Из Википедии, свободной энциклопедии
  (Перенаправлено Уильямом Зекендорфом-младшим )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Уильям Зекендорф-младший.
Уильям-Цекендорф-младший
Рожденный( 1929-10-31 )31 октября 1929 г.
Нью-Йорк , США
Умер12 февраля 2014 г. (2014-02-12)(84 года)
Санта-Фе, Нью-Мексико , США
ЗанятиеЗастройщик
Супруг (а)Гури Ли (в разводе)
Нэнси Кинг
Детис Ложью:
Артур Цекендорф
Уильям Ли Цекендорф
Родители)Ирма Леви Зекендорф
Уильям Зекендорф
СемьяИрвинг Колодин (отчим)

Уильям Зекендорф-младший (31 октября 1929 - 12 февраля 2014) был американским застройщиком. Сын Уильяма Зекендорфа-старшего , он был вторым из трех поколений одной из великих династий Нью-Йорка в сфере недвижимости. [1] Зекендорф-младший, хотя и занимал более низкий статус, чем его знаменитый яркий отец, добился больших успехов в своем собственном праве. Как и его отец, он стал известен благодаря масштабным проектам, которые преобразили районы. [2]

Газета New York Times назвала Зекендорфа-младшего«самым активным девелопером Манхэттена » в 1986 году. [3] В то время он был партнером в 20 проектах на сумму более 1 миллиарда долларов. [4]

Ранние годы [ править ]

Уильям Зекендорф-младший родился 31 октября 1929 года в Нью-Йорке в семье Ирмы (урожденной Леви) и Уильяма Зекендорфа . Выросший на Манхэттене, он получил начальное образование в университетской школе и окончил школу Лоуренсвилля в Лоуренсвилле, штат Нью-Джерси , в 1948 году. Он проучился два года в Университете Аризоны в Тусоне, прежде чем поступить на службу в армию США. Он служил офицером разведки во время Корейской войны . [2] Его отчим был музыкальным критиком и историком музыки Ирвингом Колодиным . [5] У него была одна сестра, Сьюзен Зекендорф Николсон. [6]

Карьера [ править ]

После увольнения из армии в 1953 году Зекендорф присоединился к компании своего отца, Webb & Knapp , работая вместе с Зекендорфом-старшим над такими громкими проектами, как Century City в Лос-Анджелесе, Place Ville-Marie в Монреале и L'Enfant Plaza в Вашингтон, округ Колумбия [2] После банкротства Webb & Knapp в 1965 году Зекендорф-младший реорганизовал компанию в General Property Corporation. В 1972 году он ушел сам, основав Zeckendorf Company и занимая пост президента, пока не вышел на пенсию в 1992 году. В 1980-х годах компания стала одним из самых известных застройщиков Нью-Йорка роскошных отелей, высококлассных квартир в кондоминиумах, офисных башен и т. Д. и многофункциональные проекты.[2]

В 1970-х Цекендорф начал покупать недооцененные отели, ремонтировать их, а затем продавать их с прибылью. В одном из отелей Mayfair House он убедил Сирио Макчони открыть Le Cirque , который быстро стал одним из лучших ресторанов Нью-Йорка, укрепив репутацию ресторатора. Среди других отремонтированных отелей Цекендорфа той эпохи - Hotel McAlpin , Statler Hilton и Delmonico., где он открыл аукционный дом Christie's, сдав в аренду английской фирме их первое здание в США, и где многие годы жили вместе со своей женой Нэнси. В 1980-х годах Цекендорф перешла от ремонта к строительству крупных объектов с нуля. Стремясь избежать финансовых трудностей своего отца, он распределил риск, наняв нескольких партнеров. [ необходима цитата ]

В 1981 году Зекендорф начал строительство 35-этажного здания кондоминиума The Columbia на Бродвее и Западной 96-й улице в Манхэттене , на месте, которое раньше было общественным садом. Это было необычное место для жилого проекта, так как район был маргинальным, и большинство застройщиков в то время не решались строить более нескольких кварталов к северу от Линкольн-центра . Первоначальное несогласие со стороны сообщества утихло, когда квартиры поступили в продажу, поскольку большинство из них досталось покупателям среднего класса, включая жителей района, а не, как опасались, богатым людям, намеревающимся вытеснить местных жителей. В результате, однако, район стал лучше. Зекендорф сказал The New York Times : «Колумбия имела решающее значение, потому что она стабилизировалаВест-Сайд . До этого не было уверенности в том, куда пойдет этот район ... Колумбия доказала, что существует потребность в качественном строительстве » [4].

