Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлено с 1 Blackfriars )
Перейти к навигации Перейти к поиску

One Blackfriars
One Blackfriars, The Shard и Башня Саут-Бэнк - с моста Ватерлоо - 04.01.2019 - Afday.jpg
One Blackfriars, The Shard и башня Саут-Бэнк с моста Ватерлоо , январь 2019 г.
Общая информация
Положение делПолный
Место расположенияЛондон , SE1
Великобритания
Координаты51 ° 30′28 ″ с.ш., 0 ° 06′17 ″ з.д. / 51.5078 ° N 0.1047 ° W / 51,5078; -0,1047 Координаты : 51.5078 ° N 0.1047 ° W51 ° 30′28 ″ с.ш., 0 ° 06′17 ″ з.д. /  / 51,5078; -0,1047
Строительство началось2013
Завершенный2018 г.
КлиентСент-Джордж Саут-Лондон Лимитед [2]
Высота
Крыша163 м (535 футов)
Технические детали
Количество этажей52
Площадь пола74 925 квадратных метров (806 490 квадратных футов), включая 274 квартиры [1]
Дизайн и конструкция
АрхитекторСимпсонХау и партнеры
Инженер-строительГруппа WSP [3]
Инженер по обслуживаниюХоар Ли [3]
Другие дизайнерыTara Bernerd & Partners (дизайнеры интерьеров) [4] Byrne Bros Ltd (плиты PT) [5]
Интернет сайт
oneblackfriars.co.uk

One Blackfriars - это многофункциональный комплекс по адресу № 1 Blackfriars Road в Бэнксайде , Лондон. Он неофициально известен как Ваза или Бумеранг из-за своей формы. Роберт Шиллер, лауреат Нобелевской премии по экономике, предложил альтернативное название - «Животик». [6] [7]

Комплекс состоит из 52-этажной башни с максимальной высотой 170 м и двух зданий меньшего размера, шести и четырех этажей соответственно. [2] Использование включает жилые квартиры, гостиницу и магазины. Кроме того, будет создано новое общественное пространство. На этом месте раньше располагалась штаб-квартира супермаркета Sainsbury .

Оригинальная планировка и дизайн [ править ]

Первоначально продвигаемая Beetham Organization , башня была первоначально предложена высотой 225 метров (738 футов) с 68 этажами [8], но в конечном итоге была уменьшена из-за опасений по поводу ее воздействия на остальную часть Лондона. Пересмотренная заявка на проектирование 49-этажной башни длиной 163 метра (535 футов) была подана 30 октября 2006 года. [9] Хотя на 57 метров меньше, чем раньше, это все равно сделало бы ее одним из самых высоких зданий в городе. высота до Корнишона и Башни 42 в лондонском Сити . По словам архитектора Яна Симпсона , необычная форма здания была навеяна классической стеклянной вазой Lansetti 1952 года Тимо Сарпанева .[10]

На двух верхних этажах планировалось разместить общественную смотровую галерею, откуда открывался панорамный вид на столицу. Первоначальный план предполагал наличие 5-звездочного отеля и роскошных апартаментов, каждый со своим внутренним зимним садом. Тем не менее, ряд доступных домов также был включен в схему в отдельном здании на Ренни-стрит.

Несмотря на ряд возражений - от English Heritage , Royal Parks , Совета Ламбета , Городского совета Вестминстера , местных жителей и членов совета приходов - башня получила первоначальное разрешение на планирование от Совета Саутварка 24 июля 2007 года. [11] [12] [13] Мэр Лондона был в фаворе, и Lambeth Совет хотел £ 180615 из Раздела 106 денег в качестве компенсации. Дубайская гостиничная сеть Jumeirah выступила в качестве якорных арендаторов. [14]В марте 2008 года госсекретарь Хейзел Блерз вызвала башню для общественного расследования. После расследования Блирс объявила, что она одобряет рекомендацию инспектора по планированию Джона Грея о том, что обеим схемам следует предоставить разрешение на планирование . [15]

Смена владельца [ править ]

Проект был передан в управление Королевским банком Шотландии в октябре 2010 года после разрыва отношений в рамках партнерства по проекту. [16] Участок был приобретен дочерней компанией Berkeley Group в Сент-Джордж в октябре 2011 года, что привело к возобновлению ожиданий, что башня будет построена. [17]

В январе 2013 года было объявлено, что здание будет построено с небольшими изменениями [18].

Вторая заявка на планирование и дизайн [ править ]

Строительство One Blackfriars, апрель 2017 г.

В мае 2012 года компания St George подала новую заявку на проектирование участка для строительства трех зданий: практически идентичной 50-этажной башни, что и исходная заявка, а также 6-этажного здания (The Rennie Street Building) и 4-этажного здания. (Здание подиума). Заявка была удовлетворена в октябре 2012 года. [2]

В башне есть 274 частных квартиры, однако смотровая площадка на 32-м этаже получила широкую критику за отмену обещания о публичном доступе, хотя на самом деле это стоит 50 фунтов стерлингов за посещение и 30 фунтов стерлингов в час для жителей и компаний только по местному почтовому индексу. . Критики указали, что общественное обозрение было основной причиной, по которой совет разрешил строительство без социального жилья. Совет отказался раскрыть информацию в отношении этих транзакций.

