Из Википедии, свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

375 Жемчужная улица
VZ Pearl St 2018-03 jeh.jpg
375 Pearl Street в 2018 году, после ремонта в 2016 году.
Главная Информация
ТипОфис
Расположение375 Pearl Street, Манхэттен , Нью-Йорк
Координаты40 ° 42′39 ″ с.ш., 74 ° 00′04 ″ з.д. / 40.710813 ° с.ш.74.001181 ° з. / 40.710813; -74,001181
Завершенный1975–76
ВладелецНедвижимость центра обработки данных Sabey
Высота
Крыша540 футов (160 м) [1]
Технические детали
Количество этажей32
Площадь пола1,098 миллиона квадратных футов (102 × 10 3  м 2 )^
Дизайн и конструкция
АрхитекторРоуз, Битон и Роуз [2]

375 Pearl Street , также известная как Intergate.Manhattan , Verizon Building и One Brooklyn Bridge Plaza , представляет собой 32-этажное здание офиса и центра обработки данных в Civic Center . Нижний Манхэттен , Нью-Йорк , в конце Бруклинского моста на Манхэттене . Здание было построено для Нью-Йоркской телефонной компании и было завершено в 1976 году. В 2016 году в здании был произведен ремонт.

История [ править ]

Строящееся здание 1974 года.

Здание было построено для Нью-Йоркской телефонной компании и было завершено в 1976 году. [3] [4] Первоначально здание выглядело без окон, но имело несколько щелей шириной 3 фута (0,91 м) (некоторые со стеклом), ведущие вверх по зданию. По мере приближения к завершению архитектурный критик The New York Times Пол Голдбергер назвал его «самым тревожным» из новых коммутационных центров телефонной компании, потому что он «подавляет башни Бруклинского моста, отбрасывает жилой район в тень и задает тон абсолютной банальности. . " [5] [6]

В 1990-е и 2000-е годы коммутационные операции Verizon включали небольшую телефонную станцию DMS-100 и систему центра управления коммутацией . Код здания CLLI , его идентификация в телекоммуникационной отрасли, был NYCMNYPS. [7] Программный коммутатор Pearl Street CS2K был получателем голосового трафика от выведенных из эксплуатации устаревших коммутаторов в городе.

2000-е [ править ]

Здание сыграло важную роль в восстановлении службы Департамента полиции Нью-Йорка после терактов 11 сентября 2001 года . До мая 2002 года на здании были логотипы New York Telephone и Bell Atlantic, но в том же месяце этот знак был удален и заменен логотипом Verizon. [8]

В сентябре 2007 года было объявлено, что Taconic Investment Partners приобрела здание у Verizon . Verizon сдавала в аренду задние этажи с 8 по 10. [9] Taconic купил здание площадью 1,098 миллиона квадратных футов (102 000 м 2 ) за 172,05 миллиона долларов, что составляло 185 долларов за фут, когда недвижимость на Манхэттене продавалась по 500 долларов за фут. Другие достоинства здания - его потолки высотой от 16 до 17 футов (5,2 м) и планы этажей площадью 39 000 квадратных футов (3600 м 2 ), а также права на название. [5]

Taconic объявил о планах кардинально изменить фасад, на котором будет построена навесная стена, спроектированная Cookfox . The New York Times писала:

Пол Э. Паризер, со-исполнительный директор Taconic, сказал, что репортер сказал ему: «Мистер. Паризер, у вас есть задача - превратить посудомоечную машину GE в офисное здание ». Мне нравится этот вызов. [5]

2010-е [ править ]

Вид на здание со стороны Бруклинского моста, ремонт в марте 2016 г.

В начале июня 2011 года Sabey Data Center Properties, крупнейший частный разработчик, владелец и оператор центров обработки данных в Соединенных Штатах, приобрела документ вместо выкупа права выкупа у M&T Bank за 120 миллионов долларов, что значительно меньше той суммы, которую Taconic заплатил за несколько годами ранее. Sabey намеревается перестроить собственность как крупный центр обработки данных и технологическое здание на Манхэттене . Здание теперь называется Intergate.Manhattan. [10]

Джон Саби, президент компании [11], сказал, что они рады стать частью «становления Нижнего Манхэттена в качестве мировой столицы для предприятий всех типов, основанных на данных». Он сказал, что Intergate.Manhattan обратится к «новым научным, академическим и медицинским исследовательским центрам» в дополнение к арендаторам центров обработки данных.