Зекендорф последовал за успехом The Columbia с Park Belvedere, наняв того же архитектора, Фрэнка Уильямса , для проектирования первого роскошного жилого многоэтажного дома на Колумбус-авеню . Парк Бельведер, одно из первых «серебряных» зданий , 35 этажей на узком участке площадью 12 000 квадратных футов на углу 79-й Западной улицы, творчески использовал права на использование воздуха для увеличения допустимой высоты - стратегия, которая стала торговой маркой Zeckendorf. . Названный пионером в открытии Бродвейского коридора для жилой застройки, Зекендорф построил еще три кондоминиума в Вестсайде: Копли, Сентрал Парк Плейс и Александрию.

Переезжая в центр города, в 1987 году Зекендорф завершил строительство башен Зекендорф , названных в честь своего отца. Полноценный многофункциональный комплекс в юго-восточном углу Юнион-сквер, он заменил ряд малоэтажных зданий, пришедших в упадок. Зекендорфу приписывают помощь в возрождении района Юнион-сквер , положив начало активному развитию вдоль Парк-авеню Юг и в соседнем районе Флэтайрон . [2]

В 1989 году Зекендорф закончил строительство Worldwide Plaza на Восьмой авеню между 49-й и 50- й Западной улицами . Его крупнейший проект в Нью-Йорке, многофункциональный коммерческий и жилой комплекс, расположен на участке площадью четыре акра, ранее занимаемом старым Мэдисон-Сквер-Гарден . После сдачи в аренду помещения в 49-этажной офисной башне «голубым фишкам» Cravath, Swain & Moore и Ogilvy & Mather , Цекендорф назвал комплекс еще одним новаторским шагом, узаконившим Восьмую авеню как корпоративный адрес. Строительство Worldwide Plaza было задокументировано в мини-сериале Channel 4 / PBS и в сопутствующей книге.Небоскреб: Создание здания по Карлу Саббам . [7]

Другие крупные проекты Цекендорфа в Нью-Йорке включают отель Four Seasons , спроектированный И. М. Пей и Фрэнком Уильямсом; Crowne Plaza Hotel на Таймс - сквер; отель «Рихга Роял» (ныне отель «Лондон»); и Citylights, первый кондоминиум в районе Куинс-Уэст , прибрежной застройке площадью 74 акра в Лонг-Айленд-Сити . В дополнение к своим многоквартирным башням в Вест-Сайде, Зекендорф построил жилую недвижимость в Верхнем Ист-Сайде , в Мидтаун-Ист и в Бэттери-Парк-Сити . В целом эти проекты принесли городу Нью-Йорку более 4000 новых кондоминиумов и квартир для сдачи в аренду. [2] [8]

В редком предприятии за пределы Нью - Йорк, Цекендорф служил в качестве партнера по развитию управления для Рональда Рейгана строительства и Международного торгового центра , в 3,1 миллиона квадратных футов комплекса на федеральный треугольнике в Вашингтоне, округ Колумбия, завершенном в 1998 году [ править ]

Долг [ править ]

Политика Цекендорфа по привлечению нескольких партнеров для снижения риска не смогла защитить его от крупных убытков после спада на рынке недвижимости в конце 1980-х годов. [ цитата необходима ] К 1989 году Зекендорф оказался в долгах. Когда Зекендорф не смог пересмотреть свои долги, он потерял свои владения недвижимостью в Нью-Йорке. По данным The Wall Street Journal , привычка лично гарантировать ссуды вместе с предоставлением внешним инвесторам большей доли прибыли, чем это принято, усугубила финансовые проблемы Цекендорфа. [2]

Питер Модель, бывший представитель Цекендорфа по связям с общественностью, позже сказал: «Билл-младший посвятил свою жизнь тому, чтобы сделать своего отца хотя бы на полпути, и поклялся никогда не стать его отцом». Тем не менее, продолжил Модель, «он стал зеркальным отражением своего отца. Его отец стремился к публичности. Билл-младший не хотел публичности. Его отец был громким. [Уильям-младший] был тихим». [9]

Санта-Фе [ править ]