Количество квартир включает 13 студий , 78 однокомнатных, 120 двухкомнатных, 56 трехкомнатных, 6 четырехкомнатных и 1 трехкомнатный. [19] В документе Affordable SPD Совета Саутварка говорится, что доступное жилье в соответствующих застройках должно располагаться на строительной площадке или в исключительных случаях за ее пределами, либо за счет дополнительной оплаты. [20] Саутварк принял объяснения заявителя относительно целесообразности выплаты взамен, размер которой был согласован в размере 29 миллионов фунтов стерлингов. [19] Затраты застройщика на обеспечение общественной смотровой комнаты были рассчитаны в размере 5,5 млн фунтов стерлингов (на основе упущенной выручки от утраченной площади для двух квартир среднего размера). [19]

Строительство [ править ]

Одноэтажное маркетинговое здание было построено в течение 2012 года в северо-восточном углу участка и будет использоваться в течение одного года. [21] По состоянию на октябрь 2013 года трехэтажное маркетинговое здание строится в юго-восточном углу участка и должно простоять пять лет, пока остальные здания достраиваются. [1] [22]

Церемония закладки первого камня состоялась в октябре 2013 года. [23]

Весной 2017 года строительство завершилось, а строительство было завершено в 2018 году.

Маркетинг [ править ]

Вид с осколка

В январе 2015 года рекламный и маркетинговый видеоролик о разработке был быстро высмеян в социальных сетях и освещен профессиональными СМИ [24] и был незамедлительно отозван. [25]

См. Также [ править ]

  • Высокие здания в Лондоне

Ссылки [ править ]

  1. ^ а б «Развитие в Бэнксайде и Лондонском мосту - 1 Блэкфрайарс» . Лучше Бэнксайд . Проверено 19 сентября 2013 года .
  2. ^ a b c «Совет Саутварка - Приложения для планирования» . Совет Саутварка . 12 / AP / 1784. Архивировано из оригинального 22 октября 2013 года . Проверено 16 октября 2013 года .
  3. ^ a b "One Blackfriars" . СимпсонХау и партнеры . Проверено 19 сентября 2013 года .
  4. ^ "One Blackfriars" . Тара Бернерд и партнеры . Проверено 19 сентября 2013 года .
  5. ^ "Плиты One Blackfriars PT" . Конфорс ООО 27 июня 2016 . Проверено 27 июня +2016 .
  6. ^ https://www.telegraph.co.uk/property/buy/one-blackfriars-an-exclusive-look-inside-the-vase-londons-newest/
  7. ^ https://londonist.com/2016/04/the-boomerang-london-s-newest-oddly- named- skyscraper- rising- high
  8. ↑ «Битэм раскрывает подробные планы башни Блэкфрайарс-роуд» . Лондон SE1. 15 сентября 2005 . Проверено 19 сентября 2013 года .
  9. ^ «Совет Саутуорка - Приложения для планирования» . Совет Саутварка . 06 / AP / 2117. Архивировано из оригинального 22 октября 2013 года . Проверено 16 октября 2013 года .
  10. ^ Калин, К .: Mainostoimiston 15-vuotias lähettityttö huomasi, että Suomi-designin suuri nimi seuraa häntä: Marjatta Sarpaneva kertoo poikkeuksellisella tensiteetillä elämästä muotoilun sisäpiirissä . Helsingin Sanomat, 11.9.2020.
  11. ^ "Башня Битэма выигрывает добро от Саутварка" . Веб-сайт лондонского сообщества SE1. 25 июля 2007 . Проверено 19 сентября 2013 года .
  12. ^ "Beetham London рекомендуется для утверждения" . SkyscraperNews.com. 17 июля 2007 г.
  13. ^ «Отчет о планировании» (PDF) . Саутварк.
  14. ↑ «Битхэм раскрывает сделку по отелю в Дубае на уменьшенную башню» . Лондон SE1. 22 сентября 2006 . Проверено 16 октября 2013 года .
  15. ^ "Решение Блэкфрайарса" (PDF) . Лондон-se1. 25 марта 2009 г.
  16. ^ Небоскреб Новости , Beetham гонкичтобы сохранить башня планы, 24 марта 2011
  17. ^ "Беркли выигрывает ставку на бумеранг Битэма" . SkyscraperNews.com. 21 октября 2011 г.
  18. ↑ One Blackfriars Soon To Rise - Статья № 3225 » . Skyscrapernews.com. 17 января 2014 . Проверено 22 января 2014 .
  19. ^ a b c «Совет Саутварка - Приложения для планирования» . Совет Саутварка . 12 / AP / 1784 «Офицерский рапорт». Архивировано из оригинального 22 октября 2013 года . Проверено 6 ноября 2013 года .
  20. ^ «Доступное жилье СПД» . Совет Саутварка . Проверено 6 ноября 2013 года .
  21. ^ «Совет Саутуорка - Приложения для планирования» . Совет Саутварка . 12-АП-1950. Архивировано из оригинального 22 октября 2013 года . Проверено 17 октября 2013 года .
  22. ^ «Совет Саутуорка - Приложения для планирования» . Совет Саутварка . 12-АП-2608. Архивировано из оригинального 22 октября 2013 года . Проверено 17 октября 2013 года .
  23. ^ "Работа начинается над 50-этажным небоскребом в One Blackfriars" . Веб-сайт лондонского сообщества SE1. 22 октября 2013 . Проверено 5 ноября 2013 года .
  24. ^ « « Самая жуткая вещь, которую вы когда-либо видели »: реклама роскошной лондонской квартиры, высмеянная зрителями» . Лондонский вечерний стандарт. 9 января 2015 . Проверено 9 января 2015 года .
  25. ^ "Bizarre 'One BlackFriars' роскошная реклама девелопмента Лондона вызывает насмешки в Твиттере" . Барабан. 9 января 2015 . Проверено 9 января 2015 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • СМИ, связанные с One Blackfriars на Викискладе?
  • Организация Beetham
  • Финансирование: совместное предприятие Beetham и Mirax
  • Московская компания Mirax купила 50% акций башни Блэкфрайарс, построенной Битхэмом за 1 млрд фунтов стерлингов
  • Skyscrapernews: Beetham Tower