на Грамерси-парк на востоке, и, наконец, с востока на запад вдоль Грамерси-Парк-Норт (Восточная 21-я улица).

В рамках своего общего плана площади, Рагглз 28 января 1833 года получил разрешение от Совета олдермена открыть Четвертую авеню, которая была ограничена для движения поездов, для движения автотранспорта. Он также инициировал создание законодательным собранием штата Лексингтон-авеню и Ирвинг-плейс , двух новых дорог с севера на юг, проложенных между Третьей и Четвертой авеню, которые послужили основой для его развития в верхней и нижней части парка. Новые улицы сократили количество участков вокруг парка с 66 до 60. Парк Грамерси был огражден забором в 1833 году, но строительство на прилегающих участках не началось до 1840-х годов из-за паники 1837 года . С одной стороны, это было удачно, так как открытие Кротонского акведукав 1842 г. разрешили строительство новых таунхаусов с внутренней сантехникой. Первое официальное собрание попечителей парка состоялось в 1844 году на Юнион-сквер, 17 (Запад), особняк Джеймса У. Джерарда, который больше не существует, был снесен в 1938 году. К тому времени ландшафтный дизайн уже начался. наем Джеймса Вирчу в 1838 году, который посадил бирючину внутри забора в качестве бордюра; к 1839 г. были проложены дорожки и посажены деревья и кустарники. Основные посадки также состоялись в 1844 году - в том же году, когда ворота парка были впервые заперты, - после чего в 1916 году компания Brinley & Holbrook произвела дополнительное озеленение. Эти посадки смягчили строгий формальный дизайн парков.

Грамерси-парк теперь является тихим жилым уголком в одном из самых устойчивых районов Нью-Йорка. Это единственный парк на Манхэттене с закрытым входом, так как это частный парк. Доступ в парк имеют только люди, которые живут непосредственно по периметру парка, в котором есть ряд самых очаровательных с архитектурной точки зрения зданий города с коваными воротами, тротуарами из голубого камня, затененными лужайками и деревянными скамейками. Владельцы 18 Gramercy Park могут приобрести годовой ключ к парку. По состоянию на 2008 год стоимость ключа составляла 350 долларов США, включая плату в размере 1000 долларов за утерю ключей, которая возрастает до 2000 долларов за второй экземпляр. Замки Medeco меняются ежегодно, и у любой собственности, которая не платит ежегодную оценку в размере 7500 долларов США за лот, лишаются ключевые привилегии. Кроме того, ключи очень сложно дублировать. По состоянию на 2012 г.В обращении находилось 383 ключа, каждый из которых был пронумерован и закодирован.

Некоторые из известных предыдущих жителей района включают Генри Джеймса , Диминиша Стуйвесанта, Германа Мелвилла , Эдит Уортон , Стэнфорд Уайт , Оскара Уайльда и Уинслоу Гомера .

Особенности здания [ править ]

С момента завершения строительства в сентябре 2012 года в здании были проданы все свои квартиры (многие из которых представляют собой жилые дома во весь этаж), многие из которых стоят более 4000 долларов США за квадратный фут, включая трехуровневый мезонет с частным проходом. В номерах есть мраморные души, посудомоечные машины Miele и толстые полы из белого дуба. В здании есть две веранды на крыше, клубный зал, спа и оздоровительный центр, круглосуточный носильщик, штатный персонал (включая консьержа) и четыре экспозиции с видами на парк и горизонт. Домашние животные разрешены. [7] [8]

Фотография из Нью-Йорка Хабитат. (Фотография). Pete's Tavern в Gramercy Park, Проверено 8 сентября 2001 года.

Цены за единицу [ править ]

18 квартир Gramercy Park, как сообщается, были проданы за дуплекс-пентхаус площадью 6 329 кв. М за от 10 до 42 миллионов долларов США. [9]

Редизайн Строительных Архитекторов [ править ]

Роберт А.М. Стерн, один из самых известных архитекторов мира, является старшим членом Йельской инженерной школы, автором и преподавателем, проявляющим большой энтузиазм в отношении улучшения нью-йоркского урбанизма. Robert AM Stern Architects, LLP - это компания, занимающаяся проектированием и проектированием интерьеров, в которой работает 265 человек, с почти 50-летней практикой универсального пионера в частных, деловых и институциональных проектах. Предыдущие проекты включают в Чатем кондоминиума Манхэттена, [10] Лондона Одли Площадь дома, [11] Спенглер центр в Harvard Business School [12] и Hong Kong 50 Connaught Road Central «s. [13]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b "Парк 18 Грамерси" . Роберт А.М. Стерн Архитекторы . Архивировано из оригинала на 2013-06-18 . Проверено 21 октября 2015 года .
  2. ^ a b Куруц, Стивен (25 сентября 2005 г.). «В парке Грамерси, старомодная девушка» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 21 октября 2015 года .
  3. ↑ Арак, Джоуи (5 августа 2010 г.). «Армия спасения продает здание в парке Грамерси за 60 миллионов долларов» . Обузданный . Проверено 21 октября 2015 года .
  4. ↑ Арак, Джоуи (11 августа 2010 г.). «15 Central Park West Dream Team воссоединяются в Gramercy Park» . Обузданный . Проверено 21 октября 2015 года .
  5. ^ Крейг Кармин, разработчики объединяются с человеком за кулисами , The Wall Street Journal , 12 мая 2013 г.
  6. ^ a b Велси, Ким (22 октября 2012 г.). «У 18-го Грамерси-парка самая лучшая осень» . The New York Observer . Проверено 21 октября 2015 года .
  7. ^ Хьюз. «Квартиры продаются в парке Грамерси, 18» . Архивировано из оригинала на 2016-04-23.
  8. ^ https://streeteasy.com/building/18-gramercy-park
  9. ^ Марино, Вивиан. «Вид на парк и желанный ключ» .
  10. ^ Chatham - Роберт AM Stern Architects, LLP
  11. ↑ Audley Square House - Robert AM Stern Architects, ТОО
  12. ^ Spangler Campus Center - Роберт AM Stern Architects, ТОО
  13. ^ 50 Connaught Road Central - Роберт AM Stern Architects, LLP

Внешние ссылки [ править ]

  • Robert AM Stern Architects, LLP - Официальный сайт
  • StreetEasy.com Описание зданий