Зекендорф провел последние 15 лет своей жизни в Санта-Фе, штат Нью-Мексико, а до этого отдыхал там много лет. К моменту переезда он более десяти лет занимался строительством недвижимости в Санта-Фе. Его проекты включают в себя два роскошных отеля, Eldorado Hotel и Hotel Santa Fe, а также два жилых комплекса: Los Miradores, кондоминиумы возле колледжа Святого Иоанна и район Сьерра-дель-Норте на Гайд-Парк-роуд. [8]

Вместе со своей второй женой, Нэнси Кинг Зекендорф, бывшей балериной Метрополитен-опера в Нью-Йорке, которая также выступала с Оперой Санта-Фе , Зекендорф сыграл важную роль в развитии Центра исполнительских искусств Lensic в знаменитом здании, возведенном как кинотеатр в 1930-е гг. Нэнси Зекендорф продолжает возглавлять правление центра в качестве директора-учредителя. [8]

Зекендорф входил в правление местной больницы Кристуса Сент-Винсента и колледжа Санта-Фе , а также входил в исполнительный комитет Общества камерной музыки Санта-Фе. В 2011 году семья Зекендорфов была названа «Живыми сокровищами Санта-Фе» в знак признания их общественной деятельности. [8]

Личная жизнь [ править ]

Первый брак Уильяма Цекендорф - младшего, в норвежском Гури Ли, дочери Трюгве Ли , первый Генеральный секретарь в Организации Объединенных Наций , [10] закончился разводом. [11] Их сыновья Уильям Ли и Артур Уильям - третье поколение Зекендорфов, ставших выдающимися разработчиками. Их недвижимость на Манхэттене включает роскошные башни кондоминиума на 15 Central Park West , 50 United Nations Plaza и 520 Park Avenue . [2]

Следуя примеру своего отца, Зекендорф был попечителем Университета Лонг-Айленда в течение 37 лет, занимая пост президента совета с 1984 по 1992 год. Как и его отец, знающий коллекционер вин, Зекендорф много лет работал в La Confrerie des Chevaliers du Tastevin , общество ценителей Бургундии . [2]

Цекендорф умер от дыхательной недостаточности в Санта-Фе, штат Нью-Мексико, в возрасте 84 лет. [2]

Ссылки [ править ]

  1. ↑ Пинкус, Адам (1 октября 2013 г.). «Рейтинг династий недвижимости Нью-Йорка» . Настоящая сделка .
  2. ^ a b c d e f g h i j Мартин, Дуглас (13 февраля 2014 г.). «Уильям Зекендорф-младший, 84 года, умер; разработчик поставил печать на горизонте» . Нью-Йорк Таймс . п. A29.
  3. ^ "Зекендорфский флаг снова взлетает высоко" . Нью-Йорк Таймс . 6 мая 2013 года.
  4. ^ a b Лайонс, Ричард Д. (13 июля 1986 г.). "Флаг Цекендорфа снова высоко взлетает" . Нью-Йорк Таймс .
  5. ↑ Санта-Фе, Нью-Мексико: «Уильям Зекендорф-младший, 1929–2014: разработчик, филантроп оставил след в Санта-Фе» Говард Хоутон, 12 февраля 2014 г.
  6. ↑ The New York Times : «Некролог Сьюзан Николсон», 24 октября 2014 г.
  7. ^ Карл Саббах (1991). Небоскреб . Макмиллан. ISBN 978-0333566190. OCLC  883703166 .
  8. ^ a b c d Хоутон, Ховард (12 февраля 2014 г.). «Уильям Зекендорф-младший, 1929–2014: разработчик, филантроп оставил след в Санта-Фе» . Санта-Фе Нью-Мексико .
  9. Рианна Вайс, Лоис (13 февраля 2014 г.). «Разработчик Four Seasons Зекендорф умер в возрасте 84 лет» . New York Post .
  10. ↑ The New York Times : «Платное уведомление: Смерти Цекендорфа, Гури Ли», 10 октября 2010 г.
  11. ^ «Артур и Уильям Ли Зекендорф открывают новые горизонты в новом роскошном кондоминиуме на 520 Park Avenue стоимостью 1 миллиард долларов» . Еврейские деловые новости . 26 марта 2014 г.

Внешние ссылки [ править ]

  • www.18gramercypark.com