«Наибольшие области роста для центров обработки данных - это финансы, интернет-сервисы и сети, страхование и здравоохранение, особенно в исследованиях в области биологических наук», - сказал Сабей. «Критически важные вычисления в этих областях требуют различных уровней доступности и чувствительности к задержкам. Действительно, самая бесконечно малая задержка в одной операции компьютера может быть вредной. Для этих предприятий и для многонациональных компаний, происходящих из Европы и стремящихся создать североамериканскую расположение центра обработки данных, Нью-Йорк, как правило, является лучшим выбором ". [12]

3 апреля 2012 года онлайн-версия Daily Telegraph показала, что улица 375 Pearl Street заняла 20-е место в серии «самых уродливых зданий в мире». [13]

В конце 2016 года здание было отремонтировано. Известняковые стены на 15 верхних этажах были сняты и заменены листовыми стеклянными панелями, чтобы улучшить эстетику здания и привлечь традиционных арендаторов офисов. [14] [15]

Арендаторы [ править ]

Здание традиционно было домом в основном для арендаторов телекоммуникационных услуг, но после ремонта привлекло множество традиционных офисных пользователей. Правительство Нью-Йорка занимает значительную площадь здания, включая Департамент полиции Нью-Йорка площадью 106 000 квадратных футов (9800 м 2 ) на 15-17 этажах, Управление людских ресурсов с 194 000 квадратных футов (18 000 м 2 ), Департамент финансов с 175 000 квадратных футов (16 300 м 2 ) и Департамента санитарии 72 000 квадратных футов (6700 м 2 ). [16]

После ремонта в июле 2018 года Rafael Viñoly Architects подписали договор аренды 31-го этажа здания на 36 550 квадратных футов (3396 м 2 ) на 20 лет. [17]

См. Также [ править ]

  • 33 Thomas Street
  • Здание Verizon , 140 West Street

Ссылки [ править ]

Ноты

  1. ^ "Высокие здания в избранных городах Северной Америки - history.com" . Архивировано 8 февраля 2010 года . Проверено 15 января 2008 года .CS1 maint: bot: исходный статус URL неизвестен ( ссылка )
  2. ^ "One Brooklyn Bridge Plaza" . SkyscraperPage . Проверено 7 сентября 2013 года .
  3. ^ Kimmelman, Майкл (2 июня 2016). «Нью-Йорк выше 800 футов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 1 ноября 2019 года . 
  4. ^ "Допросите Манхэттен, Нью-Йорк | 115587 | EMPORIS" . www.emporis.com . Проверено 1 ноября 2019 года .
  5. ^ a b c Данлэп, Дэвид У. (15 января 2008 г.). «Открой новое окно: башня с видом» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 1 ноября 2019 года . 
  6. ↑ Голдбергер, Пол (6 декабря 1975 г.). «Когда строить для будущего - значит шаг назад» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 1 ноября 2019 года . 
  7. ^ «Вывод на пенсию и удаление тандема Verizon Broadway 4ESS (NYCMNYBW21T)» (PDF) . Verizon.com . Verizon . 8 декабря 2009 года Архивировано из оригинального (PDF) на 1 января 2014 года . Проверено 9 февраля 2013 года .
  8. ↑ Ли, Денни (19 мая 2002 г.). "ОТЧЕТ О СОСЕДАНИИ: НЬЮ-ЙОРК ЗНАКИ; Verizon заставляет маму отдохнуть с помощью очень заметного свиста" . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 1 ноября 2019 года . 
  9. Перейти ↑ Weiss, Lois (26 сентября 2007 г.). «Сделка с башней в центре города; Verizon продает дешево компании Taconic» . New York Post . Проверено 4 сентября 2009 года .
  10. ^ "Допрос . Манхэттен" . Сабей. Архивировано из оригинального 28 июля 2012 года . Проверено 7 сентября 2013 года .
  11. ^ Персонал (2014). «2014-BIT-Brochure» (PDF) . 2014 Выставка Bio-IT World Expo . Кембриджский институт Healthtech. п. 7 (столбец 2) . Проверено 17 июня, 2016 .
  12. ^ «Сабей приобретает огромное здание Verizon в Нью-Йорке» . Знание центров обработки данных. 7 июня 2011 . Проверено 7 сентября 2013 года .
  13. ^ "Это самые уродливые здания в мире?" . Дейли телеграф . 10 апреля 2012 . Проверено 7 сентября 2013 года .
  14. ^ "Бывшее здание Verizon на Жемчужной улице 375 получает новый облик - Нью-Йорк YIMBY" . 1 августа 2016 года. Архивировано 30 июля 2019 года.
  15. Рианна Уилсон, Рид (15 января 2016 г.). «Ремонт офиса, сдача в аренду в 32-х этажном корпусе Verizon, Жемчужная улица 375, ЖК» . YIMBY . Проверено 16 января, 2016 .
  16. ^ Baird-Remba, Ребекка (25 октября 2018). «Полиция Нью-Йорка прибивает 106K SF на 375 Pearl Street» . Коммерческий обозреватель .
  17. ^ Mashayekhi, Rey (10 июля 2018). «Архитекторы Рафаэля Виньоли переносят офисы Нью-Йорка в бывшее здание Verizon» . Коммерческий обозреватель .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный сайт
  • СМИ, связанные с Жемчужной улицей 375 на Викискладе?